前スレ SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）その２
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前スレ 東京ワンダフルプロジェクト
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前スレ (仮称)豊洲６丁目地区開発 Ｂ３街区
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6月販売開始予定が決まり、人気に火がついてきた物件もPart3に突入。
販売側は＠２９０で売るつもりのようだが、某インチキ評論家S氏は＠150と独自予想を展開（笑）
さて、誰の予想が正しいのか？化けの皮が剥がれるのは誰なのか、予断を許さない状況です。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：
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【関連スレッドを追加しました 2013.1.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-19 18:55:50
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part3
| No.181 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:03:27
削除依頼
179
ゆりかもめが使えないのは確かだろ。遠回りの上に、遅い。本数少ない上に、観光客で混雑。こんな電車が最寄りとかありえんだろ。 |
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|---|---|---|
| No.182 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:08:10
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| No.183 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:10:13
しかも豊洲は徒歩１２分
徒歩１２分 徒歩１２分 徒歩１２分 徒歩１２分 徒歩１２分 車社会の地方じゃないんだよ？ 相当安くしないと売れないよこれ。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:10:56
181
ゆりかもめでもあれば、便利でしょう。歩く必要もなくなるし、雨も心配しないで良い。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:21:54
ゆりかもめ…(´･_･`)
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| No.186 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:22:49
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| No.187 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:27:15
ゆりかもめしかないのが問題なんだよ。
他にあって、プラスゆりかもめならいいけど。 ここは車ないと相当不便だぞ。１２分もあるいて着く駅が「豊洲」だぞ。萎えるわ。 |
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| No.188 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:34:31
この間の雪で舎人ライナーが一人負け状態だったみたいだけど、ゆりかもめも同じ構造でしょ。もっとすごい雪に襲われたときでも大丈夫なの。
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| No.189 |
by 匿名さん 2013-01-20 17:45:36
港区なんか駅遠の方が高いこともあるし、郊外じゃないんだから、駅近である必要はないでしょ。
豊洲駅周辺はビジネスエリア、商業エリア、住宅エリアが混在でイケテイナイので、こちらは期待できると思います。 後はいくらになるかですよね。坪２００位なら、諸々のリスクを考えても前向きに検討したいな。ただし、低層階狙いです。でも、アベノミクスだし、むりかな〜。 |
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| No.191 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:17:56
大前研一氏は、何をいいたいのですかね？
エリア毎に特色を持たせて開発しろ、ということなんでしょうか？ 今の豊洲のどこが駄目なのか、私にはわかりません。 http://www.news-postseven.com/archives/20120110_78798.html 東京は、佃、勝どき、晴海、豊洲などを住宅、商業地区、オフィス街として一体的に再開発すればよいのだが、現在のように虫食い状態でタワーマンションばかりが建ち並ぶようでは、どうにもならない。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:19:19
旧石原知事の会見より。
＿＿＿＿＿ http://www.tokyo-np.co.jp/article/chihosen11/tko/CK2011041202100012.ht... －想定外の大震災を踏まえて、都の地域防災計画を見直す考えはあるか。 その必要はある。東京湾の津波問題も。 東京湾は一種の閉鎖水域だが、大島近辺を震源とする地震が起こったら、とんでもない津波が来る。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:29:38
なんか真逆なやついるぞ。
郊外は車移動だから駅近の必要ないが、都内は電車移動がメインだから駅近が重要。 じょうしきです。 実際駅近ほど高い。 |
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| No.194 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:32:28
同じスペック、間取りで駅遠が高いことなんてないよ。
万が一あっても、ここは江東区。まったく検討違い。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:44:09
ゆりかもめ…5分…(´･_･`)
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| No.196 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:45:19
「マンションは立地で選べ」
ここは江東区、埋立地、駅遠。 どの角度から見てもパスだわ。 |
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| No.197 |
by 匿名さん 2013-01-20 18:59:43
ここ買うのは、どうしても都内のタワーに住みたいが稼ぎが悪いひとだけでしょ。
すごい広告うって必死だから、デベもクソ立地の自覚あるんだろうね。 |
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| No.198 |
by 匿名さん 2013-01-20 19:16:27
ここは変電所隣接だから新鮮な電気が使えます
さらに電磁波で腰痛が治るかも |
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| No.199 |
by 匿名さん 2013-01-20 19:36:13
197
広告の投下量をご存知なんですか？ もしかして、ご自身の感覚？ それで判断してるの？ すごいですね〜 |
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| No.200 |
by 匿名さん 2013-01-20 19:38:52
マンションは周りに空き地が無いことが絶対条件w
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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