一条工務店とタマホームどちらがおすすめですか？パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので
こちらにパート２を作りました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/244333/

[580: 匿名さん]

着工数は消費税UP前で伸びてるって言われたよ。実際に着工待ちだし。

[581: 匿名]

地域によって違うのかもね。九州や東北では一条はまったく売れてないし

[582: 匿名さん]

営業によって言うことが違うってことだね。

[583: 匿名さん]

ローコストって信用できないってことか。

[584: 匿名さん]

関東でも一条ってみないけど。大手のほうが多いと思うな。

[585: 匿名さん]

営業さん曰わく、住林よりも多いとは言ってました。

あと在来よりツーバイの方が多くなったとも言ってました。

[586: 匿名]

ローコストが信用できないっていうか、営業のいうことがあてにならないんじゃないかな。

[587: 匿名さん]

営業より、大工さんや建築士さんと打ち合わせしたいです。

[588: 販売関係者さん]

エリア限定したら比較難しいけど、全国的にみたら一条の勢いは相当のモノですよ。

タマホーム・住友林業の12年決済出てないからわからないですけど、住友林業に匹敵するか
場合によると一条の方が多いかもしれません。

第三者から見ると、１０年前は考えられなかった住宅メーカー覇権争いになってますね。

[589: 素人]

関西ですが一条の勢いを感じます。
身近にもi-cube　i-smartが増えてきました。

[590: 達人]

近所に一条の家が増えるのはいいことだ。地元の工務店で建てた我が家が豪邸にみえる。

[591: 匿名さん]

うちの近所にも一条建ったよ。
今までの緑の屋根に一部れんがみたいなデザインじゃなく、モダンな感じの外観。
あれはお金をつめばあんな感じになるのかな？
見た目で60坪は超えてる感じの大きい家です。

[592: 匿名]

アイスマートだね。たぶん。私も検討中です。大きく建てるといい感じだよね。

[593: 匿名さん]

屋根は？

[594: 匿名]

普通に標準のスレートです。

[595: 匿名]

>>593
屋根聞いてどうするの？

[596: 匿名さん]

屋根の有無で、i-smart、i-cubeかセゾンか判別可能だって言いたいのかな？

[597: 素人]

一条の標準スレートはコロニアルクァッドだったっけ。
一番安いやつだったよね

[598: 匿名]

そうなんですかー。判定結果を教えてくださいー。ismartしか知らないもので。

[599: 匿名]

自分で調べなさい

[600: 匿名さん]

確かに、標準の屋根材はグラッサコーティングすらされてない安物屋根材。
10年で張替えしないと、色落ちするから見苦しいね。

でも、大抵のi-smartの屋根は片流れで、太陽光一体型屋根でしょ。まぁ、太陽光一体型屋根は通常のスレートに比べて固定資産が5倍近く違うから、2～3ヶ月程度の発電量は固定資産税で食われるけどね。

[601: 匿名]

固定資産税考えてたら満足いく家は建てれないよ。

[602: 匿名さん]

床暖房とかソーラーに惑わされる前に、コロニアルクァッドをなんとかしようよ。
建売レベルじゃん。
光熱費が安ければメンテは高額でもいいのか？

[603: 匿名]

10年後にならないと一条のデメリットで悩むことにはならないかもね

[604: 匿名さん]

はじめから買わなければ10年後も悩まないよね。騒音の家。隣家は10年間つらいね。

[605: 匿名さん]

一条でコロニアルなんたらの屋根っていつからなの？

10年たった家ってもうあるんじゃない？

[606: 匿名]

がんばって陶器瓦にしましょう

[607: 匿名さん]

ここはあまり嵐がいないね

[608: 匿名]

＞605
一条にかぎらずコロニアルスレート屋根は10年も経てばボロボロです。

[609: 匿名さん]

太陽光一体型の屋根っていいの？

[610: 匿名]

個人的には一体型だと固定資産税がたかいし、根拠はないが、なんとなく断熱性が弱いよーな気がするから、上のせの太陽光のがいい気がする。

[611: 匿名さん]

屋上を空中庭園にすると夏、涼しいって聞いたけど、何処のHMがやってくれるのかな？

[612: 匿名]

空中庭園なんか作ったら雨漏りするだけだ。誰も好きこのんで屋上なんか作りません。狭小住宅で庭のない人は雨漏り覚悟で屋上作る人いるが

[613: 匿名さん]

一条で陶器瓦や洋瓦はオプションには入ってません。特注扱いにすると設置可能です。予算はかなりかかりますが。

[614: 匿名さん]

＞一条で陶器瓦や洋瓦はオプションには入ってません
そうなんだ・・・減点ポイントだなあ・・・

[615: 匿名さん]

＞610
その変わり、上乗せの太陽光発電モジュールは、新聞にも出ていたけど、固定のために屋根の下地に孔を空けていた事による漏水問題が顕在化しつつある。

太陽光発電が普及し始めて10数年が経過し、太陽光発電自体は25年保障といったものが出てきているけど、住宅本体へのダメージは考慮されてないから、本当に屋根を活用することが良かったのかどうかは、これから分かってくるかもね。

[616: 匿名]

コンクリさんか勉強してるからかなり参考になるよ。喜壱くんアクセス禁止になってなかったんや(笑)

[617: 匿名]

太陽光を庭やカーポートや設置するのはダメなん？

[618: 匿名さん]

庭が広ければ庭に設置するのがベストでしょ。狭小住宅では無理だけど。

[619: 匿名さん]

住宅密集地で太陽光つけると、近隣の家、まぶしくて迷惑かけたりしないでしょうか？

[620: 匿名]

なんで庭がベストなの？
土地がもったいないでしょ。
遊んでいる屋根やカーポートなら理解もできるが。
その庭にだって固定資産税がかかってるんだから、ますますペイラインは上がっちゃうよ。
べた置きもできないから架台に金がかかるし。
水はけを良くする必要がある。
盗難対策も必要になってくる。
さらに、太陽光の反射光も考慮する必要がある。裁判だって起きていますから。

事業ならば平地でも成り立つだろうが、個人の庭に設置ってのはよほど裕福なお宅じゃなきゃ無理なんでは？
まぁ、1円でも良いから儲かればいいって話なら、庭でも成り立つでしょうけど。

[621: 匿名さん]

屋根は雨漏り問題が発生し始めてるから、辞めた方が無難じゃない?
太陽光発電を設置したがために、住宅の寿命縮めたくは無いでしょ。

良計な60坪の土地買って、40坪の家を建てて、駐車場3台確保したら、
残る庭は10坪程度のもんだしなぁ…。

そう考えると、やっぱりオススメはカーポートじゃない？
雨漏りしても関係ないし。

[622: 匿名]

田舎で敷地が200坪あるから庭に太陽光って言ってしまった。60坪くらいの敷地ならカーポートがベストですね。屋根付けだと重くなるし

[623: 匿名]

つまり、屋根一体型の夢発電は仮に固定資産税が高く付いても安心ってこと？

[624: 匿名さん]

屋根一体型は故障時にこまりますよね。
載せるタイプでも新築時に施工してもらったものは問題ないですよ。
雨漏りをしたとしても保証がきくし、家の構造を理解した上で設置しているので大丈夫です。
危ないのは後で太陽光だけ追加したタイプでしょう。
雨漏りについても建築会社はまったく保証してくれなくなるし
太陽光の施工業者も施工に問題があることが証明できないばあいは保証しません。

[626: 匿名]

元をとるとかそんな考えはやめましょう。エコに貢献できたらそれでいいじゃん

[627: 匿名さん]

一条の夢発電だけは絶対止めたほうがいいよ。

[629: 匿名]

あれだけ暴利をとって夢発電のローンを施主に払わさせるのだから、だまされて購入する人はなかなかいないと思われる。