オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[201: 匿名さん]

なんかいろいろとこの物件に対して悪評入れてるようですが、
憶測とかでスレ入れるのは止めましょう！！


戸田周辺、戸田公園周辺でかなりの棟数でマンション計画販売
してるようですが、物件の悪口はやめてもらいたい！！


事実を語りましょう！！


ひとつだけ言えますが...“水辺が最高！！空気がおいしい”とか
スレを入れている...業界の方でしょうか！？
ご存知なんでしょうか...戸田、戸田公園の周辺が昔、田んぼばかりだった
ということが。3.11の影響で地盤沈下してマンションに欠陥が出てるってこと。
大震災が今後起こったら水辺あたりの物件は大丈夫なんでしょうか！？


戸田駅から南下して戸田公園まで地盤がかなり弱い、これは事実です。
購入する予定のある方は、戸田市役所で確認してみましょう！！


このように事実を表記しましょう！！


最終的に土地、基礎、マンションの構造、生活空間の安全性などを考えて
安心できる物件を購入したいものです。

[202: 匿名さん]

戸田も土地が色々余っているのに、
何もあんなにうるさくて空気が悪い所に
マンションを建てなくてもいいのに。。。

[203: 匿名さん]

安けりゃ空気なんかドーデモイーヨ。

[204: 匿名さん]

>202さん
私は音よりも、夜間の周辺の暗さの方が気になります。

[205: 物件比較中さん]

現地見てきましたが、大気や暗さについては許容範囲だと判断しました。
「私は」なので、そうでないと思う人はそう思ってて下さい。
こういうのって人それぞれ感覚ですからね。
できれば昼と夜、平日と休日で確認するのが大事だと思いますね。

[206: 周辺住民さん]

夜は、野球場のあたりは１本入ると、人通りがなくなりますよ。

[207: 匿名]

郊外で一本入って賑やかな道なんてないだろ。

[208: 匿名]

北戸田で野球場と言えば、ヤクルトの2軍球場もあるね。
そりゃー神宮付近に住みたいですよ。
しかし、ここの球場でのんびり若い子達に野次飛ばすのもいいやね。

[209: 匿名ちゃん]

今度結婚するので駅から徒歩１０分くらいのマンションを色いろ探してます。

戸田公園の財閥系のマンションも見てきました。花火が見れるなど魅力的でしたが、川の氾濫や戸田市の地盤の弱さなど 書き込みで知り検討中で浦和方面にどんどん視野を広げています。水辺は冠水や虫や湿気問題があるし…。
オハナはさいたま環境性能評価４つ星でいいのかなぁーって、手が届きそうな値段ですし…。やはり気になるのは車の排出ガスですかね？？

戸田市は子育て支援良さそうだと思ったのです。待機児童も少ないとこの間、見学した所の方が言ってたんです。地域性は、やはり地元の人の声が１番。

暗いのは怖がりだから夜歩いての帰宅が怖いかなぁ、戸田公園方の水辺の物件も学校そばでしたし 快速がとまる駅なのに夜は人少なかったです。
大宮や南浦和は人口が大きく駅前はゴミゴミしてるし！
渋谷から川越に乗り換えの楽になった、ふじみ野のオハナのマンションもきになります。

みなさんの反響 良くわかります

マンション選びの失敗しない方法があるのかし？

オハナはでも 売れそうですね……

[210: 購入検討中さん]

北戸田ならここと駅前タワーとどちらにするかだな。

[211: 匿名ちゃん]

駅前ってすごいですよね！私は今市営に住んでてバス停まで１０分ですしバスで最寄り駅まで２０分。どこに行くにも駅までに３０分なんです。だから駅まで１０分でもありがたいですし、隣にスーパーがあるのは嬉しい。クリニックとかは住んだら増えるかな……なんて安易かしら？？今週末イオンに行ってみます。やはり高速道路近くに住んでる方からはできれば辞めた方がいいよって……、何を妥協して何を切り捨て、何を選んで買うか……。難しい。

[212: 匿名さん]

私は子供を連れて見に行きここにしたいと思います。高速はあまり気になっていませんが、価格が安いので前面棟にできそうです。

かなり奥行きもあるし、南は緑地のある歩道もできそうなので十分満足かなと。

[213: 匿名ちゃん]

私も託児所とか少ないかしら？気になりますが…。買ったら買ったでどうにかなるし しなくちゃね…。一時の事ですし…、あまり高額でなくて毎日の暮らしもそこそこで、私は基本あまり窓空けず、エアコン大好きなんで…。私も週末 周辺を未来の旦那様と見てきます！楽しみ！！

[214: 物件比較中さん]

>209さん
何かものすごく範囲が広いですけれど、ご主人の通勤の便は考えた方がいいと思いますよ。

>211さん
クリニックはマンション１棟２棟程度では増えないと思います。
もともとイオンの中にクリニックモールが入っていたのが閉院したんです。
いつ行ってもガラガラでした。内科とか小児科ってかかりつけがあると、近くにクリニックが出来ても
変えようと思わなくないですか？ずっと診てもらっていて、そこのお医者さんに体のことをわかって貰っていると思うと特に。
イオンも節電の影響もあるのでしょうが、当初の２４時間営業がどんどん短くなってきています。

[215: 物件比較中さん]

↑別に人それぞれなんやし、考え方が違うんはわかるけどそんなに躍起になってやめさそうとせんでもええのに？
ライバル減らし？

[216: 物件比較中さん]

>215
>考え方が違うんはわかるけどそんなに躍起になってやめさそうとせんでもええのに？
>ライバル減らし？

いい加減に「何とかの一つ覚え」みたいに「ライバル減らし？」みたいなのやめてくれます？
考え方の違いがわかるのなら、それで放っておけばいいのに。

[217: 周辺住民さん]

この物件を買わせないようにするコメントいりませんよ！！

どうせ他の業者の人が入れてるんでしょうけど...

オハナ北戸田完売しますよ！！必ずね...

[218: 匿名さん]

普通の検討者なら、「この物件を買わせないようにするコメント」なんていう
捉え方はしないよね。

もうちょっと自分が業者だって分からないように書こうよ。

[219: 物件比較中さん]

>217
ツリだろうけれど、周辺住人だったら、イオンが２４時間営業から短縮を繰り返しているのも、
クリニックモールが閉院したのも、テナントがしょっちゅう変わっているのも知っているでしょう？
周辺の暗さもご存知でしょう？それともな～んにも知らない周辺住人さんかしら？
事実を述べたまでで、別に「それでも買う」って人を止める気なんてサラサラありませんけれどね。
だって私のお金で買う訳じゃないもの。

[220: 匿名]

＞219
知らないとは言ってないと思うが？
あなたはそのデメリットを重視してるけど215、217はそうじゃないってだけでしょ？
いちいち煽るのやめてね。