プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[428: 匿名さん]

>426
決めつけは良くない。
ここより仕様も立地も良く、施工会社は同レベル、値段は高いよ。

[429: 匿名]

施工会社は段違いに違うでしょ！
潰れかけた？潰れた？会社と大林じゃ違いすぎる。

[430: 匿名さん]

地元民にも色々いるんですね。。

津田沼駅前は昔から治安悪くて有名だし。
あれだけ土壌汚染で大騒ぎで、人は住めないから商業施設になるだろうって言われてた旭硝子跡地に住むなんてあり得ないし。
どっちもどっち。

[431: 周辺住民さん]

昔から津田沼より、船橋駅前の方が治安悪いでしょ。
そうやって反感かわせるような事を言う人がいるから、ここは低脳呼ばわりされるでしょう。迷惑だな。
いい加減にしないと近所から村八分だよ。

[432: 契約済みさん]

千葉の検討板は地域スレ、沿線スレが多いですね。
ＣＮＴしかりＴＸしかり京葉線しかり。
野田線スレも立ち上げましょうか？

[433: 匿名さん]

みんな金曜の夜は書き込むねぇ
寂しいんだね。

[434: 匿名さん]

ここのプラウドはただのマンションではなくスマートシェアタウン・エネルギーというのがあって、ほかとは違う設備がいろいろあるよ。電気一括購入、ブレーカーがないし電気代だって安いらしい。大規模だからできるんだろうけど。それだけでもほかと比べ物にならない。
この価格でこの設備はもう出てこないよ。しばらくは。
立地、施工会社だけでなく細かい設備、それに対する価格を考慮して比べなきゃ。
第3者的に船橋の中では一番。になりそうな物件。

[435: 匿名さん]

最近、船橋駅にはホームレスが住み着いてる。
津田沼にもいる？

[436: 匿名さん]

船橋のホームレスは昔から。
最近は駅の工事などの関係か地下にいた人の居場所がなくなって地上に出てきて目立ってきっただけだと思うよ。

[437: 匿名さん]

船橋はギャンブルの街だからねえ。
財政的には恩恵があるけど、どうしても風紀が悪くなる。
大人にとっては一概に悪いとも言えないけど、子育てにはマイナス。

[438: 匿名さん]

>436
確かに昔もホームレスはいた。
しばらく見なくなったが、地下にいたのか。
ホームレスが生きていけるほど街が発展していると前向きに捉えるべきなのだろうか。

[439: 匿名さん]

船橋ショッカー

[441: 匿名さん]

Ｊリーグ設立時にジエフが習志野をホームタウンにするって言った時にチェアホンがウルサイとか理由をつけて反対して断ってから習志野市民には妬み根性が備わってしまいました。

[442: 物件比較中さん]

客観的に全国レベルの町ランキングでは
常に船橋の方が下だけどね。

[443: 匿名さん]

440
そんな古いレスわざわざ引っ張ってきて。
荒らしですか？

[444: 物件比較中さん]

スマートシェアされてるのは利権。
関係会社に利益をわけてる。

原資は住民から…

[445: 匿名さん]

ここ津田沼版に名前変えたら？

[446: 匿名さん]

実は津田沼駅の北側は船橋市。津田沼住民の半分は船橋市民だよ。

[447: 匿名さん]

>446
そうだよね。
船橋駅徒歩圏も、津田沼北口も、日大も、アンデルセン公園近郊も、新船橋もみ〜んな船橋市民。
市の優劣はどうでもいいよ。

[448: 匿名さん]

知名度は船橋の方が常に上だけど

[449: 匿名さん]

土日になると沢山の方々がMRに来てますね。まだ部屋も完成してなくて見れないのに。
やはりいまだに人気は落ちてません。このままでは抽選間違いないです。
我が家は3街区落ちたのでこれが最後の挑戦です。

[453: 匿名さん]

>450 奏のスレに行くのはもうやめた方がいいよ。プラウド検討中なら他のスレに行く必要はないよ。

[454: 匿名さん]

>451
貴方のような思い込み発言が、新船橋の評価を下げるのが判らない？

[455: 匿名さん]

勝ち組がすめるマンションです。

[459: 匿名さん]

MRを見るのでなく、現地行くべき

[463: 匿名さん]

何となくわかってきたけど、奏を良く思っていない人って2通りあるんだね。プラウド船橋の契約者と、あとは奏の杜に住所変更できなかった谷津住民ってことかな。

[464: 匿名さん]

パソコンオンチなので良く分からないのだけど、
どのレスが同一人物かアドレスみたいなもので見分けること出来ないのかな？

いつも某エリアを目の敵にして連投しまくる人がいるみたいだけど立ち入り禁止にできなのいかな。
話題をそらしてもすぐまた出してくるし。
自分の存在を示したいが為の自作自演なんだろうけど。
ここを擁護するのは有難迷惑。と思っているのは自分だけなのかな。
はっきり言ってストーカー的だし、ここを検討する為の情報が欲しいのにレスが邪魔くさくてウザい。

[465: 匿名さん]

五街区の話をしませんか？
何でそんなに津田沼の話ばかりしているのですか？
他県からの検討なので、その確執？がイマイチピンとこないのですが…。とりあえず、このマンションの話をしましょうよ♪

[466: 匿名さん]

この掲示板もＩＤ採用すべきだね
きっと面白い事になると思う

[467: 匿名さん]

>465さん
この近くに10年以上住んでいますが、別に確執なんてないと思いますよ。
新しい街のキレイさはここの煩雑さとは真逆なので、ちょっと羨ましいなと思いますが、
船橋には船橋の、津田沼には津田沼のいいところがあると思います。
どこにでも当てはまることですが、どちらのいいところが自分に合っているかで決めればいいこと。
ある一人の人が騒いでいるだけだと思うので、心配せず千葉に来て下さいね。

[468: 匿名さん]

津田沼の話が出るとスルーできないのは何故か。
同じ総武線エリアで快速で隣駅、両方検討した人も多いはず。
その中に、予算関係無くこちらを選んだ人と予算の関係で選んだ人がいる。

前者はここに高い価値を見出して買っているため、予算の制約で選んだと思われるのが許せない。
特に、船橋と習志野じゃ船橋選ぶに決まってるだろ、という人が熱くなって相手をしてしまう。

私には奏の契約者や、今後販売する物件の関係者が書き込んでいるとは思えないのだが。

[469: 匿名さん]

奏と船橋両方に現れ、自作自演で版を荒らしている人がいます。

皆さん相手にしないようにして下さい。

自分の仕掛けた荒らしで炎上するのを眺めるのが趣味の可哀想な人なんです。

頭に来てもスルーして下さい。

津田沼妬みも船橋妬みも存在しません。

くれぐれも釣られないように。

釣られれば負けです。
いなくなりませんよ。

[470: 匿名さん]

467さん、ご親切にありがとうございます。
街の良さ、ライフスタイルに合うかどうかは、人それぞれですよね。
ネットなので、色んな書き込みがあるのは承知の上ですが、知らない街のこととなると、やはり内容に不安などを抱いてしまいました。
やはり現地を見て、こちらも参考にしつつ、じっくり考えていこうと思います。

[471: 匿名さん]

どこの板にも出没してますよね

[472: 契約済みさん]

みなさまへ

荒らし対策について、運営会社にちゃんと意見をしませんか？
ひとり1回の申告でも、多くの人が訴えればそれなりの意見主張になると思います。

ここまで荒れてくるとやられると、この掲示板自体は、
物件の購入参考になるどころか、ただのバトルばかりで
信憑性のない情報ばかり、正直２ちゃんねると変わらない程度の信頼性の
ない媒体になっていると思います。

個別の荒らし対策は、削除依頼などをすればよいので、
それは運営会社に意見するものでもないですが、

・ID制の採用（２ちゃんねるでさえも採用していますが）

など、仕組みの部分で訴えるものがあるのかなと思います。
いかがでしょうか。

[473: 契約済みさん]

連投すみません。
上記の掲示板改善の意見投稿のURLはこちらです。

●お問い合わせ
http://www.e-mansion.co.jp/information/mail_form.html

[474: 匿名さん]

>472
運営者に要望出しておきました。

荒らしを撃退しましょう。

[475: 契約済みさん]

シャリエ市川のときみたいに気になる人が、削除依頼だせばいいだけのことだよ。
レスが３分の１になったりしてたけど、逆に言えばきちんと対応してくれてる証拠。
皆でこつこつ削除依頼。それが面倒なら文句言わない。
それだけのことかと。僕は文句言わない派だけどね。

[478: 匿名さん]

477
分り切った質問はしないで下さい。

[481: 匿名さん]

>476.477同一人物です。

絡まないで下さい

[482: 匿名]

477
ないからだろ！ここが。
駅力よりも物件力が高いからね。
超大規模、スマートシェア、船橋市、大型商業施設隣接、大規模複合開発、そして高い仕様に評価の高い施工会社、プラウド

[483: 匿名]

482
それだけここがすごいというこだね。
477は総武線沿線でないと何も魅力ないマンションに住んでるみたいだね。

総武線沿線だけど売れてないマンションに住み、総武線沿線ではないのに大人気且つ歴史を塗り替えるほどの販売を誇るプラウド船橋が羨ましくて仕方がないのだろう。

当たらずとも遠からずというところかな。

[484: 匿名さん]

勝ち組マンション。
千葉と埼玉、東京の足立葛飾北江戸川含めても１番のマンションです。

[485: 匿名さん]

なんだかんだ言ったって駅１分は最強。
ここ４，５年に竣工した駅１分の大規模分譲マンションで駄目な物件があったら教えて欲しい。

[486: 匿名さん]

勝ち組は買わないだろｗ

[487: 匿名さん]

いや　ここにローン無しで住める人は勝ち組です。

[488: 匿名さん]

リタイア組がキャッシュで買うのなら納得。
現役でそれだけの資金があれば、市内勤務じゃない限りもう少し便利とか環境の良い所を買いたい。

[489: 匿名さん]

>>485に対する反論が出てこない事実。それがプラウド船橋の強さ。

[490: 匿名さん]

ライバルはユトリシア

[491: 社宅住まいさん]

>>484
残念ながら1番ではないと思います。
私は、埼玉県内に駅2分のマンションを買いましたが、そこよりも下なので…。
私の購入したマンションは、大変環境が良く周辺にパチンコ屋、鉄塔、葬儀屋などもありませんし。
ここは、色々な意味で話題性があるから、たまに見に来て自分の選択が正しい事を再認識し、優越感に浸っています。

[493: 匿名さん]

>491
当たり前だけど、絶対的な価値がＮｏ１じゃないよ。
人気Ｎｏ１
ＰＣの高さが非常に高いと評価されているってこと。

そりゃもっと予算があればここより素晴らしいマンションはあるでしょう。

まあ、そこを具体的な話題にすると荒れるんだけどね。

[494: 匿名さん]

ＰＣの高さ→ＣＰの高さ

[497: 入居予定さん]

>477
総武線は使いません。野田線も使いません。だからなんでしょう？

[498: 匿名さん]

検討者でない>495、満足して他を買ったのなら、何故ここにでてくるの。
>496 ここは検討者がくるところ。

[499: 匿名さん]

幼稚園は、普通にバスで送り迎えなのに、小学校はバスだと子供の事を考えてないことになるの？
住民しか乗らない専用バスでしょ。

[502: 匿名さん]

新船橋駅徒歩２分の家賃

市営海神3丁目団地 52m2　家賃\16,000～\32,200
http://www.city.funabashi.chiba.jp/machi/sumai/0001/p004003.html

[507: 匿名さん]

自転車で危険を感じる場所
・銚子丸前～ロイヤルホスト前（車道は２車線しかないのに交差点まで３車線で車が並ぶので走れず、歩道も狭い）
・湯楽の里方面（とにかく狭くて危ない）

[509: 匿名さん]

>506
だから、そういったコンプ丸出しのレスは止めようよ。
野村だって地所だってプロが価値に見合った値付けをして、それで完売しているんだから。
あなたの個人的な価値観とは乖離しているかもしれないけど。

[511: 匿名さん]

>503
当然、しりつです

[512: 匿名]

もう無茶苦茶だな、ここは

[513: 匿名]

491
どこ買ったのでしょうか？

[514: 匿名]

491
どこ買ったの？言えないようならここよりは下と認めたことになりますよ。

[515: 匿名]

明日のBSでプラウド船橋が出るらしいですが、番組名や時間などわかるかたいたら教えて頂けないでしょうか？

[517: 入居予定さん]

いいえ。車ですよ。
っていうと渋滞が、、、とか言い出すんですよね。
自宅勤務かフレックスなので心配いらないですよ。

[519: 入居予定さん]

>505さん
>497=>517です。

[521: ご近所さん]

ここイオンに行ったときに見に行ったけと、対価格で優秀だと思いました。
良い点:
買い物しやすいし、病院近いしとりあえず何でもある
野田線とはいえ駅近で船橋も一駅交通便利
普通な点:
ただの郊外です。県外の方、過度な期待なさらず
駄目な点:
小学校がバスで遠い、中学も徒歩20分。
→子ども無ければ関係無し
周辺道路は狭く車は渋滞覚悟
→車無ければ関係無し
土壌汚染してた場所の風評
→土壌改良済みで、終の住処なら関係無し

[523: 匿名さん]

おそらく大多数の方が考えているであろう>521のような普通のレスが、稀に書き込まれる。

[525: 匿名さん]

>522
風評による価値棄損の可能性もあるが、転売を考えていないなら関係ない、という意味だよ。
どちらかと言うと、君みたいなアンチに受け入れられる考察だと思うが。

[526: 匿名さん]

>524
どう関係があるのか教えて欲しい。
バザーにでも行く利便性か？