住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-08-19 18:21:00
 
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組んでいるかたいらっしゃいますか?
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[スレ作成日時]2006-04-13 21:41:00

 
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年収に対して無謀なローン

281: 匿名さん 
[2006-05-26 21:43:00]
29才 年収1200万円
ローン 6000万円(35年)

我ながら無謀だと思う。
繰り上げ返済頑張るぞ〜!
282: 匿名さん 
[2006-05-26 21:46:00]
>>281
それは、一般人からみれば、無謀でもなんでもない。
283: 匿名さん 
[2006-05-26 22:16:00]
281は釣り
284: 匿名さん 
[2006-05-27 15:00:00]
無謀キング立候補。
年齢44  年収850  ローン3800万
妻子それぞれ一人ずつ。
いずれ子供の手が離れたら妻に働いてもらわないとね。。
285: 匿名さん 
[2006-05-27 18:22:00]
じゃぁおいらも立候補。
年齢33  年収490  ローン3300万
妻一人、子なし。
あ〜給料上がらないかな。。
286: 匿名さん 
[2006-05-27 18:26:00]
>>284
年収と借入額を見て普通だと思ったけど、結構立派なご年齢ですね。
先輩、頑張ってください。
287: 匿名さん 
[2006-05-27 19:21:00]
30歳 550万 4200万
嫁30歳 派遣 年300万
子供二人ほしい。
嫁が辞めたとたん無謀キングに躍り出ますね。
僕一人の収入で全額事前審査OKでました。
貸すほうもどうかと思う・・・
288: Gggg 
[2006-05-28 20:36:00]
なかなか僕とちかいね〜?287
うちは一馬力、子供2り。4000マンです。
289: 匿名さん 
[2006-05-28 23:37:00]
スレ間違ってました(汗
無謀キング立候補です!
38歳、年収1400万 嫁150万(あと1年)
現在子供なし(来年には1人ほしいと・・・)
犬4匹
フラット借入8000万 銀行借り入れ2500万
◎?
290: 匿名さん 
[2006-05-29 00:44:00]
27歳 年収510万 妻無職 子なし
建築費3600万 頭金150万
ろうきん借入3450万 2.5%35年
291: 匿名さん 
[2006-05-29 01:44:00]
○年収
 30歳  500万
 嫁30歳 350万
 子供なし
○借入
 銀行2000万 財形1200万

きびしいかな〜

292: 匿名さん 
[2006-05-29 02:47:00]
>>291
いや余裕でしょ。
子供いらないなら・・・
293: 匿名さん 
[2006-05-29 09:32:00]
私は24才の時、年収350万で2400万の35年ローン組みました。
公庫だけでは借りられず、年金・民間と3社からの借り入れでした。
当時は妻(専業主婦)子供一人。
かなり無謀だったかも・・

5年後、年収480万でローン2100万。こないだ銀行に借り替えしました(30年全期固定2.95%)
子供がもう一人増えましたが、妻もパート始めてくれたので、なんとかやっていけそうです。
人生どうにでもなります。みなさんも頑張って!
294: 匿名さん 
[2006-05-29 10:27:00]
>>293
まだ若いから大丈夫ですよ。
年収も関係あるけど、年齢も多いに関係すると思われる。。。
295: 匿名さん 
[2006-05-29 11:54:00]
42才
妻・子供3人
年収500+妻400(900万)
妻は看護師なので定年まで働く気です。
新物件3000万+現物件残1100万=4100万を借りる予定です。
現物件が売れたときに繰り上げ返済する予定なので
(1年間売り出して売れなかったら不動産屋が600万で買う契約)
最高でも3500万の借金になります。
1200万で売れるか600万で売れるかで今後の生活が変わってしまいそうで
ちょっと怖いです。
296: 匿名さん 
[2006-05-31 01:44:00]
夫婦合算して年収800万くらい。
2300万借り入れです。
手取りだとけっこうギリギリ・・・
短期と変動の組み合わせで、のらくら返済する予定です。

297: 匿名さん 
[2006-05-31 03:02:00]
>>296
あなたは決して無謀ではない
298: 匿名さん 
[2006-05-31 10:30:00]
>>289
一億ですか。
銀行借り入れの金利は?
299: 匿名さん 
[2006-06-01 21:20:00]
290さんと似てますが
28歳 年収470万 妻無職 子1人
建築費3900万 頭金300万
ろうきん借入3600万 2.5%35年

ちょっと待って金利上がるよりはと考えて借りてしまいましたが
無謀ですかね?
あまり実感していませんでしたがこのスレ見て不安に。
ろうきん、俺を止めてくれよ
300: 匿名さん 
[2006-06-01 21:47:00]
>299
がんばれー!!
301: 匿名さん 
[2006-06-01 21:59:00]
皆さんの借りっぷりを見ていたら勇気が湧いてきました。

私も特攻します。

年収850万(年間40万くらいずつ上昇予定)
5400万をローン借り入れ+頭金1000万
全額35年の3%固定

・・・一部短期にしてリスク分散した方がいいかな?
302: 匿名さん 
[2006-06-02 11:24:00]
年収500万 33歳
妻、間もなく妊娠のため退職予定。
ローン額3400万

長期固定では厳しいので、短期で祈ります。
303: 匿名さん 
[2006-06-02 11:47:00]
祈りましょう、南無〜、アーメン、
304: 匿名さん 
[2006-06-02 14:49:00]
夫 500万 30歳(リーマン)
妻 1100万 28歳(フリー)

4000万を35年で予定しています。
(頭1200万で5200万の物件)
今は余裕ですが、マンションなので管理費や修繕費もあるしやはり不安…。
1馬力になったら終わるよね…。無謀かな…。
305: 匿名さん 
[2006-06-02 14:51:00]
>>304
奥さん、すごいですね!!
それだけ高収入なら子供できても働かれるんじゃぁないですか?
なら全然大丈夫!
306: 匿名さん 
[2006-06-02 15:57:00]
>>304
子供は君が生んで育てればいい。
がんばれ!
307: 匿名さん 
[2006-06-03 01:49:00]
>>306

>子供は君が生んで育てればいい。

それは無理だろう。タツノオトシゴじゃあるまいし・・・。
308: 匿名さん 
[2006-06-03 02:10:00]
私31歳 560万 借入3500万
妻31際 750万 借入1500万
子(1歳)、義母(62歳)
無謀でしょうか?契約直前です。
309: 匿名さん 
[2006-06-03 12:49:00]
>>308
お子様は義理のお母様が面倒を見られて奥様は働かれるってことですよね?
5000万のローンは利息だけでかなりきついとは思いますが・・・・。
お子様が一人だったら大丈夫かもしれませんね。
310: 匿名さん 
[2006-06-03 14:26:00]
>308
お互い定年まで収入が下がらず共働きなら大丈夫かと。
現在の生活費にもよるけど。
どっちかが仕事やめたり、病気で働けなくなった瞬間に破綻するけど
その覚悟があれば大丈夫です。
311: 現役業者 
[2006-06-03 21:34:00]
私は
26歳
年収800万円(申告ベース)
4200万円25年
でローン組みました。
当時自分の両親と妻の母を面倒見ていましたので
1つにまとめようと今の家を購入しました。
無謀だなぁと自分でも思いましたが
現在38才子供3人ですが
ローン残は1200万円になりました。
まあ何とかなるのもですよ。
ちなみに光熱費は親に支払いしてもらってます。
312: 308 
[2006-06-03 21:54:00]
>>309,310
有難うございます。
子供は義母が見てくれます。あと、義母は来年までに持ち家を売却し、
売却して得たお金の一部をローン返済に使っていいと言ってくれています。
1000万円ぐらいです。だとしたら、子供はもう一人大丈夫でしょうか?
因みに、2年後には私の給与も700万近くなります。妻は800万ぐらいになります。
313: 匿名さん 
[2006-06-04 00:13:00]
308さん
すごいUP率ですね。うらやましいです。
どういう業種にお勤めされているのでしょう。

うちはメーカーですが、ここ数年年俸制とかなんとかいって
まったく給料があがりません。。泣
(夫37歳 700万)
314: 308 
[2006-06-04 00:46:00]
1部上場のメーカーですよ。UP率がすごいのは色々事情がありまして・・・。
但し、それ以降のUP率がいまいちです。
315: 匿名さん 
[2006-06-04 00:54:00]
うちも無謀キングの仲間入りさせてもらいます。
夫25歳・私25歳(専業主婦)・赤ちゃん@9ヶ月、年収390万

建物金額3900万
頭金1500万(内180万は諸経費)
借り入れ金額2570万

毎日不安と「頑張るぞ!」の気持ちでイッパイ。
316: 匿名さん 
[2006-06-04 02:34:00]
まだまだ若いから大丈夫!
張り合いあって、いいんじゃないんですか?!
317: 匿名さん 
[2006-06-04 08:10:00]
>>315
頭金をそれだけ用意できる人なんだから、きっと大丈夫でしょう!
318: 匿名さん 
[2006-06-04 16:13:00]
に、25歳で頭金1500万って、どうやったら貯められるのか・・・
319: 匿名さん 
[2006-06-04 17:07:00]
残念ながら頭金は援助です。
自己資金は家電製品や引越し費用に消える予定。
頑張るしかない
320: 匿名さん 
[2006-06-04 17:09:00]
あ、しかも私は26歳でした…
321: 匿名さん 
[2006-06-05 23:30:00]
このスレ読んだら私も不安になりました
これから物件の契約を結ぼうとしています。

物件 土地約4400万 建物約2600万 計7000万(諸費用含む)
年齢32歳 妻主婦1人 子1歳 お腹に2人目
年収580万 公務員
頭金3200万(援助含む)
借り入れ3800万 35年固定金利です
毎月の返済15万強で計算しています。

無謀でしょうか?
どのくらいなら大丈夫だと思われますか?
322: 匿名さん 
[2006-06-06 00:23:00]
公務員なら安定した収入が見込めるので大丈夫なのでは?
323: 匿名さん 
[2006-06-06 09:43:00]
>>321
そんだけ頭金があれば、万が一の事態に売っても残債は残らないだろうし余裕。
324: 匿名さん 
[2006-06-06 10:19:00]
ていうか、公務員ってだけでなんでも大丈夫
325: 匿名さん 
[2006-06-06 22:36:00]
>>324
だね。
326: 匿名さん 
[2006-06-06 23:28:00]
リストラ、倒産なし、それと共済年金分は安心かも。
327: 匿名さん 
[2006-06-07 00:52:00]
>>321
45%の頭金を用意してる時点でここに書き込む必要なしですよ〜
うちは物件諸費用込み 5,700万で 頭金10%以下ですよ。 ハハハハ(汗;
328: 匿名さん 
[2006-06-07 08:58:00]
共済年金と厚生年金じゃぁ共済の方が安心なの??
329: 匿名さん 
[2006-06-07 09:16:00]
経済同友会が、
公的年金制度は消費税を財源とした
基礎年金だけにするっていう
提言を発表してた
現行の厚生年金は廃止するってこと

だからあてにならないね
330: 匿名さん 
[2006-06-08 12:53:00]
年収520
37歳 妻専業
借入3800万
超長期35年
子ずっと無し
やばいよね?
331: 匿名さん 
[2006-06-08 13:05:00]
>現行の厚生年金は廃止するってこと

払った分だけでも返金されるなら許す
332: 匿名さん 
[2006-06-09 14:43:00]
年収610
34歳 妻専業
借入3100万
子供ナシ 車ナシ

ヤバイと思ってます
ローン組み直後に繰上げ100万予定
妻は不安に感じてパートに出る様子
ローンの組み方考え中…。
333: 匿名さん 
[2006-06-10 15:35:00]
やばくないでしょ。うちは年収530で3000万だよ。ちなみに妻専業、子供二人。
334: 匿名さん 
[2006-06-11 01:11:00]
うちは1馬力で年収400万で3000万だ!車持たなきゃ余裕ですよ 最悪、週末はバイト
335: 匿名さん 
[2006-06-11 01:12:00]
昔、私は分譲マンションに住んでる人が
みんなお金持ちと思っていました。
うちは賃貸の45平米に家族4人暮らしですが、
この度マンションを買う事にしました。
4200万の長期ロ-ンを組みます。
結婚当初(20代後半)480万の年収が
今年は1000万越えました。(現在30代半ば)
無謀と思われたロ-ンが無謀じゃなくなる場合もあると思います。
336: 匿名さん 
[2006-06-11 22:30:00]
>335
無謀だと思っていなかったローンが無謀になることもあるよ。

リストラされたり、年収が大幅にダウンしたりね・・・
337: 匿名さん 
[2006-06-11 22:43:00]
35歳一馬力年収660万3800万ローンはかなり無謀ですよね?
夫婦車2台所有で子供一人だけです。
皆さんの借りっぷりに安心している自分が怖いです。
338: 匿名さん 
[2006-06-11 22:58:00]
>>337
大丈夫ですよ。贅沢しなければ余裕です。
いざとなったら車を手放しましょう。
339: 匿名さん 
[2006-06-12 00:58:00]
みなさん、結構頭金持っているのですね。すごいです。
住宅購入諸費用はどの程度だったのでしょうか。当然、その分頭金が減りますよね。
340: 匿名さん 
[2006-06-14 10:40:00]
ここ読んでたらあまり無謀じゃないかと思ってきた。
年齢:37歳(一馬力、妻子(子ひとり)あり)
年収:860万(税引き後じゃなく総年収)
借入:2700万(35年フラット35)

まだ開始していません。
子がまだ2歳で妻は専業ですが、もう少し子が大きくなって妻がアルバイトでもしてくれれば
なんとかなるかな。
不測の事態(大病するとか)に備えて、1千万ほど貯蓄残しての借入れなのですが、
もしかするとそれも吐き出して借入額を減らした方が良かったのかも。

>>339
頭金2500万
341: 匿名さん 
[2006-06-14 11:00:00]
>>340
全然無謀じゃぁないですよ。
無謀どころか堅実です。
342: 匿名さん 
[2006-06-14 18:07:00]
前に書き込みさせて頂いたのですが、変更したので、もう一度書かせて頂きます。

夫25歳、妻19歳(2人目妊娠中)、子供1歳
年収550万
頭金600万
物件3380万(諸費用込)
2780万を35年ローンで変動か固定(フラット35)で悩み中。。。
変動の場合0.8%〜1%優遇で借り入れ時の融資利率は6ヵ月ごとに
見直すが、毎月の返済額は5年間一定、6年目から返済額が増減となる
場合でも、前回の返済額の1.25倍を限度としているというのを
理由に不動産屋は変動をすすめてきます。
今,1.575%で計算して月々5万2千弱の返済なのですが、6年目に金利が上昇
してて1.25倍以上になっていたとしたら6万5千返済になり、
また半年後にまた金利が上がり、1.25倍以上になったら、
6万5千が前回の返済額なので、その1.25倍の8万1千になるって事ですよね??
イマイチ理解できてなくて…。
18日に申し込みの書類を書かなくてはならないので焦ってるのですが考えすぎなのでしょうか。。。
343: 匿名さん 
[2006-06-14 18:28:00]
>342
2780万を1.575%でどうやって5万2千円になるの?
別にボーナス払いもあるの?
344: 匿名さん 
[2006-06-14 18:34:00]
変動金利は過去10年近く、急激な上昇はなく低利安定しています。今後は2.375%が4%ぐらいまでは上がっても6%までは行かないんじゃないかという議論が「一般的」です。
http://www.eloan.co.jp/home/rate_history.html  (ご参照)
不動産屋が提携ローンを薦めるのは取り扱い手数料みたいなものがもらえる(3から5万、貴殿が
払う)からです。ようするに自分の利益のために言っているだけです。
フラット35にしたいのなら強く言うべきです。
変動が有利かフラット35が有利かは一概に言えませんので個人のご判断です。貴殿の場合は初志を貫徹なさるのが言いかと思います。
345: 匿名さん 
[2006-06-14 19:12:00]
>>342
変動金利の当初5年間返済額固定のリスクも考えておいた方がいいよ
今後、金利は上昇する可能性が高いから、5年間払っても思った以上に
元金が減ってない可能性があるよ
http://www.eloan.co.jp/home/guide/step2-3.jsp
346: 匿名さん 
[2006-06-14 19:15:00]
342です。
すみません。書き忘れです。別にボーナス払いが年2回で40万支払いです。
344さん、ありがとうございます。
私はフラット35を最初から考えていたのですが、主人が
不動産屋が言うことをまるまる信じ変動にすると言い張り聞く耳を持たないのでどしたらいいのかと思い書き込みさせて頂きました。
不動産屋も変動でもそんなに金利が上がらないし理解しているからすすめてると
言い、銀行も(購入物件が横浜な為)横浜銀行に決められました。。。
正直、横浜銀行は、変動の1.2%優遇しか魅力を感じないので、
もう一度、初めから考え直し主人、不動産屋と話し合いたいと思います。
ありがとうございました。

347: 匿名さん 
[2006-06-14 19:20:00]
342です。
346さん、そうですね。
不動産屋も最初の5年で貯金をし、上手に繰り越し返済できる、計画性のある方でないと
変動は難しいと仰ってました。
やはり、もう一度考え直します。
ありがとうございました。
348: 匿名さん 
[2006-06-15 12:26:00]
>342
正直その若さで今後その年収から下がらないなら35年2780万なら
変動、フラットどちらでも問題ないと思います。
(ただし変動の金利上昇時にそなえて繰り上げ資金を貯められる人限定)
フラットの安心料をどうとるかですね。
349: 匿名さん 
[2006-06-15 14:25:00]
344です。342さんへは
やっぱり書きぶりを拝見する限り、フラット35が無難だと思います。但し、多分つなぎ融資が必要なので、その分費用(20から30万か?詳しくは不動産屋さんに聞いてください)もかかることを付け加えます。
あと、フラット35は(というか金融公庫は)中間現場検査、適合証明申請、適合証明書など建物の建設内容が公庫基準であることを証明する書類の提出が義務付けられています。よってやや安心感があることもいえます(といいつつ、このHPで大手デベの物件でも皆さん散々なことをおっしゃっているので最低限のことがクリアーされる程度ですが)。
ちなみに私個人では1.2%の優遇後の変動にしますが…(1.175%ですよ。これはすごい。仮に2%金利上がっても3.175%程度)。金利は少しぐらい上がりますが、銀行って融資先に困ってるんで、そんなに金利上げれない。貸出金利も需要と供給で決まります。よって住宅ローンを積極的にやらざるを得ない、ビジネス環境ですから。元銀行員です。
350: 匿名さん 
[2006-06-15 14:42:00]
無謀でもない人にアドヴァイスしてどーするよw
351: 匿名さん 
[2006-06-15 14:59:00]
例え無謀なローンだとしても、ローン組んだ本人次第だよな。
家族の為に家買って、ヨーシ!パパガンガッチャウヨ!と日々の就労に意欲的に取り組むか
ガンガッテちょっと無理して家買ったけどヤッパ辛ぇぇぇ!と不満ばかりを口にして生きるか
前向きか後ろ向きかで、楽しくもなるし、辛くもなる。
まぁ・・・年収の8倍とか借りてる人はガンガッチャウゾ!とかの範囲を超えてるだろうがw
352: 匿名さん 
[2006-06-15 18:22:00]
342です。
みなさん、ありがとうございます。
不動産屋に相談したところ、フラット35は、団体信用生命保険料が
毎年かかる為おススメ出来ないと言われました。
固定が良いのなら三菱東京UFJ銀行の3.16%の方を
おススメするとも言われました。
348さん、主人の給料は年齢給+職能給+その他(常務距離数)なので
今後、年収が減る事はありません。(職業は地下鉄運転士です)
349さん、今回購入する物件はフラット35対象物件みたいです。少し安心ですかね。
住宅ローンについて勉強不足ですね…。主人は、目先の安い金利が良いと言いますが
私は金利が上がった時の事を考えると変動だと全期間1.0%は優遇されますが、やはり固定が良いのではないかと思ってしまいます。
日曜までしか考える時間がないので、もう一度見直しつつ、調べてみます。
353: 匿名さん 
[2006-06-15 18:45:00]
>>352
フラット35は団信がかかるけど、その分金利が安く設定されているんだよ。

あと、固定を選択するのはいいけど、金利3.16%は高すぎる。
銀行、農協、労金、等 金利3%以下で住宅ローンを出しているところは
それなりにあるから、がんばって調べてみた方がいいよ。
金利が0.01違うと、総支払額で20〜30万円違うから、あとで後悔しないようにね。
「金利情報一覧スレ」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30173/
354: 匿名さん 
[2006-06-16 00:06:00]
344です。
他の人の話し聞くと三菱UFJでもいいんじゃない。
フラットとと同じ競争力がありますし。
変動が不安なら固定にするしかないです。金利上昇リスクに対応できる人は変動を進めますが。
確かに金利3.16以下のものもあるんでしょうけど銀行じゃないローン(東芝とか)は不動産屋と提携していないとダメじゃなかったけ?
ローン控除受けれたっけ?
最後は不動産屋さんの顔が利く銀行ってとこも借りやすさのポイントになると思うけど。ローン特約とかもあるでしょうし。
355: 匿名さん 
[2006-06-16 12:55:00]
30歳 サラリーマン 年収530万 妻専業主婦 乳幼児一人
借り入れ3280万 35年
来年2月実行 短期固定予定
がんがん働いて収入増やす努力をして
何とか繰上げ返済するぞ〜!
妻も落ち着いたら働いてくれ〜!
金利上がるな〜
出来ればずっと上がるな〜
ってそりゃ無理か?
356: 匿名さん 
[2006-06-16 14:24:00]
342です。
主人が労働組合の会員なのでろうきんも考えはじめました。
ろうきんだと全期間固定で3.09%ぐらい、繰上げ返済時も手数料が
かからないのでお得なんですかね。。。
357: 匿名さん 
[2006-06-16 15:30:00]
35歳サラリーマン
年収9百万
1馬力
子一人
頭金2千万円
借入42百万円
無謀ですか?
358: 匿名さん 
[2006-06-16 19:17:00]
「余裕ですよ〜」

とか言って欲しいのがみえみえ
359: 匿名さん 
[2006-06-16 21:16:00]
357はどっかのスレ主じゃんか。
360: 匿名さん 
[2006-06-16 21:42:00]
え、余裕なの?
このスレ驚き。みんな無謀。
余裕ってのはウチみたいなのだと思う。
42歳年収1050万
専業主婦と子1人
5600万の物件で借入2800万
25年ローン
7年縮めれば定年前に完済。

住宅費だけに稼いだ金を費やす人生じゃ虚しいでしょ。
361: 匿名さん 
[2006-06-16 21:44:00]
はいはいそうですね
ほいじゃさいなら
362: 匿名さん 
[2006-06-17 08:59:00]
37歳サラリーマン 年収600万
奥様パート 年収200万
子二人 車二台
頭金 0円 借入4500万円
今年9月実行予定 短期固定予定
これって、無謀でしょうか?
363: 匿名さん 
[2006-06-17 10:51:00]
 ↑
35年だと利息含めて7000万超えそうですね〜!
頭金無しだと繰り上げ返済も難しそうだし、72歳まで払い続ける事に・・
どう考えても無謀だけど、このスレってそういう人達の為の掲示板ですよね・・
364: 匿名さん 
[2006-06-17 18:29:00]
ほんと年収が600万超えたらこのスレ面白くないだろ!!
やはり600万以下(だいたい平均で・・)でどうやっていくかが相談なんだから
1000万だのどうだのというやつはくるな!!
365: 匿名さん 
[2006-06-17 20:55:00]
>>362
世帯年収800万で4500万なら何とかなりそうだけど、
頭金がないって言うのが気になるな。
頭金は0だけど貯金はあるってオチなら大丈夫だろう。
まだローン実行前なら子供の教育費がかかる時期に
金利上昇で支払いUPって事態は避けた方がいいと思うよ。
366: 匿名さん 
[2006-06-17 21:15:00]
365さんへ>レスありがとうございます。
ローンは、長期固定が良いのか?2・3年の固定が良いのか?
今後の金利上昇を考慮すると判断しかねております。
どうしても、ボーナス支払いに頼ってしまいます。
367: 匿名さん 
[2006-06-17 21:42:00]
>>362
「奥様パート 年収200万円」これは何?
自分の身内を「奥様」なんて書くのですか。
車2台は自転車ですか?
トラックとか大型乗用車?
まさか自家用車では無いですよね?
生産的な活動がされているなら、多少はいいですが
単なる通勤使用なら先はアウトの世界だね。
368: 匿名さん 
[2006-06-17 23:13:00]
367うざいですよ。
369: 匿名さん 
[2006-06-17 23:28:00]
367は他のスレも荒らしまくってる人?
文章の調子がそっくり。
わざと人の気に障る文章書いてそんなに楽しいんですかね。
スルーしましょう、相手にすると勢いづいてしまいそうですし。
370: 匿名さん 
[2006-06-18 02:58:00]
>>366
ボーナスなど無いという返済計画くらいでないと、
心配です。
長期固定ではあなたの計画は頓挫するでしょう。
車2台を今日からすぐにスクラップして、体力強化に努めましょう。
頭金ゼロの原因を解消しないと、すぐに破綻が見えてます。
371: 匿名さん 
[2006-06-18 03:58:00]
車はスクラップにするより
売った方がお金になるので
スクラップにはしない方がいいですネ!
372: 370 
[2006-06-18 04:13:00]
>>371
後腐れ無いように処分することを言っているんだよ。
373: 匿名さん 
[2006-06-26 02:59:00]
皆さん若いから羨ましい。
43歳
年収600万
借入3000万予定
管理費と駐車場代約2万位予定
車のローン残り200万返済中
審査通りますか?それより返済可能か?心配。
374: 匿名さん 
[2006-06-26 06:16:00]
年収1500でローン8000万という人がいる。しかも頭金なし。
交通事故とか病気になったらおしまい・・と奥さんノイローゼ気味。
375: 匿名さん 
[2006-06-26 09:55:00]
32歳年収520万昇給見込みあり
妻34歳月4万円程度のパート、子供なし(予定なし)
頭金なし、変動でローン3250万
貯金は諸費用でほとんど無し
無謀でしょうか?
376: 匿名さん 
[2006-06-26 11:24:00]
>32歳年収520万昇給見込みあり
そんなの今の社会じゃ誰でもある。何か意味ある?

>妻34歳月4万円程度のパート、子供なし(予定なし)
特に考慮すべき額でもない。

>頭金なし、変動でローン3250万
>貯金は諸費用でほとんど無し
諸費用で消える貯蓄は意味が無い。諸費用ローン組まないで済む程度。
子供居ないのに貯蓄が低いと思います。

>無謀でしょうか?
ちと無謀。

自分達が月にいくら返せるか考えよう。金利3%で10万/月超えます。
変動で安くするのは良いが、同等に貯蓄が必要になるから月10万払えますか?
そこで判断してください。もっともこれ以外に修繕費等がかかりますので。
計算してみてください。

なんか、ここの掲示板は自分で計算とかシュミレーションできない人間が
多すぎ。もっと現実見て欲しい。
377: 匿名さん 
[2006-06-26 11:35:00]
>376
けっこう多いみたいですよ。無謀なローン組む方って。
MRとかで資産してもらうとき、だいたい金利を安くして
デベが計算するから大丈夫って思ってしまうんでしょう。

うちはだいたい4%で計算してもらってます。
ちなみに借り入れ3700万で年収1200万ですけど、それでも不安ですよ。
378: 匿名さん 
[2006-06-26 11:50:00]
うちも年収1200で7000万借りました。
今月実行です。
やばいですかね?
大丈夫そうな気はしてるんですが、心配になってきました。
379: 匿名さん 
[2006-06-26 11:50:00]
>376,>377
そういうスレです。批判とかウザイ。
他で自慢の知識広げて下さい。
380: 匿名さん 
[2006-06-26 12:02:00]
>379
そうでした。
無謀なローンで大変な思い承知な人のスレでしたね。
すいません
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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