前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/
東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：未定
【前スレURL追加、物件URLを修正しました。 2013.01.21 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-21 20:04:26
Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート３
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840:
匿名さん
[2013-02-04 17:57:08]
外廊下なわけないでしょ。
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841:
匿名さん
[2013-02-04 18:01:24]
本当にこんな値段で売るつもりなら他のエリアの選択肢もかなりふえるね
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842:
匿名さん
[2013-02-04 18:07:16]
逆に言えば今まで池袋はアウトオブ眼中だった他のエリアの検討者も広域で集めるつもりでしょう。
埼玉都民向けの池袋ローカル価格ではなく山手線内側エリアということで訴求すると思われます。 |
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843:
匿名さん
[2013-02-04 18:15:40]
営業はおかげさまでかなりの反響でして....と自信気に語っていたけどね。
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844:
匿名さん
[2013-02-04 18:18:27]
営業さんは埼玉の検討者が多数って電話で言ってた。
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845:
匿名さん
[2013-02-04 18:23:07]
再開発ですからね。再開発前の相場でしか売れないなら再開発しないですよ。
湾岸エリアの初期物件なんかも今は安く感じますが当時は割高といわれてましたからね。パークシティ豊洲とか坪２３０万でいしたが当時は１５０～１８０万が妥当とか書かれてました。 |
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846:
匿名さん
[2013-02-04 18:36:48]
エアライズの＠２４０が懐かしい。
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847:
匿名さん
[2013-02-04 18:43:11]
それも当時は割高とかいってる人いたからね。
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848:
匿名さん
[2013-02-04 18:55:44]
この数年、世間じゃ給料増えないのにマンションだけは価格上昇続けてるな。
どこも売れないわけだ。 エアライズ＠２４０で数年経ったらクヤクション＠３３０（暫定）か。 |
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849:
匿名さん
[2013-02-04 19:14:27]
845
実はパークシティ豊洲は湾岸エリア初期物件ではない。 豊洲にはそれより古くからタワマンはあり、 豊洲以外の湾岸にも既に色々とタワマンは建っていた。 |
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850:
匿名さん
[2013-02-04 19:19:16]
だから割高って言われたのよ。本格的な再開発前と後で値段が違うわけよ。わかっとらんねえ。だから未だに賃貸クンなのよ。
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852:
匿名さん
[2013-02-04 19:35:24]
文京区より便利だろ
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853:
買い換え検討中
[2013-02-04 19:37:27]
正直新宿御苑近くのタワー とクヤクションは値段次第だな。
論争はごめんだが立地や生活利便がどっちも申し分なし ただ戸数が多い分新宿のほうが値段の幅が広そう |
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854:
匿名さん
[2013-02-04 19:53:34]
その新宿御苑に近くに建つマンションってそんなに便利か？
伊勢丹に徒歩圏ってだから何って感じだし、御苑駅徒歩圏って言われてもねぇ。 駅直結の方が断然便利でしょ。 |
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856:
匿名さん
[2013-02-04 19:55:40]
乗り換えなんてそんなの分かってるだろーが！
値段を聞いてこいよ！！ |
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857:
匿名さん
[2013-02-04 20:07:52]
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858:
匿名さん
[2013-02-04 20:11:04]
>もれ-麺新会エレベーター乗り換えじゃないですよね。
>営業-まだ決まってませんけど、それでもストレス感じないですよ。 まだ決まってませんけどはうけるｗ |
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859:
匿名さん
[2013-02-04 20:11:21]
アウルの営業はお粗末だったよな。
価格表見せてくれんし、買うって言ってるのに、次期以降の予定だから売れないとか、まじふざけてる。 |
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860:
匿名さん
[2013-02-04 20:20:01]
アウル営業はふざけてるよ。
モデルルームオープンしてすぐに行ったんだが、いくら出せる聞かれただけで、だいたいいくらかも教えてもらえなかった。 で、またモデルルームに来てくださいと言われて終わり。 正直、何しに行ったのかわからん。 値付けの参考にしたかっただけかねえ？ 中古になって、現地の1階にチラシ置いてあるが間取り図だけで価格が載ってない。 |
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861:
853
[2013-02-04 20:31:04]
ここで論争はしたくないのでやめますがどちらも申し分なしに便利ですよ
どちらがどうとかじゃなく 新宿御苑のは敷地１０００坪のスーパーがマンション下にできますし慶応病院も近いし御苑もちかい そしてクヤクションと違うのはすごい広い広場があって敷地に余裕がある 伊勢丹も徒歩圏で１０分程度 どちらのマンションが便利とかナンセンスです。ここのクヤクションももちろん便利だし あとは人の好みです。使う路線や生活圏も違いますしね新宿と池袋じゃ 自分の中では甲乙つけがたしなので値段とマンションの内容が詳しくでてからここ含めてどこがいいか検討したいと思っています |
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