プラネスーペリア御殿山井の頭公園ってどうですか？

[買い換え検討中]

プラネスーペリア御殿山井の頭公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩9分
総武線 「三鷹」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩16分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.94平米～78.74平米
売主：新星和不動産
販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://ps-gotenyama.jp/
施工会社：株式会社大林組　東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.26　管理担当】

[730: 入居予定さん]

プラネ自身の良い所を挙げるのは良いですが、他のマンションを否定するのは辞めませんか？
意味のないネガレスは無視して、実のある情報交換が出来ればと思います。

ちなみに契約が済んだら「住民スレ」に移るもんなんですかね？誰かスレの立て方分かりますか？汗
確かに「検討スレ」でオプションの話等で盛り上りすぎると、本当に購入を検討される方にとっては使いづらいかなと…。

[731: 契約済みさん]

契約者用のスレッド作ってみました。初めてなので上手く行っているかわかりませんが、管理者の承認が得られれば関連スレからのリンクがつくそうです。
上手く行きましたら契約済の方はそちらに移行しませんか？

[732: 匿名さん]

ありがとうございます

[733: 周辺住民さん]

駐輪場は吉祥寺の駅前を探せば幾つか長期契約で借りられるところがあります。
ただ競争が激しいので順番待ちになるかとおもいますが、井の頭線が通勤、通学に便利な
方でしたら、お勧めです。昔は吉祥寺も三鷹もから徒歩5分以内でも閑静で
住みやすい雰囲気は残っていたのですがここ最近の吉祥寺の変わり様を考えますと
いまは10分以上離れないとこういった環境は難しいのではと思いますと、
現在御殿山に新築されている物件はどれも素敵な場所だと思います。

[734: 物件比較中さん]

確かに。後は価値観と好みの問題でしょうね。
私は通勤に三鷹が良いので、御殿山物件の中で1番三鷹駅に近く、閑静なここが良いと思います。
中町計画の話が出てますが、比較検討する対象ではないでしょうね。

[735: 契約済みさん]

710です。
>733さん。
情報ありがとうございます。駐輪場は空くのを待たなければいけないのですね。
我が家も吉祥寺までの距離からヴィークコートも考えましたが、プラネの周辺環境が我が家にはあっていると思い契約に至りました。駅までの距離だけが家を決める要素ではないですからね。単純に駅近、通勤だけを考えたら都心の駅近タワーなどの方が優位だとおもいます。住環境に求めるものは、人それぞれですからやれ何処の方が優れてるなどのやり取りスレは無意味だとおもいます。ここを訪れる人の大半は、すでに物件が気に入って契約した方がたいはんではないかとおもいますので。

[736: 匿名さん]

＞731さん

住民スレからも行けそうですね。
ありがとうございました。

早速Bookmarkしました。

[737: 匿名さん]

自己満足のため幼稚な比較を繰り返す住民と、
それを諭す大人な住民。

どこも二極化が顕著ですね。ここも例外ではない感じ。

[738: 匿名さん]

多分、７２４さんの書き込みに対しての発言だと思いますが、
この人は、購入者じゃないでしょ？

[739: 匿名さん]

購入者は前向きな意見が多いですよね。

[740: 匿名さん]

とういうか近所の住民が、頻繁にここに出入りして
何調べてるんだろ？それか、よっぽど暇なのか？
部外者の出入りがそもそも激しいので、
発言は購入者か、少なくとも購入を検討している人だけにしてもらいたいですね。
迷惑ですから

[741: 匿名さん]

皆さん契約者専用のスレ開設しました。

[742: 匿名さん]

＞７２４　
駐輪場を使う人たちは、みなさん徒歩で行くには厳しい「周辺」地域の人なんです。
そもそも、吉祥寺に住んでれば自転車なんか使わず、歩いて行きますよ。

それで吉祥寺がゴミゴミしているとかいう認識は、週末が多いからでしょ？
平日の昼間とかは、ショッピングモールとかは相当のんびりしていい感じですよ。
週末になると、近くに満足な商業施設がない「周辺」の人が、
集結してすごい人ごみになりますが、吉祥寺の人間はそれが嫌で、
週末はあまり街中には繰り出しません。

自然がお好きなら、武蔵野公園の近くとかもいいんじゃないですか？
吉祥寺まで自転車圏内ですよ～～♪

[743: 匿名さん]

724です
ここを購入したものです。
ヴィークを選ばずあえてプラネを選んだ理由を
のべただけです。
ここの立地は最高ですよ。
まっ、住んでみればわかると思います。

[744: 匿名さん]

それぞれ物件には長所、短所があるわけで、
それならプラネを選んだ理由だけ書いていれば良いものを・・・
なぜ他の物件をあげつらったりするのは自己満足以外のなにものでもないですよ。。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[745: 契約者]

744さん冷静に

[747: 匿名さん]

自己満足の何が悪いの？
大事じゃない？
買った理由を噛みしめるのって
どんな方法にしても

[748: 匿名さん]

皆暇なんです
ストレスたまってるんですよ

[749: 匿名さん]

確かにプラネに軍配

[750: 匿名さん]

744って大人気ないですね
むきになっていて

[754: 匿名さん]

744はここの住人じゃないよ

[773: 匿名さん]

マンションに住み始めたら
こんだけ情報が晒されてたら、すぐ特定されそう
滅多なこと書き込むもんじゃないなあ

[782: 匿名さん]

ここを購入するにあたって色々検討されたと思いますよ。
それを、他人にとやかく言われ怒りがおさまらなかったのですね。
ここを契約された方専用のスレ立ち上げてます。
ネガレスはやめましよう。もう新しい掲示板で、前向きなやり取りがされてます。

契約者以外の人は、禁止です。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[785: 匿名さん]

730-あちこちに、ネガレスを書いてますね。
赤字で、手法がおなじだよっぽどの暇人ですね。

[786: 匿名さん]

まちがい〜783

[789: 匿名さん]

マンションまだ売れ残っていますか？
地下はうれましたか？

[791: 匿名]

789さんここは、地下も決まりのようです

[792: 匿名さん]

いよいよ完売ですか？？
あっという間でしたね！

[793: 匿名]

オプション頼みに行ってきました。
残りの1戸も買い手がついたみたいです。

[794: 匿名さん]

HPは間取りが３つですが、２戸はＢタイプでしょうか？
もう全て契約済なのでしょうか？

[795: 匿名]

登録済めば完売のようです

[796: 匿名さん]

登録？契約？

[797: 匿名さん]

担当の営業さんに聞いてまたら？
土日が契約日ですよ。

[798: 匿名さん]

担当の営業はいませんが気になったので教えて
ください。通りすがりです。

[799: 買い換え検討中]

地下ですか。たぶんすぐ売りに出されるんでしょうね。

[800: 匿名さん]

もう買い手は決まりのようです

[801: 匿名さん]

799さんここの地下はかなりいいですね。完売のようです。

[802: 匿名さん]

地下はしょせん地下です、売れたのは地上階に比べて安いからです。いいわけがありません。

[803: 匿名さん]

802さん何時もの荒らしですね。皆さん無視です。

[804: 物件比較中さん]

冷静に考えれば802さんの言うとおりでしょう。
しかし、地下のデメリットも気にならない人は沢山いますし、気にしても仕方ありません。
地下物件は安いわりに、アルコーブやテラスが充実している場合が多いので、良いと思いますよ。

[805: 通りすがり]

知人が地下に住んでますが、湿気も気にならずテラスから光が入ってとても暮らしやすそうです。
目黒ですが、3，11では震度２程度に感じて、５時頃まで普通に友達とうちで話してたそうです。そこは建築士一家ですが、構造的に地震に強いそうですよ。

[806: 匿名さん]

あちこちのスレで執拗に地下物件のネガティブ書き込みを針小棒大に続ける人がいますよね。
湿気や水害対策は地形や設計・施工で大きく違う物なのに十把一絡げで。
ここは浸水ハザードマップからも外れています、まあ心配する必要は無いでしょう。

[807: 匿名さん]

802です。801さんが地下はかなりいいみたいですに対して書いただけで他意はありませんし、他で地下のネガティブな書き込みもしていません。

[808: 匿名さん]

804さんの言う通り。
805,806さんの言うことも　ごもっとも。

それぞれの価値観があるのだし、地下だから一概に悪いわけでもない。
購入者はメリット、デメリットを天秤にかければいいだけの話。

本当にこちらの物件が気になるなら、こんなところで書き込みするよりモデルルームへ行ってしっかりと話を聞いた方がいいですよ。こちらの営業さんは誠実ですから（私の個人的感想ですが）。

[809: 物件比較中さん]

ただ残念ながら、もう全戸完売のようです。
ここは場所も良いし、施工もしっかりしていますから注目してたのですが、遅かったようです。

[810: 匿名さん]

HP見ましたが、７月１日付でまだ残っているような書き方でしたが・・

[811: 購入検討中さん]

情報が錯綜してますね。問い合わせればいい話ですが。パークホームズの抽選に漏れて方が慌てて申し込みしそうな気がしますが。

[812: 匿名さん]

完売ですよ。

[813: 物件比較中さん]

ただなぜ812さんは断言できるのですか？
考えている方は問い合わせたほうがよいですよ

[814: 匿名さん]

問い合わせてみてください

[815: 匿名さん]

購入したいと思う方は？問い合わせて済みですよね。

[816: 匿名さん]

ペリア、パーク、ヴィークと同時期に重なったのに、ほんと調子よく売れましたね。
このあとしばらくこの辺りには供給無いでしょうし、契約された方は良い買い物をされたと思います。

[817: 匿名さん]

明日HP更新されるみたいですね。

[818: 申込予定さん]

更新されました？
本当に完売したんですか？いつまでも数戸残ってますが。

[819: 匿名さん]

三戸残っているようですね。

[820: 契約済みさん]

HP更新されませんでしたね。実際どうなんでしょう？問い合わせるほどではないのですが、気になります。

[821: 買い換え検討中]

完売完売とか言ってた方は競争率を低下させようとしていたんですかね。真剣に検討している方はこの掲示板の情報なんてあてにしてないでしょうが、それにしても悪質。

[822: 匿名]

ペリア？なんだそれ。

[823: 入居予定さん]

８２２のようなバカがが出始めると不毛なので、これからは建設的な意見と有益な情報をお願いします。

[824: 匿名さん]

823も同じだよ。

[825: 匿名さん]

プラネには変な書き込み少なくなったと思いますが。？
さすが土日は、無視ですね。

[826: 申込予定さん]

全戸完売だと問い合わせメールで確認しました。

[827: 匿名さん]

HPに申込完売とあります。
早かったですね。

[828: 契約済みさん]

ようやく更新されたんですね。
今後は住民スレでお願いします。

[829: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/343310/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。