レ・ジェイド上北沢ってどうですか？

[買い換え検討中]

レ・ジェイド上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区上北沢5丁目13番（地番）
交通：京王線 「八幡山」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：39.88平米～72.22平米
売主・事業主：日本エスコン

物件URL：http://www.kamikita29.com/
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 買い替え検討中]

４丁目の住人です。日本エスコンは、残念ながら地域住民からまったく
受け入れられていません。誰かも書いていましたが、過去に不義理な
訴訟沙汰を起こしているようですね。
エスコンが地域に配布しているチラシを見た人が、やっていることと全く
正反対じゃないの？と言っていましたが、このままちゃんと建設が続け
られるのか非常に心配です。

[2: 購入経験者さん]

チラシが家のポストに入ってた。う〜ん、、なんかニセモノ感たっぷり。本物を知らないデザイナーが作ってんだろーなぁw

[3: 物件比較中さん]

マンションギャラリーの幕がセブンイレブンの2階に
ついてましたね。
広さとか、金額とか早く教えてください。

[4: 匿名さん]

公式サイトよりsuumoの方に情報が詳しいようですね。
間取りも豊富みたいですが何タイプあるのでしょうか？
一応Gまであるのは確認しましたが。
どの部屋も個性的ですね。その分収納はたくさんあるので良いと思いました。
私はこの販売会社をあまりよく知らないのですがどんな物件を多く作ってるのでしょうか。

[5: 週末見に行こうかな]

週末に説明会に行ってみようかな。
管理会社がどこになるのか非常に気になっています。

同級生の実家が近所にあるのですが、エスコンさんの対応がひどいみたいですね。
管理会社とエスコンさんが全く関係ないならいいのですが、エスコン関係の会社ならのちのちトラブルになりそうで怖いかな…
立地がいいのですごく魅力的なマンションだけど売る方に問題があるんじゃね…

買ったはいいけど後で苦労するならやだなあ。
どなたか管理会社がどこになるか知ってますか？

[6: 購入検討中さん]

週末モデルルームみてきました。南向きは道路に面するようにできるみたいです。駅4分だけあって抽選はかなりの倍率になりそうです。となりの家との距離が気になります。

[7: 匿名さん]

やはり駅が近いというのが一番のこちらのメリットでしょうか。
間取りは本当に豊富ですが
希望が被ってしまった場合はちょっと困っちゃいますね。
なるべく重ならないように願います。

[9: 購入検討中さん]

こんにちは～

どなたかこちらの物件決められた方おられますか？

よろしければ決め手を教えていただければと思います。

初めての購入しようと探しているときなのでドキドキです＾＾；

[10: 購入検討中です。]

自分も購入しようと検討中です。

すごく緊張、不安です。

駅近、間取り、気にいり決めようと思ってますが…

[11: 名無し]

管理会社は大京アステージだと思います。ライオンズマンションで有名ですね。

[12: 匿名さん]

大京アステージのクチコミを拾い集めてみましたが、
対応が素晴らしいという意見もあればその逆もあり・・・
担当者にもよるのか？マンションによっても異なっているようです。
以下、大京アステージ管理業務についてのURLです。
http://www.daikyo-astage.co.jp/management/business/index.html

[13: 契約済みさん]

先週に契約書に判子を押してきました。
人生初の大きな買物で緊張したけど、今は入居日が待ち遠しいです。

毎日の通勤と主婦ライフを考えると何よりも駅から近いのが決め手でした。
それに駅周辺にはオオゼキと京王ストアや、美味しいお店も色々あり、だけどゴチャゴチャしてなくて
とても住み心地がよいエリアです。

[14: 匿名さん]

暮らしやすさはすごく良さそうです。
自分は単身者なのですが、
他の方はファミリーの方が多いのかな、間取り的に。
１ＬＤＫは一見狭く思えましたが、
収納は十分すぎるくらいなので、
これくらいでも大丈夫そうだと思いました。

[15: 匿名さん]

南側が甲州街道で、排気ガスで悩まされそうですね。
最寄駅も、急行は止まらいので、ストレスがたまりそう。
井の頭通りの比較的安い浜田山の物件にしようかな。

[16: 匿名さん]

売主エスコンに施工ウラタ、不安です。

[17: 購入検討中さん]

浜田山で安い物件ありますか？
野村とか高い物件が多いので、パークハウスとここを
検討中です。
この間見学にいったらほとんど売れていました。
2LDK検討していて、1Fを紹介されましたが、上階希望なので
悩んでます。
他に世田谷・杉並区の駅近い物件で良い物件ありますか？

[19: 匿名さん]

甲州街道側にバルコニーもあるようですね
甲州街道は道幅もあるので日が入ってきそうで良いなとは思います。
排気ガスは確かに気になりますよね。
高層階になるとそこまでではないのでしょうけれど…。
洗濯物はいつも自分は乾燥機なのですが（花粉症があるので）
そういう人だとあまり気にならないのかもしれません。

[20: 物件比較中さん]

騒音が心配ですね。

[21: いつか買いたいさん]

売主エスコン施工ウラタって両方とも微妙に知らないですね。
この辺の物件を検討中ですが、
『リビオレゾン八幡山』は線路横過ぎて騒音や視線が気になるし、
『パークハウス上北沢』は環八横と送電線が気になるし、
『レ・ジェイド上北沢』は売主と施工主が知らなくて大丈夫か気になるし、
などです。
もう少し沿線奥へ行けば条件良く探せるんですかね。。。

[22: 物件比較中さん]

外観からすると暗めのイメージを持ったけどワイドサッシなんですね。
室内はしっかり明るさがありそうです。
当面はバルコニーが出っ張っているタイプがいいかそれともスタンダードな内側タイプがいいか、この選択で迷いますかねえ。
皆さんはどっちが良いとお考えですか??