年収に対して無謀なローン その24

[匿名さん]

その24です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込500万円　正社員
　配偶者　税込400万円　正社員

■家族構成　※要年齢
　本人　30歳
　配偶者　30歳
　子供１　0歳

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　3000万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　11000円・5600円・10000円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円用意有）
　・借入　2800万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい

■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年）
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ
その２３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その２２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その２１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その２０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その１９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その１８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その１７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その１６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その１５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その１４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その１３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その１２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その１１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その１０http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その９http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その８http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その７http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その６http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その５http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その４http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その３http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その２http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その１http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/

[933: 匿名さん]

＞９３０
計算式が全く理解できません。
何が言いたいか要約してください。

[934: 入居済み住民さん]

９３０

意味不明です。
何の自慢ですか？

[935: 匿名さん]

925=930?

まあ、どちらでも良いが、君は何者ですかな？
何処が『日本語と数式の「お勉強」して、出直してきなさいな。』なのか、具体的に示しもしないで、人を馬鹿者呼ばわりですか。

哀しくないか？

[936: 匿名さん]

＞＞９３５
９３０はお前だろ？

指摘されなきゃわからないくらい理解力無いのか？

こっちが悲しくなってくるよ（笑）

[937: 匿名さん]

９３３・９３４

君らも頭悪いなぁ。

高校大学にかかった金が「約８００万」。中学卒で高校大学に行かずに働いたら「約１２００万」。細かく計算する必要ないでしょ。概算しらない？
でその差は「約２０００万」①

中学卒で平均的なサラリー（年収７００万）だったとしたら、医者にならずとも平均的な一部上場企業の管理職になったら１０００万以上年収があるから、私の場合（一部上場企業の平均的な場合）、平均と自分の年収を差し引いたら「約４０００万」のプラス②

②と①の差が「約２０００万」あるから、「教育を与えることは経済的にリターンできない」という珍妙な理論を展開する９２５は間違っている場合が多い（東大出ても失敗する人間もいるし、中卒でも成功者は少なからずいるから。）、ということ。

血のめぐりの悪い奴を相手にするのは、あーしんど。この程度の年収で威張ってる訳でもなんでもないよ。

[938: 匿名さん]

９３６さん

指摘をどうぞ。

[939: 匿名さん]

教育投資って、塾とか家庭教師とか習い事とか、積算したら結構な金額になると思うのですが。。。
９３０さんは、そういった（親の）支出（投資？）はなかったのですか？

だとしたら、あなたのコメントの時点で話がすでにずれてます（・・；
だって、教育投資を含んでない計算なんですから

※他の方もコメントありますが、計算の意味がわからないですヨ？

[940: 匿名さん]

年収1億、物件価格が6,000万円… 無謀でしょうか

[941: 匿名さん]

>>937
矛盾しているように思えますが？

Ａ．中学卒で高校大学に行かずに働いたら「約１２００万」。
Ｂ．中学卒で平均的なサラリー（年収７００万）

[942: 匿名さん]

＞＞９３８
とりあえず１つ。

>925=930?
９３０はお前だろ？

[943: 匿名さん]

塾は殆どいかなかったけど、通信教育はやってました。それは失念しておりました。でも、合わせて１００万くらいかな。

計算式がなぜわからないのでしょうか？

中卒サラリーマンＶＳ大卒サラリーマンの教育投資の差（約８００万あらため約９００万）と、後者の教育中の前者の収入（約１２００万）と、大卒の管理職登用者とそうでない人（失礼ですが、中卒や高卒のかたの管理職、特に部長職は今や少ないから）の差（途中ですがリストラの危険性ゼロではないから約４０００万）を計算したつもりですが。

４０００万－９００万－１２００万＝１９００万（塾と通信教育費を算入）

まだわからないなら、疲れるからもう結構ですわ。

[944: 入居済み住民さん]

そもそも、なぜ中卒と大卒の比較をしたの？
４大（に行かせるために必死に支払った教育投資？）と公立大学（に行くのに塾や家庭教師などの教育投資？が不要だった）場合の比較だとどうなります？

[945: 入居済み住民さん]

>>940
どの辺りが無謀だと思いますか？

[946: 申込予定さん]

＞940さんは釣りかな？
それだけあるなら大丈夫としか言いようがないや。

[947: サラリーマンさん]

80歳まで生きられますか？
未来が怖いです


■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込480万円　正社員　手取り月25万円　ボーナス年70万円

■家族構成
　本人　39歳独身

■物件価格・種類（マンションか戸建てかを明記）
　4700万円　新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　16000円・5000円・0円 ／月

■住宅ローン
　・頭金　2200万円（諸経費別途160万円用意有）
　・借入　2500万円
　・変動　30年・3.00%

■貯蓄　(購入後の残貯金)
　350万円

■昇給見込み
　無し

■定年・退職金
　60歳
　1000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収250万程度）　

■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
結婚の予定特になし

■その他事情
修繕費は大体ですが6年毎に5000円アップな値上げ曲線

[948: 匿名さん]

年収1億ある人がここで聞くワケないでしょ？

[949: 匿名さん]

だね。釣り決定か。

[950: 匿名さん]

930は高校大学進学の「教育投資」をしなかった場合よりも自分の場合は大卒で15年で平均1000万以上稼げて十分ペイ出来てるし、自分だけが特別ではなく医者にならずともリターンできるといいたいのでしょう。

しかし中卒のサラリー平均700万(ホントか？)とすると高校大学の7年で1200万だけとしたらその後はかなり年収高くなるのでは？

まあ、一般的な高校大学進学が「教育投資」とは思いませんが。
各家庭でスタートやコースが違うから、幼稚園から私立や小学校受験、塾、習い事、スポーツ(プロ予備軍)
留学モロモロ。
教育投資をする家庭は純粋な学費よりここにかけますよね。

[951:]

とにかく
>>937　の文章力が低すぎて意味不明ですね。
同でもいいことだけど。

[952:]

中卒のサラリー平均700万あるかいな。。。
世間離れしてるね。