その24です。
下記テンプレを参考して書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ
その23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284584/
その22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246849/
その21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221760/
その20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206088/
その19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191652/
その18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176672/
その17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163446/
その16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144228/
その15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74535/
その14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/62602/
その13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29959/
その12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30010/
その11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30076/
その10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30134/
その9http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30232/
その8http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30190/
その7http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30339/
その6http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30422/
その5http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30532/
その4http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30460/
その3http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30094/
その2http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31017/
その1http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30793/
[スレ作成日時]2013-01-21 15:56:48
年収に対して無謀なローン その24
204:
匿名
[2013-02-02 08:36:36]
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205:
匿名
[2013-02-02 09:52:08]
転職して年収下がる、しかも新卒並の手取り。
釣り。 |
206:
匿名さん
[2013-02-02 11:36:14]
転職後年収下がるのは今は普通
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207:
匿名さん
[2013-02-02 13:38:48]
だから釣りだっての。大漁杉。
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208:
検討中の奥さま
[2013-02-02 15:22:55]
▪世帯年収
本人 650万円(正社員) 配偶者 100万円(パート) ▪家族構成 本人 31歳 配偶者 32歳 子ども 1人 4歳 ▪物件価格、種類 新築戸建て 3500万円(諸費用込み) ▪住宅ローン 頭金 500万円 借入 3000万円 30年 変動金利 0.725% ▪貯蓄(購入後の残貯蓄) 500万円 他(積立200万円 学資50万円) ▪昇給見込 10万/年 ▪定年/退職金 60歳 1500万円 定年後再雇用あり ▪将来の家族構成の予定 5年以内にもう1人希望 |
209:
検討中の奥さま
[2013-02-02 15:47:38]
↑
・これまでの家賃より、ローンの方が15000円アップとなる。 ・住宅手当 月20000円がもらえなくなる。 ・転園で幼稚園費用が、月10000円アップとなる ・固定資産税かかるようになる。 など確実に出費が増えるため、不安です。 もう少し、私が働く時間増やした方が良いかと悩んでいます。それか、もう少し、借入少なく出来るよう頭金貯めたほうが良いのか? ご意見ヨロシクお願いします。 |
210:
匿名さん
[2013-02-02 18:19:30]
診断おねがいします
■世帯年収 本人 税込750万円(正社員) ■家族構成 ※要年齢 本人 31歳 配偶者 32歳 ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記) 5000万円 新築戸建 ■住宅ローン ・頭金 500万円 ・借入 4500万円 ・変動 35年ローン(0.975%) ・支払 10万程度 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 貯金:300万 ■昇給見込み 35歳 850万 40歳 950万 50歳 1200万 ぐらい ■定年・退職金 60歳 2500万 ■将来の家族構成の予定 今年1人目 2人欲しい よろしくお願いします。 |
211:
匿名さん
[2013-02-02 18:58:55]
>転職後年収下がるのは今は普通
普通は3桁は上がるんじゃないの。 年収下がってまで転職する意味が分からない。 |
212:
匿名さん
[2013-02-02 19:25:49]
あのね、最初はいいんだよ。でも2年目から続かないんだよ。
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213:
匿名さん
[2013-02-02 20:10:43]
↑
日本語でお願いします |
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214:
匿名さん
[2013-02-02 21:03:22]
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215:
匿名さん
[2013-02-02 21:20:50]
213
日本語勉強してから来てね。 |
216:
匿名
[2013-02-03 00:03:09]
>>215
転職したことないでしょ。 2年目から続かないって何が? |
217:
匿名さん
[2013-02-03 00:45:00]
確かに主語が抜けすぎてわからないな
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218:
購入検討中
[2013-02-03 05:58:09]
■世帯年収
本人 税込み580万円 内ボーナス140万円 正社員 ■家族構成 本人31歳 ■物件価格・種類 新築戸建て 4500万円 ■住宅ローン 頭金 1200万円 借入 3300万円 ■貯蓄 (購入後の残貯金) 200万円 ■昇給見込み 40歳700 50歳800 ■定年・退職金 60歳 2000万程度見込み 定年後、5年間の再雇用制度有り ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合) 単身 ■その他事情 他ローンなし 親からの援助200万円 |
219:
匿名さん
[2013-02-03 06:55:56]
金融関係で転職と言ったらだいたい外資系保険の外交員。
確かに残ってる社員は給料悪くない。一千万超えもいる。 一年目は甘く見てもらえるけど、親戚や友人、元の銀行の顧客(名簿持ち出しは違法)を一通り勧誘し終わった二年目に全然契約とれない。 3年で辞めてイバラの道。 家を手放して離婚。鬱。生活保護。自殺。 製造業で設計とかじゃない生産ラインだと、30歳中途だと手取りは新卒と変わらない。額面19+残業代とか。 |
220:
匿名
[2013-02-03 07:43:18]
↑
そうなのかもね。 俺はIT業界だから理解出来ないな。 むしろ年収は転職しないと微増なイメージ。転職すればガツンと上がる。 大変そうだね。 |
221:
匿名さん
[2013-02-03 07:47:57]
|
222:
匿名さん
[2013-02-03 08:16:18]
220
結局、自分が転職に関する知見がなかったのですね。 |
223:
ビギナーさん
[2013-02-03 08:23:28]
30歳、年収300万円のときに、
2100万円のローンを組みました。 マンションだったので管理費・駐車場代含めて 月に6万5000円くらい返していました。 こんなパツパツな生活は嫌だということで、 転職をして、その後独立。 いまは年収1100万円でローンも順調に返しています。 結局は本人のやる気次第なのではないでしょうか? 僕が思ったのは年収300万円なら期間工でも得られるので、 転職に失敗してもそれ以下の生活になるわけではない。 頑張ればなんとかなると思っていました。 そのかわり年収300万円時代はかなり節約していました。 自炊は当たり前、子供を遊びにつれていくのは公園。 趣味もアウトドアを中心にお金がかからないもの。 貯金もしていましたし、それなりに暮らしていけましたけどね。 |
再調査はしないし、銀行も知らんぷりしてくれる。
自分から告白しちゃったら銀行さんも報告義務があるかもね。