年収に対して無謀なローン その24

[匿名さん]

その24です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[953: 匿名さん]

職人さんなどでいっぱいいるでしょ。差別的発言するんじゃないよ。

中卒でも高卒でも平均的なサラリーを得てる人はいるから、そのように計算しただけ。そこまで年収が無い、というなら、大学卒まで教育投資した方が、経済的なリターンがあるということだから良いけどね。

９５７
文章力がある方が「同でもいいこと」って変換すんじゃないよ！意味が分からんだろが。

９５０
一般的なことを比較しただけ。スポーツや文化的な投資は別の事。ステージの違う話を持ち出したら話が混乱するでしょ。

[954: D]

中卒のサラリー平均700万はない人が圧倒的に多いです
特殊の職人さんを出すことの方がおかしい。

http://nensyu-labo.com/heikin_nenrei.htm

[955: 匿名さん]

947<行けんじゃないの。

[956: 匿名さん]

中卒男子の生涯収入は２億２千万
高卒男子の生涯収入は２億６千万
大卒男子の生涯収入は３億

３５歳時の収入をみると

中卒３５歳　３８０万／年
高卒３５歳　５０５万／年
大卒３５歳　６０５万／年

ということで学歴と年収は相関関係がある。
しかし多くの人が教育熱心なのはどこでもいいから大学にいかせるためではなく「有名大学」に行かせるためですよね。

ただ東大に行った場合でもメーカーなんかに就職したら３５歳でもせいぜい７５０万程度ではないでしょうか。
でも医者だったら普通に１５００万、１０００万を切るのは少数派でしょう。

[957: 匿名さん]

月１３万程支払えるなら、２５００万、２０年ローン固定２．３％でも。６０前に終わらせる事が出来ますよ。

[958: 匿名さん]

だーかーら、大学病院の医師は私立じゃなきゃ1000万円いかないの。
ゴマすって教授までいかないとね。

[959: 匿名さん]

なんで医者が全員大学病院なんだよ。あほか。

[960: 匿名さん]

じゃあ、医師の年収を例にあげんだよ。ダボ。

[961: 匿名さん]

最近の書き込みは駄目だな。
参考にもならない。昔は良かったのにね。もう閉鎖したらいいんだよ。

[962: 匿名]

確かに。完全にスレ違いばっかり。そして私も。

[963: 匿名さん]

ホリエモンは高卒

[964: 匿名さん]

医学部卒は平均的に高収入だしボラティリティも小さいので例に上げた。投資リターンの確度が高い。
でも日大と早稲田じゃ収入に倍の差はつかないしボラティリテもやたらと大きい。
実力や学歴より時の運の方が大きいからね。

[965: 物件比較中さん]

暇なんで、医者の俺が来ましたよっと。
30すぎで、年収は1100です。

[966: 匿名さん]

だよなw

[967: 匿名さん]

スレ違いw
終了だね～。

[968: 購入検討中さん]

宜しくお願い致します。

■世帯年収　
　本人　　税込750万円　正社員 （うちボーナス約200万）
　配偶者　妊娠に伴い退職（産休制度なし）

■家族構成　
　本人　31歳
　配偶者　29歳
　子供１　0歳（夏出産予定）

■物件価格・種類
　4700万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　10000円・6000円・18000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　1500万円（諸経費別途160万円用意有） ※援助500万含む
　・借入　3200万円
　・35年固定1.8%　or 変動35年・0.775%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　300万円

■昇給見込み
　30台後半で800万。以降は若干の予想。
　
■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供もう１人欲しい

■その他事情
　・妻は医療系の資格（検査技師）を持っているので子供の手が離れたらフルタイムで勤務希望。年収300万程度？。
　（保育園に入園させたいがほぼ無理な状況）
　・ローンは、固定・変動で迷っているところです。
　

[969: ９３０]

９２５他、ダメの人々へ

結局、私の言ってるとおり、大学教育を受けることは、平均的には経済的リターンはある、ということが皆さんの書き込みで証明されましたね。
私の事を「威張ってんのか！」「文章力無い！（自分は『同でもいい』って変換する究極の文章力ない人）」「中卒は年収７００万なんかにならない」と罵倒した人は、【負けを認める】ということで宜しいでしょうか？

[970: 匿名]

>>931さま
>>921です。勉強不足で申し訳ありません短期固定がなぜよくないのか教えていただけたら嬉しいです。
ちなみに我が家の手取りは旦那２５万円私１０万円です。

[971: 匿名さん]

↑もういいじゃない。
ここはスレ違いなので、ご自分で納得のいくスレッド作成してください。

[972: 匿名]

>>923さま
>>921です。調整区域ですが、地目は宅地で周辺も調整区域で戸建てだらけで一応ローンはフルローンでも組めるそうです…ほんとかな…