前スレ SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）その２
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前スレ 東京ワンダフルプロジェクト
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前スレ (仮称)豊洲６丁目地区開発 Ｂ３街区
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6月販売開始予定が決まり、人気に火がついてきた物件もPart3に突入。
販売側は＠２９０で売るつもりのようだが、某インチキ評論家S氏は＠150と独自予想を展開（笑）
さて、誰の予想が正しいのか？化けの皮が剥がれるのは誰なのか、予断を許さない状況です。
所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：
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マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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【関連スレッドを追加しました 2013.1.20 管理担当】
[スレ作成日時]2013-01-19 18:55:50
SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン） Part3
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449:
匿名さん
[2013-01-23 23:21:36]
住宅ジャーナリストってS氏のこと。氏はタワマン嫌いだから適正な評価なんてする訳ない。個人的な好き嫌いをあたかも一般論みたいに書くから真に受けちゃダメ。
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450:
匿名さん
[2013-01-23 23:28:31]
絶対に壊れないなんて絶対に言えませんから。
一昔前の耐震から日進月歩で免・制震ハイブリッドだと勘違いしてる人がいるが、実際は旧態依然。 地球規模のエネルギーに逆らうことなんて今の技術力では出来ないから、試作段階に過ぎません。 建物が細いだ太いだなんて、そんなの笑っちゃうほど誤差範囲です。 でも新しい技術って魅力的♡ |
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451:
匿名さん
[2013-01-23 23:29:45]
坪２００以上は買うなよ。
見せつけてやれ消費者の力を。 外回りもしなくエアコン部屋でキャバ話してるデベ社員によ。 |
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452:
匿名さん
[2013-01-23 23:31:27]
耐震等級１なら壊れやすさは一緒。免震や制震って建物が揺れないように造ってるから、その分建物そのものの強度は弱く作ってる。タワーって軽くしないと自重でつぶれちゃうからね。
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453:
匿名さん
[2013-01-23 23:36:32]
欲しいけど収入が少ないのは分かるけど、ボランティア価格で売り出すとは思えないよ。
江口洋介のテレビCM見たでしょ。高く売る気まんまん。 仕様も湾岸最強レベル。 不動産少しでも知ってる人なら＠２７０以上になるってすぐに分かると思うけどね。 |
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455:
匿名さん
[2013-01-23 23:38:54]
南向きで＠２８０万なら即完売でしょ。
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457:
匿名さん
[2013-01-23 23:43:04]
高く買いたい？？？
安く買いたいですよ〜〜〜。 でも、ある程度高くないと、妙な人が紛れ込んじゃうもんなぁ。 それなら、多少でも高い方が安心な気がする。 |
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458:
匿名さん
[2013-01-23 23:43:59]
耐震等級？？？
免震だから耐震等級は無いんじゃない？ 耐震じゃなくて免震なんだから。 |
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459:
匿名さん
[2013-01-23 23:46:06]
@250なんてボランティア価格で売ると思ってるのか。
おめでてぇ〜〜な（笑） |
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463:
匿名さん
[2013-01-23 23:53:52]
オリンピックが決まったら、また高くなりそうだねぇ。
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464:
匿名さん
[2013-01-23 23:54:13]
今日はいちだんと高値煽りさん達が元気ですね。。。ここで煽っても、何も変わらないですよ。価格出るまで、おたくの物件は契約しないから。焦らせても無駄。
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465:
匿名さん
[2013-01-23 23:54:14]
タワー好きってそんなに多いのかな。
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466:
匿名さん
[2013-01-23 23:54:31]
耐震等級の判定はしていなくても、設計によって地震に対する耐力は異なる。免震だから壊れないなんて都市伝説。３・１１で否定された。
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467:
匿名さん
[2013-01-23 23:55:43]
高く買いたいなんて言ってる輩はデベのステマ。間違い無い。
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469:
匿名さん
[2013-01-23 23:56:31]
もう決まってるでしょ（笑）
＠２９０じゃ様子見。 結局は＠２７０くらいに落ち着くんじゃないでしょうか。 |
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472:
匿名さん
[2013-01-24 00:01:57]
467
デベはこんなとこで煽ったとこで、物件価格に影響与えないのは良くわかってるよ。そんなに暇じゃない。 煽ってるのは、ここの物件価格出る前に契約させたい、周辺物件担当さん、中古仲介屋さん。 |
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474:
匿名さん
[2013-01-24 00:04:12]
ここの板ステマ多いよ。なんたって、すみふ、地所、野村、三井の最強タッグ。
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476:
匿名さん
[2013-01-24 00:11:12]
@270で、他にもっと良いマンションあるなら教えてくれよ。。。
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477:
匿名さん
[2013-01-24 00:12:16]
CMいっぱい見るから、高いはず、って人がいて微笑ましい。CMの多さと価格の高さは関係ない。CMをいっぱい売ってるのは高級車だけか。CMをいっぱいのも、君がターゲットなだけだ。自分が見ていた番組を思いだせ。教養番組だったか、バラエティだったか。
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478:
匿名さん
[2013-01-24 00:13:25]
476
ららぽーと横 |
