オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[125: 匿名さん]

京浜東北ではなく埼京でしょ？
どちもどっちだからイオンに近いほうがいいよ。

[127: 匿名]

値引き？
過去のどのオハナで値引きがあったんですか？
八坂萩山、平塚桃浜、豊田多摩平は販売開始数週間（竣工半年以上前）に完売というのに、値引きするヒマすら無いと思いますが？
玉川上水ガーデニアは大規模なので即完売とはいってないようですが、過去の実績をみれば値下げ云々の前にグズグズしてたら無くなっちゃう方を心配すべきでしょう？

見当外れのネガしてるくらいなら、あなたオススメの財閥系に行ったらどう？
ちなみに同じ値段ならスペック違うんじゃない？

[128: 匿名さん]

値引きがあるんですか?
いくらですか？

[129: 周辺住民さん]

126さんは荒らしですから。皆さんスルーですよ。
水辺の生活の方が…、値引きしない財閥が安心…、とか書き込んでいる人と同一でしょ。
由緒ある財閥系ならドッシリとしていれば良いのに…。自社の物件に自信が無いのでしょうかね。

[130: 購入予定者]

今日、物件の書類が届きました。他のオハナに比べて北戸田は予想より値段が高かったです。色々聞きたい事があったので電話してみましたが、女性の方の対応がつっけんどんな上に、ちょっと小馬鹿にした感じの話し方をされ、不愉快でした。
高い買い物なんだから、嘘でも感じの良い話し方をする努力はして欲しい…

オハナは人気があるから、値段を上げてきているのかな？
それともやっぱり営業ウーマンの言う、場所が良いからです！ってのが正解か？

[131: 匿名さん]

他のオハナと比べても仕方がないのでは？
今までより都心までも一番近いし、周辺ではやはり安いと思います。

[132: 匿名さん]

オハナって魔法瓶浴槽じゃない？
それくらいつけて欲しい。

[133: 物件比較中さん]

ネガも活気づいてきましたね。
いよいよ楽しみです。

[134: 匿名さん]

イオンの高さがかなり高い（マンションだと8階相当？）ので、レジデンスＡの西側の部屋は視界が悪いですかね？

[135: 匿名さん]

うーん、そうだとしたら、
毎日イオンの壁を見て生活するのは嫌ですね。

[137: 匿名さん]

>130
>女性の方の対応がつっけんどんな上に、ちょっと小馬鹿にした感じの話し方をされ、不愉快でした。

そういう時は、電話の最後に名前を再度聞いて、「感じ悪い方ですね。本社にクレームしておきますね」と言って
本社にクレームしておけばいいんですよ。本社には「何千万も出して買うのにあの応対はおかしい」と言えば
納得するでしょう。対応が悪いのが事実なら、評価を下げてさしあげれば済む話です。

[138: 匿名さん]

対応が悪いのに高いから更にお客さんが敬遠してる。

[139: 物件比較中さん]

値引きしないなんて思っているのは、何も知らないだけです。
実際には値引きは行われているものでしょ。
値引きは他言しないという前提でされるものだから知らないだけ。
デベもとっとと売ってとっとと物件から離れたいから、普通にそんなものはしている。

ここは北戸田で駅から離れているし、駅前にタワマンできちゃうし、その他にも近隣に競合物件があるでしょ。
地元を知っている人は、北戸田エリアはイオンの建て直し程度しかしていない不便な立地というのが本音だと思うよ。
埼京線も昼間なんて「１時間に４本」しか停車しないという・・。

地元に勤務していてあまり行動しないような人はいいだろうけれど、
行動派の人には厳しい立地かもね。

[140: 匿名さん]

イオンモール利用したい人にとってはかなり立地はいいです。買い物には不便はありません。
ただ環境や通勤する人にとっては微妙な感じ
目の前にパチンコ屋と高速道路と工場ちょっと離れた所にゴミ焼却施設があります。
ここから駅までの距離は近いんですが、道が複雑で徒歩で通勤される方はちょっとめんどうかも…

てな感じで私も検討中なんですがイオン目的の人にはここはいいと思います。

[141: 匿名]

色々言う人はいるみたいだけど、ここは早いもの勝ちで完売するね。まあ黙って見てなさいな。

[142: 物件比較中さん]

駅から９分って、結構なマイナス面よ。
そもそもここの物件が知られているかどうかが問題よね。知名度もそうだし。
久しくイオンモール戸田店に行っていない間に、教習所が潰れてマンションが建つことになっていたなんて、
川口市民の私も知らなかったわ。

[144: 匿名さん]

外環下の国道って、交通量が多いし、店は何も無いし、で
いいこと無いですよね。

県南の東西幹線道路では最強の交通量でしょう。

夜はとんでもないスピードで走れますが、その騒音などは
大丈夫でしょうか？

[145: 匿名]

だから？
検討しないでね。倍率増えるから。

[147: 匿名]

何だか必死な人がいますね。気に入る人が買うんだし、オハナはそうでなくても人気みたいだし、ほっとけば良いのではないでしょうか。

[148: 匿名さん]

145さんも必死すぎですよ。

環境に不安があるという意見に対して、だから？とは。。。

今時、大本営発表じゃあるまいし、マンションは、
皆して習え右！で買うような代物じゃないですよ。