中古のローン

[契約済みさん]

中古マンションの場合、フラット35は利用可能ですか？適合証明書の発行が必要ということですが、費用はどの位かかるのでしょうか。築浅の物件で設計・建築評価の交付は受けています。

[2: 匿名さん]

誰か答えてあげて！！！

[3: 匿名さん]

住宅金融支援機構のHPより


フラット３５　融資対象となる住宅
【中古住宅】

購入価額が1億円以下(消費税を含む。)
お申込み時点において、竣工から2年を超えている住宅または既に人が住んだことのある住宅
（注）
建築確認日が昭和56年5月31日(建築確認日が確認できない場合にあっては、新築年月日(表示登記における新築時期)が昭和58年3月31日)以前の場合、機構の定める耐震評価基準等に適合していることを確認する必要があります。

[4: 契約済みさん]

下記に該当するマンションなら証明書は不要です。
http://www.flat35.com/used_mansion/about.html

住宅性能評価を受けている物件なら、ＦＬＡＴ３５Ｓ（0.3%優遇）も該当するかもしれませんね。