ザ・パークハウス仙台駅前ってどうですか？

[匿名さん]

大京、三井に続く三菱の仙台駅東口マンション計画。オール電化・免震の高層マンション、ザ・パークハウス 仙台駅前についての情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店

所在地：仙台市宮城野区（仙台駅東第二土地区画整理事業内1-5街区2画地）
　　　　 （地図）http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/map/index.html
交通：JR東日本 仙台駅（東口）　徒歩2分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：59.66平米～79.04平米
総戸数：68戸
販売スケジュール：平成25年4月中旬予定
完成：平成27年1月下旬予定
入居日：平成27年3月下旬予定

[101: 匿名さん]

＞１００ですが管理費じゃなくて修繕費かな。また聞きだったので細かいところは解りませんが修繕計画が間違っていたようですよね。

[102: 匿名さん]

三菱の評価ガタ落ちですね。
初のザ・パークハウスだっていうのにこれじゃあね。
泉で頑張ってください。

[103: 匿名さん]

契約済の者です。
No.100さんが言っているのは修繕費だと思いますが、その後管理費も訂正になったんです。
でも管理費は安くなった。安くなったからといって喜べませんがね。
このままだと時間が経つにつれ、まだまだ間違いが見つかりそうで怖いですよ。
8月中に合意書出せとか解約か継続か選べとか言われていますが、不安なのでたぶん解約することになると思います。
なので３戸どころかもっと先着順の売れ残りは増えますよ。

[104: 匿名さん]

酷いなぁ～。

[105: 匿名さん]

あと3戸。
2戸しか埋まらなかったんだね。

[106: 匿名さん]

何千万円もの買い物です。
あとで大変なことになっても自己責任なので、
端から怪しい物件は手を出さないのが正解。
マンションは入居後が一番大事ですから。

[107: 匿名さん]

マンションは、入居後が一番大事って、どぅゆぅ事？
何が大事なんですか？

[108: 匿名さん]

どこでも同じですが、引っ越しが最大のイベントではないですよね。
集合住宅ですから住んでからの環境が一番大切なのは言うまでもありません。
そこで管理会社がおかしかったり、アフターがよくなかったりすれば、
入居後の生活が苦痛になると思いませんか？
契約は一時ですが、住んでいる時期の快適さはそれ以上に重要です。
どうも管理費だの修繕積立金だのがおかしいようなので、
入居後、管理組合がしっかりしないと大変そうだなと思います。

[110: 入居予定さん]

>>103さん、解約ですか？他にもいるのかなあ・・・

[111: 匿名さん]

3,830万円～4,150万円ってことは、中・高層階が残ってるのかな？

[112: 匿名さん]

ここって最近工事している様子がないけれど、工事しているゼネコン潰れたんですかね？もしそうなら入居時期に影響がでる可能性があると思うんですけど、なにか知っている人いますか？

[113: 匿名さん]

コミュニティに関しても不安はあるよね
お水系とかも買ってるんでしょ？

[114: 匿名さん]

あと3戸。
立地と価格は申し分ないんだけど…減らないねぇ。

[115: 匿名]

確かに設備や内装は価格をおさえるためか、最低限の仕様だけれど、あの立地であの価格はお手頃だと思いますが、どうなんでしょう？
それと目の前神社がちょっと気になる。

[116: 匿名さん]

なかなか３戸から減らないですね。三菱も誤算だったろうなあ。

[117: 土地勘無しさん]

エレベーター1基
ディスポーザーなし
床暖房なし
スロップシンクなし
他、トイレや浴室も仕様落としてる
所詮？宮城野区アドレス

他にウィークポイントあるかな？とは言え立地と価格は魅力的だと思ったけど。

[118: 匿名さん]

あと1戸

[119: 匿名さん]

今月中には、完売するかな。

[120: 匿名さん]

昨日ウチにもDM来てたな〜。
最後の1戸なかなか決まりませんね、一気にいくと思ったのに苦戦してますね。
まあここは立地以外にあまり良いとこ無かったからしょうがないのかな。

[121: 匿名さん]

今週末で動きそう…？

[122: 匿名さん]

完売した？

[123: 匿名さん]

完売おめでとう。

[124: 購入検討中さん]

7階の79平米の南東角部屋にキャンセル住居が出たみたいですね。
4700万円。かなり値上がりしたのでしょうか？
2月に入居できる予定のようです。
すぐに入居できないのはどうしてでしょう？
他の物件を検討中だったのですが心揺れます。