Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート３

[豊洲君]

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/

東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：未定


【前スレURL追加、物件URLを修正しました。 2013.01.21 管理担当】

[635: 匿名さん]

電磁波気にしないのかなぁ。

[636: 匿名さん]

サンシャインに魅力感じるやつは少ないと思うな。

[637: 匿名さん]

スミフは池袋駅東口約3分のところに全体的なマンションのギャラリーがあり、行くと池袋周辺の板橋などの売れ残り物件を勧められる。
でも、とにかく高すぎる。売れ残りの理由がわかる。

[638: 匿名さん]

横浜まで副都心線がつながっても
あちらにはランドマークタワーがあるので
わざわざサンシャインまで来る必要ないし。

[639: 匿名さん]

サンシャインに魅力を感じる人は年間3000万人いますけど。

[640: 匿名さん]

サンシャインは男性には余り用のないところ。女性や子供が大好きなところ。

[641: 匿名さん]

サンシャイン行くのはガキンチョもしくは家族連れの埼玉県民。
サンシャインを重要視してマンションを買う層などあんまりいないって。

[642: 匿名さん]

ららぽーとは来場者数どのくらい？

[643: 匿名さん]

重視はしないけど、サンシャイン、東急ハンズ、映画館とかが歩いてすぐなのはそれなりに便利。

[644: 匿名さん]

豊島区や池袋に住むことがプライドに反するような人は検討しなきゃいいだけ。

[645: 匿名さん]

池袋が好きで、コガネ貯めた埼玉県民には欲しい物件ですよ。自分も都民になりたいクチです。板橋区はやっぱり絶対イヤなもので。

[646: 匿名さん]

サンシャインは男性でも楽しめる場所だよ。
アルパ、アルタ、レストラン、展望台、水族館、プラネタリウム、ナンジャタウン、展示場、書店、トイザらス、ユニクロ、コナミスポーツ、劇場、オフィス、ホテル、マンション、公園と何でも揃ってる感は凄いよ。

[647: 匿名さん]

埼玉も板橋も池袋も同じ匂いだよ

[648: 匿名さん]

>>646
いろいろあっても使える店がほとんどないってのがいたいんだよ。

[649: 匿名さん]

そうかなあ。現実ここ、メインはファミリー層向けの間取りだろ。
子供がいてここ住んだらサンシャインの利用頻度は上がるって、絶対。
水族館の年パスとか買っちゃいそうだ。

[650: 匿名さん]

買っちゃいそうだ。って、すでに持ってるんだろ？ｗ
水族館の年パスは無駄だな。狭くて臭いから1度行ったらもういい。

[651: 匿名さん]

ファミリー層向けでも閑古鳥が鳴く水族館ではなく、豊洲ららぽーとは大人気のキッザニア。
サンシャインは時代遅れです。

[652: 匿名さん]

徒歩圏に水族館は自分は必要ない。
サンシャインは終わってるが、繁華街池袋は全体としては便利だよ。場末感はあるけど。

[653: 匿名さん]

たまにしか行かないとこだったら遠くてもいいね。
サンシャインは古いから、そろそろ建替えちゃえよ。

[654: 匿名さん]

池袋には長年行っているが、ここ最近はガキドモが増えた感じがする。サンシャイン60通りの賑わいは渋谷のセンター街を超えたのではないか。渋谷が大人の街に変身中のためなのか。昔から池袋はおやじのための街で垢抜けしてなくダサくてセンスのない街であったのが私（典型的なおやじです)には好きであった。どうも少しづつ街が変わってきている。おやじはどこの街に行けば良いのか！

[655: 匿名さん]

赤羽に行けばいいです。

[656: 匿名さん]

この高いであろうマンションは抽選になるのかね？

[657: 匿名さん]

閑古鳥が鳴く水族館は要らない。

[658: 匿名さん]

若い女性が増えるのは大いにけっこう。

[659: 匿名さん]

サンシャインも三菱地所が買収してから随分テナントも変わったし、改装も進めていますね。
少し垢抜けたなぁという印象。

[660: 匿名さん]

閑古鳥がないてるレストラン街はどうにかならんのか？

[661: 匿名さん]

サンシャインの水族館は結構人が入っていると思うけどな。
水族館は好きであちこちいくが、悪くないと思うよ。
最近行った中で先行きが心配なのはスカイツリーの下。
あの内容であの値段だとリピーターはあまり期待できないのではないだろうか。
ツリーにものすごく人が沢山来るから新規だけで大丈夫ってことかもしれないが。

[662: 匿名さん]

実はサンシャインの水族館、リニューアル後に行ってない。
年パス大人4000円、子供2000円っていうから子供に持たせておいて
公園感覚で勝手に行って来いでもいいかと思ってたんだが。

この辺実際どうだろう。近隣のエアライズの方とかもし見てたら
どんな感じかご教示願いたく。

[663: 匿名さん]

水族館行って喜ぶのは小学校低学年くらいまででしょ？
ひとりで行かせたら危ないんじゃないのかな。

[664: 匿名さん]

サンシャインシティカード持っていると半額2000円で年パス買える。

[665: 匿名さん]

>660
>閑古鳥がないてるレストラン街
ははは。何も知らないんだね。
平日も社員のランチで混んでるし、土日は並んでるよ。

[666: 匿名さん]

>閑古鳥が鳴く水族館は要らない。
週末は、まずは地下１階からエレベーターに乗るところから混んで並ぶよ。

[667: 匿名さん]

ナンジャタウンも閑古鳥が鳴いたのか閉店？撤退？したな。

[668: 匿名さん]

>>665
薄給サラリーマンには味は分からないだろうからね。
ランチだけ混んでもどうしようもないんだよ笑

[669: 匿名さん]

ただいまリニューアル中。夏にOPEN。

[670: 匿名さん]

水族館が混んでるのは日曜祭日。
土曜は混んでない。

[671: 匿名さん]

マンションの名前いつ決まるの？

[672: 匿名さん]

>671
ブリリアタワー池袋

[673: 匿名さん]

ばーか。

[674: 匿名さん]

先に募集があった区役所も含めての名前は3月に決まるとなっている。

[675: 匿名さん]

アウルシティータワーブリリア池袋

[676: 匿名さん]

ばーか。

[677: 不動産購入勉強中さん]

東京建物なんだから普通に「ブリリア」ブランドでしょう。
おまけにタワー型だから「ブリリアタワー」。
そして南池袋なので「ブリリアタワー南池袋」ってところでしょうか。

[678: 匿名さん]

池袋初のタワーだから南はいれないでしょ？

[679: 匿名さん]

不動産勉強中よ、ちゃんとスレ読め。
名前は一般公募で3月マンション名発表だって書いてあるだろ。

[680: 匿名さん]

低学歴は大抵こんな感じだよ。

[681: 匿名さん]

>680
なるほど。

[682: 匿名さん]

要町駅前と明治通りのスミフタワーの名前は決まったのでしょうか？
こちらも公募？

[683: 匿名さん]

市街地再開発じゃないから公募はないのでは

[684: 匿名さん]

一般公募にしたのはいいと思うが、誰が選定するのかしんないけどセンスの良い名前にしてほしい。
フクロウとかの名前の付いたマンションは嫌過ぎる。

[685: 匿名さん]

アウルタワー、あうるすぽっとときてるから、ここもフクロウの名前がつくに一票。

[686: 匿名さん]

アウルガーデン、アウルスクエア、アウルレジデンス、アウルヒルズ、アウルタウン、アウルテラス、アウルタワー、アウルプレイス、・・・・・・

[687: 不動産購入勉強中さん]

アウルシティ、アウルステーション、アウルの杜、アウルコーナー、アウルステージ、アウルパーク、ブリリアウル・・・・・

[688: 匿名さん]

ブリリアウル いいね

[689: 匿名さん]

え、アウラータワーで決まりじゃないの？豊島区役所HP見ろよ。

[690: 匿名さん]

キムチタワーでいいや。

[691: 匿名さん]

さすがにブリリアウルはない(ｰｰ;)

[692: 不動産購入勉強中さん]

ブリリアタワーズ豊島 ザ・シンボル　でどうでしょうか

豊島のシンボルでありつづけたいと願いをこめました

[693: 匿名さん]

池袋サンシャイン区役所タワーザ・シンボル

[694: 破綻君]

>692
>693
ダメだな。センスのかけらもない。

「アウル豊島・サンシャイン池袋ライズ・ふくろう・ザ・シンボル」

でどうだろう？

[695: 匿名さん]

ブリリアタワーMI2(南池袋2丁目)
とかどうですか。

[696: 匿名さん]

豊島区役所レジデンスでよくね？

[697: アウル奥様]

MI：2 アウル・プロトコル

[698: 匿名]

ブリリアタワー・クヤクション

[699: 匿名さん]

巣鴨プリズン・ザ・タワー

[700: 匿名さん]

イケブリリアンタワー・ザ・クタクション

[701: 匿名さん]

イケブリリアンタワーは良いね。

[702: 購入検討中さん]

クヤクションでいいでよ？

[703: 匿名さん]

豊島区役所東建住宅塔

[704: 匿名さん]

ブリリアウル・クシャクション・ザ・池フクロウ

[705: 匿名さん]

東池袋駅の駅名もアウル～～に変えようぜ

[706: 匿名さん]

有楽町線アウルタワー前駅　

[707: 匿名さん]

その駅名のマンション、まだ売れ残ってるけどな。

[708: 匿名さん]

メゾン・ド・プリズン　メゾン・サンシャイン
プリズンゲートタワー　アウルタワー
プリズンサイドタワー　エアライズタワー
ザ・キャピトル・セメタリータワー　クヤクション
コートヤードプリズンタワー　ライオンズタワー

[709: 匿名さん]

不燃タワーでいいよ

[710: 匿名さん]

豊島区再開発プロジェクトタワー

[711: 匿名さん]

>>689
区役所のＨＰにフクロウがたくさんいるね。
知らなかった。

こりゃアウルなんとかで決まりだな。

[712: 匿名さん]

ハリー・ポッター

[713: 匿名さん]

アズカバンの囚人
もとい
スガモンの囚人

[714: 匿名さん]

アウル云々→アウルタワーがあるのに選ばれるわけない。バカ。
ブリリア云々→公募で市役所もあるのに民間ブランド名が選ばれるわけない。バカ。

大抵のやつはバカということか。さすがの池袋クオリティだ。

[715: 匿名さん]

クヤクションで応募したぽ。

[716: 匿名さん]

と破綻君が言ってます

[717: 匿名]

キムチタワー、一択。

[718: 不動産購入勉強中さん]

トップ・オブ・スーパー区役ション・ザ・豊島
でどうでっしゃろ？

[719: 匿名さん]

ホントここ賑わってるね
みんなお金持ってるんだね
多少高くても即完売になる勢い

坪350におさえてほしい
それ以上はツライ

[720: 匿名さん]

池袋で坪３５０越えたら誰も買わんよ。
高い倍率で即完売になるマンションだろうから異常なまでの注目度の高さだな。
ただ、たくさんの埼玉県人が７０００万から1億OVERの物件をそうたやすく買えるかは疑問だが。
そもそもこれを買えるんだったら埼玉に住んでないだろうという話になる。

[721: 匿名さん]

埼玉人用なの？
埼玉けっこう金溜め込んでそう。
板橋民は持ってなさそう。

練馬豊島埼玉板橋、群がるのかね？

[722: 匿名さん]

城北、埼玉連合か！
何か暴走族の名前みたいだな。

[723: 不動産購入勉強中さん]

ほんと中国土人は池袋から消えてほしいわ。中にはもちろんいいやつもいるんだろうけど
大概が土人だ

最近の日本人もモラルが低下してきてるような気もするが

[724: 購入検討中さん]

キムチタワーと書く人がいますがなんでキムチなんでしょう？
この辺は韓国人よりも中国人の方が多いのに。
何か理由があるのかな？

[725: 匿名さん]

おバカなのでしょう。

[726: 匿名さん]

以下のどれかまたは全てじゃないでしょうか
　①中国と韓国の違いがわからない
　②新大久保と池袋の違いがわからない
　③おバカ

[727: 匿名さん]

埼玉県の地方公務員がリタイア後に便利な池袋に移り住みたいというのはかなりいますよ。
そんな連中に区役所が入ったタワーマンションで地下鉄駅直結、中央図書館直結、サンシャイン直結、おまけに池袋駅徒歩8分はかなり魅力的に映ります。

[728: 匿名さん]

池袋は戦後コリアン勢力がすごかったみたい。
親から聞いたよ。
自分にとっては、池袋はコリアンとチャイニーズ連合な街

[730: 匿名さん]

これだけ国際化の時代に、ただ外国人というだけで悪いイメージで語るのはいかがなものかと。

日本の主要電機メーカーの利益を全部合わせても韓国サムソンには遠く及びません。
良い点悪い点は多々あるでしょうが、中国は今や日本を抜いて世界第2位の経済大国。
日本の貿易額ではすでにアメリカより多い。
池袋でインドの方はあまり見かけませんが、私の会社でもインドの方は多いです。
少なくとも日本に来ているインド人の方はかなり頭もよくインテリな方々が多いですよ。

日本人がすべての面でアジアで最も優れているとでもお考えでしょうか?
真摯に向き合うべきかと思います。

個人的には、池袋が国際色豊かなのは大変良いことだと認識しています。

[731: 匿名さん]

また、外国人ネタ？
もう、いいよ。。

[732: 不動産購入勉強中さん]

馬鹿か？共生するのに頭がいいとか仕事ができるとか関係ねえんだよ。

民度なんだよ。なぜ日本人は世界から良く思われてるかわかってるか？先人たちが海外出てもお行儀よくやってきたからなんだよ。観光旅行にしてもだ。信頼あるアンケートでも日本人が１位で中国人が嫌われてるのはいい例だ

[733: 不動産購入勉強中さん]

もちろん日本人が民度が高いとか言ってるんじゃない。日本人だって大概だ

ただ相対的に見たら特アのゴミどもよりはマシだ

[734: 匿名さん]

数年前からこのマンションを買おうと思っていたけど、
妻が見つけてきた大塚徒歩10分圏内の山手線内側の土地に、
ガレージ付の4LDKを鉄筋コンクリートで作っても、
土地建物込みで6000万円台中盤で収まりそう。
コストパフォーマンスを考えると、戸建の方がよさそうだ。