グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？Part8

[匿名さん]

売主：
近鉄不動産（株）
東京都中央区八重洲２－７－２八重洲三井ビル

小田急不動産（株）
東京都渋谷区初台１丁目４７番１号

鹿島建設（株）
東京都港区元赤坂１－３－１

施工会社：鹿島建設(株)

管理会社：近鉄住宅管理(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251892/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

【物件情報を追加しました　2013.1.21　管理担当】

[492: 匿名さん]

三河島徒歩1分

[493: 物件比較中さん]

もうほとんど売れてしまったけれど、
池袋の OWL TOWER とかけっこうターゲットになったんじゃない？
多少、金額をプラスしないとダメだろうけど。
そう考えると、ここのプレミアム住戸が売れ残っているのがわかる気がする。
なにも中古物件に億出さなくても、同程度に広い部屋が充分に都心で買えるもの。

[494: 匿名]

相変わらず業者の書き込みが多いですね。そもそも都心検討者が大宮検討するわけないでしょ。

[495: 匿名さん]

ここのプレミアム買える人は都心の高級マンションも買えるのは事実。
購入した人は都心にはない何かを見つけたか、よっぽど大宮好きなんだろう。

[496: 匿名]

サラリーマンではなく、この近辺に拠点をもつお金持ちの自営業さんでしょう。

[497: 買い換え検討中]

昨日のテレビで、大林組がスーパーアクティブ制震というものを開発中だそうですね。
震度5強で、立てた鉛筆が倒れないそうです。
免震の10分の1だそうですよ。
どんどん進化していきますね。

[498: 匿名さん]

この近辺のお金持ちさんにも見向きもされないから
これだけあまっちゃってるんでしょ？

[499: 匿名さん]

都心でも億ションなんて簡単に売れないよ。

[505: 物件比較中さん]

で、広告を出した結果、どうなったんでしょ。

[506: 匿名さん]

まだ売ってるんだ(笑)　販売して五年目かな？

[507: 匿名さん]

広告出して売れるなら苦労しないよ。
ここ確か完成売り。初めから現地モデルルーム。
短い期間マンション裏にモデルルームあっまけどプレミアム専用だったような。
高級車が並んでた。

[508: 物件比較中さん]

大宮駅直結か徒歩1分ならまだしも7分って・・・（笑）
このマンションに億払うくらいならここより狭い部屋だけど池袋徒歩8分のブリリアタワーとか飯田橋徒歩4分のプラウドタワー千代田富士見買うよ。

当時定価で買っちゃった人って絶対後悔してるでしょ？

[509: 買いたいけど買えない人]

新幹線の駅直結のマンションってよっぽど田舎に行かないと無いだろ？？
って言うか、大宮駅直結のマンションができたら魅力的だな。。。

[510: 物件比較中さん]

大宮駅前の再開発が進んでいけば、駅近のタワマンなんていくらでも出てくると思うよ。
浦和も駅前に５００戸の野村の２７階建てマンションできるでしょう。

[511: 匿名さん]

「月曜から夜更かし」って番組で、１０年前の不道産価格と比べると、
大宮の値上がり率が首都圏で一番急騰したって言われていたけど、もともとが低かったのと、
１０００戸近くのマンションだの、バタバタとマンションが建ったから底上げしただけだろうと感じたのは私だけ？
不動産コンサルタントが「埼玉に住むのならみんな大宮に住みたい」と考えている状態だそうな。
って、何を言っているんだか・・・・。

[512: 賃貸住まいさん]

それもそうだな　大宮もいずれは再開発するだろうし。人生長い、気長に待った方が得だな

[513: 匿名]

横浜より大宮がよい、と言うような番組でしたね。

[514: 匿名さん]

その番組たまたま見ました。路線も全国で東京駅の次に多いらしいですね。
ただ価格も利便性も都内と張り合えるとなると、埼玉のみならず、都内もライバルになるので相当な競争相手の数になるのではって思う。

[515: 検討中の奥さま]

以前の書き込みで事務所に利用されているとかないとか？
三輪バイクのある事務所？
ここは規約で事務所利用可能なのですか？住居専用ではないのですか？

[516: 匿名]

515さん。
このようなサイトの書き込みはライバル不動産業者さんが多いので営業さんに確認するのが確かですよ。