グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part8

[匿名さん]

売主：
近鉄不動産（株）
東京都中央区八重洲２－７－２八重洲三井ビル

小田急不動産（株）
東京都渋谷区初台１丁目４７番１号

鹿島建設（株）
東京都港区元赤坂１－３－１

施工会社：鹿島建設(株)

管理会社：近鉄住宅管理(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251892/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

【物件情報を追加しました　2013.1.21　管理担当】

[724: 匿名さん]

うちは、近鉄さんからいろいろと中元、歳暮を頂きたいので、次回の理事会の役員に
立候補しようと思ってます。
どうせ、同じ管理費を払って、先延ばしするだけで、何も決めなくていい理事会なら、美味しい思いをしないと、もったいないですからね。月に一回、理事会に出るだけの辛抱ですから（笑）

[725: 匿名]

3階で100平米5400万円台の中古は安いかもね！

[726: 匿名さん]

理事会の役員になることで売主からお中元やお歳暮がいただけるんですか？
売主は販売してしまえば管理組合には無関係で、役員になった事で謝礼などいただけるとは思えません。
実際には違うんですか？
管理組合の実情についても気になる事を仰っていますがどういう事なのでしょう。

[727: 購入経験者さん]

７２６さん
このようなサイトは同業他社さんからのデタラメも匿名を利用して投稿していることが大半ですよ。
根拠のない書き込みにいちいち反応する必要もないわよ。
７２４の書き込みをみるとあまりおつむが良いとも思えないので、ホントに役員に立候補するとしてもバレバレだし、却下されるでしょう。

[728: 匿名さん]

お歳暮・謝礼もらえるんですか？なんてくだらねぇ書き込みだな。
業者がいちいちそんなことするわけねーだろ。

[729: 匿名さん]

726さん
管理会社のほうですよ。なにせ、このマンション、管理委託費が月1000万円以上の契約ですから。管理会社を代えられないように、手っ取り早く理事会をてなづけるんですよ。

[730: 匿名さん]

でもそれって賄賂じゃないの？もらう方もおかしい。

[731: 匿名さん]

管理会社の管理委託費は埼玉では一番の額。
癒着がないようチェックする必要はあるね。
管理費使って理事会で飲み食いなども監査にチェックしてもらわないとね。

その辺の中小企業の売上以上の額を扱う訳だからマンションの理事会の監査は重要。

[732: 匿名さん]

お歳暮が賄賂とは大袈裟な・・・
常識的な金額のものならいいんじやない？

[733: 匿名]

もう安い中古はでないですか？新築は買えないんで！情報お願いします。

[734: 匿名]

三井のリハウスで出てるよ！検索してみては！

[735: 匿名]

先着順と合わせても１０戸もないんですね？
本当に完売までもう少しですね。

[736: 入居済みさん]

残１０戸でもコンビニできないのはおかしいですよね。
全戸入居しないと住人数２０００人を超えないとかはないはずです。
今すぐコンビニ開店させるべきです。

[737: 匿名]

10戸のわけねーし。宣伝に載せてる戸数がたまたまその戸数なんじゃないの。900戸以上のマンモス物件だからね。埼玉で2、3年でこの規模が売れるわけないでしょ。50戸クラスのマンションでも相当残ってるのに！

[738: 物件比較中さん]

ほんとに10戸くらいしか残ってませんよ。

[739: 匿名さん]

738
証拠は？

[740: 匿名]

え？
だってマンションのホームページに
売出２戸と先着順が６戸だったと思いますよ？
最終期なんだから合計８戸で終わりですよ。
検討している人は急がないと終わっちゃいます！

[741: 購入検討中さん]

最終とはいえ、第何期までやるかわからない時代ですからね。

法律の隙間をついた誤解を招く宣伝文句はそろそろ自制してほしいものです。

特にスミフだけど。

[742: 匿名さん]

>>740さん

投資用マンションのオーナーになる興味ありませんか？

[743: 匿名]

お尋ねいたします。

今現在、２階１００㎡の３ＬＤKが三井さんから中古で出ています。
同じ間取りの物件が新築分譲・先着順で近鉄さんから出ていますが、階数と価格から評価して如何でしょうか？

既にお住まいの皆様のお考えをお教えいただけたら幸いです！