プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[801: 匿名さん]

>800
ハイパーインフレなら借金するほうがいいんじゃね
頭大丈夫？

[802: 匿名さん]

800みたいに頭悪いやつは書き込みするなよ。訂正するだけ疲れる。

[803: 匿名さん]

797～800
もはやプラウド船橋批判でも何でもないじゃん。
マンション買えて羨ましいよ～ってことでしょ。
みんなあなたよりしっかりしてるから変な心配しないで大丈夫だよ。

[804: 物件比較中さん]

都内では震災後、除洗済みエリアから重金属汚染が出ましたよ。
安心などできません。液状化したら…

それに物件価格は駅と距離に関係だいです。
ここはあくまで新船橋徒歩数分です。
駅力はかなりひくいのでリセールバリューも低いです。

でも、西は安いですね

[805: 匿名さん]

羨ましい

[809: 物件比較中さん]

南向き3階、75平米程度の部屋でいくらくらいですか？
4000万程度？

[810: 匿名さん]

ですから、予約して話し聞いて要望書出さないと。
聞いてほしいと思っても要望書入っていたら買えないですよ、なかなか。

[811: 匿名さん]

>802
掲示板に張り付いて必死になって訂正しなくてもいいですよ

[813: 匿名さん]

三連休のモデルルームも予約で満席か。５街区も人気は健在だね。
価格帯が公式HPで発表されたね。最安3LDK75m2で2700万。やっぱり安いな。

[814: 匿名さん]

西と東向きがほとんどですから。
激安ですし抽選必至です。

がんばりましょう！

[815: 匿名]

ここ、プラウドで2000万台なの？あり得ないんだけど。。。
仕様とかどうなの？

[816: 匿名さん]

>815
あなたの書き込みがあり得ない。
何しに来たの？

[817: 匿名]

815
最近多い長谷工プラウドではなく、大林。
設備は標準で色々ついてるので仕様も高め。
色々な企業が参画して安く提供しているからね。

良くて安いから人気殺到してます。

[819: 匿名さん]

4月初旬に二街区南側に入居します。

いま、三街区、五街区も着々と工事が進んでいますが、四街区の全体像は見えないのですが、
今のところ五街区が一番見栄えもよく格好いいです。
あの土地の中の地形としては一番低い位置にあるので、眺望は東（といってもいい景観ではない）が
抜けてていいとは思いますが、南にはイオンタウンがあるとしても建物自体はそんなに高いものでは
ないので、南と西側の開放感はとてもよさそうです。

駅から若干離れるので、一街区と二街区以外やイヤだなぁと当初思っていましたが、五街区がとても
いい感じに見えるので、羨ましいです。
モデルルームもどこかとタイアップしているとも聞きましたが、本当でしょうか。
いいなぁ。

[820: 匿名]

2街区さんに続きます。
私は1街区入居者ですが、兼ねてから5街区南向きと西向きはいいと繰り返し言ってきました。
今では、立派なエントランスや駅に近いことで1街区に一番満足してますが、5街区はなかなか迫力ありますね。エントランス前も開放的だし。
3街区は一番ハズレだと思ったので、繰り返し論じてきましたが、最大規模にメリット感じたなら自己判断ですからね。

皆さんとも交流出来る日を楽しみにしています。

[821: 周辺住民さん]

嘘くさい…
わざわざそんなこと書かないだろ。

液状化リスクのある傾斜地だし、苦しいのかな？

個人的には２街区南がよい眺望でした。

落ちたけど…

[822: 匿名さん]

>>820
既に買った人もいる訳ですし、ハズレとかいちいち言わなくても良くないですか？

[823: 匿名さん]

>819
タイアップの件、野村不動産のサイトにリリース出てました。3街区と5街区のゲストルーム（お泊りとかする方）がユナイテッドアローズとのコラボなんだそうです。

[824: 匿名さん]

4に次ぐ詰め込み街区が1でしょ。高層階以外、意味なし。

[825: 匿名さん]

>821
820はまた入居者同士を揉めさせようとしている釣りですので、スルーしましょう。

[826: 匿名さん]

価値観はさまざまだね。
うちは施工会社、鉄塔から遠い場所、日当り。
施工会社にこだわれば３〜５街区。
このマンションで高圧線が遠い場所になるのは１〜３街区。
街区内の圧迫感が無いので陰ることが少ないのは３街区。
結果、３街区最上階購入です。
価値観様々、１街区の住民は言葉遣いができないんですね。

[827: 匿名さん]

繰り返しいいと言ってるなら、一街区辞めて五街区買えばいいのに。

[828: 匿名さん]

3のゲストルームってこれでしょ。

http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130129-5.pdf

アローズコラボって言っても・・・でも悪くないね。

[829: 匿名さん]

５街区に薬局が入る話は本当なのかな？

[833: 匿名さん]

830 831 832 と連投はやめましょう。

[834: 匿名さん]

８３２
街区内って１街区内、２街区内、３街区内ってことなんだけど。ごめんなさいね、
もっと優しく具体的に記入しますよ。
西か東リビングで陰りながら生活してください。

[835: 匿名さん]

ゲストルームに500万円投資して828さんのような人を惹き付ければ一戸当たりの売値を○○万円引き上げられて大儲け。素晴らしい販売戦略ですね。

[838: 匿名さん]

イオンタウンも大分できてきましたね

http://blog.livedoor.jp/vivit_2012/archives/23393169.html

[839: 匿名さん]

どの街区もきっと一長一短はありますし、みなさんおっしゃるとおり価値観もみんな違うので
自分の価値観に合う街区を希望＆購入していけばいいですよ。

五街区の好評にうそくさいと思っている方、現場を見てみると良いですよ。
客観的に現場を見てみると、外観は出来上がっている一街区、二街区ももちろんいい感じに
仕上がっていますし、駅近でとても良い街区だと思います。
五街区も建物自体はほぼ出来上がっていて、囲いも取れたことからエントランス付近から上まで
見ることができます。
二街区、三街区（クラブハウス）、イオンタウン、五街区の交差点に立ってみると、ものすごい
開放感で、本当に良い感じです。
イオンタウンが出来上がると若干の圧迫感は出るかもしれませんが、それを勘案してもかなり
好印象です。
格好よさでは、一番かもしれません。
駅からは若干離れますが、それでも徒歩5分圏内でしょうし、駅まであがる坂にもヒサシがある
ので、雨でもそんなに億劫ではないと思います。
一～三街区の抽選に漏れてしまった方も含まれていると思いますが、五街区も引き続き人気が
あるのもうなずけます。

[840: 匿名さん]

>839

いいところだけあげて宣伝みたい。液状化リスクについてはどう考えてるの？

[841: 申込予定さん]

外人多そう

[842: サラリーマンさん]

救急病院は救急車の騒音がすごいですよ。。。

あきらかなリスクです。

４，５街区は傾斜地＆液状化なので必死ですね　工作員。

[843: 匿名さん]

5街区まで待てないのは傾斜地に加えて
液状化だったこと。
この開発マンションではもっとも開放感が
あるようにはなっているのは魅力ではあるが、
南側のイオンタウンがイオンモールよりも
何かに変わるリスクが高いとうちは勝手に判断
して3街区南高層階にしたんです。
前が2街区を見下ろすので、5よりは景観が変わる
ことがないと思いましてね。1街区前のパチンコ
がマンションなどに変わったらアウトだけどね。

[844: 匿名]

840
対策してるからむしろ良いんじゃないかな。しっかり対策するとこが少ない中、対策してることを評価せずマイナスだけ指摘する貴方はどこのデベ？

[845: 匿名さん]

むしろパチンコ屋はなくなってほしい。

[847: 匿名]

839です。

Ⅱ街区南に入居します。
私は業者じゃないけど、宣伝してます。

もちろん、液状化、鉄塔、パチンコ屋、葬儀屋、救急指定病院、船橋駅周辺道路の混雑と、いろいろとあります。
液状化については、対応策もなされているし、それでも納得されない方は検討すらする必要ないと思います。

そういうこと含めて納得して購入している人ばかりです。

私はココが好きだし、納得して買いました。
なので、だいぶ出来上がってきた五街区もいい感じになっている旨を宣伝しました。

五街区も相当な倍率になるんじゃないでしょうか。
もしならなかったら、誰かが小細工するのかもしれませんけどね。

何でいいこと書いたら、ダメなんでしょうね。

[848: 匿名さん]

>847さん
ホントの検討者はここを見ても書き込まないから。必然的にネガ、というか嫌がらせがはびこる。
現地を知らないのでジョークにもならないレスしかできない。
購入者ならもっと達観しないと精神衛生上良くないですよ。

[849: 匿名さん]

まぁまぁ。
このマンション住めれば勝ち組ですから。
今後、首都圏でこの開発レベルプラウド出てもこの価格で販売はないですからね。

[850: 匿名さん]

847です
本当の検討者さんは見ないのですね。
知りませんでした。
いい情報交換になればと思っていたのですが、もう書き込みはしないでおこうと思います。

検討者でもなく、ネガティブ発言や嫌がらせ発言をするって、よほど時間があるんですね。
他人のことなんだから放っておいてくれればいいのに、残念な方達です。
では、失礼します。