一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので
こちらにパート２を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244333/

[580: 匿名さん]

着工数は消費税UP前で伸びてるって言われたよ。実際に着工待ちだし。

[581: 匿名]

地域によって違うのかもね。九州や東北では一条はまったく売れてないし

[582: 匿名さん]

営業によって言うことが違うってことだね。

[583: 匿名さん]

ローコストって信用できないってことか。

[584: 匿名さん]

関東でも一条ってみないけど。大手のほうが多いと思うな。

[585: 匿名さん]

営業さん曰わく、住林よりも多いとは言ってました。

あと在来よりツーバイの方が多くなったとも言ってました。

[586: 匿名]

ローコストが信用できないっていうか、営業のいうことがあてにならないんじゃないかな。

[587: 匿名さん]

営業より、大工さんや建築士さんと打ち合わせしたいです。

[588: 販売関係者さん]

エリア限定したら比較難しいけど、全国的にみたら一条の勢いは相当のモノですよ。

タマホーム・住友林業の12年決済出てないからわからないですけど、住友林業に匹敵するか
場合によると一条の方が多いかもしれません。

第三者から見ると、１０年前は考えられなかった住宅メーカー覇権争いになってますね。

[589: 素人]

関西ですが一条の勢いを感じます。
身近にもi-cube　i-smartが増えてきました。

[590: 達人]

近所に一条の家が増えるのはいいことだ。地元の工務店で建てた我が家が豪邸にみえる。

[591: 匿名さん]

うちの近所にも一条建ったよ。
今までの緑の屋根に一部れんがみたいなデザインじゃなく、モダンな感じの外観。
あれはお金をつめばあんな感じになるのかな？
見た目で60坪は超えてる感じの大きい家です。

[592: 匿名]

アイスマートだね。たぶん。私も検討中です。大きく建てるといい感じだよね。

[593: 匿名さん]

屋根は？

[594: 匿名]

普通に標準のスレートです。

[595: 匿名]

>>593
屋根聞いてどうするの？

[596: 匿名さん]

屋根の有無で、i-smart、i-cubeかセゾンか判別可能だって言いたいのかな？

[597: 素人]

一条の標準スレートはコロニアルクァッドだったっけ。
一番安いやつだったよね

[598: 匿名]

そうなんですかー。判定結果を教えてくださいー。ismartしか知らないもので。

[599: 匿名]

自分で調べなさい

[600: 匿名さん]

確かに、標準の屋根材はグラッサコーティングすらされてない安物屋根材。
10年で張替えしないと、色落ちするから見苦しいね。

でも、大抵のi-smartの屋根は片流れで、太陽光一体型屋根でしょ。まぁ、太陽光一体型屋根は通常のスレートに比べて固定資産が5倍近く違うから、2～3ヶ月程度の発電量は固定資産税で食われるけどね。

[601: 匿名]

固定資産税考えてたら満足いく家は建てれないよ。

[602: 匿名さん]

床暖房とかソーラーに惑わされる前に、コロニアルクァッドをなんとかしようよ。
建売レベルじゃん。
光熱費が安ければメンテは高額でもいいのか？

[603: 匿名]

10年後にならないと一条のデメリットで悩むことにはならないかもね

[604: 匿名さん]

はじめから買わなければ10年後も悩まないよね。騒音の家。隣家は10年間つらいね。

[605: 匿名さん]

一条でコロニアルなんたらの屋根っていつからなの？

10年たった家ってもうあるんじゃない？

[606: 匿名]

がんばって陶器瓦にしましょう

[607: 匿名さん]

ここはあまり嵐がいないね

[608: 匿名]

＞605
一条にかぎらずコロニアルスレート屋根は10年も経てばボロボロです。

[609: 匿名さん]

太陽光一体型の屋根っていいの？

[610: 匿名]

個人的には一体型だと固定資産税がたかいし、根拠はないが、なんとなく断熱性が弱いよーな気がするから、上のせの太陽光のがいい気がする。

[611: 匿名さん]

屋上を空中庭園にすると夏、涼しいって聞いたけど、何処のHMがやってくれるのかな？

[612: 匿名]

空中庭園なんか作ったら雨漏りするだけだ。誰も好きこのんで屋上なんか作りません。狭小住宅で庭のない人は雨漏り覚悟で屋上作る人いるが

[613: 匿名さん]

一条で陶器瓦や洋瓦はオプションには入ってません。特注扱いにすると設置可能です。予算はかなりかかりますが。

[614: 匿名さん]

＞一条で陶器瓦や洋瓦はオプションには入ってません
そうなんだ・・・減点ポイントだなあ・・・

[615: 匿名さん]

＞610
その変わり、上乗せの太陽光発電モジュールは、新聞にも出ていたけど、固定のために屋根の下地に孔を空けていた事による漏水問題が顕在化しつつある。

太陽光発電が普及し始めて10数年が経過し、太陽光発電自体は25年保障といったものが出てきているけど、住宅本体へのダメージは考慮されてないから、本当に屋根を活用することが良かったのかどうかは、これから分かってくるかもね。

[616: 匿名]

コンクリさんか勉強してるからかなり参考になるよ。喜壱くんアクセス禁止になってなかったんや(笑)

[617: 匿名]

太陽光を庭やカーポートや設置するのはダメなん？

[618: 匿名さん]

庭が広ければ庭に設置するのがベストでしょ。狭小住宅では無理だけど。

[619: 匿名さん]

住宅密集地で太陽光つけると、近隣の家、まぶしくて迷惑かけたりしないでしょうか？

[620: 匿名]

なんで庭がベストなの？
土地がもったいないでしょ。
遊んでいる屋根やカーポートなら理解もできるが。
その庭にだって固定資産税がかかってるんだから、ますますペイラインは上がっちゃうよ。
べた置きもできないから架台に金がかかるし。
水はけを良くする必要がある。
盗難対策も必要になってくる。
さらに、太陽光の反射光も考慮する必要がある。裁判だって起きていますから。

事業ならば平地でも成り立つだろうが、個人の庭に設置ってのはよほど裕福なお宅じゃなきゃ無理なんでは？
まぁ、1円でも良いから儲かればいいって話なら、庭でも成り立つでしょうけど。

[621: 匿名さん]

屋根は雨漏り問題が発生し始めてるから、辞めた方が無難じゃない?
太陽光発電を設置したがために、住宅の寿命縮めたくは無いでしょ。

良計な60坪の土地買って、40坪の家を建てて、駐車場3台確保したら、
残る庭は10坪程度のもんだしなぁ…。

そう考えると、やっぱりオススメはカーポートじゃない？
雨漏りしても関係ないし。

[622: 匿名]

田舎で敷地が200坪あるから庭に太陽光って言ってしまった。60坪くらいの敷地ならカーポートがベストですね。屋根付けだと重くなるし

[623: 匿名]

つまり、屋根一体型の夢発電は仮に固定資産税が高く付いても安心ってこと？

[624: 匿名さん]

屋根一体型は故障時にこまりますよね。
載せるタイプでも新築時に施工してもらったものは問題ないですよ。
雨漏りをしたとしても保証がきくし、家の構造を理解した上で設置しているので大丈夫です。
危ないのは後で太陽光だけ追加したタイプでしょう。
雨漏りについても建築会社はまったく保証してくれなくなるし
太陽光の施工業者も施工に問題があることが証明できないばあいは保証しません。

[626: 匿名]

元をとるとかそんな考えはやめましょう。エコに貢献できたらそれでいいじゃん

[627: 匿名さん]

一条の夢発電だけは絶対止めたほうがいいよ。

[629: 匿名]

あれだけ暴利をとって夢発電のローンを施主に払わさせるのだから、だまされて購入する人はなかなかいないと思われる。

[630: 匿名]

暴利って？どのくらい？

[632: 匿名さん]

まぁ他社が真似しないのは旨味がないからだしな(笑)

暴利ならそれより安くやればビジネスチャンスだろ。

資本あるところなら楽勝だろ。

[633: 匿名さん]

一条の太陽光ってメーカー選べるの？

[634: 匿名さん]

一条にそんなことを求めてはいけません。

教えとシステムに従って家を作るのです。

[635: 匿名]

だから安いんだろうな。

ハンターダグラスのハニカムシェード
旭硝子のサンバランス
長府のエネフロー

オプションで付ければ結構な金額になるだろうが、すべて標準でつけて売りつけているし。
選択肢をなくして多売する。
これも商売。

簡単には真似できんだろうね。

[636: 匿名]

一条の太陽光はＨＲＤ社製。
ＨＲＤって何？一条の息子の会社であり、一条とは別の会社でもある。
ＨＲＤに製造設備・技術・ノウハウを販売したのがアルバック。
アルバックはシャープにも卸している。
なので、ＨＲＤはシャープと同等の太陽光パネルが製造できることになる。

が、今の200Wタイプはどうか知らない。

パワコンは田淵を使っているらしい。

コスト節約している割に、使うところはちゃんと使っている。
良心的な企業だと思うけどね。
まぁ、上場せず創業者一族で経営しているから、疎まれる存在ではあるだろうけど。

[637: 匿名さん]

一条の太陽光はＨＲＤ社製。
ＨＲＤは一条創業者の息子の会社でありということは、ピアノ教師を殺害した殺人犯またはその兄弟ですよね。

そんなもの買いたくない。

[638: 匿名]

ＨＲＤ← 無名すぎるだろ

[639: 匿名]

あれ？ここは無名地元工務店推奨じゃなかったっけ？

[640: 匿名]

地元無名工務店でも、サッシや水回りは有名メーカーのものを使ってるだろ。材料や建材が無名ってのは嫌だな。

[641: 匿名さん]

一条とタマの比較スレだろ、無名工務店なんか関係ない。

と言いたいところだが、わざわざ殺人犯罪者の経営する企業で建てなくてもいいわな。

[642: 匿名さん]

ライバルに勝つ為に真っ先にする事。
それはあらゆる手段で相手を引きずり下ろす事である。


か。


恐ろしい業界だね。

[643: 匿名]

ほんとくだらない。どこが比較なんだか。

[644: 匿名さん]

一条の唯一のメリットの省エネもタマとのイニシャルの回収までにはならないからな。

あのダサくて選択肢の無い設備と建具を入れて住むなんて罰ゲームのようなもの。

[645: 匿名さん]

コスト考えたら家なんて建てんやろ(笑)

[646: 匿名]

結露対策もされちゃったし、あとはデザインと息子の犯罪を攻めるしか能がないんだよね。

必死でダサいと植え付けようとしているが、それを決めるのは本人だろ。

[647: 匿名さん]

一条にランニングコスト以外に何があるの？（笑）

[648: 匿名]

タマホームそんなにいいの？周りがすごくバカにしてたから見てもないんだけど。建ててる人も建築中ののぼりを辞めてもらいたいみたいなこと言ってるし。まぁ一時期のUNIQLOみたいなもんなのかしらね。今後ブームがくるのかなぁ。

[649: 匿名さん]

ブームはとっくに来てて、寧ろ一条がアイスマ出して最近伸びてんだろ。

[650: 匿名さん]

アイスマで建ててこの冬、暖かくすごさせてもらって満足はしてる。

でもあんまり売れて欲しくないな。
間取り以外はほぼ同じだからかなんか微妙な気分になる(笑)

[651: 匿名さん]

＞一条にランニングコスト以外に何があるの？（笑）

標準の屋根材がスレートという話ありましたね。
メンテナンスコストは高くなると思います。

[652: 匿名さん]

そのスレートって色がはげる以外になんかデメリットあるの？

[653: 匿名さん]

外観がワンパターンだからスレートになるのは仕方ない。

企画住宅なのに自由設計と宣伝するのは如何なものかと思うが。

[654: 匿名さん]

無釉のスレートは紫外線で劣化してボロボロになります。（グラッサは別です）
例えば築後15年の陶器瓦の葺いてある屋根を歩いたってどうってことないですけど、スレートだとバリバリ割れちゃうんです。
それだけで雨漏りするわけじゃないですよ？でも屋根の管理は格段に難しいです。

[655: 匿名さん]

無釉のスレートは紫外線で劣化してボロボロになりますって屋根に太陽光のせて大丈夫なの？
太陽光の元とるまえに屋根の修理代いくらになるんだろ

[656: 匿名]

太陽光の下はガルバですよ。
ツーバイ系も標準はガルバじゃなかったかな。

[657: 匿名さん]

ガルバだってメンテフリーではないからね・・・

[658: 匿名さん]

一条の夢発電は、太陽光一体型の屋根だけど？
てか、太陽光発電が傘代わりになって、無釉のスレートでも紫外線での劣化は延伸されるんじゃない？

[659: 匿名]

スレートが標準のセゾンが夢発電を選択すると太陽光の施工部分はガルバの上に太陽光を設置する。
太陽光が乗らない部分はスレートになり、瓦にグレードアップも可能。

と聞きましたが、今はスレートの上に設置するんですか？

メンテフリーって意味で、ガルバって言ったわけじゃないが・・・
メンテフリーな屋根材ってあるの？

[660: 匿名さん]

アイキューブはスレートなのかな？
何れにしても軒がないのはNG。

タマは標準でセラム瓦使えるのはよいな。
大手だと瓦が標準ではないとこもあるから。

[661: 匿名]

スレートはみためがよくないと思うよ。

[662: 匿名さん]

一戸建てで賃貸アパートの屋根はマズい。スレートだと雨の音もひびくし

[663: 匿名]

最高です

[664: 匿名さん]

なにが？

[665: ビギナーさん]

タマで一条並の断熱性能にすることはできますか？

[666: 匿名さん]

11年度木造住宅ランキング調査
木造戸建て住宅ではタマホームが、１万棟の大台を回復、首位に返り咲いた。

[667: 匿名さん]

>>タマで一条並の断熱性能にすることはできますか？
技術的には可能ですがコスト、施工精度を考慮するとどうでしょうか？

[668: 匿名さん]

予算が許せば迷わず一条、無いならタマでしょ！

[669: 匿名]

MISAWAハイブリッドに１票

[670: 契約済みさん]

別にどっちでもいいと思うけどね。
どちらも長所アリ欠点アリ・・・・

[671: 匿名さん]

外構や契約変更まで余裕を見た予算で考えることが大事です。

その予算が建物だけで4000万以下ならタマなどのローコストか地域で長く続けている工務店。
4000万以上なら一条以外の大手で建てましょう。

[672: 匿名]

タマはサッシの取付が歪んでる事が多いよね。
出窓が傾いてる物件も有ったなぁ…。
サッシからの隙間風がスースーで涼しいよ(笑)
フゴ大工の仕事やわ。

[673: 匿名]

最近一条オーナーみかけないね

[674: 匿名さん]

一条は夏と冬ぐらいにしか誇れるとこないからな(笑)

[675: 匿名]

春と秋に誇れるメーカーはどこよ？w

[676: 匿名さん]

積水とか住林とか？(笑)

[677: 匿名]

エルクホームズがいいんじゃない。

[678: 匿名さん]

春と秋だけ快適な家。

正直でいいじゃないか。相撲取りとかより。

[679: 匿名]

あ、ごめん。674は褒めてたのか！w