プラウド船橋ってどうですか？(Part21)

[匿名さん]

5街区について情報を交換しましょう。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[129: 匿名さん]

奏ねたで煽ってくるのは、奏に関係ない単なるアンチだろうね。
自分の価値観では今の大人気が理解できない、自称マンション通の自信家。
近隣エリアにあって、ここの欠点である土地履歴と学校事情で対照的な別物件を持ち出すことで必死にディスる。
あまり反応しない方がいいと思うよ。

[130: 匿名さん]

2歳児の親です。小学校への通学がネックとなり購入は見合わせました。
小学生の子供を持つ親はおそらく少数派なので、理事会で「スクールバスを廃止して管理費値下げ」のような提案があったら、あっさり可決されてしまう可能性がありますよね。このようなリスクについて、他の方はどのように判断されたのでしょうか。

[132: 申込予定さん]

西向き、東向きが中心の激安優良物件です。
そんなマイナス要素は吹き飛びますよ

[133: 匿名さん]

15年という時限設定はあるものの、スクールバスの運行費用は売主負担という建前でしょう。廃止して管理費値下げというロジックは通らないと思います。

[134: 匿名さん]

そうですか・・・。通学のリスクはお金では解決できないですし、苦労するのは親ではなく子供ですからね。私達にとっては致命的なリスクでした。

[135: 申込予定さん]

買わなくて正解！
ていうか当たらなきゃ買えないし。
まあ買いたい人たくさんいるから
気にいらないなら
買わないでくれたほうがいいよ。

[137: 匿名さん]

うちは３歳児ですが小学生はわかりませんがハウスウォーミングパーティーの時にはたくさん小さなお子さんがいましたよ。バスの運営は先々わかりませんから不安がないわけではないですがちゃんとバスの運営があり続けてくれればこのご時世歩いて行かせるより安心かもと思い直しました。

[138: 申込予定さん]

駆け引き？
そんなのないよ。
すべて倍率つくからね。
嘘つきだね、136

[139: 匿名さん]

バスの方が、安心に、決まってますよ。
137.さん。
バスに突っ込む人は羨ましいだけです。
ほっときましょ。

[140: 匿名さん]

運行費用は売り主負担との説明がありましたが、その使途が管理組合に委ねられているのであれば、バスを廃止して管理費値下げ、というストーリーもあり得るのではないかと思ったのです。私の杞憂かもしれませんが・・・。

[141: 匿名さん]

140
ありません。
はい、さよなら

[142: 匿名さん]

通学問題が家探して重要と自分でわかってるならここは便利ではないともわかってるんだろうから通学問題優先で他を探せばいいだけでは？

[143: 匿名さん]

なりすましです。142さん
もう、かかわらないで

[144: 匿名]

140さん
それは難しいですね。バスは高齢者などは何時でも使用できる環境だし、4分の3とかの賛成を得なければならない。
一年毎の契約ではなく確か15年契約だったはずですので、解約すれば違約金が大きく解約メリット小さくて解約はできないでしょう。

[145: 匿名さん]

私の投稿で、お子さんのいる購入者の方に不快な思いをさせてしまったら申し訳ありません。たしかに、想定どおりならばスクールバスの運行は15年続くでしょうし、私が心配しすぎだったのかもしれませんね。

[146: 匿名さん]

バス通学で揉める方が多いですが、あの程度の距離ですよ？
幼稚園のお迎えバスと何が違うのでしょうか？
歩道の狭い船橋市内はバスの方がよっぽど安心です。

[149: ３街区住民]

そういえば、通学用のバスは、みらさとのどこから出るんでしたっけ？？ クラブハウスの前？？イオンタウンの前？？
バス停の位置知ってる人教えてください。

[150: 匿名さん]

>149
まだ決まってないですよ。1.2街区の入居までに決まると聞いています。

[154: 匿名]

＞＞152
すいません、マンション敷地内のバス停、どのあたりか教えていただけますか？

[155: 匿名さん]

何故そこ迄必死になって聞き回ってるのか、逆に知りたい