岩手 コンパスホーム

[購入検討中さん]

コンパスホームってどうですか

[160: 匿名さん]

4月頭に契約しました。（3/31付けでと依頼され、協力しました）
不安になって来ました。

[161: 匿名さん]

3年前に購入したけど、断熱材のオプションと内窓を後から付けてUA値0.4くらいの家を近所の建売の値段より安く建てれましたよ。
標準のサーモスLは結露と隙間風が酷い。
東北でサーモスL標準なのコンパスホームくらいかな？

[162: 口コミ知りたいさん]

コンパスの仕様がどうのとかより
何より営業の人がありえない。
担当コロコロ変わるし引き継ぎなってなさすぎるし
家の説明全然してくれないし。
こんな人達から一生住む家買いたくないって思って候補から外しました。
土地はすごくいい所ばかりなんですけどね。。
どうしても営業の人が気に入らず。。

[163: マンション検討中さん]

もう買われましたかね？
私の意見としては辞めた方がいいですよ
いいこと特にありません。
対応も悪いですし契約させればいいやって感じでした

[164: 千葉]

コンパスホームは家を買った後、アフターメンテナンスは最初だけで後は音信不通。隙間風もあるし、失敗。一生に一度の家はちゃんとした所で買うべきでした。

[165: 名無しさん]

ここの営業の方と打ち合わせ等する場合は、ボイスレコーダー等で録画しておくことを強くおすすめします。
言った言わないで、めちゃくちゃもめます。なぜか客であるこちらが折れなければなりませんでした。

最後に営業に会う時、電話打ち合わせもふくめ　
全て　録画をオススメします

[166: e戸建てファンさん]

私は検討しましたが、ローコストでなく大手で建築しました。
正直ローコストはどこの口コミを見てもイマイチ…
身の丈にあった買い物をするのであれば多少のエラーは仕方ないのでは。
岩手県においてはシリウスかコンパスホームがローコストでよく見るが、県の平均所得を見ても流行る理由がわかる。

[167: 匿名さん]

アフターフォローっていつまでやってもらえるんでしょうか。
ローコスト住宅でもだいたい一年位はありますが。

ここは検討しやすい値段に合わせて良い土地が出てくることも多いですしね。
今も小学校が近かったりする住みやすそうな場所が出てたりします。
またある程度建築数が多いと口コミが聞きやすくなったりする
メリットもあるんじゃないかと思います。

[168: 通りがかりさん]

趣味でやっている公開中のツイッターアカウントで営業かけられて、とても怖かったです…
趣味アカウントなのでこちらも当然匿名ですし、様々なことを呟いている内容を知られていると思うと直接会う気にもなりません。
他社を下げたりすることはなかったですが、モラルがないなと思いました。

[169: マンション検討中]

ヤバイ会社です!
絶対、おすすめはしません！最初はいいんですけどね…

[170: 通りがかり]

169さん
どうゆう事がヤバいんでしょうか？

[171: 匿名さん]

契約する前はとても対応が早く印象が良かったので、店長から買いましたが…
契約した瞬間から担当がころころ代わり、連絡がとれなくなりました。
担当が営業ではなく、インテリアコーディネーターに代わり
書類の手続きや流れなども全然理解されてないし、対応は遅いし、忘れるしで最悪でした。

家の引渡し後も10ヶ所以上の欠陥や破損が見つかり
店長に連絡するも全く連絡とれず…
諦めずにコーディネーターや建築の人などを通して連絡を取り続け、やっと修理してもらえることになったのですが
また連絡がとれなくなり、半年以上経った今も結局修理はしてもらえていません。

ご購入を考えている方は
慎重に検討されたほうが良いと思います…

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[172: そうなりますよねー！]

過去のレス見ても同じような内容ですよね！
その店長は前からいる感じですね、そいつがコンパスホームの評価下げてる感じがする！

コンパスホームで買おうとしてる人は、その店長に当たらないことを祈しかないですね！！
買うなら、わかっててサギにかかるつもりで買ってみてら？

[173: 匿名さん]

レス消された。
これから買うかたは　Y氏が担当等かかわってきたら気おつけてください！連絡してこないのは当たり前、聞いてないも当たり前！その他色々！

[174: 匿名さん]

ピンポンしにきすぎ。

[175: 名無しさん]

コンパスホームで建てて1年半になります。
建物に関しては言うほど悪くなく概ね満足していて、不満という不満はサッシの寒さくらいです。他の方のレスにもありますが、サーモスLは本当に寒いです(笑)
サッシはオプションでも変更不可だったので仕方ないと割り切って、現在地元の工務店で内窓の見積もり中です。
引き渡し前後の補修等もほぼ無く、現在まで不具合もありません。

現場担当の社員さん達は堅苦しいくらい真面目で、現場の巡回？も頻繁にしてくれていたみたいです。
職人さん達も良い人で、いつ行っても現場も綺麗にされてました。

営業に関してはここのスレの評判通りで最悪です(笑)
特に書くことが無いくらいみなさんのおっしゃる通りです(笑)

営業以外は悪くないと思うのですが、チャレンジされる方はしっかり勉強してから挑むことをオススメします。
私もポンコツ営業のおかげでかなり勉強しました(笑)

[176: 匿名さん]

営業さんは各店舗それぞれに何人くらいいるんでしょうか？
対応がどこも同じような感じであるなら、こちらとしてもきちんとメモをしておく等は必要ですね。
打ち合わせや建築が進んでいく中で担当が変わるとしたら食い違いがあったら困っちゃいますので。
家の評価はそこそこのようなので、値段や立地の折り合いがつくならって感じですかね。

[177: 匿名さん]

契約までの間、何度も自宅に足を運んでくださり親身になって対応して頂けました。
一生手が届かないと思っていたマイホームが手に入り、心から満足しております。

[178: 匿名さん]

営業が最悪って書かれてるけど、私は盛岡で最近契約しましたが、そんなに悪い感じではなかった。店長と営業担当2人体制でずっとやってくれて、契約後も熱心にしてくれました。
ただ建物はここのレスにもあるように、サッシなどもう少し、融通が聞けばいいと思いますね。
まぁいつもの家賃だし仕方ないですが、、、
ここのレス見てると、営業は担当にもよるのかなって思いますね！

[179: 評判気になるさん]

え…そうなんですね
どちらの店舗ですか？

[182: 検討板ユーザーさん]

話聞きに行ったことありますけど
結局オプションありきじゃないとまともな家にならないから
いつもの家賃ではたたないですよね。
だったら他で建てようってなりました。

[184: 匿名さん]

標準仕様が公式HPからはよく分かりませんでした。どこかに一覧とかあるんでしょうか。
ネットで見られるといいんですが。
プラン例の二階建ての方はファミリーだと使いやすそうな間取りが多かったので
標準仕様が良ければそのままでも十分そうではあります。
実例だと設備概要が色々書かれてますがこれはオプションで付けた物も入ってるんですかね。

[186: 通りがかりさん]

>>184 さん

標準で建てましたけどじゅうぶん暮らせますよ。
うちの営業担当さんは本当に良くしてくださって、忙しくてモデルハウスにいけない私どもに写真を持ってきてくれましたよ。

[187: 通りがかりさん]

>>185 e戸建てファンさん

Googleマップの口コミは高評価投稿が全て3週間前

[189: 検討者さん]

YouTubeで日本住宅で検索してみました
社員さんのインタビュー見る感じ悪くなさそう

[190: 匿名さん]

土地が決め手の人、値段を抑えたい人には良いと思いますよ

[191: 名無しさん]

最悪です。
着工前になり業者の駐車場代が15万ほど必要になると言われました。
後出しが多すぎて白紙にしたいくらい後悔してます。

[193: 検討板ユーザーさん]

建築中だけどここに書いてあるような悪い印象無い・・・店舗にもよるのかな？1番親切に寄り添ってくれたメーカーがここでした。安めの割に建物も立派ですよ～

[194: 通りがかりさん]

自分も不動産系で結果コンパス選んだけど金額も家も満足してる。1番の決め手は土地かなー。正直不動産ハウスメーカーなんて担当によって違うし担当で選べばいいと思う。

[195: 検討者さん]

良いコメントを出した方、それぞれ店舗名を教えてください
気になってる土地があるので店舗指定で問い合わせしたいと思います

[196: 通りがかりさん]

194のレスの者です。仙台にいる女性の営業マン？ウーマン？に繋いでもらえばまず間違いないと思う。

[197: 名無しさん]

検討中～

[198: 名無しさん]

周りの人がコンパスホームで家を買って、すすめられて購入したけど総合展示場で土地がないって言われた所の土地がぽんぽん出てくるし難しいって言われてた融資も通ったし口コミ不安だったけど割と正解だった。モデルルームの担当の人たち子供好きが多くて遊び相手してくれるからすんごい助かった笑

[199: 匿名さん]

土地探しが上手だと評価が上がりますね。地元企業ならではという感じです。
建物はお金を掛ければ希望の家に仕上がりますけど、
気に入った場所に建てたい家の広さに適合した土地がないのはどうしようもないので…。
198さんの場合はうまくいったようで良かったですね。
建物に関して良かった点、ここはちょっと…という点はあったでしょうか。

[200: 口コミ知りたいさん]

今土地をおさえてる者です。建売ばかり見てきたので建物のレベルの違いにテンションが上がってしまい、見ていた建売より少しだけ高いですけど決めようと思ってます。床暖追加やソーラーパネル追加とかはできないみたいです。

[201: 盛岡在住]

建物の質の前に営業に大問題あり。
担当営業は転勤するのが決まってるにも関らず転勤する前日に施主に報告。
確認事項の返答も期日内に行わず、何なら期日数日過ぎてからまだ回答できないと連絡くる始末。

建物の質は人によって価値観が違うので何とも言えないが営業の質は悪すぎるのでやめておいた方がいい。若手はすぐに上の者に確認しないと何の返答もできないくらいレベル低いです。

殆どが未経験の人たちで知識がない人ばかりです。

[202: 201の投稿に追記]

今地盤改良、基礎工事に入りましたが現場を見に行きました。現場の人に順調か確認すると水道の工事業者が決まっていないみたいですと言われました。営業の方から何も言われてないのでその時初めて知りました。

工事の段取りも組めないようなので立てようとしてる方はよく考えたほうがいいです。
坪単価も建物によると思いますが税込60万前後なので安くはないです。

[203: 岩手県]

最近契約しましたが、営業担当と店長が素晴らしかった。みなさんは不満もあるようですが個人的にはいい買い物ができます

[204: 匿名さん]

プロパンガスの契約で詐欺のような契約させられてる人いますか？
うちは何故かアパートのプロパンガスのような契約になっていたようです。
そんな契約書も存在しないし、蓋を開けたらビックリでした。
ガス代がどんどん値上がりし、あまりに高いので現在のガス会社やめようと連絡したら、給湯器、配管工事費、何故かサービスと言って付けてもらったエアコン代の残価を請求されました。
要するに、コンパスとの契約書にはガスは本工事となっていながら、実際はガス会社が全部負担していて、それを回収するために月々のガス代に上乗せしていたのでは？と思っています。
詐欺としか思えない。
コンパスは電話に出てくれなくなりました。
皆さん気をつけて。

[205: 匿名さん]

204の追記です。
コンパスが詐欺みたいなことをしてるのか、ガス会社が詐欺みたいなことをしてるのか、はたまた両方なのか…
解決したらまた追加投稿します。

[206: 通りがかりさん]

>>205 匿名さん

自分も給湯器、エアコン貸与で契約しております。
ガス1m3いくらくらいですか？ガス会社は川市ですか？

[207: 投稿201、202の追記]

家の引渡しを受けました。

まず無連絡のまま引渡しを遅らされました。工事が間に合っておらず私にその連絡は一切なく引渡し前日の夜中にたまたま家の前を通って発覚しました。幅木の材料が養生されずにフローリングに置かれていました。工具もそのまま置かれてました。

引渡しが無連絡で伸びた事に対する補償を求めたが部長も上から目線で悪い事をしたという気持ちはないらしく平謝り、挙げ句の果てには訴えてもらって構いませんと言われました。約款に書いてることしかできないと私の要求にも応えてもらえませんでした。しかし満足の行く結果ではないが補償はしてもらいました。よくある契約書に判子おしたら態度変わるというのはコンパスホームのことでしょう。まず今検討中の方はよく考えてから契約書に判子をおしましょう。判子おしたら莫大なキャンセル料払わないと後戻りできません。それから最初に出される見積もりは耐震等級1、断熱等級3、耐風等級1の見積もりなので気をつけてください。等級あげると別途1等級上げるのに50～100万くらい上乗せされます。

住んでみての感想を書きます。
まず、賃貸よりかなり寒いです。賃貸の時は半袖でも冬過ごせましたがこの家は無理です。2日目で風邪をひきました。冬は暖房なしでは生活できないくらい冷えます。暖房費がかなりかかるでしょう。暖房22度設定の外気温0°だと15畳くらいのリビングの室内は18°くらいから上がりません。それほど寒いです。いつヒートショックになるか不安な日々です。

それから湿度40%でサッシや窓が結露します。
寒すぎる部屋を一気に暖めなきゃいけなくてそれで寒暖差がおきて結露ができるのでしょう。びっくりしたのは壁が結露していたことです。3枚重ねにしたペーパータオルが水浸しになるくらい結露してました。コンパスホームで建てた方、今一度家具の後ろを確かめた方がいいです。腐ってからでは遅いですから。

防音性があるということでしたが2階の物音が1階にかなり響きます。感じ方には個人差があると思いますが神経質な方は一階で寝ることは無理でしょう。

お湯が出るまで時間がかかります。給湯器使用してるのですがお湯が出るまで10秒くらいかかることもあります。配管の断熱が甘いせいでお湯ができないのでしょう。

今のところ、コンパスホームで建ててよかったと思う点はありません。良いコメント書いてる人はサクラなんじゃないかと疑いますね。

何か追記ができましたらまた投稿します。

[208: 匿名さん]

>>207 投稿201、202の追記さん

水沢で検討してたけど、これ見たら怖くなってきた…

[209: 口コミ知りたいさん]

他に気がついたことがあれば教えていただけませんか？
良いことしか言ってないような気がして不安になっています。

[一部テキストを削除しました。管理担当]