プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[373: 匿名さん]

津田沼に反応し過ぎだろう、みんな。
だからネガが面白がってますますそっちの話題にもっていくんだよ。

[374: 匿名さん]

365 意味がわかりません。津田沼が田舎なら船橋も田舎でしょ、電車で5分しかかわりません。格式なんて意味ないですね、重要なのは住みやすさ、利便性、それを表しているのが305のランキング。

[375: 匿名さん]

>370
360ですが、千葉市、浦安市は言及してませんよ？

市川、船橋、習志野の交通事情しか言ってません。

[376: 匿名さん]

↑
すいません361の間違いでした

[377: 物件比較中さん]

船橋まわりの道路は特に酷いですよ!!
千葉がまず悪いですが、中でも最悪レベル…

ココの前の道は狭すぎるし渋滞が酷すぎ
これは事実です

[378: 物件比較中さん]

町並みも津田沼の方がまし。
上の町ランキングが客観的な証拠デス。

[379: 匿名さん]

京葉線千葉エリアはゴミの街だからな。可哀想に。。

[380: 匿名さん]

道が狭い？？

[381: 匿名さん]

町ランキングって言っても賃貸部門だからねぇ

[382: 匿名さん]

>>311
うん、だから嫌味とか要望とかとことん言ってみたよ
そしたら凄く食い下がってきたのｗ

[383: 匿名さん]

賃貸部門と分譲で何が違うのかな？賃貸で人気ないところが分譲で人気があるわけないよ。

[385: 匿名さん]

津田沼？何流かつけられないしょぼい大学しかないのに学生街みたいな書き込みって痛々しいね。

[387: 物件比較中さん]

船橋ランキング下位(笑)
津田沼上位!!これは事実!!

でも都内や柏の方がいいところ。

事実は認めたら？

ちなみに分譲のランキングも津田沼上位!!

そういや船橋じゃなくて新船橋だったね…

[388: 匿名さん]

ここはこうきゅうまんしょん。
ぷらうどばんざい！

[389: 匿名さん]

ここははユーカリ、実籾、千葉ニュータウン、八千代緑が丘、柏の葉と比べる物件ですからいいんです。
津田沼なんか相手にしてません。

[390: 匿名さん]

津田沼、沼に田ね。田舎丸出しなネーミング。

[391: 匿名さん]

プラウド新船橋なのに、船橋とネーミングするところが痛い‼

[394: 匿名さん]

ここに居るのは、津田沼住民のふりをした人と、それに踊らされてる津田沼にコンプレックスを持った人達ばかりみたいですね（笑）

[395: 匿名さん]

下らないけなし合いはやめません？
両方とも痛々しいですよ。
津田沼の方も津田沼版で盛り上がって下さいよ。
そちらで言いたいだけ言えばいいじゃないですか。

他所の版に来て吠えるなんてみっともないですよ。

検討していないならただの悪口。
出てって下さい。

津田沼に興味あればそちらの版に皆さん行きますから。

ここはプラウド船橋検討者の版です。

[397: 匿名さん]

>>394
でも、スーモで賃貸物件の数を見たら船橋って津田沼の5倍近くあるんだよね。
それで問い合わせ数が少ないのってなんかおかしくない？

[400: 匿名]

392
デベロッパは今は野村が一番でしょ。色々な雑誌で一番は野村って言われてる。
名門三井も野村しか相手にしてないよ。

三菱は元々野村や三井より下だけど、藤和とくっついて更に微妙になったと言われてる。

野村物件の売れ行きスピード見てたら違いがは段違い。

津田沼パークは三菱の中ではかなり頑張ってる。

野村は売れ行き鈍いの探す方が難しい。

[401: 匿名さん]

>368は前後の話の流れを読んで書き込んでね。

[403: 匿名さん]

>>395の言うとおり。
津田沼は津田沼スレに帰ってもらって、こちらはこちらで仲良くやろう。

ところで船橋ネタで質問。
昔からここを地元に住んでるんだけど、なかなか新しい店が発掘できない。
そんな中でも最近は、船橋桃色クリスタルとマスケラ、あとお金のあるときはミネ。

他にお勧めがあれば教えて。
僕はもちろん越してくる人も知りたいだろうし。

[404: 匿名さん]

しまった･･･　クリスタルはチェックしてただけで間違い。あれ？名前が出てこない･･･

[405: 匿名さん]

>398
私も、プラウド船橋住民がパークハウス津田沼奏の杜に嫉妬することはあっても、一般的な話として船橋が津田沼に嫉妬することはあり得ないと思う。
船橋と津田沼に有意差を感じるのは根っからの地元住民くらいだろ。

[406: 匿名さん]

スキーイング津田沼に嫉妬します

[409: 匿名さん]

>403さん
海神の二天一流総本舗ってご存知ですか？
幻の靴屋です(*´∇｀*)

[410: 匿名さん]

船橋にはストリップ劇場がある！
津田沼にはない！

[411: 匿名]

402
住宅がメインでそのサポートがその他施設だからね。
商業中心の船橋駅周辺だと商業用地としての価格ひっぱられが起きるから、実際の住宅価値とは違うんだよね。

船橋駅にもっと近くて高かったら、利便性は増しても価格はそれ以上に増すだろうから、こんなに売れてないと思うよ。

利便性と住宅地としてのバランスが良かったね。

[416: 匿名さん]

>415
あんたも津田沼○○並みだよ
恥ずかしいからやめたら。
東武野田線だって京成線だっていいじゃない。

[418: 匿名さん]

>417
同じレベルの言い合いは止めろと言ってるんだよ。
いいのか、同じレベルと思われても。

[419: 入居予定さん]

地元民だけど、昔からいる人は津田沼というか習志野市に下ることはしないよ。

まだ旭ガラスの後にマンションができるらしいという時期は、
「新船にマンションで出来きるよ。」「えーホントに！どこが入るの？」「プラウドらしいよ」「えープラウド？すごいな」
「津田沼にもマンション出来るよ。」「へー。駅前でも習志野はいいや」
昔から知ってる人はこんな感覚で区別してる。

最近地元民に津田沼がプラウドだったら？って聞いたら
要検討する人や買うという人も。プラウドブランドは強い

新船にプラウド。間違いなく買いな物件だと地元民は認識してる。

[420: 匿名さん]

どこの地元民？夏見台とか？
船橋徒歩圏在住だけど、残念ながらやっぱり安いマンションという認識が多いよ。
高圧線が過ごいし、通学も不便らしいけど、子供いないなら値段の割にいいんじゃない？という感じ。

[421: 入居予定さん]

立地は奏よりみらさとだけど、建物は野村より三菱だろ。

[422: 匿名さん]

地元民と言っても、船橋駅周辺ではなく、新船橋よりも北の方でしょ？
総武線沿線に住むものとして、そうは思えん。

[423: 匿名さん]

まあ両方みにいってから論評したほうが良いよ。
大分イメージ変わってしまったから。
やはり一気に全部売っちゃわなければね。

[424: 匿名さん]

４１３

あなたの方がちょうちょうウケる。

[425: 匿名さん]

でも419が言うことも一理あるかな。
奏がプラウドだったらもっと人気出てたかもね

[426: 匿名さん]

プラウドはお宅らのマンションより安く、しかも仕様が良くてすみません。
施工会社も上かな？
まさかプラウドがこんなに割安で販売すると思ってなかったでしょうね。
いろいろすみません。ご近所同士仲良くやっていきましょう。
どうせイオンモールにタウン使うんでしょ？

[427: 匿名さん]

もし奏がプラウドだったら価格はもう少し上がってたと思われる。

[428: 匿名さん]

>426
決めつけは良くない。
ここより仕様も立地も良く、施工会社は同レベル、値段は高いよ。

[429: 匿名]

施工会社は段違いに違うでしょ！
潰れかけた？潰れた？会社と大林じゃ違いすぎる。

[430: 匿名さん]

地元民にも色々いるんですね。。

津田沼駅前は昔から治安悪くて有名だし。
あれだけ土壌汚染で大騒ぎで、人は住めないから商業施設になるだろうって言われてた旭硝子跡地に住むなんてあり得ないし。
どっちもどっち。

[431: 周辺住民さん]

昔から津田沼より、船橋駅前の方が治安悪いでしょ。
そうやって反感かわせるような事を言う人がいるから、ここは低脳呼ばわりされるでしょう。迷惑だな。
いい加減にしないと近所から村八分だよ。

[432: 契約済みさん]

千葉の検討板は地域スレ、沿線スレが多いですね。
ＣＮＴしかりＴＸしかり京葉線しかり。
野田線スレも立ち上げましょうか？

[433: 匿名さん]

みんな金曜の夜は書き込むねぇ
寂しいんだね。

[434: 匿名さん]

ここのプラウドはただのマンションではなくスマートシェアタウン・エネルギーというのがあって、ほかとは違う設備がいろいろあるよ。電気一括購入、ブレーカーがないし電気代だって安いらしい。大規模だからできるんだろうけど。それだけでもほかと比べ物にならない。
この価格でこの設備はもう出てこないよ。しばらくは。
立地、施工会社だけでなく細かい設備、それに対する価格を考慮して比べなきゃ。
第3者的に船橋の中では一番。になりそうな物件。

[435: 匿名さん]

最近、船橋駅にはホームレスが住み着いてる。
津田沼にもいる？

[436: 匿名さん]

船橋のホームレスは昔から。
最近は駅の工事などの関係か地下にいた人の居場所がなくなって地上に出てきて目立ってきっただけだと思うよ。

[437: 匿名さん]

船橋はギャンブルの街だからねえ。
財政的には恩恵があるけど、どうしても風紀が悪くなる。
大人にとっては一概に悪いとも言えないけど、子育てにはマイナス。

[438: 匿名さん]

>436
確かに昔もホームレスはいた。
しばらく見なくなったが、地下にいたのか。
ホームレスが生きていけるほど街が発展していると前向きに捉えるべきなのだろうか。

[439: 匿名さん]

船橋ショッカー

[441: 匿名さん]

Ｊリーグ設立時にジエフが習志野をホームタウンにするって言った時にチェアホンがウルサイとか理由をつけて反対して断ってから習志野市民には妬み根性が備わってしまいました。

[442: 物件比較中さん]

客観的に全国レベルの町ランキングでは
常に船橋の方が下だけどね。

[443: 匿名さん]

440
そんな古いレスわざわざ引っ張ってきて。
荒らしですか？

[444: 物件比較中さん]

スマートシェアされてるのは利権。
関係会社に利益をわけてる。

原資は住民から…

[445: 匿名さん]

ここ津田沼版に名前変えたら？

[446: 匿名さん]

実は津田沼駅の北側は船橋市。津田沼住民の半分は船橋市民だよ。

[447: 匿名さん]

>446
そうだよね。
船橋駅徒歩圏も、津田沼北口も、日大も、アンデルセン公園近郊も、新船橋もみ〜んな船橋市民。
市の優劣はどうでもいいよ。

[448: 匿名さん]

知名度は船橋の方が常に上だけど

[449: 匿名さん]

土日になると沢山の方々がMRに来てますね。まだ部屋も完成してなくて見れないのに。
やはりいまだに人気は落ちてません。このままでは抽選間違いないです。
我が家は3街区落ちたのでこれが最後の挑戦です。

[453: 匿名さん]

>450 奏のスレに行くのはもうやめた方がいいよ。プラウド検討中なら他のスレに行く必要はないよ。

[454: 匿名さん]

>451
貴方のような思い込み発言が、新船橋の評価を下げるのが判らない？

[455: 匿名さん]

勝ち組がすめるマンションです。

[459: 匿名さん]

MRを見るのでなく、現地行くべき

[463: 匿名さん]

何となくわかってきたけど、奏を良く思っていない人って2通りあるんだね。プラウド船橋の契約者と、あとは奏の杜に住所変更できなかった谷津住民ってことかな。

[464: 匿名さん]

パソコンオンチなので良く分からないのだけど、
どのレスが同一人物かアドレスみたいなもので見分けること出来ないのかな？

いつも某エリアを目の敵にして連投しまくる人がいるみたいだけど立ち入り禁止にできなのいかな。
話題をそらしてもすぐまた出してくるし。
自分の存在を示したいが為の自作自演なんだろうけど。
ここを擁護するのは有難迷惑。と思っているのは自分だけなのかな。
はっきり言ってストーカー的だし、ここを検討する為の情報が欲しいのにレスが邪魔くさくてウザい。

[465: 匿名さん]

五街区の話をしませんか？
何でそんなに津田沼の話ばかりしているのですか？
他県からの検討なので、その確執？がイマイチピンとこないのですが…。とりあえず、このマンションの話をしましょうよ♪

[466: 匿名さん]

この掲示板もＩＤ採用すべきだね
きっと面白い事になると思う

[467: 匿名さん]

>465さん
この近くに10年以上住んでいますが、別に確執なんてないと思いますよ。
新しい街のキレイさはここの煩雑さとは真逆なので、ちょっと羨ましいなと思いますが、
船橋には船橋の、津田沼には津田沼のいいところがあると思います。
どこにでも当てはまることですが、どちらのいいところが自分に合っているかで決めればいいこと。
ある一人の人が騒いでいるだけだと思うので、心配せず千葉に来て下さいね。

[468: 匿名さん]

津田沼の話が出るとスルーできないのは何故か。
同じ総武線エリアで快速で隣駅、両方検討した人も多いはず。
その中に、予算関係無くこちらを選んだ人と予算の関係で選んだ人がいる。

前者はここに高い価値を見出して買っているため、予算の制約で選んだと思われるのが許せない。
特に、船橋と習志野じゃ船橋選ぶに決まってるだろ、という人が熱くなって相手をしてしまう。

私には奏の契約者や、今後販売する物件の関係者が書き込んでいるとは思えないのだが。

[469: 匿名さん]

奏と船橋両方に現れ、自作自演で版を荒らしている人がいます。

皆さん相手にしないようにして下さい。

自分の仕掛けた荒らしで炎上するのを眺めるのが趣味の可哀想な人なんです。

頭に来てもスルーして下さい。

津田沼妬みも船橋妬みも存在しません。

くれぐれも釣られないように。

釣られれば負けです。
いなくなりませんよ。

[470: 匿名さん]

467さん、ご親切にありがとうございます。
街の良さ、ライフスタイルに合うかどうかは、人それぞれですよね。
ネットなので、色んな書き込みがあるのは承知の上ですが、知らない街のこととなると、やはり内容に不安などを抱いてしまいました。
やはり現地を見て、こちらも参考にしつつ、じっくり考えていこうと思います。

[471: 匿名さん]

どこの板にも出没してますよね

[472: 契約済みさん]

みなさまへ

荒らし対策について、運営会社にちゃんと意見をしませんか？
ひとり1回の申告でも、多くの人が訴えればそれなりの意見主張になると思います。

ここまで荒れてくるとやられると、この掲示板自体は、
物件の購入参考になるどころか、ただのバトルばかりで
信憑性のない情報ばかり、正直２ちゃんねると変わらない程度の信頼性の
ない媒体になっていると思います。

個別の荒らし対策は、削除依頼などをすればよいので、
それは運営会社に意見するものでもないですが、

・ID制の採用（２ちゃんねるでさえも採用していますが）

など、仕組みの部分で訴えるものがあるのかなと思います。
いかがでしょうか。