ブランズ甲南山手パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目41番(地番)
交通:JR神戸線「甲南山手」駅 から徒歩 9分
阪神電鉄本線「芦屋」駅 から徒歩 10分
間取り:3LDK~4LDK(予定)
専有面積:68.95m2~85.59m2(予定)
公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/konanyamate/?wapr=50fb1443
売主:東急不動産株式会社 関西支店
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルの(仮称)を削除し、物件情報を追加しました 2013.2.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-20 06:48:48
ブランズ甲南山手パークサイドってどうですか?
121:
匿名
[2013-06-07 21:43:48]
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122:
匿名さん
[2013-06-12 17:41:58]
採光のいい80㎡前後のタイプの間取りが多いですね。
Cタイプの間取りが見られないですが、売れてしまったのでしょうか。 |
123:
匿名さん
[2013-06-15 22:29:50]
和室が必要か必要でないかって話は、時々聞きます。
若い人の意見では、小さな子供がいる場合はお昼ねさせたり 遊ばせたりするのに思ったより和室の方が良いと言う話も聞きます。 和室にしてて、後々洋室にリフォームと言う事もできますけどね。 |
124:
物件比較中さん
[2013-06-16 12:10:15]
グランドメゾン東灘森北町と比べると、どうなんでしょうか
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125:
匿名
[2013-06-21 08:26:56]
グランドメゾンとは土地の価値も建物も全く違うと思います。そう思うと、こちらのほうが大分安く買えると考えていたのですが強気な値段でした。
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126:
匿名
[2013-06-21 08:31:34]
最近はなるべく北に住みたいという意見が少なくなったんじゃないですか?
線路沿い等環境が悪くても売れるし、人それぞれでしょう。 |
127:
匿名さん
[2013-06-22 19:30:58]
和室悩みますね。
フローリングにカーペットで床に座るより畳のほうが気持ちいいですし。 ただ、窓の無い和室はどうかなと思っています。 以前、畳にカビが生えたことがあるので。 窓ありの和室もあるようなのでそれなら良いかと思うのですが。 どちらにしても戸建の和室とは感覚が違いますね。 |
128:
物件比較中さん
[2013-06-25 22:38:56]
DM送られてきました。
いまのとこ半分売れてるみたいですよ。 駅から遠いのに結構人気ですね。 |
129:
匿名さん
[2013-06-29 18:37:17]
ホームページでは今回5戸販売とか。
あと何回あるのでしょう? |
130:
匿名さん
[2013-06-29 23:17:13]
グランドメゾンは完売みたいですね。
ここも直に売れるのかな? |
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131:
物件比較中さん
[2013-07-04 07:35:59]
もう少し安くしてもらわないと、GM東灘森北のことがあるので、手が出ないです・・。
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132:
物件比較中さん
[2013-07-04 08:04:10]
ここ買うぐらいだったら、絶対にグランドメゾン申し込むよね。でもあっちは完売らしいので、もれた人が流れてくるかも?
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133:
匿名さん
[2013-07-05 21:16:00]
窓の無い和室のカビの話初めて聞きました。
そう言われたら、換気ができなければ畳はカビの心配があるのですね。 マンションは24時間換気になっていてもダメでしょうかね。 |
134:
匿名さん
[2013-07-05 21:29:33]
>>132
アンタはどうなの?何を比較してるの? |
135:
匿名
[2013-07-05 22:15:25]
和室を洋室に変えてもリビングに面しているため、使いにくいですよね。
Cタイプは開き戸だから洋室にした場合、リビングと一体化になるから使い やすいですけど。予算があれば4LDKの部屋にしたいですね。 |
136:
働くママさん
[2013-09-04 11:27:22]
1階が全く売れてなかったので400万円ひいてもらえました。
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137:
匿名
[2013-09-11 12:21:15]
本当ですか?
確かに残りようやく6戸になってますが ほとんど1階が残っているみたいですね。 しかし新築でまだ入居も遠いのに400万値引きとは。 |
138:
購入検討中
[2013-09-12 02:02:40]
一階は下に住民がいないのでバタバタ走っても安心なんですが、
セキュリティ面のみ心配で購入に踏み切れません。 以前、帰り道に抱きつかれそうになってからトラウマになってて、 家に入ってからも侵入者がいるんじゃないかと思って怖いです。 実際は何階に住んでも犯罪に合う確率は同じだと思うのですが、 難しいですね。 一階に雨戸をつけても防犯対策にはならないでしょうか? |
140:
物件比較中さん
[2013-09-12 08:25:21]
1階のまわりのセキュリティが重要ですよね。入りたい放題で死角なら、空き巣に入って下さいと言わんばかりですもんね。
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141:
購入検討中さん
[2013-09-13 09:59:26]
138です。
ありがとうございます。 階数によって犯罪にあう確率は違うのですね、 一階にはセンサーや防犯カラスなど何か効果的な対策が出来るといいなと思います。 |
ありがとうございます。やはり75前後が無難ですよね。
東灘区で新築で75平米はなかなかの予算が必要なんで、
どうしても間取りが狭くなってしまいます。
場所を重視か、間取設備を重視か、悩ましい所です。