プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[182: 匿名さん]

１８１
激しく同意

[183: 匿名さん]

西は意外にいい。これ有名な話。
ここはどこ買ってもいろいろある。
線路近い、病院近い→騒音問題
鉄塔、送電線近い→電磁波問題
パチンコ屋、葬儀屋など→環境問題
景色はお見合いかイオンか他街区か。
これでは買わないが価格と一応駅近を考慮すると
買ってもいいかなぁから始まり、結局購入。
しかも西最上階。寝室に朝日が入り、午後はリビング横の子供部屋に日がさすので夏以外はそこそこ快適。

[184: 内覧前さん]

175
タワーマンションには必ず北向きありますよ。最近は逆に増えてます。
昔の方とお見受けしました。
年々南との価格差は縮小傾向です。

[185: 内覧前さん]

176
西向きだが年収1000万円超えとるぞ。

[186: 匿名さん]

>184

タワマンでも配慮した設計だと、北側をタワー駐車場にして、住戸は作らないってケースもある。

[187: 匿名さん]

うちは８００万弱です、西側買いました。

[188: 匿名さん]

185
もう一息ですね
ローン生活ガンバッてね

[189: 匿名さん]

>174
またいつもの人？
南が100なら、南東・南西が95、東・西が90
でもあくまで売り出し価格であって、売買成立価格じゃない。

[190: 匿名さん]

うちは300万で西です

[191: 匿名さん]

また方角の流れ？飽きないねぇ。

[192: 匿名さん]

私は500で西向き

[193: 匿名さん]

他人事なんだけどさ、1街区の駐車場って南西南東側の建物にすごくくっついてるけど、うるさくないのかな？

[194: 匿名さん]

成約価格の情報もレインズにアクセスできる仲介業者ならもっている。資産価値が心配なら、周辺の中古相場を確認しておかないとね。

[195: 匿名さん]

高性能サッシ見たのかい？
うるさい訳ないでしょ。

[197: 購入検討中さん]

皆さん、
ローンは変動派？

[198: 匿名さん]

>195

二重窓にする必要があるってことはうるさいって事をデベが証明してくれてるようなもの。窓開けられないよ。

[199: 匿名さん]

>197

アベノミクスで金利は今後、上昇する。変動は危険。

[200: 匿名さん]

>196
安いってかなり重要な事だと思うよ。
そもそも安いって要素を取り払ったら、このマンションの魅力は半減しちゃう。

[201: 匿名さん]

西向き目の敵にしてる人がいるけど、デメリットでは東向きも同じくらいだよ。

[202: 匿名さん]

>200

半減なんて、ご冗談を。安いだけがとりえでしょ。