プラウド千里山田フロント【旧称：(仮称)阪急・山田1min.プロジェクト】

[北摂好きっこさん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社： 株式会社 大林組 大阪支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

物件名：プラウド千里山田フロント
所在地：大阪府吹田市山田西4丁目8066番
交通情報：阪急千里線「山田」駅　徒歩1分
　　　　　大阪モノレール「山田」駅　徒歩3分

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.17　管理担当】

[102: 匿名さん]

小学校6年間で、全児童が入れ替わる。
ちょっと大げさなお話だと思いますよ。
それと、アベノミクス効果のせいか、投資目的の方もいるようでね。
一般向け広告がうたれたので、これからが本番かもしれませんね。

[103: 購入検討中]

ミリカヒルズ(笑)
あんな駅遠の長谷工マンションはお呼びでないよ。

[104: 匿名さん]

わたしも現地を確認しましたが、電車の音の問題や囲まれ感が気になってしまいました。あと駐車場が100％ではないことを考えると見送ります。駅徒歩圏内の他物件を購入しようと思っています。

[105: 匿名]

地元のものです。小学校６年間で全児童が入れ替わることはありません。確かに転出入は多いのかもしれませんが、それでも一学年で年間数人ではないでしょうか。
私も、両親がこの地区に住んでおり、この地域で探していたので、ここのマンションを検討しています。

[106: 匿名さん]

豊中だと３・９・11中の学区が良いと聞きますが吹田はどうなんでしょうか？
ここの学区の山田東中の評判はどうですか？

[107: 匿名]

この連休中に行かれた方おられますか？すごい賑わいでしょうか？

[108: 匿名さん]

実際は山田駅の物件なのにＭＲを南千里において、駅前がキレイであるかのように
錯覚させようとしてないですか。

[109: 周辺住民さん]

駅前で駐車場100％でないのなら車を持たない熟年層もターゲットでしょうから
モデルルームも駅前で電車でも来やすい場所にしたのでしょうね。
子育て世帯向けではない印象を受けますね。

高層マンションに囲まれるようにできる建物よりも
道路向かい、津雲台側の社宅がどう建て替わるのか気になります。

[110: 匿名さん]

5月5日にお昼頃MR前をとおりましたが、それほど車がいっぱい止まっているとは思いませんでした。
109番さんのいうように、電車で来店されている方も多いのかも。
しかし、思っているほど混雑していないように思いますが、
中をみていないので、あくまでも外からの印象です。
実際、中はどうなのでしょうか？

[113: 匿名さん]

マンションに住むのならば絶対に駅近条件は外せないと考えています。
駅前だと生活に必要な施設は、既に整っているので先々の心配も無いです。
若い間は、車中心の生活でも問題ないですが一定に年齢を過ぎたら
やっぱり駅に近くて、生活の施設が徒歩圏内で行える場所に暮らしたいと考えます。
ここの立地は、環境が全て整っているのでとても興味あります。
売れ行きはどうでしょうか？

[114: ビギナーさん]

駅近でいいと思いますが…
西向きがメインになるんですね〜
真西でもなく、北西にも近い気もしますが
西向き物件ってどうなんでしょうか？？

北千里プロジェクトも興味ありますね〜

[115: 匿名さん]

私も北千里プロジェクトにも興味があります。
南向きが多いようです。
電話で教えてもらいましたよ。
もうすぐ発表会があるそうです。
ここは駅からすごく近くていいですけど、
どうしても、西向きと電車の音と高圧線が気になりますよね。
北千里プロジェクトを見てから判断します。

[117: 匿名さん]

ミリかヒルズといい、北千里プロジェクトといい、
ここは、プラウド千里山田フロントの情報が欲しい所ですよ～。。

６月に登録開始ですので、抽選になるかどうか等の情報
知りたいですね～。
有れば、宜しくお願いします。

[120: 子育て世帯]

以前「ファミリー向けではない印象」とのコメントがありましたが実際はどうなんでしょう？
確かに共用施設が無い点や間取りプランなどから戸建からの買い替え層を意識しているのは間違いないと思いますが、この物件は駅近でありながら子育ての面でもかなり魅力的な環境だと感じます。（ネットの情報と1回近隣を歩いただけの感想ですが…）

ファミーリー層で検討中の方がいらっしゃればご意見聞かせて頂ければ幸いです。

[121: 購入検討中さん]

高層階の購入を検討中です。
現地を見ましたが、阪急千里線は各停だけなので電車の騒音はあまり気にならなさそうです。
西向きって、夏はかなり暑いんですかね？カーテンとかUVカットのシートで気にならない程度に抑えることは出来るのでしょうか？
ちなみに夫婦二人、子供なしです。

[122: 匿名]

ファミリー層です。確かに中央付近の部屋は狭いですね。ここらへんは、夫婦だけを想定した部屋なのでしょう。
また、西日は確かに熱いと思いますが、ガラスにもひと工夫入れているようです。もっとも、このように、住んでみないとわからないこともあると思いますが。

[123: 近所で働いてる者]

ここの物件良さげですねー。　７５㎡の３ＬＤＫでお値段いくらぐらいですかね？

[124: 少しご近所さん]

駅近物件は自然と年配者が集まることになると思います。
販売側も当然それを想定した物件と販売をすると思いますよ。
ファミリー層ゼロではないでしょうが
管理組合とか年配者がほとんどとかになるかもしれませんね。
ママ友が多いのは北千里かもしれませんよ。

[125: 匿名さん]

このあたりはやはりママカーストの世界なのでしょうか。
映画「阪急電車」に出てくるランチ５千円の奥様みたいな方ばかりではちょっと気が引けてしまうのですが

[126: 検討中の奥さま]

え～？
ママ友ランチにいつも５千円ぐらい
平気で使うような人は、こんな駅前のマンション乱立の
ゴチャゴチャした所に引越してこないでしょ。