プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[1: 匿名]

5街区も即日完売に向かって勢いすごいですね。予定通りパート30行きそうなペースです。

[2: 匿名さん]

しかし、くだらない争いでスレが伸びてるだけなんだな

[3: 匿名さん]

エントランスが素敵だというから見に行ってみたら普通だった。
むしろ壁や床が土で汚れていて汚かった。
相変わらず深夜にもかかわらず工事をしていた。
本当にギリギリのスケジュールで頑張っているのが分かった。

[4: 購入検討中さん]

外れたらグラン素シアやな

[5: 匿名さん]

大丈夫、当たりここは。

[7: 匿名さん]

>>6
突貫（）笑
あることないこと叩くのが好きですねぇ笑
買えなかったのがよっぽど悔しかったんでしょう笑
根気良く待てばまたいい物件出てきますよ！
がんばp(^_^)q

[8: 匿名さん]

パトロール乙。

[10: 匿名さん]

都合の悪いことかかれるとライバルデベの仕業と思うのは他の板では自分達がやってるからだよね。

[11: 匿名さん]

深夜まで工事って発言があると、ここぞとばかり突貫工事っておんなじネタを繰り返して、ほかのスレでも書いてるのがあほらしすぎる。
トラウマでもあるのか？
子供のころに父親が突貫工事で過労死したとか。。

[12: 匿名さん]

最初から深夜工事がスケジュールされてるわけではない。どう考えても遅れを取り戻すためでしょ。雑になるのは目に見えてる。

[13: 匿名さん]

突貫工事でも質が悪いと決まったわけではない。
構造が突貫だと困るが、内装だけなら内覧会で厳しくチェックして直させれば問題なし。

[14: 匿名さん]

だから内覧のチェックが重要って最初に書いたじゃない。と言って傷のチェックのために内覧業者に依頼するのは無駄。モデルルームって大勢の人が出入りするから、よ~く見るとキズだらけ。もう一度モデルルーム行ってチェックの練習するのもいいかもね。

[15: 匿名さん]

うちは3街区。心配なし順調ですから。

[16: 匿名さん]

内覧といえば野村って平日だけなんだよね。休みとりづらい人にはとっても不親切。あと、引渡もわざわざ本社に呼びつける。残金の清算を確認して鍵を渡してくれるだけなのに。

アフターサービスの定期点検とか、火災報知機の点検、排水管の清掃とか毎度平日だと、対応するほうも大変。

[17: 匿名]

15
3街区って5街区よりも遅れてるけど理由知ってる？

[18: 匿名さん]

>16

土日対応してくれる、デベ、管理会社を選べば無問題。

[20: 匿名さん]

こりゃ5街区も荒れるな。また一気に販売するだろうし。
3街区のときは1・2街区のクレーム対応した関係でニ期販売もあったけどニ期倍率2〜3倍だったようだから野村は分ける必要無くさばくんだろうね。
また要望書に抽選ネタが繰り返されるのか。

[21: 匿名さん]

抽選で『1』の出が少ないと、怒りだす人が増えるしね。
いろいろ気を使うね。

[22: 匿名さん]

操作を疑われるような抽選方法を採用してるのが問題。同倍率同時抽選なら細工できないし、抽選も短時間で終わる。何故、わざわざ手間のかかる方法にしてるか。疑わしいでしょ。

[23: 匿名さん]

3街区買えたからいいけど抽選って野球のドラフトみたいに自分で引かせてくれてその場で開封だったら何とか納得いくね。
まぁ3街区購入したからいいけどさ。

[24: 匿名さん]

>22
それで『1』が出なかったらここでは死人が出るよ。

[25: 匿名さん]

22
疑わしいとかじゃなくて自分が外れたから納得いかないんでしょ？

[26: 匿名さん]

来年は新居で年越し。楽しみだなぁ。

[28: 匿名さん]

>>17
規模が違うからでしょ？

[36: 購入検討中さん]

１７さん
３街区が遅れているのではなくて，５街区に設置予定の薬局の開設を病院開設にあわせるため，
５街区の建設が先に進んでいると営業さんから聞きました。

[37: 匿名さん]

世界の大林、大丈夫。
早く10月になってほしいです。

[41: 匿名さん]

あのイオンモールっていつからあるの？

[42: 購入検討中さん]

32
安いから。
西と東向きの安さは半端ない！
まあそれなりの人が集まるのだが。

[45: 契約済みさん]

大丈夫、このマンションは新船橋ではなく、船橋です。
住所が山手ならプラウド船橋山手にすればよかったかもと思う契約者です。

[46: 匿名さん]

39,44同じ人？

[47: 匿名さん]

４６
本当のことが指摘されるとすぐリセットか。
ゲームお宅はかわいそうだね。

[48: ご近所さん]

プラウド船橋山手っていうネーミング良いじゃないですか。
なんとなくイメージできて。

[49: 匿名]

前から違和感感じてたんだけど、イオンタウンって必要？
イオンモールで完結してるような気がする。
なんで同じイオンをこんなに近くに作るんだろう？

[50: 匿名さん]

>49さん
同じグループだけど別組織なので運営方針も違うと思います。
よって、競争の原理が働くものと思います。というかそうあるべきです。
そうでないと意味が有りません。

[51: 物件比較中さん]

今日見に行った。
渋滞がひどいので、疲れましたわ…

[52: 匿名さん]

というか、イオンタウンのほうが安い店。普段使いに良い

[53: 匿名さん]

まあ元々マックスバリューが出店していたところですからね、モールの敷地は。
ウチが先だ！といったところも有るでしょう。

[55: 購入検討中さん]

54
いやいや。
プラウド完成したら半端ないから。
混みすぎて、、

[58: 匿名さん]

イオンモールとイオンタウンで競争してくれるのは使う側からすると嬉しいけど、潰し合う事になりませんかね？
今でもイオンモールの中で競争があるだろうに。
どちらか撤退してしまったら痛い。

[59: 匿名さん]

ここのイオンモールは店舗構成に魅力がないので
ここが入居しても劇的に売上がふえるとは思いませんが。
イオンタウンは日常の買い物でまあまあ良いと思います。

[61: 匿名さん]

イオンにかぎらず、千葉県では結構閉店多いです。
八千代緑が丘ではエポカが閉店したあとにしばらく空家でしたが
トライアルがはいりました。
それはそれで良いですが。
ここも少しがんばってもらわないと、船橋市民の気をひけません

[62: 匿名さん]

イオンどうしなら値段を同じにできるから、価格競争は起こらないんじゃない？

[63: 匿名さん]

競争しないとグロスの客数減るよ。

[68: 匿名さん]

>>67
ではどの店舗構成なら魅力があるのですか？
具体的にお願いします。

[69: 匿名さん]

ROOM903とかいいよ！

[74: 匿名さん]

イオンモールの専門店もちゃんと見ると結構使えるよ。
津田沼よりいいと思うけどな。
お惣菜店がないのはマイナスだけど、そこはタウンに期待すればいいし。

[77: 匿名さん]

アニメイト

[80: 通りすがり]

この板はイオンも礼賛しなきゃいかんのか

[83: 匿名さん]

マック、ケンタ、ミスド、スタバ、銀だこ。
これだけで文句ないよ。

[86: 匿名さん]

うちの嫁さんはイオンモールで大満足してますよ。津田沼より専門店も食品売場も明らかに良い。
魅力ないと言っている人はイオンモールを遊園地と勘違いしてるんでしょうか？

[88: 物件比較中さん]

今週末見学にいった。
渋滞が酷すぎて萎えた…

ココが入居したらもっと混むのか…

イオンの前の道は狭すぎる!!

[90: 匿名さん]

ここはいいマンションですよ。

[91: 匿名さん]

渋滞ネタもよく出るけど、地元民は例の渋滞する道は使いませんから。あの道をまともに使うなんてw
プラウド住民になったあかつきには探索でもして裏道探して下さい
あくまでも抽選で当たったらの話だけどね

[92: 購入検討中さん]

あまりに掲示板の書き込みが多すぎて、似たような書き込みが見つけられなかったので、重複していたら
すみません。
小学校がバス通学になるということですが、購入者の方は乳児～小学生のお子様のいる家庭は実際結構いらっしゃるの
でしょうか？購入者の写真を見てるとあまりいないような感じがするのですが、ここで聞いてもわからないのかも
しれませんが、掲示板を見ていらっしゃる方でも、もしお子さんがいながらもミラサトを買おう！と思ってる方がいたら
少し嬉しいなと思って書き込みしてみました。近くに新しい小学校ができるということはないのでしょうか？乱文失礼します。

[94: 匿名さん]

バス通学がどうしてもネックになり購入に踏みきれません。

[95: 匿名]

1街区契約者です。
ハウスウォーミングパーティーでは結構小さいお子さん連れた方いらっしゃいました。
我が家も３人子供がおります。

[96: 匿名さん]

>94
それはどっちに背中を押して欲しいの？

[98: 匿名さん]

86は津田沼のどこと比べているのだろう？

[99: 匿名さん]

>98
津田沼のどの辺が良いの？

[100: 物件比較中さん]

皆が使えば裏道はすぐに渋滞します。
排気ガスも気になります。

建物自体はよい感じだから道路改善してほしい。

プラウド前から船橋駅周辺はヒドスギ