グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part8

[匿名さん]

売主：
近鉄不動産（株）
東京都中央区八重洲２－７－２八重洲三井ビル

小田急不動産（株）
東京都渋谷区初台１丁目４７番１号

鹿島建設（株）
東京都港区元赤坂１－３－１

施工会社：鹿島建設(株)

管理会社：近鉄住宅管理(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251892/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

【物件情報を追加しました　2013.1.21　管理担当】

[No.151 by 匿名 2013-02-05 19:42:42]

区役所はどうでもいい。やっかい者。
数年間で一回いくかどうか。

[No.152 by 検討者 2013-02-05 21:51:06]

図書館はどの辺に出来るんですか？本当に近くに色々あるマンションで良いすね。

[No.153 by 買い換え検討中 2013-02-05 22:45:30]

>148さん

いいですね。新幹線通勤。
うちの主人の場合は会社手配のハイヤーか公共交通機関しかダメなので、
大宮には残念ながら住めないんです。公共交通機関だと遅刻すると自己責任になってしまうので
もっぱら会社手配のハイヤーです。
勤務地から○キロまでと決まっているので、南浦和でギリギリです。
大宮の昭和っぽい香りが好きなのですが、残念ながら住めないんです。

[No.154 by 匿名 2013-02-06 10:12:39]

区役所が近いと、生活保護費を申請したり、受け取りに行くのに便利ですね。
お茶も無料で飲めるので、重宝しますよ。

[No.155 by 買い換え検討中 2013-02-06 15:55:00]

お茶くらい買ってください・・・・・・・。

[No.156 by 高級茶買い換え検討中 2013-02-06 16:08:59]

>154さん

いいですね。区役所飲茶。
うちの主人の場合は会社手配の高級チャーか公共機関提供茶しかダメなので、
大宮には残念ながら飲用茶ないんです。公共機関提供茶だと飲茶すると自己負担になってしまうので
もっぱら会社手配の高級チャーです。
勤務地から○キロまでと決まっているので、南浦和でギリギリです。
大宮販売茶の狭山茶っぽい香りが好きなのですが、残念ながら飲めないんです。

[No.157 by 匿名 2013-02-06 17:22:48]

区役所はとにかく来て欲しくなかった。
最悪の結末。
中央デパート跡地の案もあったが、地元商店街が大反対。街がさびれるって。
もっとな意見。なにしろ、土日祭日閉庁、17:00閉庁、夕方になったら、今よりも人通りが減ってしまう。とんだ厄介払いモノ。区役所なんて、10年に一回行くかどうか。
図書館も家族構成、年齢的に、正直あまり嬉しくない。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-06 22:44:23]

区役所など公共機関が近いと、防災や交通面でかなり良い環境になります

新しい大宮区役所建設でも、防災公園や氷川緑道西通線が整備されます

加えて図書館もできたりで、一般的に地価の安定にもつながります

地元自治会の熱心な活動にありがたい限りです

[No.159 by 匿名 2013-02-06 23:27:52]

公務員はこんなところで、つまらない能書き垂れ流していないで、ハウスにお帰り。

[No.160 by 匿名 2013-02-07 01:47:09]

そんなに皆さん区役所行かないんですか！
ビックリです！
私も実家も義実家もよく役所に書類取りに行くので、私も周りも大変便利だと感じていました。

[No.161 by 匿名 2013-02-07 07:57:57]

きょうび、区役所の大宮駅分室で、大概の事は、こと足りる。公民館でも印鑑証明書、住民票も取れるし。
今後、区役所がこんなに駅から遠くなったら、更に、無用になって、人通りも途絶える。

[No.163 by 匿名 2013-02-07 12:51:37]

区役所より、パチ屋が来てほしい。

[No.164 by 物件比較中さん 2013-02-07 13:12:54]

これからは証明書の類も機械で取る時代でしょう。
戸籍謄本だってネットで取れる時代だし。
区役所はリーマンはまず行かないよね。
役所周辺は夜は真っ暗になるから、かえってどうかと思うけど。

[No.165 by 匿名 2013-02-07 14:15:55]

やっぱり、区役所や図書館って、夏場、涼みに行ったり、高校野球見に行ったり、無料のお茶を飲みに行ったり、時間に余裕の有る人だけの場所ですよ。
ご年配の方には、喜ばれるけれど、街の活性化にはならない。
今頃の季節だと夕方には真っ暗で、怖い

[No.166 by 匿名さん 2013-02-07 19:31:29]

素直に区役所、図書館ができることは歓迎ですし、嬉しいことです。
高齢になったときに便利ですし、災害時に窓口になるのは区役所でしょうから期待しております。

[No.167 by 匿名さん 2013-02-07 20:09:35]

図書館は子供のいる家庭にはとてもありがたい施設です。
目の前の歩道が整備されるのもうれしいです。

[No.168 by 匿名さん 2013-02-07 20:28:01]

立派な区役所ができることを期待しています

[No.169 by 匿名 2013-02-07 20:54:54]

区役所が近くて図書館も近くていろいろなお店もたくさんあって楽しそう

[No.170 by 匿名 2013-02-07 23:07:34]

>168
立派な区役所?誰がお金を出しているんだ！本気で思っているなら、浮世離れの極み、腹立たしい!

[No.171 by 匿名さん 2013-02-07 23:15:57]

立派な区役所ができることを期待しています。

[No.172 by 匿名さん 2013-02-07 23:22:27]

市長も東日本の玄関口、大宮の顔となるにふさわしいシンボル的存在としていますからね。

説明会でも期待の声ありましたね。

[No.173 by 匿名さん 2013-02-08 05:48:07]

大宮のシンボル的存在ですか。素直な区役所になるでしょうね。

[No.174 by 匿名さん 2013-02-08 09:15:20]

山丸公園周辺にある大木はどうなるんだろう？

整備される時

伐っちゃうのでしょうか？

[No.176 by 匿名さん 2013-02-08 20:51:13]

↑　意味不明・・・

[No.177 by 匿名 2013-02-09 14:08:05]

マルエツ、しばらく休業するのでしょうか？建て替えの案内出てますね。上はマンションになるのかな？ロフトもなくなるし、東口、さびしいですね。

[No.178 by 匿名さん 2013-02-09 23:54:59]

大門の再開発を睨んでなのかね。

このマンションからだと浅間町のマルエツが同距離であるから休業期間も問題はないだろうが。

[No.179 by 匿名さん 2013-02-10 05:54:33]

以前話題に出た大門町のタワーマンションが
このマルエツの場所に出来るって事かな？？

[No.181 by 匿名 2013-02-10 17:38:42]

住居46戸程度で14階だと、ペンシルマンションみたいな感じでしょうか？マルエツが新しくなるのは嬉しいですが、２階の100均ショップはなくなるのでしょうか。

[No.182 by 購入検討中さん 2013-02-11 05:38:46]

コンビニ、どうなってるんですか？

パンフレットに載せている以上、きちんと情報開示して欲しいんだけど、ここの営業担当者、ハッキリと言ってくれないんだよね。

オウムのように、居住者が2000人になればオープンです、と言うだけで、今の居住者が何人かは教えてくれない。

ここの営業、お客様（検討している人）の身になった対応をしないから、なかなか売れないんだと思う。。。
ハッキリ言って、完売しないのは、”人災”ですね。

[No.183 by 匿名さん 2013-02-11 08:37:30]

営業担当者って変えた人いますか？

[No.184 by 匿名さん 2013-02-11 09:46:29]

煙草とコーヒーの臭いがきつい方が担当でした。　残念でした。近鉄不動産の人でした。マンションは良かったのですが担当が嫌で、決め切れませんでした。勇気だして担当変えてもらえばと思っています。また行ったらあの人が着くのかな…

[No.185 by 匿名さん 2013-02-12 08:57:52]

ずいぶん値段下げてきたな。
家具付きだし...

[No.186 by 匿名さん 2013-02-13 11:18:54]

ここは近鉄系が入ってるからな。

[No.188 by 匿名さん 2013-02-13 15:00:25]

タバコ臭いのは納得。
弁当屋の隣で吸ってるよね。

[No.189 by 匿名さん 2013-02-13 15:48:20]

数千万の物を購入しようとしてるのに煙草臭くて決めきれないなんて、ありえない。

こんな奴は不動産を購入するのは無理。

ま、同業者かもしれんが。

[No.190 by 匿名さん 2013-02-15 13:20:37]

ありえないが、担当変えてほしいと思う。ペットは庭で遊ぶのは禁止だが、近所の猫は堂々と遊んでいる。近所のゴミ置き場がなぜかマンションゲート前の路上。現在のモデルルームは販売後、何が入るか不明。マイナス要因が多々ある。

[No.191 by 匿名さん 2013-02-15 14:24:31]

もう売れ残りの高い部屋しかないね。
東京のマンションが買える値段だから値引きしないときびしいだろう

[No.192 by 匿名さん 2013-02-15 22:05:12]

西口プラウドが始まっちゃたからね、
向こうの販売が終了するまでは閑古になっちゃうのは
がまんだね、まあ半年程度で向こうは完売だろうけど。

[No.193 by 匿名 2013-02-16 00:45:26]

N不動産が始まってからネガティブ書きこみが多いね。気のせいかしら。

[No.194 by 匿名さん 2013-02-16 05:42:59]

たぶん気のせいだと思うよ？眼中ないと思う。
駅５分の駅近物件と、ちょっと離れたここみたいな
郊外物件じゃコンセプトも客層も全然違うと思うからね。
大丈夫、ここは広い敷地がある唯一無二の存在だから。
牛歩販売で必ず完売できると思う。

[No.197 by 匿名さん 2013-02-16 17:51:17]

本日西口マンションの事前案内会行って来ました！
押すな押すなの大盛況でモデルルームも大混雑でしたよ。
キッチンの高さやお風呂の形まで自由に選べます
やっぱり新築マンションはこうじゃないとね。

[No.198 by 匿名さん 2013-02-16 18:32:12]

>>194
気のせいじゃないでしょうね。
GMTマンション前の家のシャッターに看板作っちゃうくらい意識してますから。
結構なお金払ったんじゃないでしょうかね。

まあ、当然スレもチェックしてるでしょう。

[No.199 by 匿名さん 2013-02-16 18:54:47]

野村も宣伝にはお金を惜しまないから。
GMT前に看板設置は絶対必要だと考えたんだろうね。

[No.200 by 匿名さん 2013-02-16 22:30:12]

やっぱりGMTの集客力は気になるでしょうね。
埼玉を代表する物件ですから、２度と出ない奇跡のマンションです。
どこにでもある敷地いっぱいいっぱいの壁マンションと
高級タワーマンションじゃそもそも勝負にならないと思うけど！！