前スレ SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302823/
前スレ 東京ワンダフルプロジェクト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/273800/
前スレ (仮称)豊洲６丁目地区開発 Ｂ３街区
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43721/
6月販売開始予定が決まり、人気に火がついてきた物件もPart3に突入。
販売側は＠２９０で売るつもりのようだが、某インチキ評論家S氏は＠150と独自予想を展開（笑）
さて、誰の予想が正しいのか？化けの皮が剥がれるのは誰なのか、予断を許さない状況です。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
【関連スレッドを追加しました 2013.1.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-19 18:55:50
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part3
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103:
匿名さん
[2013-01-20 02:05:18]
311後、国交省ルックによれば、もう上がってきてる。大した被害なかったから当たり前かもしれませんが。それにしても人間って忘れるの早いね。
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104:
匿名さん
[2013-01-20 02:39:58]
＞湾岸地区は豊洲２，３丁目が最強かな。
これって、住人の書き込み？ 自分でこういう書き込みをしていて、 虚しくならないのかな？ |
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105:
匿名さん
[2013-01-20 03:43:38]
新豊洲駅からゆりかもめに１駅乗る人ってどれくらいいるかな。
メトロを使うために豊洲駅までぞろぞろ歩くんかな。 あの距離は、微妙すぎ。 |
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106:
匿名さん
[2013-01-20 06:55:03]
築地市場が移転した新市場で働けば何の問題もないよね
まさか新豊洲から都心に通勤しようと思ってるとか？！ |
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107:
匿名さん
[2013-01-20 07:07:19]
ここが高く出ると思いこませて豊洲や有明、晴海の売れ残りを掴ませようとしてるんです。
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108:
匿名
[2013-01-20 08:05:43]
ここは以外に有明民の連投が多いよ。
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109:
匿名さん
[2013-01-20 08:34:12]
豊洲２丁目・３丁目は過去の物件、
今からのメインは新豊洲になるよ。 エコアイランド構想って知ってる？ http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7722/toyosu.html |
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110:
匿名さん
[2013-01-20 08:35:19]
私は職場がテレコムセンターなので、ゆりかもめで通勤するつもりです。
新橋が職場の人とかもゆりかもめのほうが楽なんじゃないかな。 |
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111:
匿名さん
[2013-01-20 08:38:59]
LRTの検討は進んでるみたいですよ。
中央区の今野議員の質問です。 問 公共交通不便地域の解消等や観光行政上(注)ＬＲＴ等の早期導入が必要。軌道敷設への時間も考慮すると、当初は(注)ＢＲＴの先行開業も視野に入れるべき。 区長 ＬＲＴは走行軌道等整備に時間を要するため、先行的にＢＲＴ導入を予定。ルートは既存の交通量への負荷を勘案し、環状2号線を想定している。 問 開業時期は築地市場の豊洲移転に合わせるべきでは。 区長 平成27年度当初を目指す。 問 世界に魅力を発信する絶好の機会。観光等の視点も入れるべき。 区長 休日等の来街者による観光利用を考え、特色ある車体デザインの採用など観光資源としての価値を高められるよう地元と協議する。 問 導入効果を高めるため、東京駅や豊洲駅に延伸すべきでは。 区長 お台場から豊洲、晴海、勝どき、築地、銀座、東京駅に至る区間も検討。個性の異なる街並みの中を走行する風景が、東京の新たな観光名所になるよう取り組む。 
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112:
匿名さん
[2013-01-20 08:42:24]
議事録はこちらで公開されております。
http://www.kugikai.city.chuo.lg.jp/honkaigi/h24/report/t_2404_konno.ht... |
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113:
買い換え検討中
[2013-01-20 08:45:28]
高層階に住むとウンヌンカンヌンとか書いている人、悪意があるか、さもなくば迷信を鵜呑みにする騙されやすい人ということ。
地上から高いところに住むのがよくないなら長野県民とか、スイス国民とか早死にでしょうか？ 長野県の男性は日本一つまり世界一の長寿で知られています。 ニューヨークなど大都市では高層階住宅の歴史は長いがそんな統計はない。 空気は地面に近いほどよくないのは常識です。やはり住むなら空気の澄んだ上のほうです。 |
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114:
匿名さん
[2013-01-20 08:50:28]
↑そこで言われている「高層」とは１０階くらいの建物の事。
5階以上で影響があると言われているので、タワーマンションだけでなく団地型マンションでも同じ。 |
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115:
販売関係者さん
[2013-01-20 08:56:42]
関係者の方から聞きましたが今のところ@250前後の計画とのこと。周辺物件(豊洲、有明、東雲、辰巳)と比較すると個人的には妥当かと。。
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116:
匿名さん
[2013-01-20 09:56:50]
そんなに安いなら即日完売でしょうね。
@270くらいが妥当な気がしてますが。 |
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117:
匿名さん
[2013-01-20 09:58:16]
坪３００でもおかしくない
もしも坪３００より下なら即買い、瞬間蒸発すると思う |
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118:
匿名さん
[2013-01-20 09:59:33]
＞＞１１５
まさに資産価値倍増計画のプラチナチケットですね |
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119:
匿名さん
[2013-01-20 10:01:00]
話題の高級アイスクリーム店も出店！ららぽーと豊洲に新フードコートがオープン
東京ウォーカー 1月18日(金)12時14分配信 フードコート初出店「BEN＆JERRY'S」では日本限定フレーバー“ピーチパーティー”を先行発売！ 1月18日、三井ショッピンクグパーク アーバンドック ららぽーと豊洲にフードコート「マリーナキッチン」がオープンした。フードコート初出店の8店を含む、11業態の飲食店が集結。ららぽーと豊洲は南側に豊洲公園、西側に海辺テラスが臨める都内随一のロケーションが魅力の一つだ。同日10時からアーリーオープンし、多くの人々で賑わった。 「マリーナキッチン」は客席670席、エリア面積は約2300平方メートルという広々とした空間の中、公園や海を眺めつつ気持ちよく食事ができるよう、開放的な全面窓を設置。窓際のカウンター席や親子で楽しめるキッズプレイエリア、ペットと一緒に食事が出来るテラスエリアなど、様々な客層が気軽に立ち寄れるよう工夫されている。 そんな「マリーナキッチン」でやはり気になるのは初出店の店舗だ。アイスクリームブランド「BEN＆JERRY'S」では、今回のオープンに合わせ、日本限定フレーバー“ピーチパーティー”を先行発売！ピーチの果肉をふんだんに使用し、桃のフレッシュな香りと隠し味のラズベリーソースが効いた爽やかな味を堪能できる。また、「クリスピー・クリーム・ドーナツ」では、豊洲から一望できる海と美しい景観をイメージした“TOYOSUドーナッツ”の入った限定ダズンボックス(1800円)を数量限定で発売中だ。 博多の水たき料亭が初めて手がけた丼ぶり専門店「鶏丼や 博多 華味鳥」も初出店。九州より直送する銘柄鶏、華味鳥を使用したダシの旨味たっぷりの“親子丼”(600円)や、専門店の味を気軽に楽しめる“水たき御膳”(1150円)など、本格的な味がリーズナブルに味わえる。焼肉正泰苑がプロデュースする韓国料理店「コリアンキッチン ポジャギ」は、全てが今回のために開発された限定メニューだ。お勧めは、一つで二度美味しい“国産・和牛 極ステーキボウル”(1200円)。直火で焼き上げたジューシーなステーキを食べ進めると、ご飯の中に味付け玉子と和牛つくねを発見！そこにトマトソースとサラダを加え、ロコモコ風にするという面白い食べ方を提案している。目玉は、店主がサントリーと共同開発した“極冷え金麦”(380円)。泡がしゃりしゃりのシャーベット状になった、苦味が少ないフローズン生ビールで、日本ではここだけでしか味わえない限定品だ。 関東のフードコート初出店となる「石焼トンテキ ぶたを」では、厚切りの豚ロース肉を3種から選べる特製ダレで仕上げた、四日市のB級グルメ“トンテキ”が楽しめる。熱々の鉄板に、美味しそうな煙が漂い、食欲がそそられる。他にも、初のセルフスタイルになった世界の食堂カフェ「WIRED KITCHEN」や、東京で次々と店舗を増やす濃厚豚骨魚介スープの「つけめん TETSU」など、若い世代から支持の厚い人気店を集めた。 広報担当者は「公園に遊びに来たご家族や、海沿いを散歩コースにしている方にも、是非気軽に立ち寄っていただきたいです。テイクアウトが出来る店舗も多いので、お客様の生活スタイルに合わせてフードコートを楽しんでいただけると嬉しいです」と、新たな集客に期待を寄せている。近くに遊びに来たら話題のお店の味を試しに、「マリーナキッチン」へ立ち寄ってみよう。【東京ウォーカー】 |
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120:
豊洲在住者
[2013-01-20 10:12:16]
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121:
匿名さん
[2013-01-20 10:31:00]
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122:
匿名さん
[2013-01-20 11:19:31]
ＢＲＴって、ただの都バスじゃん(笑)
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