グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part8

[匿名さん]

売主：
近鉄不動産（株）
東京都中央区八重洲２－７－２八重洲三井ビル

小田急不動産（株）
東京都渋谷区初台１丁目４７番１号

鹿島建設（株）
東京都港区元赤坂１－３－１

施工会社：鹿島建設(株)

管理会社：近鉄住宅管理(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251892/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

【物件情報を追加しました　2013.1.21　管理担当】

[901: 匿名さん]

>899
900戸といっても3年かかってるからね。
ならせば年間300戸程度。
たいしたことない。

[902: 匿名さん]

＞＞900
単純に人口増加に直結しているとすれば町への影響も良し悪しどちらもあるのでしょうね。
良い影響としては商業施設の増加へのきっかけ？
悪いほうは近隣道路の混雑？

3000人程度の増加で大きな変化はないかもしれませんが前からこの地域で生活している方々はちょっとした変化を感じとっているかもしれません。明るく活況になったなあ、といった感じで受け取ってくれているといいですよね。

[903: 物件比較中さん]

1000万の値引きは本当？

友人が提案されたらしいです。
詳細ご存じでしたら、宜しくお願いいたします。

[904: 匿名さん]

2億のプレミアムなら1000万くらい値引きあるんじゃない

[905: 匿名さん]

提案された友人に詳しく聞けば？

[906: 匿名さん]

>901
年間300戸だと月間25戸だよ。
良くある50戸規模のマンションが2か月に一回完売してそれが3年も続くなんて埼玉県では他にないよね。
※都内はとかバカの事言わないでねｗ

[907: 買い換え検討中]

これだけ売れ残っている理由は？

[908: 悩み中。。]

大宮駅にも、さいたま新都心駅にも行けるんだ。素晴らしい。

[909: 購入検討中さん]

確かに東口の再開発とさいたま新都心のコクーン拡大。どちらも近いし楽しめるところですね。

[910: 匿名]

コクーンの隣に大型のショッピングセンターができるようですね。

あと、このマンションのすぐそばに、大宮区役所、図書館が移転してくるみたいです。かなり、便利になりそうですね。

[911: 匿名さん]

マンションに活気がありませんね…残念でえす。

[912: 匿名さん]

>>910

コクーン新都心の隣ですか。マンションの立地からはかなり近いですよね。

>>911

??
それはマンションの中がということでしょうか･･検討先としては現在アクセス3位の高評価のようです。
立地的に見つけられやすいということもあるとは思いますが。

[913: 副社長の身内]

値段は少し高いかもしれません、しかし地震対策など
頑丈にしてるので、とても信頼できると思います。
検討していらっしゃる方に、こちらの物件はとてもオススメだと思いますよ！
しかし、個人の感想なので保証はとりません。

[914: 匿名さん]

大宮駅にこの距離でっていうのはすごくいいですよね。
立地はすごくすごくいいです。
ただこんなに多い戸数で管理組合が上手く動くのか？っていう疑問はあります。
皆さん、かなり意識を持って参加されないと
難しくなってくるのではないでしょうか？

[915: 購入検討中さん]

こないだ行ったら、(いくらなら買いますか？他社の価格より下げます！)
と言われました。

家電品みたいに販売してましたよ…

[916: 匿名]

優良顧客とみなされたのでは？

[917: 購入検討中さん]

1/14から新都心のカタクラ駐車場がオープンらしいですね。ショッピングモールが完成したら便利ですね。

[918: 匿名]

前の道路はいつから二車線になる予定でしょうか？

[919: 入居済みさん]

新都心のカタクラのショッピングモール第２期が来年開業しますね。
ヨーカドーがキーテナントとなるように働きかけているとの情報がありますが、そうなると、やはりアリオのように赤ちゃん本舗、Ｄａｉｓｏ等が抱き合わせになるのでしょうかね？
ファッションならＨ＆ＭやＺＡＲＡ、Ｈｏｌｉｓｔｅｒ、欲を言えば、アバクロとか出店しないかな？
百均なら、Ｓｅｒｉａがいいな。

[920: 匿名さん]

当初は注目された物件ナノに何故、完敗してしまったのだろう…