ジェイグラン千里中央

[匿名さん]

公式URL：http://www.jgran.jp/senri-chuo/
所在地：大阪府豊中市新千里東町3丁目3-9
交通：北大阪急行「千里中央」駅徒歩12分、阪急北千里線「北千里」駅徒歩13分
総戸数：140戸
間取：3LDK～4LDK+N
売主：ジェイアール西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ジェイアール西日本総合ビルサービス（委託予定）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました。2013.3.6　管理担当】

[587: 買い換え検討中]

うちもインテリアオプションの案内届きました。
（驚）こんなにオプションしないとそれなりの住まいにならないもんなんですか？それに高いし？
ある営業の人がオプションですると、どうしても高額になるので、直接自分で探してお店で購入した方が安価ですみますよっておっしゃってましたよ。
マンションって○千万だしてその空間を買ってるだけで、有意義な生活空間を作ろうと思うとプラスアルファがものすごいんですね。

[588: 匿名さん]

お隣の物件は完売したようです。ここも頑張ってほしいですね

[589: 買い換え検討中]

お隣ってどこのこといってるの？賃貸マンションのこと？
なんかここは低層階と南側はマイナスポイント大で売れ残るだろうね。
そうとう値崩れしないと売れないよ・・・。

[590: 匿名さん]

お隣＝グランドメゾン。
説明足らずすみません。

[591: 匿名さん]

590さん、見てればわかりますよ。

ジェイグランが完売してあげたようなものだけどね。

[592: 契約済みさん]

うちもインテリアオプションの案内届きました。
窓ガラスフィルムとバルコニーのタイルを検討中です。
結構しますね。。。
ジェイグランよりももっと安いマンションを検討していた時期があるんですが、結局オプションでどんどん費用がかさんでいくことに気が付いてやめたので、本当に必要かよく考えて気を付けようと思っています。
ここの窓はエコガラスだけど、窓ガラスフィルムをしたらもっと効果的なのかな？意味無いのかな？とお悩み中です。

[593: 匿名さん]

他より有利ばな点、来年３月迄の竣工物件、消費税５％。

[594: 匿名さん]

他に何もないんかいな？

[595: 匿名さん]

上げ足とらず自分で考えてみたら？

[596: 匿名さん]

消費税上がったとしても控除額が増えるから、金額によっては消費税気にしなくても良いとは思いますがね。
多く借り入れをされて、マンション費用として考えていた自己資金を10年後までとっておき、減税が終わって繰上げ返済という作戦でいけばいいし。

[597: 匿名さん]

無理なローンははじめから組まないのが一番ですね。

[598: 匿名さん]

HP更新しましたね。

[599: 匿名さん]

フルコミには辛い12月、って言うか、販社使い捨てはあきません。

[600: ご近所の奥さま]

今日現場を通りましたが南側の団地の圧迫感はすごいですね・・・
11月の夕方、南向き低層階でも日照はあるようでしたが
団地の共用廊下、駐車場と人や車の動きが常に目に入る感じです。
先に建っている南東の団地の広場も子どものたまり場ですし
人気がなくて怖い・・・ということはなさそうですね。

東隣の古い団地もいずれ建て替えられるでしょうが
それがどんな感じなのか・・・
南・東と高層団地に囲まれることになるのなら
南西向き間取りの方が売れるでしょう。

[601: 匿名さん]

府営やしな・・・

[602: 匿名さん]

建築関係の者です。
建築中の建物は仮囲いとシートでかなり膨らんでおり、お互いの外装工事が終われば
実際の建物はかなり小さめとなり、圧迫感というものはなくなるはずですよ。

[603: 匿名さん]

でも、距離的に誰が見ても、南側の府営、近いです。

[604: 匿名さん]

建築基準に沿った７０ｍ位のはずですが？

[605: 匿名さん]

建築基準がどうこうではなくて、近いと感じたら近いんですよ。
近いかどうかの感覚は個人差だけど、そこに住むことになる個人が近いと感じるなら「近い」と言うことです。

[607: 匿名さん]

近いと感じられている人は購入されたか方か検討者ですか？
主観をぶつけられても関係者でなければあまり説得力ありませんが。