プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[351: 匿名さん]

ニュータウンの高齢化って盛んにテレビで取り上げられてる。ここも同じ運命をたどるでしょ。通学問題があるわけだし。

[352: 匿名さん]

>350

ガラ悪いね。契約者あるいは検討者なら問題。将来のお隣さん候補。意見が違ったらそうやって攻撃するんだろうな。

[353: 匿名さん]

>349
若者だったら完全に柏でしょ。
津田沼なんて中途半端でしょぼい。
船橋や市川はお金を持っているおとなの街。千葉で最高はこの二つ。

中途半端の街が一番ヤバイね。津田沼もスラムっぽくなってるし。

ユーカリやら緑が丘やらユトリやら、いろんなところで成りすましてるのやめなよ。あからさますぎる。

[355: 匿名さん]

ホットスポットの柏は住むにはどうかな。

船橋と市川押しって、野村でしょ。間違いない。

[356: 匿名さん]

市川いいの？
大人の街っていうか何も無いよ。

[357: 匿名さん]

市川には鉄筋不足タワマンって名所がある。あれも野村。

[359: 匿名さん]

自分達がやってるから、ライバルデベの仕業だと短絡的に考える。まずは自分達がやってることを反省して改めないと。

[360: 匿名さん]

船橋の道路はほんとに糞ですよ。
碁盤の目のようになっていないので、テキトーに行きたい方向に向かって行くと、大抵は行き止まりになります。
引っ越してきた当初はよく憤りを感じました。

[361: 匿名さん]

>360
船橋に限らず千葉沿岸の市川、船橋、習志野はどこも道路は糞ですよ？

今さら何を言ってるんだか

[362: 匿名さん]

市川と船橋をいっしょにしないで。
船橋と津田沼は同じようなものだろうけどね。

[363: 匿名さん]

道路が碁盤の目のようになっているところなんて
日本でも一部だけですけどね。
それに今時カーナビのない車に乗る人なんていないでしょ。
ネガるならもう少し頭使わないとー。

[365: 周辺住民さん]

新船橋と奏のマンション対比だけにしときなよ。

町の規模、レベルで津田沼が船橋に勝てるわけないんだから、騒ぐだけ恥ずかしいです。

あと津田沼は始発駅と自慢する方がいますが、それだけ都心から遠い田舎町だってことを理解した方がいいです。
確かに便利ですが、従来線の本数では船橋に勝てっこありません。

騒ぐ方は間違いなく新たに移り住んだ人たちです。

古くから習志野に住む人間から言わせてもらうと沿岸都市の格式は市川>船橋>習志野です。
財政がどうのの話じゃなく、都市としての歴史や文化の差。

市を巻き込んでの話は迷惑なだけです。

[366: 匿名さん]

津田沼厨は迷惑ですよね。

市川には商業施設がないだとか、湾岸には14号境界線液状化で悪口言うし。（

若者文化では柏が全国区になったのが面白くなくて、いろいろやっかみしてたし。

自分より低いと思った東葉高速沿線やユーカリには東京駅だ高校だとうるさいし。

千葉ニューには放射能だ将来がないだと言うし。

[367: 匿名さん]

>364
電車で1駅が無理ならどこに住めばよろしいのでしょう？
小さな子供連れて10分歩いて駅前の商業施設に行くのと、2～3分歩いてイオンモールやイオンタウンに行くのとどちらが子供にとって負担が少ないんでしょうね。
まさか1駅分も電車に乗れない様な小さな子供連れてデパートでのんびりお買物なんてする親なんていないでしょうし。
子供のものならモールで十分揃うと思いますが、モールの子供向けショップどれだけ有るかご存知ですか？

[369: 匿名さん]

ファミリアはないけどミキハウスはあったよね

[370: 匿名さん]

>>361
＞船橋に限らず千葉沿岸の市川、船橋、習志野はどこも道路は糞ですよ？
いいや、千葉沿岸なら新浦安、稲毛海岸、海浜幕張は碁盤の目。
液状化のリスクは新船橋なら一緒。

[372: 匿名さん]

津田沼のことになるとここの検討者はやたらムキになりますね、なんででしょう？

[373: 匿名さん]

津田沼に反応し過ぎだろう、みんな。
だからネガが面白がってますますそっちの話題にもっていくんだよ。

[374: 匿名さん]

365 意味がわかりません。津田沼が田舎なら船橋も田舎でしょ、電車で5分しかかわりません。格式なんて意味ないですね、重要なのは住みやすさ、利便性、それを表しているのが305のランキング。

[375: 匿名さん]

>370
360ですが、千葉市、浦安市は言及してませんよ？

市川、船橋、習志野の交通事情しか言ってません。

[376: 匿名さん]

↑
すいません361の間違いでした

[377: 物件比較中さん]

船橋まわりの道路は特に酷いですよ!!
千葉がまず悪いですが、中でも最悪レベル…

ココの前の道は狭すぎるし渋滞が酷すぎ
これは事実です

[378: 物件比較中さん]

町並みも津田沼の方がまし。
上の町ランキングが客観的な証拠デス。

[379: 匿名さん]

京葉線千葉エリアはゴミの街だからな。可哀想に。。

[380: 匿名さん]

道が狭い？？

[381: 匿名さん]

町ランキングって言っても賃貸部門だからねぇ

[382: 匿名さん]

>>311
うん、だから嫌味とか要望とかとことん言ってみたよ
そしたら凄く食い下がってきたのｗ

[383: 匿名さん]

賃貸部門と分譲で何が違うのかな？賃貸で人気ないところが分譲で人気があるわけないよ。

[385: 匿名さん]

津田沼？何流かつけられないしょぼい大学しかないのに学生街みたいな書き込みって痛々しいね。

[387: 物件比較中さん]

船橋ランキング下位(笑)
津田沼上位!!これは事実!!

でも都内や柏の方がいいところ。

事実は認めたら？

ちなみに分譲のランキングも津田沼上位!!

そういや船橋じゃなくて新船橋だったね…

[388: 匿名さん]

ここはこうきゅうまんしょん。
ぷらうどばんざい！

[389: 匿名さん]

ここははユーカリ、実籾、千葉ニュータウン、八千代緑が丘、柏の葉と比べる物件ですからいいんです。
津田沼なんか相手にしてません。

[390: 匿名さん]

津田沼、沼に田ね。田舎丸出しなネーミング。

[391: 匿名さん]

プラウド新船橋なのに、船橋とネーミングするところが痛い‼

[394: 匿名さん]

ここに居るのは、津田沼住民のふりをした人と、それに踊らされてる津田沼にコンプレックスを持った人達ばかりみたいですね（笑）

[395: 匿名さん]

下らないけなし合いはやめません？
両方とも痛々しいですよ。
津田沼の方も津田沼版で盛り上がって下さいよ。
そちらで言いたいだけ言えばいいじゃないですか。

他所の版に来て吠えるなんてみっともないですよ。

検討していないならただの悪口。
出てって下さい。

津田沼に興味あればそちらの版に皆さん行きますから。

ここはプラウド船橋検討者の版です。

[397: 匿名さん]

>>394
でも、スーモで賃貸物件の数を見たら船橋って津田沼の5倍近くあるんだよね。
それで問い合わせ数が少ないのってなんかおかしくない？

[400: 匿名]

392
デベロッパは今は野村が一番でしょ。色々な雑誌で一番は野村って言われてる。
名門三井も野村しか相手にしてないよ。

三菱は元々野村や三井より下だけど、藤和とくっついて更に微妙になったと言われてる。

野村物件の売れ行きスピード見てたら違いがは段違い。

津田沼パークは三菱の中ではかなり頑張ってる。

野村は売れ行き鈍いの探す方が難しい。

[401: 匿名さん]

>368は前後の話の流れを読んで書き込んでね。

[403: 匿名さん]

>>395の言うとおり。
津田沼は津田沼スレに帰ってもらって、こちらはこちらで仲良くやろう。

ところで船橋ネタで質問。
昔からここを地元に住んでるんだけど、なかなか新しい店が発掘できない。
そんな中でも最近は、船橋桃色クリスタルとマスケラ、あとお金のあるときはミネ。

他にお勧めがあれば教えて。
僕はもちろん越してくる人も知りたいだろうし。

[404: 匿名さん]

しまった･･･　クリスタルはチェックしてただけで間違い。あれ？名前が出てこない･･･

[405: 匿名さん]

>398
私も、プラウド船橋住民がパークハウス津田沼奏の杜に嫉妬することはあっても、一般的な話として船橋が津田沼に嫉妬することはあり得ないと思う。
船橋と津田沼に有意差を感じるのは根っからの地元住民くらいだろ。

[406: 匿名さん]

スキーイング津田沼に嫉妬します

[409: 匿名さん]

>403さん
海神の二天一流総本舗ってご存知ですか？
幻の靴屋です(*´∇｀*)

[410: 匿名さん]

船橋にはストリップ劇場がある！
津田沼にはない！

[411: 匿名]

402
住宅がメインでそのサポートがその他施設だからね。
商業中心の船橋駅周辺だと商業用地としての価格ひっぱられが起きるから、実際の住宅価値とは違うんだよね。

船橋駅にもっと近くて高かったら、利便性は増しても価格はそれ以上に増すだろうから、こんなに売れてないと思うよ。

利便性と住宅地としてのバランスが良かったね。

[416: 匿名さん]

>415
あんたも津田沼○○並みだよ
恥ずかしいからやめたら。
東武野田線だって京成線だっていいじゃない。

[418: 匿名さん]

>417
同じレベルの言い合いは止めろと言ってるんだよ。
いいのか、同じレベルと思われても。

[419: 入居予定さん]

地元民だけど、昔からいる人は津田沼というか習志野市に下ることはしないよ。

まだ旭ガラスの後にマンションができるらしいという時期は、
「新船にマンションで出来きるよ。」「えーホントに！どこが入るの？」「プラウドらしいよ」「えープラウド？すごいな」
「津田沼にもマンション出来るよ。」「へー。駅前でも習志野はいいや」
昔から知ってる人はこんな感覚で区別してる。

最近地元民に津田沼がプラウドだったら？って聞いたら
要検討する人や買うという人も。プラウドブランドは強い

新船にプラウド。間違いなく買いな物件だと地元民は認識してる。

[420: 匿名さん]

どこの地元民？夏見台とか？
船橋徒歩圏在住だけど、残念ながらやっぱり安いマンションという認識が多いよ。
高圧線が過ごいし、通学も不便らしいけど、子供いないなら値段の割にいいんじゃない？という感じ。

[421: 入居予定さん]

立地は奏よりみらさとだけど、建物は野村より三菱だろ。

[422: 匿名さん]

地元民と言っても、船橋駅周辺ではなく、新船橋よりも北の方でしょ？
総武線沿線に住むものとして、そうは思えん。

[423: 匿名さん]

まあ両方みにいってから論評したほうが良いよ。
大分イメージ変わってしまったから。
やはり一気に全部売っちゃわなければね。

[424: 匿名さん]

４１３

あなたの方がちょうちょうウケる。

[425: 匿名さん]

でも419が言うことも一理あるかな。
奏がプラウドだったらもっと人気出てたかもね

[426: 匿名さん]

プラウドはお宅らのマンションより安く、しかも仕様が良くてすみません。
施工会社も上かな？
まさかプラウドがこんなに割安で販売すると思ってなかったでしょうね。
いろいろすみません。ご近所同士仲良くやっていきましょう。
どうせイオンモールにタウン使うんでしょ？

[427: 匿名さん]

もし奏がプラウドだったら価格はもう少し上がってたと思われる。

[428: 匿名さん]

>426
決めつけは良くない。
ここより仕様も立地も良く、施工会社は同レベル、値段は高いよ。

[429: 匿名]

施工会社は段違いに違うでしょ！
潰れかけた？潰れた？会社と大林じゃ違いすぎる。

[430: 匿名さん]

地元民にも色々いるんですね。。

津田沼駅前は昔から治安悪くて有名だし。
あれだけ土壌汚染で大騒ぎで、人は住めないから商業施設になるだろうって言われてた旭硝子跡地に住むなんてあり得ないし。
どっちもどっち。

[431: 周辺住民さん]

昔から津田沼より、船橋駅前の方が治安悪いでしょ。
そうやって反感かわせるような事を言う人がいるから、ここは低脳呼ばわりされるでしょう。迷惑だな。
いい加減にしないと近所から村八分だよ。

[432: 契約済みさん]

千葉の検討板は地域スレ、沿線スレが多いですね。
ＣＮＴしかりＴＸしかり京葉線しかり。
野田線スレも立ち上げましょうか？

[433: 匿名さん]

みんな金曜の夜は書き込むねぇ
寂しいんだね。

[434: 匿名さん]

ここのプラウドはただのマンションではなくスマートシェアタウン・エネルギーというのがあって、ほかとは違う設備がいろいろあるよ。電気一括購入、ブレーカーがないし電気代だって安いらしい。大規模だからできるんだろうけど。それだけでもほかと比べ物にならない。
この価格でこの設備はもう出てこないよ。しばらくは。
立地、施工会社だけでなく細かい設備、それに対する価格を考慮して比べなきゃ。
第3者的に船橋の中では一番。になりそうな物件。

[435: 匿名さん]

最近、船橋駅にはホームレスが住み着いてる。
津田沼にもいる？

[436: 匿名さん]

船橋のホームレスは昔から。
最近は駅の工事などの関係か地下にいた人の居場所がなくなって地上に出てきて目立ってきっただけだと思うよ。

[437: 匿名さん]

船橋はギャンブルの街だからねえ。
財政的には恩恵があるけど、どうしても風紀が悪くなる。
大人にとっては一概に悪いとも言えないけど、子育てにはマイナス。

[438: 匿名さん]

>436
確かに昔もホームレスはいた。
しばらく見なくなったが、地下にいたのか。
ホームレスが生きていけるほど街が発展していると前向きに捉えるべきなのだろうか。

[439: 匿名さん]

船橋ショッカー

[441: 匿名さん]

Ｊリーグ設立時にジエフが習志野をホームタウンにするって言った時にチェアホンがウルサイとか理由をつけて反対して断ってから習志野市民には妬み根性が備わってしまいました。

[442: 物件比較中さん]

客観的に全国レベルの町ランキングでは
常に船橋の方が下だけどね。

[443: 匿名さん]

440
そんな古いレスわざわざ引っ張ってきて。
荒らしですか？

[444: 物件比較中さん]

スマートシェアされてるのは利権。
関係会社に利益をわけてる。

原資は住民から…

[445: 匿名さん]

ここ津田沼版に名前変えたら？

[446: 匿名さん]

実は津田沼駅の北側は船橋市。津田沼住民の半分は船橋市民だよ。

[447: 匿名さん]

>446
そうだよね。
船橋駅徒歩圏も、津田沼北口も、日大も、アンデルセン公園近郊も、新船橋もみ〜んな船橋市民。
市の優劣はどうでもいいよ。

[448: 匿名さん]

知名度は船橋の方が常に上だけど

[449: 匿名さん]

土日になると沢山の方々がMRに来てますね。まだ部屋も完成してなくて見れないのに。
やはりいまだに人気は落ちてません。このままでは抽選間違いないです。
我が家は3街区落ちたのでこれが最後の挑戦です。