【フラット３５】６月以降の金利はいくら位になるの？

[くり]

公庫・民間銀行のローンで悩んでいます。
契約済み支払い開始予定は夏です。５月末までにはローン決定をしなければいけないのですが、
フラット３５を申し込んだ場合、６月以降キャンペーン終了後以降の金利が読めません。
皆さんはどうお考えでしょうか？

[81: 匿名さん]

旨味がないなぁ・・・。さて・・・。
スター銀行の預金額によって金利が変わるってのを検討しようかな。

[82: 匿名さん]

>>81
お主、☆銀の回し者じゃな？板違いじゃ。

[83: 匿名さん]

>>79
情報センクス。

「住宅ローン引き下げ競争は止めましょう。各行違った部分で努力しましょう。」
みたいな同意があったことでしょう。

違った部分は、大したことしない（できない）だろうね。
借りる人にとっては嬉しくないものになりました、とさ。

[84: 匿名さん]

>>79
三井住友もフラット３５扱ってるの？

[85: 匿名さん]

>84
やってるよ。でも「3月末の時点で実行した人がいない」って担当者が言ってたｗ

[86: 匿名さん]

>>85
知らなかったです。。。
公庫のフラット取扱い金融期間一覧にもなかったもんで。。。
自前の超長金利と比べてどっちが旨味があるんだろう。。。
手数料、団信、保証料など。。。

[87: 匿名さん]

>>79
まとめて頂いて有難うございます。
うちは中央三井信託　2.64%にします。みずほとどっちも仮承認を
もらっていたのですが、結局利息の安い方にします。
でも、６月実行ってやっぱり損でしたね…

[88: 匿名さん]

>87

中央三井も5月の2.5から0.14アップしてしまったんですね。。
87さん、ちなみに中央三井の事前審査ってどのくらいかかりましたでしょうか？

[89: 87]

>88
8営業日ってとこでしょうか。みずほから仮承認を既にもらって
あったので書類等もそろっていましたし、書類の書き方にしても
担当者の方もみずほさんはどういうふうにしていましたか、と
逆に聞かれてしまいました。
みずほも同じ位の期間で仮承認がおりましたが…

[90: 匿名さんこん]

うちは６月実行みずほにしました。
りそなは融資までに２ヶ月近くかかると言われました。
どこの銀行にしようか迷って、みずほに決めましたが、どこも差が無かったので、まぁ正解でしたかね。
建売住宅で７月末までは待てなかったので、つなぎ融資を使うのは無駄が生じるので、決めちゃいました。
これからずーと頭に残る2.68％となりますな。
それにしても、６月は耐震の優遇も受けれず、金利も上がりちょっと損な時期ですね。
それでも去年の金利からみれば低いでしょうし、バブル頃の金利を考えればかなり良いからと納得します。
あー５月が良かった。なぁ。みずほの人の対応は良かったです。
りそなはがんばってやるぞって言う雰囲気がなかったなぁ。
金利動向とか考えるのが苦手な私にはフラットはちょうどいい。

[91: 88]

87さん、ありがとうございました。
8営業日ということは約２週間弱というところでしょうか。
中央三井さんで事前審査の結果待ちなのですが、10日程過ぎても
まだ結果連絡が来ないので、少々不安です。

[92: アッシュ]

うちの提携のフラット35の中で三井住友海上が5月の時点で2.45%で一番安い（Goodローンを除く）ということで、
三井住友海上で申し込んだのですが、6月の金利が3.10%に急上昇。提携先には優遇金利ありと書いてあるのですが、
実際にはどうなるのでしょうか？実行日は7月なので、本当に3.1%なら東京三菱にでも切り替えたいとも考えています。

[93: 匿名さん]

92さん提携先の不動産業者、又は以下アドレスに問合せ先があるので、
ご自分で確認してみては如何でしょうか？
http://www.jyukou.go.jp/cgi-bin/support/kikan_rate.cgi?anchor=7#7

[94: 匿名さん]

９２さん、うちも三井住友海上で申し込みしたのですが、提携先には０.５％優遇と聞きました。
なので６月の金利は、３.１０％からマイナス０.５の２.６０％だそうです。

[95: 匿名さん]

７月から労金でフラットを扱うみたいなんですが、どなたか情報持っている方いらっしゃいませんか？

[96: 匿名さん]

LOOF10でしょ。
労金は審査に長い場合3ヶ月かかるから
やめたほうがいいよ。
個人情報もらすだけ損だよ。

[97: 匿名さん]

うちはりそな銀行で申し込もうと思っていたのですが、
耐震とかエネルギーとかの規定等級を取得すれば、金利優遇
0.3％とあるのに、りそなは今年度は参加しないそうです。
都市銀行の金利が上昇してしかも横並びなので迷っています。
日本住宅ローンはどうでしょう？ハウスメーカーが限定され
ますが、金利はまだ安いみたいです。

[98: 匿名さん]

優良住宅の優遇を受けれない住宅の場合、手数料2.1％払っても　りそなの2.44％が最強だと思うんだけど
どうよ？

[99: 匿名さん]

千葉銀行のフラット３５についてご存知の方や検討している方、いらっしゃいますか？

[100: 匿名さん]

いや、中央労金もフラットはじめるよ。