プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[701: 匿名さん]

神奈川の人はほとんど見ていないと思うけど、もし見ていたらちょっと不愉快になるかもしれない。

[702: 匿名さん]

管理人さん、ご苦労様です。この物件についてだけ話し合いましょう。

[703: 匿名さん]

イオンタウンに入るテナント情報お持ちの方教えてください。

[704: 匿名]

イオンタウン、パソコン教室入るみたい。
でもいらないけど。

[705: 匿名]

704だけど、今検索したら歯医者も引っかかった。

[706: 匿名さん]

野村不動産の公式サイトに３と５街区のモデルルームがアローズとのコラボになるって発表されてたよ。
イメージ画も和な感じで資料にあったCG画像とは違うけどかなり好感。
楽しみだけどしばらくは予約殺到だろうな～。(汗)

[707: 匿名]

697
単なる1,2街区の契約者ですよ。いいと思った街区を買えばいいだけ。5街区もほっといても売れるでしょう。
貴方のような粘着は去りなさい。

[708: 匿名さん]

今のところイオンタウンはCoCo壱、パソコン教室、歯医者かぁ。
TSUTAYAとか入らないかな。

[709: 匿名さん]

＞７０７

アンカーくらいつけて欲しいね。
見にくいよ

[710: 匿名さん]

＞700さん。
通りすがりの神奈川出身者です。どうでもいいですが、船橋は川崎のイメージがあります。
桜木町…？？どこが？って感じですが…。

あとの地域は例えられません…。ホントどうでもいいですが。

[711: 匿名さん]

同感ですね。千葉の市は大体川崎の街の匂いします

[713: 匿名さん]

712 人気とマンションの良さは違いますよ。マンションはそれ程ではなくとも安ければ人気となる。バーゲンと同じ。

[714: 匿名さん]

>>713
周辺のここより安いマンション板に同じことを書きこんで来てくださいよ。

[716: 匿名さん]

Low-E硝子採用のこのマンションを買うなら東向きは止めておきましょう。
11時過ぎになると、外は陽がさしているのに部屋の中は暗くて気が滅入ってきます。

[719: 匿名さん]

>717
あなたの粘着度合いがキモい！

[721: 物件比較中さん]

みなさんで
書き込みにＩＤ表示がされるように訴えましょう。
http://m.e-mansion.co.jp/mail_form_smart.html

[722: 物件比較中さん]

716>
なんの妄想？
明るさは変わらないでしょ。、
http://www.agc.com/csr/env/products/1.html

[723: 匿名]

713
じゃーいいんじゃない？
良いものが安いから人気でて売れる。
デパートのバーゲンと違って、唯一無二のものだからね！
ただ安いだけのユトリシアとかは安いだけで良くないから売れない訳でしょ。

※ユトリシアさんごめんなさい。

[724: 匿名さん]

>>713
ここ買えないのがそんなに悔しいんですね・・。
同情します。

[725: 匿名さん]

競馬場があることや道路が混む感じでは船橋はたしかに川崎に似てる。

[726: 匿名さん]

>722

引用には明るさのこと一切書いてないね。

通常のペアガラスと比べて、３％位透過率低いし、深緑がかった色になる。モデルルームだと、窓の外が直接、空じゃないから分かりづらいけど。

[727: 匿名さん]

南向きだとLOW-Eは不要なのに最初からついてると共用部なだけにはずすこともできない。

[728: 物件比較中さん]

工事中だからか町並みがショボい…
パチンコやら周りが残念です。
一二街区の間の道はよいね。

渋滞が酷すぎだが、船橋20分だし、
価格相応でしょうか。

[729: 匿名さん]

イオンタウンに100均出来るみたいですよ

[730: 匿名さん]

いや、川崎の方がかなり栄えてますよ。船橋なんて、比じゃないです。

[731: 匿名さん]

>>728
Google mapで確認おつかれ。

[732: 物件比較中さん]

アホや( ＾∀＾)

見に行ったよ。イオンには渋滞が酷すぎて入れませんでした。
なぜそんな風に思い込みたいの？

[733: 匿名さん]

>728なんか、かなり普通の感覚だと思うよ。
>731は成りすましのアンチじゃなくて、本当の信者みたいだね。

[734: 722]

726>
としても、low-eだから11時で部屋が暗くなるってことはないでしょ？
東だからそうなる、っていうのは分かるとしても。

[735: 匿名さん]

>722
http://www.asahiglassplaza.net/catalogue/pair/00325_16p.htm

遮熱タイプだとかなり暗くなりますね。
断熱タイプだと726さんのおっしゃるとおり数％暗くなる程度ですが、ここはどちらのタイプを使うのでしょうか？

[736: 匿名さん]

732さん

イオンに行けなかったのは渋滞で酷くて行くのを諦めたのと、駐車場が満車だったのとどちらですか？

[737: 匿名さん]

歩いていくから関係ないね。イオンにはかかっても２分くらい。

[738: 匿名]

緑がからないタイプと聞きあまり気になりませんでしたが、気になった方はいますか？
なぜだか、暗いとか言ってる人は実物を見ない関係ない外野の人達ですから。

[739: 匿名]

732
平日で渋滞？もう20回以上いってますが、渋滞で入れないなんて一度も無かったけど。ほとんどが全く待たずに入れてます。

ガラガラだとか言ったり、渋滞で入れないと言ったり、ネガさんたちの発言がめちゃめちゃですね。

[740: 匿名さん]

>>670です。

緑がかるのはひと昔前の複層ガラスで、Low-eではないね。
そういう意味では営業さん？はウソは言ってないけど･･･。

どなたかが指摘してましたが南向きへの採用も良心的ではないわ･･･。
一括調達コストダウンというよりLow-eってだけで仕様がよく聞こえるって判断からだろうけど。
あまり感心できたものではないわな。

それでも私のように買う理由がある人にとっては、この価格は魅力。
あとは個人でリフォーム。これが楽しみ。壁紙や床材も持ちのいいもんじゃないんだし。

[741: 匿名]

私は他で契約しましたがイオンの渋滞平日は間違い無くないです。
大型連休は混んでるけどここに住んでる人にとっては徒歩圏だから渋滞は関係無いでしょう。
それと大規模に計画されてるので景観も良いのが気に入ってます。
タイミング良ければここにしたんですけどね。

[742: 物件比較中さん]

休日の話だよ渋滞。
近くに用事があったから寄ってみた。

14号、船橋駅周辺混んでるよいつも。
ちなみに船橋駅側からだと右折で入れませんよ…

嘘の否定はいけません。
確かに平日はイオンはすいてます
だが、周辺混んでるよ夕方はいつも。

[743: 匿名]

742
イオンの話ではなく途中の渋滞ならプラウド船橋の話ではなくて貴方には関係ないスレと書き方だから書き込まないでください。紛らわしくなります。
貴方の話はイオン船橋のスレに遠方から車できた場合で14号や船橋駅を通ってきた時の途中の道の話ですからね。

因みに、貴方が船橋方面からきて右折で入れなかった入り口は、三ヵ所ある入り口のうち、船橋方面からきた場合Uターンしないと入れない唯一の入り口です。残念。

[744: 匿名さん]

新船橋のイオンは渋滞を配慮してかなりの量の駐車場を作ってくれました。
グランドオープンの日でさえ満車にはならないほどです。
ですからイオンによる渋滞は今のところありません。

ですけど確かに14号にしろ船橋駅北側にしろ休日の市内渋滞は半端じゃないです。

だからこそイオンがほぼ隣接しているのはプラウド船橋住人にはとても助かる話ですよね。

[745: 匿名さん]

千葉勝ち組マンションプラウド船橋万歳！

[746: 匿名さん]

>732
イオンには週末含めてほぼ毎日のように「車」で行ってるけど、渋滞ひどくて入れなかったなんてことは一度も無いぞ。道路もPも。事実に反する書き込みは削除対象。

[747: 匿名さん]

>742
話が進んでたんだね。君の情報力からすると初期の頃からのトニーが復活したんだ。
ここの書き込みだけの知識でネガるから辻褄合わなくなるんだよ。

[748: 匿名]

744
そうですよね。渋滞を懸念していたので安心してます。
イオンが出来てくれたおかげで車でヨーカドーいく人が減り、船橋駅に向かう道が空いて良かったです。

[749: 匿名さん]

日本建鐵側からだと誘導のおじちゃん達が歩行者いるとすぐ車停めちゃうから、結構長い列作ってる時はあるよ。

[750: 匿名さん]

イオンの混雑状況についてですが、私はイオンから車で3分ほどのところに住んでいます。
歩くとたぶん15分くらいかかるし、自転車も持っていないので車でしか行ったことが
ありません。

平日については、駐車場が混雑して入れないということも、周辺道路の渋滞もまったく
ありません。
週末については、駐車場は多少の混雑はあるものの入れない、とめられないということも
いまだかつて一度もありません。周辺道路については年末年始はだいぶ混雑しているように
思いましたが、通常の週末は15:30～18:00頃は混雑するイメージです。

店舗の混雑状況については、イオンの食料品売り場については平日でも朝から夜まで
平均的に人はいるように思いますが、専門店はガラガラです。
週末はイオンの食料品売り場も含め、2F、3F、ﾌｰﾄﾞｺｰﾄ、専門店すべてが混雑してます。

私にとっては、専門店は魅力的な店舗が1つもなく、利用したことがあるのは本屋と
スタバくらいですが、イオンの食料品売り場は2日に1度くらいの頻度で利用してます。
週末は混雑しているので、食料品売り場にも行かず、さらに近所の東武ストアで買い物を
済ませています。

余談ですが、
イオン専門店内にあるKEYUAは、カーテンが安くて見栄えのいいものが多いと思います。
全室オプションのカーテンをお願いしたかったのですが、とてもお高い見積もりになって
しまったので、オプションでお願いしたのはリビングとリビングに隣接した洋室の2部屋
だけで、玄関側の洋室2室については、自分で探しています。
ショールームにも足を運んでみましたが、そこで買うならオプションでお願いするのと
あまり変わらなくなってしまうし、洋室2室はほぼ寝るためのお部屋になるということで、
KEYUAの安いカーテンから選ぶことにしました。