オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[567: 申込予定さん]

契約予定さんへ
＞当初の案内より価格差出ましたね。
これってどういうことでしょうか。教えてください。

[568: 匿名さん]

色々言われてますが私の心はヒトツデス。

[569: 登録者]

部屋や駐車場が決まるまでの時間も楽しい時間ですね。

早く決まるのが心待ちですが………。

当選したら、部屋のカラーセレクトも楽しみになってきますね。
足早にはなりますが、考えてますか？

[570: 契約予定]

567さんへ566です。
当初モデルルームが開いて間もない際は、駐車場の料金は9000円から10500円程度と聞いたように記憶してます。その時との値段の幅についてのことで気にかける範囲ではないですよ。
気になったならすいません。

[571: 匿名さん]

来年８月下旬の入居ということで、夏真っ盛りの猛暑の中での引っ越しとなりそうですね。
やたらと気が早いですが、引っ越し当日に台風なんぞに見舞われないよう今から祈りたいと思います。
しかし、ちょうどこの時期が周辺の空気が１年で最も濁りよどみそうな気がしますが、こういう環境にとっとと慣れるには、この時期の引っ越しも案外良いのかもしれません。とらえ方次第ということで。

[572: 匿名さん]

自走式駐車場は好感が持てます。

[573: 購入検討中さん]

2600万円台で購入も可と思っていたらいつのまにやら価格が上がってしまい残念。それだけ人気なんでしょうね。
ふじみ野だと少し通勤時間が余計にかかってしまうので迷うところです。
諸経費込で3000万以内の物件を探していただけにショックです。

[574: 匿名さん]

価格は上がってないはず。最初からレジデンスＡは3000万円からだけど、レジデンスＢは2600万円台がある。
たぶん抽選になると思うけど、まだ申込みはできるんじゃない？

[575: 匿名さん]

ある程度、価格の変動は仕方がないところもあると思うんですけどね。それでも値上げはどうしても嫌な気持ちになるのは当然だと思います。金額的な面は条件と比較できるようにしておく方がいいですよね。あまり損した気持ちになるもいやですしね。

[576: 匿名]

？？？価格は全く変わってませんよ？
どこか物件を間違えていませんか？

[578: 匿名さん]

広告に載せる時は最低価格を記載するものです。
2600万円代～購入可能と記載されていれば 普通は2698万円の部屋があると言う事です。

その部屋は客寄せパンダ扱いなので、数は1～2物件で、それ以外の物件はもう少し高い価格設定。

どこのマンションでも同じですよ。
売り出してから 値上げなんて有り得ません。

[579: 匿名さん]

北戸田の広告にはレジデンスＢの2638万円の返済例が出てるからそれが最低価格だね。
2600万円台は2戸って書いてあるからあともう一つある。

[580: 匿名さん]

売り出し途中で価格を吊り上げたりしたら詐欺になっちゃいますからね…
MRも契約申し込みがはいると価格を伏せてしまうので、見当たらないかもしれませんが、確かにありましたよ！

[581: 匿名さん]

売り出し中に価格アップはけっこうあります。
人気がアルカラ上げるのです。

[582: 匿名さん]

ここは普通に価格表出しているから大丈夫ですよ。
戸田公園の自称財閥さんの駅遠物件に行ったら、数部屋しか価格を出していなかったですからね…

[583: サラリーマンさん]

公表されている中では4108万が最高値と思いますが、これが上がることはあるんでしょうか。

[584: 匿名さん]

第１期の販売分としてすでに価格が公表されている部屋が値上がりすることはないですよ。

[585: 匿名さん]

固定資産税が高すぎ。
他地域の２倍ぐらい

[586: 匿名さん]

それは資産価値が高いということになりますね(笑)
実際は不動産会社が控除なしで見積もるか控除ありで見積もるかと、バッファーを何万円みるかの差で、実際の請求額が同じようなエリアで変わらないはずですからね(笑)

[587: 匿名さん]

固定資産税は床暖とかがあると高くなるよ。