オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[61: 匿名さん]

早くMRオープンしないかなー<^_^>

[62: 匿名]

ネガも人気のバロメーターと言いますしね。

[63: 匿名さん]

まぁ、これだけ仕様が悪いと、近隣はウハウハだね。

[64: 匿名]

オハナが出ると、他は売れなくなるみたいだから、近隣デベも大変だね。

[65: 匿名さん]

戸田周辺は選択肢が沢山ありますね（＾＠：＠＾）

内装が貧弱な物件が多いから、勝ち負けがはっきりしそう。

やっぱり伝統の財閥系が高級感では抜けてますね。

後は値段かな～～ｗｗ

[66: 匿名さん]

＞63
なぜウハウハ？
もしオハナが売れなくても、近隣が得することは無いと思うけど？
とんだ勇み足ネガだな(笑)

[67: 匿名さん]

高速脇で立地が悪いのに内装も悪ければ他に流れるのが当然・・・。

[68: 匿名さん]

オハナがダメだからって、もともと売れないマンションは売れないよ？

それともオハナがブランド力で客を引っ張ってきてくれることを期待してんのかな？

[69: 匿名]

ここ立地いいじゃん。ここが安いなら希望者多いよ、そりゃ。

[70: 匿名さん]

ただ今、イオンの屋上から見学中。

[71: 物件比較中さん]

高速の隣で立地が良いの？
設備も悪いみたいだし予定では４０００万円もして誰がかうのって感じだよね。

[72: 匿名]

どこか他の情報と間違ってますよ。価格は出てないし、その価格ならプラウドになります。

[73: 匿名さん]

そろそろ価格が出るかな。期待。

[74: 匿名さん]

安けりゃいいな

[75: 匿名]

歩いてイオンの朝市にいけるわ￥

[76: 匿名さん]

私は専業主婦です。

[77: 匿名さん]

価格出てるね

今は戸田笹目に住んでるけどこのあたりは住みやすくていいよね
私は浦和のプラウド買ってしまったけどここのモデルルーム見てみたい

[78: 匿名さん]

これはすごいですね…。

[79: 匿名さん]

安いですねー
これは売れるでしょう

[80: 匿名]

驚きました。

[81: 匿名さん]

大変ですね。

[82: 匿名]

安いですね～。
グランシンフォニア買ってしまったけど、モデルルーム一度見てみたいです。

[83: 周辺住民さん]

高速道路を背中に控えて、北戸田駅からの最短ルートが夜には寂しい立地を考えると妥当なラインの価格ですね。
激安…とは思いませんが。
ただ、この妥当なラインで売りに出せる新築が無い状態なので、素晴らしいと思います。
最短ルートで無ければ団地エリアを抜けてイオン～オハナと歩いて行けますしね。
リュエルシリーズは沈黙してしまうのでは…と心配になってしまいます。

[84: 匿名さん]

そうですね。適正な価格のマンションがないというのが現実感ありますね。

適正で出せるオハナに評価が集まるのも分かる気がします。

[85: 匿名さん]

安いですね～！！
逆にこの価格で設備もよかったら、プラウドの価格は何？？？っ感じ。
どこかで違いがないと、ぼったくりですからね。

[86: 匿名]

良さそうなマンションですね。

[87: 匿名さん]

低仕様、低設備、高速真裏だから安くて当たり前。

[88: 匿名]

そう？意外と良いらしいよ、オハナ。立地も良いとこはあるしね。

[89: 匿名さん]

高速が近いということで
このお値段なんでしょうね。

イオンモールと駅が近いので
暮らしやすさはあると思います。

仕様は普通じゃないですか？

[90: 匿名]

ここはフィーバーしそうだな。

[91: 買い換え検討中]

排気ガスで身体悪くしそうじゃね？
厳寒まっくろとか

[92: 匿名さん]

駅から遠いから毎日歩くお父さんは大変。
でも毎日AEON行くお母さんは楽チン。

どちらを優先するかですね。

[93: 匿名さん]

1番大切なのは子供

[94: 匿名さん]

住環境は良さそう。

[95: 匿名さん]

ご近所の方、教えてください

グーグルマップを見ると敷地の南向かいにパチンコ屋が営業中で
ＨＰを見ると夜間の照明や駐輪場・バイク置き場が気になるのですが、どんな状況でしょうか

それと、その隣に立ち食い蕎麦チェーンの「富士そば」の工場があって、
主にカツや天ぷらなど揚げ物を製造しているようですが、匂いや車の出入りはどうですか？

さらにすみません
郵便局側に「三協樹脂」という工場があって、
調べたら一昨年閉鎖されているようですが現在はどんな状態でしょうか

現在神奈川在住ですぐに現地を見られないので、よろしくおねがいします

[96: 匿名]

パチンコ屋は入り口がマンション側ではなかった気がします。後はそんなのあったっけ？くらいの印象です。

[97: 匿名]

＞95
96と同意見ですね。
全く意識しないレベルです。
ただ感じ方は人それぞれですからね…気になるなら自分で確認することをおすすめします。

[98: 匿名さん]

戸田近郊の物件を調べています。

価格が埼玉中心よりも安くてグレードが高いのがいいですね。

通勤がネックになりそう。

[99: 匿名さん]

埼玉の中心とは浦和と大宮でしょうか。

意外に川越や所沢も開発が期待できそう。

戸田にも開発があれば楽しくなりそう。

[100: 匿名さん]

北戸田のイオンを良く利用しますが、これだけ近いと本当に便利ですね。
芦原小学区なのも良いです。
前向きに検討してます。

[101: ご近所さん]

＞100
ここは美女木小学区かと思ってましたが違うのですか？
芦原小学区というのはどこからの情報でしょうか？

[102: 物件比較中さん]

美女木でしょ？
ここが芦原小学校区だったら、かなりヒットだが…
それなら真剣に住み替え考えるわ。

[103: 匿名さん]

芦原小学校はモデル校だとは聞きましたが、そんなにいいですか？
学校の良し悪しはやはり先生次第だと思うのですが、モデル校は先生も厳選されているのでしょうか？

[104: 匿名さん]

資料ってまだかな～

２月下旬ってなってたのに・・・

[105: 匿名さん]

小学校も評判が良いのは子供がいる自分としては安心できますね。
北戸田イオンがすぐ近くなんて立地的には最高ですね。
生活しやすそうです

[106: 匿名さん]

結局、学区って美女木小学校ですよね？
美女木小学校って評判はいいんでしょうか？

[109: 匿名さん]

昨日現地見学を兼ねてイオン北戸田に行ってきました
夕方から夜までいました

すぐ近くに大規模商業施設があると便利そうですね
とにかく建物が大きくてビックリです
隣の日銀の施設も巨大でした

ただ、夜は駅からの道が少し心配です
団地側からも郵便局側からも、暗くはないのですが人の気配が少なかったです

それとパチンコ屋の駐輪場とバイク置き場、それと裏口がこのマンション側で、照明が明るいですね
時々店内の音が外にも聞こえていました

夜の現地を確認なさってから決めたほうがいいと思います
我が家は娘が２人いるのでここは見送ります

[110: 匿名]

私はこの立地も価格も有りがたいですね。