オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[169: 匿名さん]

2軒目でなんでこんなところ検討してるの？
ありえない。

[170: 匿名さん]

>165
もし自分が近所に住んでて、こんな事を言われて嬉しいですか？

真剣に検討をされている方に対して失礼だと思いませんか？

もう少し他人の気持ちを考えてもいいのではないでしょうか。

もし、デメリットばっかりであれば検討しなければいいだけです。
わざわざ羅列するのは大人ではないと思います。

実際に購入しようとしている人は、数千万円の物を購入するので
あなたに言われなくってもデメリットくらい分かってますよ。

[171: 匿名さん]

2件目が軽井沢のマンションの検討ならわかるけど、
2件目が北戸田なんて意味不明。

子供でも言わないような嘘だな。

[173: 周辺住民さん]

165　ウケる
川口で二軒目探せばいいじゃん？
旦那が管理職で自分が専門職でも、ここ位じゃなきゃ買えないなら二軒目なんて必要なくね？
それとも他所を貶めて、川口の財閥系駅チカマンションに住んでる私はセレブ～って、お花畑な奥様なのかね？

ひたすら他所の地域を蔑む書込みばかりして、「良い面、悪い面をしっかりと把握した上で決めるものだと思います！」みたいに言われても、メリットもデメリットも鑑みて検討している人たちには、他社業者かホントに性悪な人間の書込みにしか見えないですよ。

デメリットは
・まだまだ開発途上な北戸田駅、各駅しか止まらない、開発もどこまでいつまでやるのか
・栄えてない駅なのにマンションで徒歩5分圏内じゃない
・外観背負って空気や騒音で悪環境
・工業地域だし夜道も寂しい
メリットは
・イオンが超近い、日常の買物も含めてここ一つでほぼ完結
・駅からの距離はギリギリ10分圏内で許容範囲
・今後の開発に期待？
・オハナならではの価格と大規模のスケールメリット

こんな感じでしょうか？

[174: 物件比較中さん]

２件目としては、【ここを検討をしていない】と書き込んだのですが、
読みもせずに、「こんなところを検討するなんて」だのといわれるのは心外ですわ。
「こんなところ」なんて、ここを検討されている方に失礼ではなくって？

[175: 匿名さん]

ネガレスを必死に消そうとする人は、本当にここの住人になる人なのでしょうか？
営業さんなら必死だなって思うだけだけど、本当にそんな人たちが
住人なら、私は絶対に住みたくないですね、そんな所は。

自分の買ったマンションのマイナス面を指摘されるのが
そんなに悔しいのでしょうか？

本当の住人やその候補となる人で、自分の選択に自信を持てる人なら、
人によって色んな感じ方があるんだなって思うだけで、
それを封じ込めようなんて、普通は思わないですよね？

[176: 物件比較中さん]

>173
>・駅からの距離はギリギリ10分圏内で許容範囲
>・今後の開発に期待？

ギリギリ１０分以内？マンションで１０分は遠い方ですよ。
今後の開発に期待？このマンションの周辺で開発が行われると思いますか？
駅前ならまだともかく。市役所の最寄り駅である戸田駅前ですら冠水しちゃうような状況ですよ。戸田は。
やるのなら戸田公園と戸田が優先されると地元に詳しい人は感じるでしょう。
ここのメリットはイオン。確かにイオンは便利でしょうね。良いと思います。毎日のことですし。
店の入れ替えがけっこう頻繁なのは気になりますが。
いくつかの診療科のあるクリニックが入っていましたが、それも潰れてしまいましたね。

あとデメリットって近隣をよく知っている人に聞くともっと詳しくわかるとか思わないものなのでしょうかね。
私ならウエルカムですけれど。

[178: 匿名さん]

＞2件目が軽井沢のマンションの検討ならわかるけど

どんだけ昭和だ？ｗ

[179: 匿名さん]

>177
周辺住民も検討者じゃないのなら出て行ったら？

[181: 匿名さん]

ストナイが気になる。

[182: 匿名さん]

人気物件は荒れるんでしょうか？

[184: 買い換え検討中]

軽井沢＝良いところ
どんだけ自己中な発想してんだよ。
オハナに関しての投稿をしましょうね。

[186: 匿名さん]

商業面の話になりますが。イオンモールが近いのでこの大規模マンションができても許容できそうですね、物足りないということはなさそうです。ほか、立地的に開発計画など出たらどうしましょうという心配も浮かびましたが日銀と野球場は動かせない安定地だと思いますからそれも大丈夫そうですね。外環・イオン・日銀・野球場に囲まれたある意味落ち着いた立地ではないですか。

[187: 周辺住民さん]

その野球場周辺をぜひ夜歩いてみてください。
1本、中の道に入ることをおすすめします。

[188: 匿名さん]

>>186
すいませんが、意味不明です。

そして、外環が「ある意味落ち着いた立地」の一つとは。。

[189: 匿名さん]

北戸田の駅前は過疎っているよね

[190: 物件比較中さん]

こんな統計も参考までに
埼玉県内の市町村別の犯罪率です。
http://www.police.pref.saitama.lg.jp/kenkei/hanzai-bouhan/bouhan/pdf/h...

[191: ご近所さん]

保育園が不足してます。入居の頃にはどうなっているでしょうね？
ここの入居者向けに戸田市が早めに増園を検討してくれるとよいですが。
戸田市内では平成26年度に１園開園予定のようですが、場所は把握していません。
今のところ、ここは認可保育所が遠いです。
http://i-okazaki.air-nifty.com/toda/2012/12/post-9864.html
http://www.city.toda.saitama.jp/DAT/LIB/WEB/1/hoiku-itiran-24-4.pdf

[192: ご近所さん]

駅の駐輪場の定期利用の利用制限区域に該当しているようです。
北戸田だけでなく、戸田、戸田公園にも止められません（一時利用は使えます）
http://www.city.toda.saitama.jp/461/460515.html

[193: 匿名さん]

北戸田の駅前は開発予定があります。
オフィスビルや商業施設もできるみたいですよ。