レ・ジェイド上北沢ってどうですか？

[買い換え検討中]

レ・ジェイド上北沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区上北沢5丁目13番（地番）
交通：京王線 「八幡山」駅 徒歩4分
間取：未定
面積：39.88平米～72.22平米
売主・事業主：日本エスコン

物件URL：http://www.kamikita29.com/
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社大京アステージ

[25: 周辺住民さん]

結構皆さん現場を覗いてみている人が居ますが、無事に建つんでしょうかね。
購入された方って不安ではないですか？

[26: 匿名さん]

　ウナギの寝床マンションなのに、価格が少し。。。

[27: 物件比較中さん]

モデルルーム見てよかったけど、南向きしかあいてなくて、予算的に無理。
モデルルームと同じタイプは完売との事、他検討できる部屋はないなぁ。

[28: 匿名さん]

もしかして、残るところ最後の1邸になっています？
3LDK 68㎡だとこのタイプですよね。
http://www.kamikita29.com/plan/a-type.html
せっかくの角住戸なのに、西側の窓が全てすべり出し窓なのは
何故なのでしょう。

[29: 匿名さん]

公式によると、ラスト1邸は2LDK/58.22㎡になってますね。
間取りはこのタイプだと思います。
http://www.kamikita29.com/plan/f-type.html
でも先着順申込受付概要には4戸になっています。
実際のところわからないので、直接問い合わせた方が良いと思います。

[30: 物件比較中さん]

モデルルームと同じ間取りが1戸キャンセルとメールがきていました。
上の階なら検討できなくもないけど・・・
南向きが何戸かあるようですが、価格的に予算オーバー。
このエリアあたらしく物件がなかなかでてこないですね。

[31: 物件比較中さん]

ここのホームページを見ると、ラスト1邸になっていました。
サービスはしてもらえるのでしょうか？
ご存知の方、教えて下さい。

[32: 匿名さん]

売主の株式会社日本エスコンを調べてみると、過去に分譲されたマンションでは
新価格という名の値引きが行われていたようです。
しかし、時期としては竣工1年以上経過したマンションが多いですね。
こちらは残りあと1邸。値引きを前に完売してしまいそうですよ。

[33: 匿名さん]

さすが、駅近物件。売れ行きがいいですね。
周辺物件と比較しても、納得。

[34: 物件比較中さん]

ここはホームページ見ると、3LDKタイプがあと1戸のようです。
私たちは2人なので、2LDKでいいのですが、2LDKのタイプは完売のようです。
なので見にいってはいません。リビオ八幡山は気に入る間取りがないので
見にいってません。上北沢から千歳烏山エリアで、駅近物件は新築は少ないので、
良い物件の情報あれば、教えてください。

[35: 匿名さん]

千歳烏山駅周辺の再開発計画でマンションも建つかもしれませんが、何年後になるか…。駅から10分ぐらいまで範囲を広げればまだ良さそうなマンションが幾つかありますが、駅から数分の新築物件はしばらく無いと思いますよ。

[36: 匿名さん]

バスルームに窓があるので、湿気もこもらず、換気ができるので良さそうですね。
周辺環境ものびのびと過ごせそうな感じですね。

ただ、バルコニーが狭いのが残念

[37: 匿名さん]

バルコニーが狭いですよね。
部屋が張り出している分、風がきちんと通るのかどうか気になります。
バルコニーの分部屋が広くなっている感じなのですかね？
各居室に窓があるのはすごく良い印象を受けます。
バルコニーは家族分の洗濯物がきちんと干せますかね？

[38: 匿名]

以前にモデルルームみましたよ。バルコニーに家族分は干せると思います。バルコニーは確かに小さめですがその分、部屋を広くとっている印象でしたので良かったと思います。バルコニーで生活するわけでないし、バルコニーって自分の敷地じゃなくて共用部分になるわけです。だから部屋が広い方が個人的には好きですね

[39: 匿名さん]

バルコニーで生活する訳ではないには笑ってしまいました。確かにその通りですね。
私も洗濯物と布団が干せれば問題ありません。
気になるのは、2つある洋室の窓が小さい事ですかね。
洋室(3)は居室として認められるのでしょうか？扉を間仕切りにする事で
納戸扱いとなる事を免れているような気がします。

[40: 物件比較中さん]

ホームページ見たら完売になってました。
八幡山駅の新築なくなりましたね。

[41: さらさ]

この前22時くらいに前を通ったらまだ工事をしていたのですが、きちんとできあがるのでしょうか？急いでやって、手抜きされたらいやだなぁ。あと、このマンションの隣にまたマンションが建つそうですが、この件に関して知ってる方いらっしゃいますか？景観とか変わるのか不安で、キャンセルするか迷ってます。

[42: 購入検討中さん]

レ・ジェイド下目黒がきになるのですが、レ・ジェイド上北沢購入された方、住み心地はどうですか？
よかったらご意見下さい。

[43: 匿名]

ﾚ･ｼﾞｪｲﾄﾞ上北沢を購入したものです。住み心地は快適ですよ。まだ入居間もない感じですが、購入して良かったと思ってます。

[44: 匿名さん]

間取り