Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト） パート３

[豊洲君]

前スレ
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/

東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：STUDIO～3LDK
面積：31.25平米～161.26平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設
管理会社：未定


【前スレURL追加、物件URLを修正しました。 2013.01.21 管理担当】

[615: 購入検討中さん]

もういいでしょう、外側の物件の話題は。

[616: 匿名さん]

クヤクションと要町駅前のを比べてみた

建物：49F　vs　19F
戸数：432戸　vs　91戸
価格：高い　vs　安い
最寄り駅：東池袋駅1分（1路線）　vs　要町駅1分（2路線）
道路：環5・グリーン大通り　vs　環6・アゼリア通り
周辺環境：繁華街：住宅街

[617: 匿名さん]

ここは繁華街じゃない。

615に同意。もう要町の話はいい。

[618: 匿名さん]

2/2(土)あさ9:30「ぶらり途中下車の旅」有楽町線～西武池袋線の旅

[619: 匿名さん]

>>616
要町駅前計画は池袋アドレスだから高松より強気の価格でくるかもね？
クヤクションより坪50万安くらいなら飛ぶように売れるでしょう。
今回も東池袋駅タワマンに合わせて要町タワマンをぶつける。
スミフコバンザメ商法ｗ

[620: 購入検討中さん]

要町＝高松
とっとと退散してもう来なくていいよ。

[621: 匿名さん]

今回のは高松ではなく池袋アドレスですが。。

[622: 匿名さん]

アウルさんは「要町＝高松」の印象がよほど強かったのでしょう（笑）
高松に限らず、池袋、西池袋アドレスでも要町最寄がありますからね。

[623: 匿名さん]

アウル奥様はアウルの在庫が気になってるのか？
要町もメトロで1駅、池袋から徒歩圏でもあり、完全に競合するな。

[624: 匿名さん]

>>612
>客観的に見て山手線内、駅直結、ターミナル駅とデパートが徒歩圏の方が強いのは仕方ないのでは。

要町すみふは池袋駅徒歩7分だからここより近い。
ここは徒歩8分。
どっちも徒歩圏だよ。

[625: 匿名さん]

＞要町すみふは池袋駅徒歩7分
それさ、つまり丸井の先にある地下道の出口から7分ってことでしょ。
数字のマジックだね。確かに丸井には8分くらいで着くかもね。

[626: 匿名さん]

アゼリア通りだと池袋駅まで信号渡る必要ないね

[627: 匿名さん]

駅距離ってせめて改札までの距離で統一してくれんかなw

[628: 匿名さん]

南池袋、東池袋を検討したいのに要町は無いな。
経済的に池袋が無理な人は要町なら安いだろうから新たなスレ作って勝手にやって。

[629: 匿名さん]

改札までの距離なら要町駅出口前だからすみふの方が近いんじゃないの？
クヤクションから東池袋駅改札よりも。
新桜台のマンションもかなり近かったなあ。

[630: 匿名さん]

さすがにここまで要町押しされると営業か？と思う。安そうだから悪くはないと思うよ。
でもクヤクション検討してる人は池袋駅と百貨店に加え、サンシャインもある周辺の賑やかさを歓迎してるんだから。
要町はなあ。無理押しされても興味持てない。
勝負点は価格だからうんと安く設定してからもう一度来てくれ。心がグラつくような低価格でなら歓迎。それ以外はパス。

[631: 匿名さん]

要町スミフタワーよりかは南池袋スミフタワーのが良さそう。

[632: 匿名さん]

スミフは高すぎていつも竣工後も売れ残ってる。スミフを買ってる人は、相場知らずに高い値段で買ったみたいで恥ずかしい。

[633: 匿名さん]

ららぽーとがあり、都心でバーベキューもできる豊洲が世界最強。豊洲と良い勝負になりそうなのは、マンハッタンくらいではないでしょうか？

[634: 匿名さん]

言うまでもない。
豊洲は液状化エリアナンバーワンだよ。