入れて良かったオプション・無駄だったオプション

[入居したての住民さん]

オプション、何か入れましたか？
入れてよかった・無駄だった・微妙・欲しかったオプションを教えてください。理由もよろしくね。

私は、良かったのは玄関ホールのセンサーライト。当たり前の理由ですが、荷物で両手がふさがってる時に便利。荷物が無い時も、いちいち手を伸ばしてスイッチを入れに行く必要がないのは予想以上にらくちんです。昼間の明るい時は点灯しないので、あまり電気代の無駄は感じないし。

[323: 匿名さん]

浴室の鏡、曇り止めのオプションにすれば良かった・・・
曇って何も見えない。（涙）
めがねの曇り止めでも塗ってみようかな・・・

[324: マンコミュファンさん]

玄関に大きな鏡、オプションでは値段が高くて諦めたけど、入居してからは必要を感じます。
玄関の床から天井までの、ピッタリサイズの特注品だから値段が高かったのかも。
中途半端なのをぶら下げるのが不満です。

[325: 匿名さん]

>>324
原理的には、身長の半分の高さがあれば全身映る。それ以上は見栄ですな。
玄関が２畳とかそれ以上あるならともかく、狭い玄関なら普通の鏡で十分でしょ。

[326: 匿名さん]

いや、狭い玄関だからこそ、壁面いっぱいにミラーを付けることで、広く見えるようになるんですよ。

姿見の機能以上の効果があるの。

[327: 入居済み住民さん]

ＭＲ予約時にもらったＯＰ５万円割引券を使って、７万円で玄関に高2,400×幅800の姿見鏡を設置しました。

豪華で好印象です。

[328: 匿名さん]

玄関鏡は広く見えるだけじゃなく、明るくもなる。絶対いい。大きくなくてもいいから、あったほうが便利。

[329: 匿名さん]

>>325
おいおい…
鏡と観ている人の距離を考えていってる？
頭が悪いのか、文系脳なのか、女なのか知らんが、知ったかぶりな発言しないでくれ…

[330: ご近所さん]

>>329
この人は文系脳なのかな？　知ったかぶり、しちゃったね
　　　　http://www.max.hi-ho.ne.jp/lylle/hikari4.html

　　　距離には関係ないのじゃ....
見る角度が変わるだけ

[331: 匿名さん]

玄関鏡のオプション付けようかどうしようか迷ってたら
担当の営業マンが「オプションより、入居後に姿見を買って自分で設置したほうが安くつきますよ」と
耳打ちするのでつけなかった。
入居後、自分の好みのデザインのウォールミラーを買って設置したけど
確かにオプションに比べるとはるかに安かったよ。
まあオプションで付けとくと、落下時の危険とかは無いんだろうけどね。

[332: 匿名さん]

＞３２９

女なのか・・て何？女性を馬鹿にしてる人？

[333: 匿名さん]

>>330
329ではないが、玄関の鏡としては全身が一辺に見えないと意味がないと思う。靴をはいたトータルコーディネートを確認するためにはね。
そういう意味では距離は関係ある。
まぁファッションを気にしない325さんや330さんには意味がないかも知れませんがね。

[334: 匿名さん]

だから距離と関係なく必要な高さがあれば全身写るよ

[335: 匿名さん]

全身映るかどうかというより、鏡はぴったり床から設置したほうが
床の連続感があって、より空間が広く見えますよ。

[336: 匿名さん]

「全身写る」のと「全身が一辺に見える」のは違うでしょ？
距離がない場合、全身は写るけど、上から下に目線を動かさないと全身を確認できない。
それだと困る、という話ではないかと。

[337: 匿名さん]

それは全身が写る話とまったく関係ない

[338: 匿名]

マフカラット 入れたいと思ってます 実際に使用してる方 どうですか

[339: 匿名さん]

クローゼットの扉内側に姿見鏡を入れてもらえばよかった・・・

[340: 匿名さん]

入居後でも管理会社にいえばちゃちゃっと見積もってくれる

[341: 匿名さん]

それ、高くないですか？　１万円くらいでできるものなら付けたいけど、無理だろうなー。入居直後くらいまでは金銭感覚マヒしてて、バーンっていろいろ買ったり入れたりしたけど、ちょっと落ち着いた今となっては、なかなか財布のひもがゆるまない（４月から給料ガッツリ下がったし）。

[342: 入居済]

マフカラットは、リビングの壁は効かないです。キッチンなど水回りは、効きます。風呂場は、ぴよまろ加工にしてますが、毎日、気持ちいいです。

[343: 匿名さん]

鏡って意外と高いからねえ・・・クローゼット扉の内側に貼るようなシートのようなミラーとかあればいいのだが、ちょっとググってみても見あたらない。

[344: 匿名さん]

昔、通販カタログを「ディノス」にあった気がする。
ホームセンターに売っないかな？
クローゼットの内扉にあったらいいですよね。

[345: 匿名さん]

dinosに割れない軽量フィルムミラーってあるけど、18,000円位して高いわー。

[346: 入居前さん]

カタログハウスにもありますよ、割れない鏡

[347: 匿名さん]

割れない鏡って歪みはないんですかね？

[348: 匿名さん]

オプションでピュアリフレを入れた方、夏の暑さ･日差しの強さはいかがでしたでしょうか？　15階最上階（庇あまり大きくない）、南西向きに来月入居ですが、夏が大変かなとちょっと心配で・・・＠関東です。熱が明らかに軽減されているとか、すごしやすそうなご意見があれば、検討したいなと思っています。デベに頼むしかなさそうで、結構高いのが難点ですが。

[349: 匿名さん]

うちは南向きでつけました
入居はまだなので暑さなどの軽減はまだわかりません

１５階で眺望が良いのでしたら付けるといいかも
わたしは紫外線カットを重視して付けました
せっかくの眺望、カーテンで遮られるのはもったいない
家具やフローリングの焼け防止にもなりますし
（わたし自身シミも気になるし・・ハハ

もちろんカーテンもつけますが全開して上階を満喫したいですね

[350: 匿名さん]

東南角部屋ですが、全部屋に紫外線カットと断熱の効果のあるフイルムを張ってます。
効果は、夏の朝の東から差し込む太陽の暑さは、ずっとマシになったと思います。
展望重視で買ったお部屋ですので、一日中カーテンを開けっぱなしに出来るのも嬉しいです。

このフィルムを張るなら、南西角部屋でも良かったのかもとも思いました。
ただ南西には住んだことがないので、夏の強い西日にどの程度効果があるのかは
分かりません。

紫外線カットだけのフィルムを張っている友達は、夏の西日の暑さに、殆ど効果を感じられない
と言ってましたが。私もこのフィルムが、西日にどの程度効果があるのか、知りたいですね。

[351: ３５０]

＞３４８さん

最上階、南西向きは夏の暑さは凄いと思います。
でも、遮光カーテンなどで西日を遮ると、真っ暗になってしまいますよね。
私なら、ピュアリフレを全部屋に張って、ミラーカーテンをつけると思います。
連投になってスイマセン。

[352: 348]

皆さん、ありがとうございます。熱さより紫外線対策で考えれば、付けた方がイイというより、付けないとダメなような気がしてきました。思えば、前の家（南東向）もフローリングが焼けてましたし、システムキッチンの戸も色あせてました。紫外線、おそろしい・・・。新居は眺望がかなり開けている物件ですので、オプションでピュアリフレ頼むことにします。カーテンはウェーブロンレースというのを入れる予定です。これで夏がなんとかやり過ごせればありがたいです。

[353: 匿名さん]

割れない鏡の実物が見れるお店って、東京近郊でありますか？
通販ばかりなような…

[354: 匿名さん]

353さん
カタログハウスの店が横浜山下公園近辺にありますよ。
多分そこに置いてあると思います。

[355: 匿名さん]

下がってますねー。上げておきましょう。

[356: 匿名さん]

ループしてしまいますが、やはり食洗機ですね。手荒れからも開放されるし、時間が有効に使えます。手持ちは食洗機可ではないor不明の食器が多いのですが、そのうち割れたら食洗機可の物に買い換えればいいと思ってます。手で洗っていた時がウソのようで、手触りからもう全然違う洗い上がりです。そんなに雑に洗っていた覚えがないのに、汚れた食器を平気で使っていたのかとちょっとショックだったりする（苦笑）

[357: 匿名さん]

入れて良かったのは浴室テレビ!!

今までシャワーで済ます事も多かった私が、毎日30分は湯船に浸かるようになりました(笑)

ラジオも付いてるのでその日の気分や体調によって切り替えて使ってますが、使わない日は無いです。
それほど気に入ってます!

[358: 匿名さん]

フローリングにして失敗。といっても、自分の家の事じゃありません。

前に住んでいたマンション（築10年目）ですが、リビング以外の洋室はカーペット敷きが標準で、フローリングはオプションでした。上の家ですが、全部フローリングにしたらしい。子供が生まれて動き回るようになったら、床で飛びはね放題、物を落とし放題、転がし放題。フローリングのせいで、音が響いて何を落としたかなど、すぐに分かる状態。（防音性能はLL-45、LH-50で普通です）　
子供の世話で忙しいのか、奥さんの行動も大ざっぱになり、掃除機の先をスパーン、パーン、コーン、本体ドスーンとフローリングの乾いた音が響き渡るありさま。

フローリングにされて失敗。

[359: 匿名さん]

標準では安っぽいフッ素コートでしたが、オプションでガラストップのビルトインコンロにしました。

これが最高にいい！トップの掃除が楽ということもありますが、機能的にすごい。今のコンロは進化してるんですねー。オート炊飯機能があるから炊飯器は不要だし、グリルもオートなので魚の焼き加減を見る必要なし。タイマーも付いてるし、長時間付けっぱなしは自動で消火されるし等々。今は普通に付いてる機能なのかも知れませんが、前の家は何の機能もないガステーブルで、世の中にそんな機能があるなんて存在すら知らなかったのでビックリです（標準のコンロにも、そういう機能は付いてなかったみたいです）。なんか自分が退化しそうですわぁ。

五徳は当然として、バーナーキャップもグリルの数々の部品も外して食洗機でガンガン洗えるってのもポイント高いですね。焼き魚の後始末もウツじゃなくなりました。

[360: 匿名さん]

私も安いコンロが標準で、炊飯、天ぷら、タイマーくらいの機能はあるのでそのまま使っていますが、
やはり掃除が大変なのと、いまいち火の付きや火力に不満があるのでガラストップのコンロとＩＨが気になっています。
ＩＨは使ったことがないのでガスからＩＨに変えた方でどんな感じか良し悪しを教えてください。

[361: 匿名さん]

わたしはガスとＩＨと両方を使用して生活したことがありますが
ＩＨはなんと言っても掃除が楽！
火力も問題なかったです
お湯が沸くのが早くてびっくりしました
あと、掃除が楽なので、いつもキッチンぴかぴかでした
さっとひと拭きですもん
いつもキッチンを綺麗にしている、良い奥さんを演出できます（笑）

今度は、ガラストップコンロのマンションに入居予定です
ガラストップもサッと拭くだけと言いますし
五徳は汚れたら食洗機にすぐ入れちゃうつもりです

お料理が大好きで凝った料理などする人は、ガスのほうがいいのかも？
フライパンにボッっと火をまわすフランベなどはガスのほうが手っ取り早いかも

ＩＨも慣れれば良いですが、火力の具合など初めは戸惑います
火の具合が目で見える訳ではなく、ゲージで出ますので

[362: 匿名さん]

慣れればいいのだろうけど、どうも慣れそうもないような気がして、IHコンロのオプションを断ってしまいました。IHは火が出ないのが安心なので、歳を取ったら変更してもらうことにします。

[363: 匿名さん]

あまりメジャーでないけど、インルーバー。
ちょっと微妙だった。
廊下側からの視線は遮り、採光・通風が確保できる、っていうことだったけど、
これだったら、ブラインドを付けても良かったかも。
明るいことは明るいけど、価格に見合ってない気がする。

[364: 匿名さん]

ブラインドだと掃除が大変じゃないですか？
自分がかなりのものぐさなので、インルーバーにはちょっと憧れてます。

[365: 匿名さん]

ＩＨはお湯が早く湧くわけではなく、焼石を入れてるようなもの。
底面だけの沸騰なんで、要注意

[366: 匿名さん]

オプションでIHにして、失敗とか微妙だったとかマイナスな感想を持った方はいらっしゃいますか？

[367: 匿名さん]

付ければよかったなー…と思うオプション。
洗濯機用水栓の給湯設備です。

普段はオフロのお湯取りをしてるのですが
真冬で、たまたまお風呂のお湯を使えない日などは
仕方なしに冷たい真水で洗ってます。
お湯で洗えたらもっときれいになりそうだなーなど思います。

今住むマンションを購入するまで、洗濯機用水栓の給湯設備など
使ったことも聞いたこともなかったので、オプション一覧にあっても
スルーしてしまいましたが、あとになって海外では標準の設備と知りました。
考えてみれば、洗濯可能なほとんどの衣類には洗濯機マークに40℃と表示されてます。
冬の真水って、都心でも10℃以下ですよね・・・

今になって付けておけばよかったかなとちょっと後悔してます。

[368: 匿名さん]

･･･日本の洗濯機には水温を設定する機能があり、お水をお湯にして洗濯してくれますよ。。

[369: 匿名さん]

うちのも「水」「３０度」「６０度」と３種類の設定ありますね。まあほとんど水で洗ってますが・・・。ガス給湯器からの蛇口が付いていれば、洗濯機で最初から温めるより得なような気もします。

海外というのはどの地区を指すのかわかりませんが、ヨーロッパでは標準とまではいえなかったかな。ある家もない家もある。ただ、ヨーロッパの場合は「煮洗い」をするので、洗濯機自体に最高９０度なんて設定があったなー。洗濯機から湯気が出てビックリした覚えがあります。

[370: 契約済みさん]

リビングダイニングと和室が南向きなので、窓ガラスにピュアリフレを
貼ろうと思ったら、見積もり総額207900円!!!


高い!!!


安くやってくれる所ってないんですかねぇ…

[371: 申込予定さん]

No370さん

ピュアリフレの見積は、町の工務店等でお願いできるものなのでしょうか？
我が家で申し込み予定の家も、リビングが南向きなので購入の暁にはぜひ貼ろうと思っています。
もしお差し支えなければリビングの窓の大体の大きさも教えてください！

[372: 匿名さん]

ネットで色々調べましたが、ピュアリフレは12,600円/mより安いのは、ほとんど見あたらなかったです。12,600/mがピュアリフレ自体の価格で、これに工事費（人件費）がどのくらいプラスされるかの違いのような。
私はデベのオプションにお願いしましたが、一斉施工なので工事費はかかりませんでした。なので、結果的に私が調べた範囲では、デベに素直にお願いしたのが一番安かったです。幅3.3m位の腰窓、幅3m位x高さ2.5mの掃き出し窓、幅3.5mの腰窓、幅2mの掃き出し窓への施工で、大体23万くらいでした。

[373: 匿名さん]

南向き中住戸なのでフィルムを貼ろうか迷って、入居してから考えることにしました。
入居してみたらベランダが２メートルちょっとあるので、部屋まで日が直接差し込むことが冬のわずかな期間だけだったのでやめることにしました。
夏は日が高くなるから暑くもならないです。
ベランダのない南向き、西、東向きなら必要かもと思いました。ご参考までに。

[374: 匿名さん]

腰壁はいかがですか？
廊下など、壁紙が汚れがちなので、付けてもいいと思うのですが。
クラシックな感じも譲れません。。

[375: 匿名さん]

一般的なオプションの腰壁、ダサくないですか？年をとると良くなってくるものなのでしょうか？
全然メリットが想像できないので、良さを教えてください。

[376: 匿名さん]

腰壁にエコカラット使えば一石二鳥なんじゃないのかな。防汚に関しては、ちょっと・・・だけど。

[377: 匿名さん]

>>370,371

372,373にレスはないわけ？

[378: 契約済みさん]

370です

皆さんご回答ありがとうございます!!!


私の契約した物件に関してはまだ完成してなくて
窓の大きさは現在営業さんに確認中で、回答待ちです。


ただ、ベランダが2メートルあるので、ピュアリフレを付ける意味があるのか
と考えております。

[379: 匿名さん]

定価より高く売り付けるのにオプション業者から買う神経が理解出来ない。
皆さん、お金にゆとりがあってうらやましいです。うちでは無理です。

[380: 匿名さん]

>>378

意味はあると思うよ。前の家で、バルコニーは2mあった。洗濯物を干している時に雨に降られても、風がよほど強くなければ濡れないぐらいの奥行き。が、フローリングは日焼けしてムラになってしまったし、ドアやシステムキッチンの面材ですらビックリするぐらい色が変わってしまった。南東向きなので、そんなに日が強く差し込む感じでもなかったのに。なので、南東と南西に大きな窓がある現在のマンションには、ピュアリフレを入れました。まだ３ヶ月しか経ってないので、使用前使用後はわからないけれど、明らかにUVチェッカーは反応しないよ。

>>379

時間がない、手間を掛けられる状況にないから、オプションを頼むのです。オプションもいろいろ。オプションじゃないと頼むのが困難な物、無理な物もある。また、その人の状況によって、頼むメリットもある場合だってありますから。

[381: 匿名さん]

＞玄関が２畳とかそれ以上あるならともかく、狭い玄関なら普通の鏡で十分でしょ。
うちは、100㎡超なので、シューズインクローゼットを別にしても
玄関は5畳近くあります。
玄関の壁は2面とも全面鏡張りにしてもらいました、お客様が来るとエントランスに入ったとき
同様に、ウォーと言ってくれることが多いです、ちょっぴり優越感に浸れます。

[382: 匿名さん]

ちょっとラブホ仕様。

[383: 匿名さん]

バルコニータイルは、自分でやったほうが良いですよね。
バーセアとかセライージーとか。

参考になります。↓
http://toto-basea.jp/

[384: 378です]

380さん＞

ありがとうございます!!
とても参考になりました。
オプションにするか、自分で業者を探すかは未定ですが、
とりあえずピュアリフレが必要だという事はわかりました!!


検討項目に入れます！！

[385: 匿名さん]

そんなに日焼けすることを考えたら、南東向きって言っても相当東にふってそうだね。
ともかく、直射日光が部屋まで来るような向きならリフレとかいるのかもね。
いつもカーテン全開の人以外はＵＶカットのカーテンでも良いような気がするけど・・・。

[386: 申込予定さん]

371です。

皆さん書き込みをありがとうございました！
とても参考になりました。デベに頼むのも手なんですね。
前向きに検討してみようと思います。

[387: 匿名さん]

前にも確か書いたけど、窓ガラスに傷が付いていて、交換しないとフィルムが施工できない状態でした。これが自分で手配してたら、ヘタするとどーにもならなかったかも知れません。フィルム業者には「交換しないと貼れませんよ」、デベには「入居してるから傷は自分で付けたんでしょ」といわれてたら・・・
というわけで、私の場合はオプションで結果的に正解でした。ガラスもさっさと交換して貼って引き渡し。

[388: 匿名さん]

ディスポーザー無くて充分。元々こまめにゴミは捨てるから、別に必要なかった。

[389: 匿名さん]

ディスポ付きのマンションは修繕積み立てが高くなる傾向があるからね。
特にいらない設備。私も使ってないし。

[390: 匿名さん]

水洗便所
汲み取り便所で十分

[391: 匿名さん]

そのうち壁も天井もなくなりそう

[392: 匿名さん]

>388・399

ディスポーザーはオプションじゃないですよね？？

[393: 契約済みさん]

ディスポーザーは地下に処理施設が必要だからオプションなんて
ありえないのでは？

[394: 匿名さん]

あり得るんじゃない？　浄化槽設備が無いのに、新築入居直後にディスポーザーのセールスがもぐりこんでくるじゃん。

[395: 匿名さん]

それはオプションとは言わないのでは…

[396: 匿名さん]

いらなかったオプション。
フロアコーティング
結構コーティングに傷が付いて光に反射すると見える。
クッションフローリングは固くて鋭利な物落とすと
すぐひび割れる。入居３ヶ月で３カ所。そこはもうコーティングも意味ないし、、、orz

[397: 匿名さん]

これからオプション入れる予定で、来月下旬にオプション会です。

標準で安っぽい照明とカーテンが付いてきます
あとは、玄関の人感センサーライト
洗濯機上の吊り戸棚
食洗機
ディスポーザー（オプションじゃ無理か…）
が入ってます。

入れようと思っているのは
玄関の姿見
リビング（テレビの後ろの壁）か寝室にエコカラット
リビングにエコカラットを入れなかった場合はオシャレ壁紙
ピュアリフレ

ここのスレを読んで止めようと思ってるもの
フローリングのコーティング（引き渡し時に自力で5000円のウルトラタフコート塗ろうかなと）

姿見だけはオプションでキッチリ採寸してもらって取り付けもらうつもりですが、エコカラットやピュアリフレもオプション会のバカ高い（たぶん）ものより自分で業者に頼んだ方がいいかな、と思ってます、業者も選別中で見積りもまだなので決めるのはまだ先ですが…。

[398: 匿名さん]

入れてよかったと思うもの。
ＵＶコーティング。
ピカピカ下品に光るのではないかと思い、賭けの気持ちでやりましたが結果は大正解。
すごく上品な艶だし、水はころころ弾くし最高です。
高級車のようなトロトロな光方にとても嬉しくなります。
ウッド調の部屋でやや暗めに感じていたのですが、すごくいい感じに明るくなりました。
汚れも本当に弾くし、資産価値の低下を抑えてくれそうで入居前にやって本当に本当に良かったです。

棚財にあわせた食洗機
これも一体感があり、一度使うと便利と綺麗さで手放せません。
深夜電力で使っていますが節水にもなるし本当に重宝しています。

以上の二点はあるのと無いのでは本当に違うと思います。

[399: 匿名さん]

>>395

そうじゃなくて、訪問業者が押し売りしてる＝後付も不可能ではない→デベのオプションでも
あり得るんじゃないか？って事でしょう。

>>397

ちょっと上を読めば、ピュアリフレに関しては外業者に頼んでも変わらない可能性があると
なってます。デベオプションだとメートル単価いくらになってるか、工事費が別に
かかるのかをチェックすべし。

[400: サラリーマンさん]

リフレは、素人は止めたほうがいいです。業者にやってもらいましたが、無理です。やれるとのどなたかの書き方でしたが、見ていて、これは、無理。と感じました。バレエみたいな動きでした。絶対止めるべきです。

[401: 入居予定さん]

400さん
ピュアリフレってデペ提携のオプション業者か自力で選んだ業者に施行してもらうものだと思ってますが、業者が素人だったということですか？

[402: サラリーマンさん]

自力で探した業者さんにやってもらいました。綺麗な仕上がりです。業者さんを探す過程で、リフレ販売とか、自分で貼ったとかのサイトがありまして、出来るかもしれないな～。とか思いましたが、業者さんの動きをみて、やらなくて良かった。素人には無理ッ。自分でやらなくてよかったと。

[403: 匿名さん]

ピュアリフレやエコカラットなど、モノを買って自力で設置するという人がいるけど、よくやるなぁと思います。うちは両方とも業者に頼みましたが、こんなにピッタリきれいに仕上げる技術は自分には当然ないわけで、絶対無理〜と思っちゃいます。私なら、ヘタするとお金をどぶに捨てかねない。

[404: 匿名さん]

新築でマンションを買う際に色々とオプションを付けました

先日一戸建てに買い替えのために売りに出したのですが
自分が良かれとおもって付けたオプションには内見にくる人みな興味がないようで
ショックでした。

すこすでも買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかもですよ

[405: 匿名さん]

オプションにも流行がありますから、今となっては普通か目を引くものではなかったのかも知れませんね。どういうオプションだったのですか？　中古を考えている方は、リフォーム前提であまり現状はどうなのかを重視しないのかな。

我が家も売却依頼の際に不動産屋にオプションは入れたか聞かれたので、ビルトイン浄水器（一体型）を入れている旨を伝えましたが、チラシには入れてもらえませんでした。他にTVモニタ付きインタホンも無視。そのくせ、浴室乾燥機（オプションではなく標準）にはチェック入ってました。よくわかりませんねえ。

[406: 匿名さん]

>>405

・テラスに床を施工
・フローリングにワックスを施工
・浄水器
・ピクチャーレール
・ウォークインクローゼットのシステム収納よう間仕切り棚、ポール数個
・シャワー付洗面台
・風呂場のシャワーヘッドをマッサージ機能つき（水の出方を色々替えれる）
・シューズクローゼット下の間接照明
・キッチンの床暖（リビングは標準）

浴室乾燥、食洗器は標準

[407: 匿名さん]

それ、標準に思われたんじゃない？　申し訳ないけど、自分が内覧したとしても、「こういう家だ」としか思わないな。むしろ本来標準の食洗機の方が目を引くかも。

[408: 匿名さん]

新築をMR見て購入なら、オプションが入っている場合と入ってない場合の違いが分かるし、分かるからこそオプションを選んだわけです。中古内覧者にとっては、その状態の比較を知らないから、こういう物件としか思わないし、オプションのありがたみもわからないでしょう。クローゼットの仕切棚やポールなんかは特に。ピクチャーレールは自分が住む場合にその場所にあって便利かどうかで価値が分かるから、内覧の時には眼中にない。

でも後に売却するつもりだから入れても無駄かというと、そうでもないでしょう。オプションかどうか気付かないだけですから。

[409: 匿名さん]

キッチンの床暖はポイント高いな

[410: 匿名さん]

でもキッチンぐらいはスリッパはきませんか??

[411: 匿名さん]

・テラスに床を施工

これはイメージいいな。他はこういう家だとしか思わない。

[412: 匿名さん]

キッチン床暖房は不要
煮炊きしてると暖かいしマット＋スリッパでじゅうぶん

むしろ不用意に床に置いた食品が…

[413: おバカさん]

テラスに床暖房は不要

不用意にテラスで寝てしまう危険が・・・

[414: 匿名さん]

キッチン床暖房は前付いてたけど使わなかったねえ。
浴室ミストも。
浴室ＴＶは使ったな。各戸玄関ドア前の防犯カメラも良かった。
今のところは何も無いわけだが。

[415: 匿名さん]

でも駅２分スーパー１分南向きって部分は設備のしょぼさを補って余りあるね。

[416: 匿名さん]

キッチンだけスリッパはくやつはそんなにいないだろ

[417: 匿名さん]

>>415
それは、オプションではない

[418: 匿名さん]

あのさ、少しでも買い替え予定があるにしても、投資用で買ったわけではなく自分である程度は住むためでしょ？「買換え予定があるようならあまりオプションつけないほうがいいかも」っていうのは違うと思う。オプションは自分が住みやすいように考えて入れるんでしょ。自分の生活のために入れるものだよね。

入れたら売却しにくくなるようなモノなら入れない方がいいけどね。例えば３ＬＤＫを１ＬＤＫに変更とか（オプションというより設計変更だけど）。知ってる例では、このせいで売れにくくなってしまい、最終的に「２ＬＤＫにリフォームする費用を売り主が負担する」という条件を付けてやっと売却に成功したそうです。

[419: 匿名さん]

キッチン床暖房や浴室ミストって標準装備としては要らないけど、欲しいからオプションとして付けて無駄になるのは、相当使い難いものってこと？

[420: 匿名さん]

使いにくいんじゃなくて、実際自分が使うかどうか（風呂の入り方や時間とか）を考えずに、舞い上がって入れただけでしょ。

[421: ご近所さん]

>> 相当使い難いものってこと？

あまり必要性が無いって事じゃないの？　住む地方によりけりかもね
　　床暖房と言っても、本格的に暖かくなるのは３０分以上経ってからだよ
　　簡単な食事の用意なら終わってる　足元ならマットで良いのじゃないの

　　浴室ミスト　これも必要性有るのかな　絶対必要と言うモノでもなさそう
　　　　　　　　サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない
　　　　　　　　身体が冷えたら風呂入れば良いだけじゃない　お湯張りしないで
　　　　　　　　って事かな
　　
　　オプション---必要性は個人差があるし、金額が張るからオプション扱い
　　標準-----一般的に必要な設備,金額が高いとオプション扱い（床暖房、食洗機）

[422: 匿名さん]

>サウナなら欲しいけど、ミストってあまり意味判らない

浴室ミストってなんだろ。ミストサウナと違うの？