これからマンションを買うなら神戸の都心部？郊外？

[妻子持ちのサラリーマン]

みなさんのご意見お聞かせください。

東京、大阪などの大都会では都心部にタワーマンションの建設ラッシュで数年前から都心回帰の傾向が強いと思います。

神戸でも三宮、元町などにタワーマンションが増えてきていることから、その傾向はかなりあると思います。

やはり今からマンションを買うなら、成熟しきって値段が無駄に高い人気エリア【御影、岡本、芦屋山手、夙川、苦楽園】や過疎化になっている郊外や不人気地区【明石、三田のニュータウン、西神、垂水、六甲アイランド、新長田】にマンションを買うより、都心部の便利な場所【三宮、元町、神戸】辺りでマンションを購入した方が賢明でしょうか？

分譲数や戸数も都心部の方が最近かなり数も出ているのが、都心回帰の傾向なんですかね？

[2: 匿名さん]

ちょっと前までは郊外の一戸建てブームだったのにね。長い目でみれば駅近で都心がいいんですかね？よくわかりません。

[4: 匿名さん]

間違いなく明石とか六甲アイランドなんかに家を買う人間はアホやと思うよ。言い方悪いけど。

[5: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

アホじゃない基準は？

芦屋からしたら夙川や苦楽園も理解しがたいが君はどこに住まい？

狭い惨めなマンションより広いマンションがいいとか、駅近がいいとか人それぞれ。

世間知らずが意見するなよ僕ちゃん。

[6: 物件比較中さん]

明石は本当安いです
でも安さにつられて買っちゃうんですよ
私は元町です

[9: 匿名さん]

絶対に今言えること、それは六甲アイランドに住むのだけは止めた方がいいですよ

[10: 匿名さん]

姫路とかは？

[13: 匿名さん]

名谷がおすすめ

[14: サラリーマンさん]

尼崎のJRより北側。
確かに尼崎の今のイメージは良くないが、これからの人口減少時代に
あの地の利と大規模マンションが完成して人口が増えたら、
住人層も変わってよくなると思う。
東京の豊洲みたいな感じ。

[15: マンション投資家さん]

不動産はイメージ商品。　理屈で言うと人口減少時代なら家は余ってくる。
全国で言うなら空家率２０％を越えている現状がある中で尼が他地区を凌駕するとは思えんな。
イメージと云うのは一朝一夕で変わらんよ、但し費用対効果では得なエリアだろうがね。

[16: 匿名さん]

尼崎だけは住みたくない

[20: 匿名さん]

神戸の都心って、中央区？
灘区とか兵庫区も含まれる？

[21: 物件比較中さん]

灘や兵庫は下町

[22: 匿名さん]

灘区の山手は高級住宅地です。
兵庫は全域 庶民的な感じがする…

[23: 物件比較中さん]

六甲の赤松、曽和、山田なんかはいいね

[26: 匿名さん]

中央区の山手は都心になのか、郊外なのか、灘の山手と同じく環境いいと思いますが。

[27: 匿名]

西神はいいぞ…

[28: 匿名さん]

三ノ宮から西はありえない

＞アマは無いっしょ〜

オレもそう思ってたんだが、「アマは無いっしょ〜」って言って日ごろ尼崎をバカにしてたような連中が阪神大震災で総じて死んだｗ
尼は住んでる人間もたくましいが、地盤も強固　　特に阪急沿線は最高の環境

[29: 匿名]

余計なこと言うな
JR尼崎や阪尼周辺にこようが勝手だが、尼の阪急沿線に播州弁まじりの神戸弁話す奴はきてほしくない
六甲の斜面の上に一生住んでればいいじゃん

[30: 匿名さん]

武庫之荘の人って住んでいる所を絶対尼崎って言わないよね。

みんな「西北の隣」と言う。

[32: 匿名さん]

東灘の山手は？（スレ主の意見から岡本除く）

[34: 匿名さん]

ほんじゃ逆に森北方面は？ほぼ岡本になるか？

[36: 匿名さん]

同じ容量なのに、無名の安いバッグを買わずブランド物の高いバッグを買う女の心理が分かるか？
　
要するに大部分は見栄虚栄心やね。

さっぱり売れなっかた安物のブラウスを、バカ高値でショーウインドに陳列したら、即売れたと云ううからね。

つまり、高いから売れるんや。

[37: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

大多数の庶民が一度の大きな買い物。

中身がローンで、家具はニトリとかであってもマンションのブランドや立地は少しでも見栄を張りたい、セレブに憧れたい。

そういう人々が多いのでしょう。

無駄に地価が値上がり。

勝ち組になれたと勘違い。

[38: 匿名さん]

何かスレタイから話がそれてないか？

[39: 検討中の奥さま]

お値段通り～ニトリ♪

[40: 検討中の奥さま]

今時見栄虚栄心でブランドバッグ買う女なんて少数やろ～時代錯誤甚だしいわ。どこののショーウインドーの話やねん？

[41: 匿名さん]

ブランドバックが売れた時代は一昔前ですよ。

郊外のベッドタウンに住まう考えは一昔前のドーナツ。

現在は都心の便利な場所に住むアンパン。

地価が下がった今の時代を考えると都心回帰が正解でしょ。

[42: 匿名さん]

＞武庫之荘の人って住んでいる所を絶対尼崎って言わないよね。

尼崎の北部は、尼崎市に併合されるのが一番遅かったから「尼崎」という実感がいまいち薄い
武庫之荘にかぎらず、塚口や園田も　　夙川や甲陽園に住んでるひともたいてい地域名で居住地を言う

[43: 匿名さん]

垂水や舞多聞などはいかがでしょうか？

[45: 匿名さん]

ど田舎のこと？
マンションなどの高額なものを購入するためのお金を全額貯めるには、とても時間がかかります。
ただし、ローンで購入した場合、後から金融機関に分割して返済していくにあたって、金利（利息・利子）が発生するので、返済総額は借りた金額よりとても多くなります。
将来を見据えた自分の能力の範囲で、計画的に賃貸を利用することが重要です。

[46: 匿名さん]

スレタイとはそれるけど。服と同じにされてもね。田舎に価格バカ高い物件建てて売れるわけでもなし。高いからだけじゃ売れへんのや。

[47: 匿名]

アホには例え話も出来んな。

[48: 匿名さん]

アホの例え話はいらんな。

[50: 匿名]

まあ、それが一般的な意見やね。