愛知県東浦 iiie（イイイエ）はどうですか？

[ご近所さん]

新聞広告に東浦のiiieがありました。
最低で長期優良住宅、パッシブハウス、健康な家、リーズナブルはコスト
と良いことが色々書かれ、広告も手創りで好感が持てます。
何か情報があれば教えてください！

[1: 入居済み住民さん]

新居でのお正月はとても心地よく過ごせました、この冬、寒いですが、以前のお店に（比べる次元ではないですが）いたときはエアコン朝から夜までずっと
入れっぱなしでしたが、こちらでは2時間くらい入れて、エアコン切っても、そのあとも結構暖かいままで、断熱材の効果？を実感しております

たくさん悩んだ間取りでしたが、深夜1階の音で起きることなく、この仕事してて深夜にぐっすりもどうかとも思いますが（私は昼間の業務担当なので寝不足はつらいのです）
2階に主人が上がってきても、夜中にもの音で起こされることもなくなって、本当に快適に暮らせています

半年たって本当にたくさん良さを実感です

また機会がありましたらこれからお建てになられるみなさんにもiiieさんのよさを伝えられたらなぁと思います

[2: 入居済み住民さん]

良くフリーペーパーで見ます。
よくあるデザイン重視の新しくできた会社かなと思ってましたが、ホームページ見たところではデザイン重視というよりも、いろいろ仕様や住宅性能にこだわりがありそうに読めました。
（パッシブハウスはどういう意味で使ってるのか？？？ですが）

我が家も知多で高高住宅（北海道の次世代省エネレベルです）を建て、その素晴らしさを実感してますから頑張ってほしいですね。
ただ、具体的な仕様は良く分からないですね。基礎断熱採用してるかどうかも、全棟気密測定してるかどうかも読み取れず。ちょっともったいないかも。

[3: iiie]

知人に聞いて書き込みがあるのを知りました。iiieの竹内です。
もう、ひょっとしたらお会いしているかもしれませんが、弊社の事を簡単にご説明します。
『なぜ、お家を建てるのか』を大切にしています。
そして、
建てさせて頂いたお客様が弊社とずっとお付き合いいただけるか、
が大変重要です。

パッシブと性能についてですが、
弊社の『低燃費の木の家』は、300㎡未満の木造住宅で、エネルギーパスによるエネルギーゼロを目指す住宅で、
新省エネ法のこの地域の最高性能を上回る内容でご提案します。
外張り断熱・充填断熱・床断熱・基礎断熱などなど、何がいいという物ではありません。
たぶんこの業界でも、開発に関連する数％の人しかわかって頂けませんが。
でも、Ｃ値は必要です。測定に５万円ほどかかりますが、目標値と計測値がわかることが、重要です。
冬に対しては２地域、夏に対しては６地域と考えています。
パッシブは無暖房住宅ですから住宅ぐらいのエネルギーは可能だと思います。
弊社が造る今のお家は基本エアコン１台で冬も夏も快適に過ごせます。
ちなみに、内のレベルの実験モデルが、モデルオフィスで温度調査をしていますが、
昨年１２月２５日（クリスマス寒気）２０時に全機器を停止して翌朝９時の温度を測っています。
２０時　　外気温　　０．１℃
　　　　　室内温度１９．３℃
翌朝９時　外気温　　０．３℃
　　　　　室内温度１４．７℃
つまり、暖房等機器を停止して１３時間経過後４．６℃の温度低下しかありません。
それでも、私は満足していません。
日本人のコツコツと続けるこの性格から
５年でドイツに追いつけると思っています。

エネルギー性能のノウハウは、フランチャイズ・ボランタリーチェーン・ＨＭでは、一部を除き、難しいと思っています。
日本の住まいの性能が６か月単位で上がります。

私は、日本ｴﾈﾙｷﾞｰﾊﾟｽ協会のエネルギーエージェントです。
よろしければ、エネルギーパスの発行も受けますので、お気軽にどうぞ。
これからの方なら、Ｃ値と私がお勧めする物を使用してください。
建ててしまった方は、たぶんｴﾈﾙｷﾞｰﾊﾟｽは止めておいた方が無難です。

私は、今最低ここまでやってください。
普及商品を使い、もう少し光熱費を下げるのであれば、これがいいです。
私の、２０年後でも誇れる性能のお家は、これです。
と、お話いたします。ご予算も含め、皆様に最適なお家はこれです。

日本のエネルギーの性能の数値化と基準は、甘く低いです。
耐え忍ぶ性格からHEMS・ｽﾏｰﾄHを効率よく使うが先行していますが、
そもそも、住まいそのものの性能が上がれば必要ないですし、その機器はいずれ壊れ買い換えます。
その浪費とそれが生産から廃棄までのライフサイクルCO2がいかに大きいか。
本来であれば、私達のこの業界人が、責任を持ってお客様にお話しするべきだと思います。
少なくなる新築需要に対し、営利を優先するあまり、
建物の性能を上げずに、太陽光発電をお客様に売りつける同業者が多く、
正直、半分以上がソーラー住宅（浪費住宅）が建っています。

なぜ、お家が欲しくて、どんな生活がしたいのか。
皆様にも、よく考えてほしいです。

ちなみにC値測定は大事ですが、地震などの災害時に気密性能がどのように保持できるのか？
ここは大事です。この回答で勉強足らずは、すぐ図ります。

[4: 匿名さん]

>>3
不都合でなければ貴社の自己資本比率と昨年度の業績をお教え願えますか？

[5: iiie]

匿名さんへ
不都合ではないのですが、
自己資本比率100
業績は直接お聞きください。
お客様にはお答えしています。
気を悪くしないでください。

[6: 口コミ知りたいさん]

気になっています。
建てられた方どうですか？

[7: 匿名さん]

パッシブデザインとかだと、自然な感じの空気の流れ、という感じがしてとてもいいなと思います。
が、本当にそんなにうまくいくのですか？行くとしたら凄いなあと思います。
家を無理して空調するというよりは
自然の力でという感じですので。

後は気密性などがきちんとしていればだいじょうぶなのかな。

[8: iiieです。]

投稿に、気付きませんでした、失礼しました。
お会いしていれば大丈夫ですが。

住んでいる方は、気密性の大切さをお話していますので、ご存知かと思いますが。

全てのおうちで気密測定と構造計算は、行っています。

お会いして、弊社のおうちで、感じた生活環境を、お約束しています。

建物の大きさもデザインも、希望を叶えるために違いはありますが、

性能を公開しています。

PASSIVEDESIGNで、日射コントロールは、当然ですが、

（Ua値　0.26～0.46　C値0.1～0.2　ｎ値1.5以下　冷房期の日射遮蔽1.4以下　１種熱交換　がスタンダードです）

耐震等級３他長期優良住宅認定、設計性能評価、消費EN計算、構造計算は、

全て住んで頂くお客様と環境社会の為に行っています。

今現在、取り組んでいるのは、特殊台形設計の平屋ですが、構造計算がソフトで出来ない為、手計算で進行中です。

私は、1級建築士ですが、永遠に生きません。

おうちの方が100年と長持ちする為、設計説明に責任を持って、根拠のある性能しか認めません。

資格があれば、根拠は要らないというこの業界は、不思議ですね。

昨日行った、iiie　おうちのお手入れ・使い方　ワークショップ　は　３回目ですが、
大変好評です。（ご入居頂いているお客様限定です）　次回４回目は、１２月です。

打合せと申請準備、申請に半年、施工に半年、合計１年は、かかりますので、悩む前にお会いできると良いですね。

今、ご相談頂いているお客様から順に進めておりますので、土日の相談なら、早めの予約がお勧めです。

次回、８月２５日２６日に東浦町藤江にて、実例見学会を行います。

[9: 評判気になるさん]

建てた人の本音が聞きたいのに会社の人がレスしてるって…
会社の人も見てるんだと思ったら身バレする恐れがあるからレス出来ないよね

[10: 匿名さん]

６～８畳用のエアコン２～３台で家中の温度調節ができるとありました。
断熱性と気密性についてきちんとしているんだったら
コレくらいはできるだろうなと思います。
あとは空気の循環をうまくやってあげるというところが大切なのかも。
坪単価っていうのはどれくらいを考えていけばいいのだろう。
企画住宅ではなさそう。

[11: 一条工務店建築中のオーナー]

「建てた人の本音が聞きたいのに会社の人がレスしてるって…
会社の人も見てるんだと思ったら身バレする恐れがあるからレス出来ないよね」

と言うコメントを拝見しまして、まあ、その通りとも思います。
そのため、家つくりをするにあたり猛勉強した私がiiieさんについて感じることを書いておきます。


多くの高気密高断熱住宅の宿泊体験をしてみて感じる事ですが、
iiieさんの家は20年、30年後でも古さは感じさせないだろうと考えています。
理由は、温熱性能が優れている。

私は、住宅ローンの審査の都合上、決めるための期間が短く、
妻の弟が建てた一条工務店というハウスメーカーで建てます。
（住宅ローンを2018年中におろさなければならない理由がありました）
時間があり十分に勉強することが出来たならiiie
さんで建てていたと思います。


私の知る限りですが、
知多半島内では一番いい工務店ではと思います。
（耐震、温熱環境、ランニングコスト、設計力など）

もちろん、性能が高いがゆえにそれなりの価格もしますが（完成見学会で少しお聞きしました）
某有名ハウスメーカーなんかよりは、完全に安く、かつ快適性で完全に勝ります。

一条ハウスを購入建築中のオーナーが言うので、ある意味真実味があるのではないかと。

かくいう私は、
実家の家を新築したく（地震に弱く、津波の危険があるため）ちょうど明日宿泊体験に両親を連れてiiieさんを体験してきます。一条工務店ももちろん考えましたが、価格的に難しそうなので断念しました。

耐震、高気密高断熱はもちろんですが、
先日の完成見学会では、メンテナンスコストについても聞きしましたが、完ぺきな回答があり、住まう人のことを一番に考えられているのだなということがわかりました。
（ただし、メンテ費用のかからない外壁の樹脂サイディングは否定されましたが、デザイン的にも私は好みなのでどうにか出来ないのかとは感じましたが…）


あとは、親と兄夫婦を説得し、大きな地震が来る前に、安全な快適な家を建てて移って欲しいと考えています。

間違いなくiiieさんは候補としてあります、あとは親、兄夫婦の資金面と考えを…です。

ちなみに、ハウスメーカーでは、一条工務店はいいですよ、
資金に余裕があればスウェーデンハウスも。

他の大手ハウスメーカーは価格が高いだけで、快適性では劣ります。
ブランドを買うには良いと思います。

一応、一条ハウス建築主が思うiiie さんについてのコメントです。

[12: 匿名さん]

時折検討掲示板にメーカーさん自ら書き込みをされるスレッドを見かけますが、
自社の商品に自信があり、責任を持っているからだと感じます。
中にはクレームに対する謝罪を投稿しイメージの回復を狙う会社もありますが、
何れにせよ皆さん1件1件丁寧に対応されていて好感を持ちます。

[13: 匿名さん]

空調設備についてはほとんどエアコンを使わない、みたいな感じの家造りを想定しているということが書かれていました。
エアコンを使ったとしても６?８畳用のエアコンを２，３台ということですが
これって結構エアコンを使っているような気もします。
どれくらいの広さの家を想定しているのかな？？？

[14: 匿名さん]

うちは3LDK・鉄筋アパートで
＞６～８畳用のエアコン２～３台
といった感じで使ってますね。リビングにあるものはもう少し大きいものですけど子供部屋や寝室はその位。
真夏ならほぼフル稼働、電気料金は月1万5千円くらいとなってますね。
こういった感じでエアコン動かすなら、ほとんど使わないどころか稼働率は高いんじゃないかと思ってしまいました。
ただヘタに全館空調にするより、こういった中スペックのエアコンを数台用意して使った方が安いと聞いたこともあって。
実際これで動かしてる方のご意見や電気料金等を聞いてみたいところです。

[15: iiieです。]

知らず半年たちましたが、ご参考に。

ホームページ上では、お約束できる範囲の表現をしています。
お家の大きさ想定、生活人数想定など、個々に違いますので、２～３台
書いています。

夏は、夏用のエアコン６畳用を１台
冬は、冬用のエアコン６畳用を１台
と、お考え下さい。

稼働させるのは、この1台で、75坪ぐらいまで可能です。
（試験的に、自宅リノベーションで立証済です）

また、エアコンなしでも計画は可能ですが、コスパ悪いです。

11の方は、大変勉強されています。
一条でも、より快適に頂けると嬉しいです。

[16: 匿名さん]

第一種換気設備を採用、ということなので、換気をするときに
外気に影響されずに換気をすることができるようです。

せっかく冬場、家の中を温めても
外気の冷たいのがそのまま入ってくると暖房効率が落ちていってしまいますからね。
色々と考えられていると思いました。

[17: 戸建て検討中さん]

ちなみに30坪前後の2階建てで総額どの程度見ておけば聞かれたことある方いらっしゃいますか？坪単価でも良いですので目安にしたいです。少し遠いのでなかなか話を聞きにいく事ができません。

[18: 戸建て検討中さん]

>>17 戸建て検討中さん

2500万から3500万です

[19: 戸建て検討中さん]

坪80万くらいからですかーやっぱり高めですね。
ありがとうございました。

[20: 匿名さん]

メンテナンス費用のかからない外壁の樹脂サイディングがおすすめできない理由は
どういったものなんでしょう。
樹脂性の外壁は耐久性や腐食性に強くシーリングを使用しない為
メンテナンスのトータル回数が少なくて良いと聴きますよね。