プラネスーペリア御殿山井の頭公園ってどうですか？

[買い換え検討中]

プラネスーペリア御殿山井の頭公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市御殿山ニ丁目3240番8（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 徒歩9分
総武線 「三鷹」駅 徒歩9分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 徒歩16分
総武線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩16分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.94平米～78.74平米
売主：新星和不動産
販売代理：三菱地所レジデンス

物件URL：http://ps-gotenyama.jp/
施工会社：株式会社大林組　東京本店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.4.26　管理担当】

[786: 匿名さん]

まちがい〜783

[789: 匿名さん]

マンションまだ売れ残っていますか？
地下はうれましたか？

[791: 匿名]

789さんここは、地下も決まりのようです

[792: 匿名さん]

いよいよ完売ですか？？
あっという間でしたね！

[793: 匿名]

オプション頼みに行ってきました。
残りの1戸も買い手がついたみたいです。

[794: 匿名さん]

HPは間取りが３つですが、２戸はＢタイプでしょうか？
もう全て契約済なのでしょうか？

[795: 匿名]

登録済めば完売のようです

[796: 匿名さん]

登録？契約？

[797: 匿名さん]

担当の営業さんに聞いてまたら？
土日が契約日ですよ。

[798: 匿名さん]

担当の営業はいませんが気になったので教えて
ください。通りすがりです。

[799: 買い換え検討中]

地下ですか。たぶんすぐ売りに出されるんでしょうね。

[800: 匿名さん]

もう買い手は決まりのようです

[801: 匿名さん]

799さんここの地下はかなりいいですね。完売のようです。

[802: 匿名さん]

地下はしょせん地下です、売れたのは地上階に比べて安いからです。いいわけがありません。

[803: 匿名さん]

802さん何時もの荒らしですね。皆さん無視です。

[804: 物件比較中さん]

冷静に考えれば802さんの言うとおりでしょう。
しかし、地下のデメリットも気にならない人は沢山いますし、気にしても仕方ありません。
地下物件は安いわりに、アルコーブやテラスが充実している場合が多いので、良いと思いますよ。

[805: 通りすがり]

知人が地下に住んでますが、湿気も気にならずテラスから光が入ってとても暮らしやすそうです。
目黒ですが、3，11では震度２程度に感じて、５時頃まで普通に友達とうちで話してたそうです。そこは建築士一家ですが、構造的に地震に強いそうですよ。

[806: 匿名さん]

あちこちのスレで執拗に地下物件のネガティブ書き込みを針小棒大に続ける人がいますよね。
湿気や水害対策は地形や設計・施工で大きく違う物なのに十把一絡げで。
ここは浸水ハザードマップからも外れています、まあ心配する必要は無いでしょう。

[807: 匿名さん]

802です。801さんが地下はかなりいいみたいですに対して書いただけで他意はありませんし、他で地下のネガティブな書き込みもしていません。

[808: 匿名さん]

804さんの言う通り。
805,806さんの言うことも　ごもっとも。

それぞれの価値観があるのだし、地下だから一概に悪いわけでもない。
購入者はメリット、デメリットを天秤にかければいいだけの話。

本当にこちらの物件が気になるなら、こんなところで書き込みするよりモデルルームへ行ってしっかりと話を聞いた方がいいですよ。こちらの営業さんは誠実ですから（私の個人的感想ですが）。