プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[400: 匿名]

392
デベロッパは今は野村が一番でしょ。色々な雑誌で一番は野村って言われてる。
名門三井も野村しか相手にしてないよ。

三菱は元々野村や三井より下だけど、藤和とくっついて更に微妙になったと言われてる。

野村物件の売れ行きスピード見てたら違いがは段違い。

津田沼パークは三菱の中ではかなり頑張ってる。

野村は売れ行き鈍いの探す方が難しい。

[401: 匿名さん]

>368は前後の話の流れを読んで書き込んでね。

[403: 匿名さん]

>>395の言うとおり。
津田沼は津田沼スレに帰ってもらって、こちらはこちらで仲良くやろう。

ところで船橋ネタで質問。
昔からここを地元に住んでるんだけど、なかなか新しい店が発掘できない。
そんな中でも最近は、船橋桃色クリスタルとマスケラ、あとお金のあるときはミネ。

他にお勧めがあれば教えて。
僕はもちろん越してくる人も知りたいだろうし。

[404: 匿名さん]

しまった･･･　クリスタルはチェックしてただけで間違い。あれ？名前が出てこない･･･

[405: 匿名さん]

>398
私も、プラウド船橋住民がパークハウス津田沼奏の杜に嫉妬することはあっても、一般的な話として船橋が津田沼に嫉妬することはあり得ないと思う。
船橋と津田沼に有意差を感じるのは根っからの地元住民くらいだろ。

[406: 匿名さん]

スキーイング津田沼に嫉妬します

[409: 匿名さん]

>403さん
海神の二天一流総本舗ってご存知ですか？
幻の靴屋です(*´∇｀*)

[410: 匿名さん]

船橋にはストリップ劇場がある！
津田沼にはない！

[411: 匿名]

402
住宅がメインでそのサポートがその他施設だからね。
商業中心の船橋駅周辺だと商業用地としての価格ひっぱられが起きるから、実際の住宅価値とは違うんだよね。

船橋駅にもっと近くて高かったら、利便性は増しても価格はそれ以上に増すだろうから、こんなに売れてないと思うよ。

利便性と住宅地としてのバランスが良かったね。

[416: 匿名さん]

>415
あんたも津田沼○○並みだよ
恥ずかしいからやめたら。
東武野田線だって京成線だっていいじゃない。

[418: 匿名さん]

>417
同じレベルの言い合いは止めろと言ってるんだよ。
いいのか、同じレベルと思われても。

[419: 入居予定さん]

地元民だけど、昔からいる人は津田沼というか習志野市に下ることはしないよ。

まだ旭ガラスの後にマンションができるらしいという時期は、
「新船にマンションで出来きるよ。」「えーホントに！どこが入るの？」「プラウドらしいよ」「えープラウド？すごいな」
「津田沼にもマンション出来るよ。」「へー。駅前でも習志野はいいや」
昔から知ってる人はこんな感覚で区別してる。

最近地元民に津田沼がプラウドだったら？って聞いたら
要検討する人や買うという人も。プラウドブランドは強い

新船にプラウド。間違いなく買いな物件だと地元民は認識してる。

[420: 匿名さん]

どこの地元民？夏見台とか？
船橋徒歩圏在住だけど、残念ながらやっぱり安いマンションという認識が多いよ。
高圧線が過ごいし、通学も不便らしいけど、子供いないなら値段の割にいいんじゃない？という感じ。

[421: 入居予定さん]

立地は奏よりみらさとだけど、建物は野村より三菱だろ。

[422: 匿名さん]

地元民と言っても、船橋駅周辺ではなく、新船橋よりも北の方でしょ？
総武線沿線に住むものとして、そうは思えん。

[423: 匿名さん]

まあ両方みにいってから論評したほうが良いよ。
大分イメージ変わってしまったから。
やはり一気に全部売っちゃわなければね。

[424: 匿名さん]

４１３

あなたの方がちょうちょうウケる。

[425: 匿名さん]

でも419が言うことも一理あるかな。
奏がプラウドだったらもっと人気出てたかもね

[426: 匿名さん]

プラウドはお宅らのマンションより安く、しかも仕様が良くてすみません。
施工会社も上かな？
まさかプラウドがこんなに割安で販売すると思ってなかったでしょうね。
いろいろすみません。ご近所同士仲良くやっていきましょう。
どうせイオンモールにタウン使うんでしょ？

[427: 匿名さん]

もし奏がプラウドだったら価格はもう少し上がってたと思われる。

[428: 匿名さん]

>426
決めつけは良くない。
ここより仕様も立地も良く、施工会社は同レベル、値段は高いよ。

[429: 匿名]

施工会社は段違いに違うでしょ！
潰れかけた？潰れた？会社と大林じゃ違いすぎる。

[430: 匿名さん]

地元民にも色々いるんですね。。

津田沼駅前は昔から治安悪くて有名だし。
あれだけ土壌汚染で大騒ぎで、人は住めないから商業施設になるだろうって言われてた旭硝子跡地に住むなんてあり得ないし。
どっちもどっち。

[431: 周辺住民さん]

昔から津田沼より、船橋駅前の方が治安悪いでしょ。
そうやって反感かわせるような事を言う人がいるから、ここは低脳呼ばわりされるでしょう。迷惑だな。
いい加減にしないと近所から村八分だよ。

[432: 契約済みさん]

千葉の検討板は地域スレ、沿線スレが多いですね。
ＣＮＴしかりＴＸしかり京葉線しかり。
野田線スレも立ち上げましょうか？

[433: 匿名さん]

みんな金曜の夜は書き込むねぇ
寂しいんだね。

[434: 匿名さん]

ここのプラウドはただのマンションではなくスマートシェアタウン・エネルギーというのがあって、ほかとは違う設備がいろいろあるよ。電気一括購入、ブレーカーがないし電気代だって安いらしい。大規模だからできるんだろうけど。それだけでもほかと比べ物にならない。
この価格でこの設備はもう出てこないよ。しばらくは。
立地、施工会社だけでなく細かい設備、それに対する価格を考慮して比べなきゃ。
第3者的に船橋の中では一番。になりそうな物件。

[435: 匿名さん]

最近、船橋駅にはホームレスが住み着いてる。
津田沼にもいる？

[436: 匿名さん]

船橋のホームレスは昔から。
最近は駅の工事などの関係か地下にいた人の居場所がなくなって地上に出てきて目立ってきっただけだと思うよ。

[437: 匿名さん]

船橋はギャンブルの街だからねえ。
財政的には恩恵があるけど、どうしても風紀が悪くなる。
大人にとっては一概に悪いとも言えないけど、子育てにはマイナス。

[438: 匿名さん]

>436
確かに昔もホームレスはいた。
しばらく見なくなったが、地下にいたのか。
ホームレスが生きていけるほど街が発展していると前向きに捉えるべきなのだろうか。

[439: 匿名さん]

船橋ショッカー

[441: 匿名さん]

Ｊリーグ設立時にジエフが習志野をホームタウンにするって言った時にチェアホンがウルサイとか理由をつけて反対して断ってから習志野市民には妬み根性が備わってしまいました。

[442: 物件比較中さん]

客観的に全国レベルの町ランキングでは
常に船橋の方が下だけどね。

[443: 匿名さん]

440
そんな古いレスわざわざ引っ張ってきて。
荒らしですか？

[444: 物件比較中さん]

スマートシェアされてるのは利権。
関係会社に利益をわけてる。

原資は住民から…

[445: 匿名さん]

ここ津田沼版に名前変えたら？

[446: 匿名さん]

実は津田沼駅の北側は船橋市。津田沼住民の半分は船橋市民だよ。

[447: 匿名さん]

>446
そうだよね。
船橋駅徒歩圏も、津田沼北口も、日大も、アンデルセン公園近郊も、新船橋もみ〜んな船橋市民。
市の優劣はどうでもいいよ。

[448: 匿名さん]

知名度は船橋の方が常に上だけど

[449: 匿名さん]

土日になると沢山の方々がMRに来てますね。まだ部屋も完成してなくて見れないのに。
やはりいまだに人気は落ちてません。このままでは抽選間違いないです。
我が家は3街区落ちたのでこれが最後の挑戦です。