オハナ北戸田ガーデニアってどうですか？

[マンコミュファンさん]

埼玉県下2物件目、全体では5物件目となる“オハナ”です。場所は自動車教習所跡地、全戸南向きでイオンモールがすぐそば。
公式＝http://www.087sumai.com/kita-toda/

＜全体概要＞
所在地：埼玉県戸田市美女木1-2-3他
交通：埼京線北戸田駅から徒歩9分
総戸数：277戸
間取り：3LDK～4LDK、68.18～85.41m2
入居：2014年7月中旬予定

売主：野村不動産
管理：野村リビングサポート
施工：長谷工コーポレーション

[546: 物件比較中さん]

今後の参考にするためにＭＲにいくのは自由では？
売主がそういう人はお断りと言ってるなら分かりますが、いち検討者が言うなんて自己中もいいとこですね。
ちゃんとメリット・デメリットを挙げてくれている価値のある投稿だし。

やっぱ値段が安いとこういうリスクもあるんですね(笑)

[547: 匿名さん]

物件の話をするのが掲示板ですよね。それを見ていないで話すか見て話すかの差なら、見て話している人の方が信憑性が高い。
物件の話でなく人の話をしているケースはどっちも不要です。
色々見てきて思うのは3500万円未満の予算の人は周辺でもここが魅力でした。3500万円以上出せる人は価値観の問題かもしれませんね。
私は戸田市に住むなら南向きにしたい。駅から10分以上歩きたくない。毎日の買い物は便利にしてあげたい。単純ですがこれが希望です。

[548: 匿名さん]

このスレの荒れ具合がこのマンションのレベルってことだな

[549: 匿名さん]

MRに行くのも行かないのも、個人の自由。

とやかく言われたくない！

入居者の程度が分かるね（笑）
検討から外します。

さようなら～

[550: 匿名]

検討してない人のレベルが低すぎるってことだよね。いなくなってくれた方がみんな幸せ。

[551: 物件比較中さん]

メリット・デメリットを詳しく書いていていいと思うけれど、
でも直床は完全なデメリットだね。あれはコスト削減の象徴。
直床はコンクリの欠損やメンテのしにくさ、リフォームのしにくさも出てくるからね。
場所によっては段差が出てくることもある。床スラブを下げないといけないこともある。
二重床は音は確かに完全なわけではないよね。硬い物を落とした時に「カーン」と響く音がするから。
でも直床よりはいい。

[552: 匿名さん]

荒らしの人は来ないで下さい。

[553: 匿名さん]

デメリットは知っておいたほうがいいのでは？

[554: 匿名さん]

二重床VS直床 Ｐａｒｔ3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/326969/

二重床じゃないとダメという固定観念を持った人が
あちこちに出没してますね。

[555: 匿名さん]

ダメというよりは、コストカットの典型的なところだね。

[556: 申込予定さん]

色々迷った挙句に決めました。値段の安さと設備がやはり他にはないと思い決定です。
外環が最後までネックで、掲示板も大変参考にさせて頂きましたが、
人それぞれの価値観もあると思います。
まだ、迷われている方も多いと思いますが、
納得されて買いましょう。やはり、一生の買い物ですからね！

[557: 匿名]

抽選日もろもろ、二週間ずれると聞きましたか？？

[558: 契約予定]

聞きました。
なんやかんやで
工期もろもろはよいとして全て繰り下げ…
こんなんあるんですか？

[559: 申込予定さん]

地下を掘っている時にコンクリートの塊が出てきたらしい。
念の為検査をするので、工期繰り下げらしい。。。

[560: 匿名さん]

それは仕方ないとして倍率が付いたりは勘弁してほしいものです…。

[562: 申込予定さん]

問題点が出た際に、しっかりとした対応のため工期が延びるというのは
いいことだと思う。

７月入居が８月になってしまったのは残念。

入居が待ち遠しいなあ。

[563: 匿名]

おはようございます。

駐車場悩みますね…。

自走式や平置によって価格が様々ですが、どこが人気が出るのでしょうか？？

[564: 申込予定さん]

駐車場２階で申し込む予定です。

車は陽に当たると劣化が早くなるので、屋根つきは絶対かな。

屋上だと一番安いので人気でるんじゃないかな。

このﾏﾝｼｮﾝ買う世帯、果たして車持ってるのかなあ。

[565: 申込予定さん]

Ａ棟を契約予定で、駐車場は中庭横の平置きを希望。ここが全部ダメな場合は、出入り口に近い方から平置きを希望し、ここもダメなら２階へといった感じで考えてます。

[566: 契約予定]

当初の案内より価格差出ましたね。やっぱ周りのマンション何かと比較したのかなぁ。
値段なら四階利便性なら一階。悩みますね。部屋も駐車場もスカッと決めたい♪