ザ・パークハウス仙台駅前ってどうですか？

[匿名さん]

大京、三井に続く三菱の仙台駅東口マンション計画。オール電化・免震の高層マンション、ザ・パークハウス 仙台駅前についての情報をお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店

所在地：仙台市宮城野区（仙台駅東第二土地区画整理事業内1-5街区2画地）
　　　　 （地図）http://www.mecsumai.com/tph-sendaiekimae/map/index.html
交通：JR東日本 仙台駅（東口）　徒歩2分
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：59.66平米～79.04平米
総戸数：68戸
販売スケジュール：平成25年4月中旬予定
完成：平成27年1月下旬予定
入居日：平成27年3月下旬予定

[41: 匿名さん]

仙台駅すぐ、2500万〜 飛びつく人は多そうだね。

[42: 匿名さん]

完売でしょ！

[43: 匿名さん]

まさしく！これは売れるね。

[44: 匿名さん]

良し悪しは別にして即完売でしょうね。

終の棲家とはならないでしょうが利便性第一、どうせ昼間はいませんって人には良いでしょうね。
車使わなけりゃ周りの渋滞関係ないし、昼居なけりゃ（または寝てる）日当たり関係なし。
で２５００万からってのは飛びつく人多いでしょ。
賃貸でも借り手すぐ付きそうだし。

[45: 匿名さん]

売れてまうやろ！

[46: 匿名さん]

さて、どれくらい売れたのかな？

[47: 匿名さん]

1期は、好評だったみたいですね。

[48: 匿名さん]

即完売ではないみたいですね。
好評とはうたってますが実際何戸売れたんでしょう。

[49: 匿名さん]

売れゆき気になります！

[50: 匿名さん]

あなたが気にしてなんになる。終わりだよここは。

[51: 匿名さん]

1期は完売。2期は5戸だけなので実質終了でしょう。
三菱も三井も当分新しいプロジェクトはないよ。

[52: 匿名さん]

三井はともかく、三菱はちょっとだめだね。次も期待できない。
勢いでココは売れたみたいだけど、仕様が全く財閥らしくない。
野村と同等だよ。
藤和系のパークハウスだね。

[53: 匿名さん]

なんだかんだ言っても売れるんだから今の仙台ってちょっとバブルっていうより異常ですね。
そんなに需要ってあるもんなんですかね。
１０年後が恐ろしいです。
特に東口方面の割と安めのマンション。

[54: 匿名さん]

今の仙台は異常な状態ですから、あわてて買うのはあまり正しくはないと思います。
どこも強気価格だけど、仕様は落としている。
従来のスペックで建てられていないわけだから、今の時期経っているマンションは将来的には質が低いと評されるかもね。
中古であれば、バブル期のマンションとか、リーマン前の物件なんか立派なものだけど、
その時と今の状況は全く違うからね。
冷静に判断する時期だね。当分賃貸で我慢するのもありだと思う。
各デベは土地はたくさん持っているので、いずれ仙台バブルが落ち着いたら、
一気に吐き出して価格下落になると思うよ。

[55: 匿名さん]

1期で分譲しなかった5戸は、てっきり地権者用だと思ってた。違うんだ。

[56: 匿名さん]

>54 そんときはそんときだよね。
単純に金もっている人が多いってことだよ。
次待つって言ったって5年先では。。。

[57: 匿名さん]

金利とか税金とか物価とか労働力とか、先々の事は判らないよね〜
振り返るとあの時は高かった安かったとなるんだろうね。

[58: 匿名さん]

価格が、震災前の水準に戻ることはないと思うよ。
そう考えると、ここは納得して買える物件だったんじゃないかな。

JRとヨドバシの再開発も今後あるし、ここらの住民じゃなくても東口周辺の動きを楽しみにしてるよ。

[59: 匿名さん]

場所は便利だね。
ただ、思っている以上にうるさいかな。
電車も仙台駅に近づくときーきー言い出すし。
裏の幹線道路も交通量が多いしね。

[60: 匿名さん]

第2期がすぐ始まりそうです。