オハナ平塚桃浜【入居者専用】

[住民さんＡ]

新しくスレッド立てました。続きはこちらで。

[81: 住民さんＡ]

>77さん
さすが長谷工。守備範囲ひろいですね。

[82: 匿名]

市議会議員さんが配っていたチラシによると、
西口南側のエレベーターの完成時期が
2013年10月末に延期になるそうです。
理由は、基礎杭の位置を変更する必要が生じたため。
少し残念です。

[83: マンション住民さん]

線路沿いの道の舗装、どうにかなんないもんですかね。

[84: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんと、駅までの道なんとかしてほしい。
特に雨の日が交通量が増えて危なく、水溜りによる泥はねが心配で歩きにくい(-｡-;

[85: 入居済みさん]

皆さん確定申告しましたか？
書類届きましたね。

まず何したらいい
手付かずです(涙)

[86: マンション住民さん]

確定申告済ませてきました。

国税庁のHPで予め書類作成できるので、
ラスカで提出するだけです。

ローン残高証明書と源泉徴収票さえなくさなければ
特に難しいことはないと思います。

[87: 匿名]

確定申告うらやましいです。
うちはまだ入居できていないので、来年です。
ローン控除もそうなります。

[88: マンション住民さん]

確定申告済ませました。九時ちょうどに行ったのですが、すでに６０番目でした。家で書類を作っていくほうが賢明です。

[89: マンション住民さん]

ラスカは10時からですが、確定申告の時は早めに入り口空くのですか？

[90: マンション住民さん]

8時半から空いてます。

北口の梅屋側のエレベーターで6階まで直接行けるように
なってますよ。

[91: マンション住民さん]

上の階の騒音が最近ヒドイです。
始めは気を使っていたみたいですが、最近は夜にﾊﾞﾀﾊﾞﾀしたり
地鳴りみたいに音が響いて気になります。

[92: 匿名]

やっぱりスラブ厚２００はだめなのかな。

[93: 匿名]

うちは静かなもんですよ～
構造より、人の問題かと？

[94: マンション住民さん]

うちの上の階もウルサイです。夜8時くらいにドンドン音とか引き戸の音が
響いて夜ゆっくりしていて不快です。
お子さんがいるお宅なので仕方ないとは思ってましたが、
子供が暴れてる音とは違うようなので、親が非常識なんでしょうね。
お隣はとても気づかって下さる方なので、とても静かです。

[95: 匿名]

直接注意すべきですよ。 早い方がいい、後になればなるほど言い出せなくなる。一生もんですから。

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

登記まだ届いていなかったので長谷工に連絡した所法律事務所が遅れていた様子
確定申告開始日がわかっているのだからプロらしく遅れない様にして欲しい
長谷工も管理
会社として管理するべきと思います
とりあえず、連絡したら明日には届くみたいでした
対応が蕎麦屋だな

[97: マンション住民さん]

リビングの引き戸ですが、ドアレール上部の留め具にクッション材が
着いていないので強く動かすとガタンと鳴ってしまうみたいです。

上下階で気にする方もいると思うので100均で売ってるクッション材を
貼る事をオススメします。

[98: 入居済みさん]

登記もうとっくに届きましたよ。
郵便局職員が一斉に配達してました。
多分その時不在だったのでは？
確定申告も済ませました。

[99: 匿名]

＞96
うちもとっくに届いてますよ？
確定申告も済ませましたし。
住民なら不在票入ってると思うんだけど？

成り済まし？

[100: 住民さん]

ウチはたま～に椅子を引くような音やガタン！って音が聞こえますが、足音はしないし許容範囲内です。

やはり構造的な物より住む人の意識だと思いますね。

具体的に、何時頃のこんな音が気になるって伝えていいと思いますが…あくまで苦情というよりやんわりお願いする姿勢で。

[101: 入居済みさん]

うちは、朝6時前からバタバタ足音が聞こえ、昼間は仕事でいないのでわからないですが、
夜はテレビを見ていても、聞こえる足音＋ガタガタ音で、12時位まで続きます。
管理会社から音に対しての注意書きが回った時は、少しの間静かになりましたが、すぐうるさくなりました。
やはり、人間の問題だと思います。

[102: マンション住民さん]

最初に上下階も挨拶行きましたか？

下にどんな人が住んでるか知ってるだけで
騒音の牽制になると思いますよ。

[103: 契約済みさん]

そんなに長時間ガタガタ・バタバタしているお宅って謎ですよねー。
どんな激しい動きしてんだろって感じ。
あんだけ注意喚起の紙も配布されてるんだから、気を付けようっていう気持ちに
ならないもんですかね。
しつこく管理会社に伝えるしかないですよ。直接はさすがにきまずいし。

[104: 入居済みさん]

101です。
挨拶は必要だと思っていたので、もちろんしておきました。
挨拶しても、通用しない人もいるってことですね。
音に対して余り気にしすぎると、尚更気になるので、
自分なりに頑張って気にしないようにはしているのですが…

[105: マンション住民さん]

ドラムのような音ってどこの話だったんでしょうか。
気になります。

[106: 住民さん]

音って気になり出すとダメですよね。うちは今のところ、ほとんど気になりません。
でも夜、洗濯機を使ったりすると、やはり周囲のお家には迷惑でしょうか。
共稼ぎで、二人とも朝早いので、平日の朝に洗濯するのは厳しいんですよね。

[107: マンション住民さん]

前の賃貸マンションは洗濯機の音は響かなかったです。洗濯機で響くならちょっと・・・と思います。

[108: 住民ＯＬさん]

なんか、当たり前の事話してますね。
この掲示板は常識を確認しあう板なのでしょうか。

[109: マンション住民さん]

104さん
音って一度気にはなると辛いですよね。夜遅くまでだと尚更ですね。
直接伝えるのは抵抗があると思うので、管理会社とかに注意喚起を
お願いしてはいかがですか？
スタートからこの状況だと、これからひどくなる可能性がありますし。

[110: 匿名]

静かだと言ってる人もいっぱいいますよ？
うちも静かだと思いますし…
うるさい人、うるさいと騒いでる人は一部では？

マンション内で何人かお話できる人ができましたが、少なくとも周辺でそんなこと言ってる人はいませんけどね？

あと、個別のトラブルをマンション全体の問題にして解決しようとするのは良くない場合もありますよ。

[111: 匿名]

当事者にとっては切実なんですけどね。

[112: 住民さん]

うん、うちも静かで快適です。が、当事者の方のお気持ちも解りますし、うちだってこの先ずっと快適に過ごせるかの確信はないですから。もちろん、我が家がご迷惑を掛けている時もあるかもしれませんしね。

マンション全体への注意喚起は、音に鈍感な家庭こそ気にも留めず自覚をしないと思うので、管理人さんに直接言ってもらうってのはダメなんでしょうかね。忙しい管理人さんには申し訳ないけど。

[113: 住民さん]

我が家も物音ひとつ聞こえず、とても静かで快適です。
野村さんのリビングサポートに電話で相談してみてはどうでしょうか？

一度、わからないことがあり問い合わせたのですがとても親切丁寧に対応して下さいます。

[114: 入居済みさん]

ドッタンバッタンは別として、過去で頻繁に話題にあがってるリビングの仕切りや
ランドリールームのものと思われる引き戸の音（ゴゴゴーッ）が下に響くってなんだろねコレ。
はじめてマンション住みじめた者なんだけど、こんなもんなの？
相当力入れなければそうそう強弱なんてつかんでしょ。しかも何度も何度も。

自分も最初は人の問題だと考えていたが、それだけではないと最近考え始めてる。
自分の住んでるマンションだからあえて書かないけど。
ただ実際に睡眠を妨げられた経験がある以上は泣き寝入りはしないつもり。

[115: 入居済みさん]

引き戸などは強弱つけてもあまり変わらない気がします。下に響くのはなぜだろう？前のマンションではそんなのはなかったです。

[116: 匿名]

買う前に気づくべきでしょう。予想はついてましたスラブ厚２００。

[117: 購入検討中さん]

オハナは二重天井ですが、響きますか？ スラブ厚200では薄いのかな？

[118: 匿名]

まあ、値段が安いですから音には文句言わないことですね。気にするなら最上階か戸建を買うとかね。

[119: 匿名]

もはや住民になりすますことさえ忘れたような書き込みが多発してますね～

とにかく静かとうるさいの２つの意見があるようですが、もうこれは個別対応する以外無いように思いますが？

[120: マンション住民さん]

石膏ボードの継ぎ目？がズレてきたみたいで
壁紙が浮いてきてます。

三ヶ月点検で修理して貰えるそうですが、
他に不具合あった方いらっしゃいますか？

[121: 入居済みさん]

特にないですよ〜。
入居当初あった不具合も、気持ちよく対応してもらいました。
対応の姿勢と長期保証、好感持てます。

[122: 匿名]

うちも今のところ全く不具合は無いですね？

[123: 匿名]

不具合じゃないけど、入居前には気づかなかった壁紙の傷があります…これはアフターサービスの対象外ですよね？

[124: 入居済みさん]

平塚にオハナ第二弾が発表されましたね。

[125: 入居済みさん]

↑どこにあります？ネット上で確認できなかったのですが。

[126: 入居済みさん]

124さんではないですが、野村不動産のオハナのHPに載ってましたよ。

[127: 入居済みさん]

袖ヶ浜オハナか！

そっちの方が良かった・・・

[128: 入居済みさん]

あそこは駅から遠いからちょっとないな…
ただ品のいいエリアだから価額は気になりますね。

[129: マンション住民さん]

塩害が心配ですね。

[130: 入居済みさん]

駅までの道はキレイですね。
ただ駅から遠いので、マンションのメリットは薄れそうですね。
また駅前にＭＲができるんでしょうね。
出来たら見に行こうかな。

[131: 住民さんＡ]

自転車置場の抽選外れてしまいました。近くに月極駐輪場ありませんかね。

[132: 入居済みさん]

131さん

少し遠いですが、平塚駅とマンションの間にある、桃浜町駐輪場を利用してはいかがでしょうか？
ただ、昨年秋に聞いた時は2階のみ空きがあったものの、今は「空きなし」ようです。
現時点での空き状況や申込方法は窓口の方に聞いてください。

・平塚駅周辺の有料駐輪場
http://www.hiratsuka-bunka.or.jp/parking_bicycle.htm

ちなみに、4月1日オープンの駅西口第3駐輪場（約2000台）は、
3月16日から先着順で申込を受け付けています。
北口側ですが、ご参考までに（すでに受付終了していたら申し訳ありません）。

・平塚駅駅西口第3駐輪場　定期利用者の募集
http://www.hiratsuka-bunka.or.jp/parking_bicycle_2013-03-01.htm

[133: 住民さんＡ]

132さん
ご回答ありがとうございます。
早速、空きがあるか聞いてみます。

[134: マンション住民さん]

オハナ平塚袖ヶ浜のスレッド立てました。
同じ平塚だから気になります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/323319/

[135: 住民さん]

袖ヶ浜も売れそうですね。ちょっと駅から遠いし、個人的には海に近すぎると思うけど…通勤に駅を使わない人にはいい環境だと思います。

ここと同じくらい人気出るだろうな～。

[136: 入居済みさん]

点検不具合改修の案内が入っていましたが、皆さんセルフ点検しましたか？

[137: 周辺住民さん]

案内ってポストに投函されてたってことですか？
うちは来てないです…。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3ヵ月点検の案内のことですかね？
ポストに投函されてるかは分かりませんが、消印無かったはずなので直接郵便受けに投函されてると思いますよ。

[139: 匿名]

入居３ヶ月の定期サービスの事ですよね？ 先週にはポストに入っていたと思います。

月曜までに希望箇所と日時を提出しないと補修項目なしと見なされてスルーされてしまうので、もしあるなら急がれた方が良いですよ。

[140: マンション住民さん]

137です。
チラシと一緒に紛れてたみたいです。

ご迷惑をおかけしました。

[141: マンション住民さん]

某マンションのチラシが入ってましたね…。

[142: 住民さんＡ]

ところでエコポイントの商品、もう届きましたか？

[143: 住民さんＡ]

もう届いてるというか、商品券使って買い物も済ませてますよ？
確か２月の上旬くらいだったと・・・
いつごろ申請したのかにもよるんですかね？

[144: 入居済みさん]

エコポイント、すっかり申請忘れてました・・・

まだ間に合うのでしょうか・・・

[145: 住民さんＡ]

142です。
野村不動産から申請書類貰ってすぐに書いて12月末に送りました。
何か不備があったのでしょうか。
他の皆さんも届いてますか？

[146: マンション住民さん]

ポイントは届きました。
何に交換するか未だに悩んでます。笑

[147: 入居済みさん]

私も年末に申請だしましたが、すでに商品届いてます。
1ヶ月半は前のことだと思いますよ。
一度問い合わせてみてはいかがでしょう。

[148: マンション住民さん]

みなさん近所にお気に入りの店とかできたでしょうか？
ケーキ屋さんとイタリアンとラーメンはやたら多いですね。

[149: 匿名]

コンディトライ・バッハマンというお店のバームクーヘンがバームクーヘン部門で手土産日本一になったみたいですよ？
しまむらの向かいにお店がありますね。

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日ゴミ出しをしていたら共有カートを使ってゴミ出ししてる人がいた
皆さんどう思いますか？

[151: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

常識的にダメでしょ？
キレイなものとキタナイものの区別も出来ないとは…
ごく一部の人なんでしょうが、自分さえ良ければいいという発想の人がいるのは非常に残念ですね…

[152: 入居済みさん]

そうかなぁ、家具や家電の段ボールや梱包材、新聞雑誌、積んでるものがそういうものなら何とも思いませんよ。
ゴミといっても感じ方は人それぞれ。きれいに使うってことが守られるなら、批判の対象にしなくてもいいと思います。

[153: マンション住民さん]

ゴミくらい手で持って行きましょう、と思っちゃうんですが…。

[154: 入居済みさん]

お気に入りの店情報。
まーみなさん知ってる方多いかとは思いますが、近くの鳥仲商店（鶏肉屋ね）の
コッコ唐揚げとモツ煮が激ウマ。
くそー、体動かす習慣はあるものの、近くにコレがある限り減量できそうもねえ。

[155: 匿名]

同意
汚くても大丈夫な人の「何とも思わない」をベースに判断するのはどうかと？
そんな人が綺麗にゴミを扱ってるという保証は無いですからね。
なおさら一緒は嫌です。

[156: マンション住民さん]

わお、私やっちゃってました。
家電買ってカートで運んで、中身出してカート返しつつ段ボールと発泡スチロールを…。
不快に思う人いたんですね、気をつけます…>_<…

でも…汚くても大丈夫ってわけじゃないです…ちょっとショックだったので

[157: マンション住民さん]

買い物用カートなんで形はどうであれゴミは載せない
がルールと考えた方が良さそうですね。

あとゴミ捨てもこれから暑くなるから臭いとか
問題になりそうですね。
生ゴミはきっちり前日か当日の朝に捨てましょう。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

嫌がる人がいるならやめておくのがいいですね。
自分の都合・解釈で人を嫌な気持ちにさせるなんて、それこそ嫌ですもんね。
ごみ捨て用のカートではないわけだし、どうしてもという人がいるなら管理組合に新しいカート購入の提案をしてみたらいいと思います。
賛同者が多ければ願いは通じると思います！

[159: 入居済みさん]

ええと、話戻してもいいですか。

154さん、私も気になってます。でも思い出すのはいつも日曜日。お休みなので、まだ食べていません。
もつ煮もお勧めなんですね。今度こそ挑戦だー。

私のお勧めは食べ物屋ではないのだけど、茅ヶ崎にある植木屋さん、
鉄砲通りにあるLUFTというお店です。たまたま見つけて入りましたが、オシャレでけっこうリーズナブル。
観葉植物も元気な感じ。

我が家にいくつかお迎えしましたが、越冬もなんなくこなし、どれもとても元気です。

バッハマンも気になるなぁ、こんな情報交換嬉しいですね。

[160: 住民さんＡ]

昨晩から子供の断乳始めました。
予想はしていましたが、夜中にすごく泣きまして、
ご近所さまにご迷惑お掛けしてるかと思います。
聞こえてるかたおられましたら申し訳ありません。

[161: マンション住民さん]

160さん
ここで謝るより、上下両隣には直接言いに行った方が
いいと思いますよ。

[162: マンション住民さん]

お店の話ですが、八雲は混んでますけど美味しいですよね。

あんまり期待してなかったんですが大通り沿いも
意外とお店があって便利ですね。

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レピドーとオセアンブルーというパン屋さんがオススメです！

[164: マンション住民さん]

すごい雨風ですね。
前の強風の時もあったのですが、ベランダ側の窓なのか壁なのか思いきり何かがぶつかるような音がしてビックリしました。
今日は２、３回。音にびっくりして、外を見てみるのですが、何か飛んできた気配もぶつかった気配もなく…。何の音なのか不思議に思ってます。網戸が動くのでしょうか。
皆さんはこんなことないですか？

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

網戸が風でかなり動きます。
ちょっと高いバンッ!!って音なら多分そうですね。
簡単な留め具をしておけば大丈夫かと？

[166: マンション住民さん]

三階のエレベータ付近水溜りできてるんですが…
排水がうまくいってないんでしょうか。

[167: マンション住民さん]

165さん

164です。
やっぱり網戸なんですね。
ベランダも結構奥行きあるので、何かが飛んでくるというのもあまりないだろうなあとは
思っていたのですが。
簡単な留め具って、ホームセンタとかで売ってるものですか？

[168: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん入居から約４ヶ月経ちましたね
快適に過ごせてますか？
私的には駐輪場の出入りのスライドドアが大変ですね
どうなりませんかねぇ…

[169: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

168さん！私もそう思います！
自転車に重たい荷物乗せてると、片手で自転車支えて片手で鍵開けてスライドドア開けて…
結構大変です(T_T)

[170: マンション住民さん]

同じく！これが自動ドアだったら・・・と思ってしまいます。
戻る前に一瞬止まってくれるとかでも違うのですが・・・

[171: マンション住民さん]

そういえば三ヶ月点検の日程案内って来ましたか？

[172: 匿名]

もう来てますよ。
うちは今週です。

[173: 入居済みさん]

上の階の人の音がうるさいです。。。（涙）

朝早くから夜遅くまで…

ドタンドタンと。。。

[174: 入居済みさん]

173さんのお気持ち大変わかります。
音を出す人は、注意勧告しても時間が経つと繰り返すみたいです。
うちも、前よりは減ったけど、未だにどうやったらこんな音出せるのだろう？というドタバタ音に悩まされています。
一度聞かせてあげたいくらいですよ！
泣き寝入りも嫌なので、管理会社にまた相談して、それでもダメそうなら、それなりの対応に移ろうかと考えています。
こんな事やるのも嫌なのですが、睡眠も邪魔されていて、家に帰ってまたあのドタバタ音聞かされるのかと考えると、憂鬱になるので…

[175: 入居済みさん]

174さん

173です。
私も管理会社に相談してみようかな…

一生の買い物なのにずっと悩まされると思うと…
本当に憂鬱です。。。

[176: 入居済みさん]

173さん 174です。

マンションに住むからには多少の音は覚悟していましたが、
イライラしたり、憂鬱になるような音は許せないと思います。

管理会社に相談してみたほうが良いと思いますよ。

集合住宅に住むからには、互いに気を付けながら生活すれば、
問題も起こらないと思うのですが、理想論なのですかね…

10世帯いたら1世帯は何かしら問題起こすと聞いた事もありますし…

[177: 住人さん]

うちもまだ許容範囲内ですが、入居直後に比べるとうるさいなと感じる時があります。

ドタバタした音じゃなく、何かを叩く音？ 高音でトントントントン…としばらく響くのが気になってます。

[178: マンション住民さん]

それってまな板トントンの音じゃないですか？

意外と響くって聞いたことがあるので。

[179: 匿名]

床うすいからなぁ～。オハナは失敗だったか。

[180: 匿名]

長谷工施工は、郊外の三分の二以上で概ね同じ作りです。黒部丘の友人も音は言ってました。掲示板に書き込む人が多いか少ないかだけの違いですね。