組んでいるかたいらっしゃいますか?
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。
[スレ作成日時]2006-04-13 21:41:00
\専門家に相談できる/
年収に対して無謀なローン
241:
匿名さん
[2006-05-14 16:16:00]
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242:
匿名さん
[2006-05-14 23:24:00]
>>241
コメントありがとうございます。 投稿させてもらってあとでこんなの見つけました。 http://jammingdoc.hp.infoseek.co.jp/ 色々考えてくと結構きついとおもってましたが、「はるかにきつい」ですかぁ。。。 もうすこし考えます |
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243:
匿名さん
[2006-05-15 00:01:00]
>>242
別にお固いこと言うつもりはないですけど、 手取り60万の人と手取り30万の人で考えてみたら、簡単に分かると思います。 手取り60万の人が住宅ローンに30%の18万払ったら、残りは42万。 手取り30万の人が住宅ローンに30%の9万払ったら、残りは21万。 まぁ収入が倍なんだから当たり前ですが、同じ返済比率で借りても、こんなに差がある訳です。 21万では、子供の教育資金、生活費で老後の貯金も厳しい状態ですが、 42万だと、ある程度の余裕を持った生活の中で、子供を教育し、老後の貯蓄計画なども考えられますよね。 銀行が認めている返済比率だけで、「5倍ならきついけど何とかなる」なんて早計に考えず、 自分の年収に応じて、一番適した返済比率は何%か?を考えることも重要でしょうね。 |
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244:
匿名さん
[2006-05-15 06:34:00]
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245:
匿名さん
[2006-05-16 16:45:00]
>>243
手取りが58万で住宅ローンに34%の20万を払い、残り38万で生活しています。 子どもが親元を離れて大学に通うことになったため、住居費や仕送りで18万/月、 (東京の大学のため住居費が8万/月)、とても払える額では無いので奨学金を 8万/月もらっています。それで10万/月を仕送りしています(年間の学費53万は別途 送金)。残りの28万での生活ですが、正直きつく貯金はほとんどできません。 ボーナスだけが繰上げ返済と老後の貯蓄用にまわせるだけです。 地元の大学に行かせていたら、こんな苦労をしなかっただろうにと後悔しています。 |
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246:
匿名さん
[2006-05-17 01:29:00]
年収400万
子供3人 妻専業主婦 住宅ローン2300万 月収28万くらい 住宅ローン支払額10万弱 貯金3万 漏れ小遣い2万orz でもなんか適当に生活できてます。 来年からは嫁さん働きに出るし、そのうち給料も上がるし なんとかなるだろうと楽観視してますが。 |
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247:
匿名さん
[2006-05-17 02:32:00]
無謀か妥当かですごく悩んでます。
35歳 年収1100万(でも保証されてる基本給は760万) 妻37歳 専業主婦 子供2人 (7歳と1歳) 借入 5000万 @35年の予定(来年6月) ※諸費用&家具費用など除いて、頭金は500万 マンション購入なので、他に管理費などで約3万/月上乗せ。 昨年並の年収がずっと維持できれば許容範囲と思ってますが、実績評価ボーナス部分が大きくて、 かつ歩合ボーナスでもないので、年によって最悪基本部分のみになる可能性もそれなりにあります。 となると瞬間風速で年収の6.6倍近いわけで(笑 最悪2年連続したりすることを想像するとかな〜り不安を感じてます。 もちろん1200万オーバーとかになる可能性も実績次第で、それが連発すると基本給も900万位までは 2〜3年で上がります。 ところがそうなる保証はどこにもありません・・・ はたして自分でもこれが無謀なのかそうでもないのか、来年予定通り実行するかで悩んでます。 こういう場合って最悪ケースで考えます?皆さん? |
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248:
匿名さん
[2006-05-17 03:45:00]
あなたが頑張ればいいだけでは?
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249:
匿名さん
[2006-05-17 08:50:00]
まぁ本当にせっぱつまってる人ってのは、すでに行動開始しているもんですよ。
ですから、まだあなたには尻に火がついていない状況ですよね。だから大丈夫。 |
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250:
247
[2006-05-17 09:23:00]
>249
コメントありがとうございます。 実はもう2月に契約済みで、頭金も支払い済みです。 ただ、ここ数ヶ月という短期間での金利の急上昇は予想外(民間から借ります)だったのと、 さらに結局はずれでしたが、「3人目ができた??」というプチ事件もおきて・・ もし本当に3人になったら「無謀コース」突入かな、と。 今は頭金捨ててまでやめる気もないので、このまま行っちゃう気が90%位です。 このスレッド見つける前までは75%位でしたが、皆さん頑張ってるようで 借りちゃえばなんとかなるかな〜と、前向きになれますね。 |
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251:
匿名さん
[2006-05-17 10:40:00]
>250
旦那さんをうま〜く操るように手綱を取るのがあなたの役目だと思って下さい。 また、本当に逼迫してきたなら、あなたも収入を得る事が必要であると認識して下さい。 これらを織り込んでくれるなら、大抵のことは大丈夫ですよ。 なんたって、「稼ぎに追いつく貧乏なし」って言うじゃないですか。 |
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252:
いよかん
[2006-05-18 10:49:00]
いろいろ悩んでます。
夫公務員年収500 妻今のところ収入なし 子ども二人 月の手取り25万 ボーナス(年2回の手取り合計100万 2500借り入れ予定 生活全てで現在月19万使ってます。 加入中の生保や車の保険を見直せばあと2万浮きそうです 8万は返済に充てれる計算ですが、将来の家の修繕や何かのために 貯金もしようと思います ボーナスは半分弱(年40万程度)支払いに当てれる予定です 固定資産税や車の税金、車検は残りのボーナスをあてます。 私も月5万程度の仕事をする予定です。 無謀ですかね? |
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253:
匿名さん
[2006-05-18 15:07:00]
うちも似たようなものです。
自分 年収 400 妻 年収100 子供3人 月の手取り30万くらい(うちはボーナスがないので) 2300万借り入れ 返済は月10万くらい 貯金は3万5千円。ファイナンシャルなんとかって人に相談したところ 子供が巣立つまでは(学費などが必要なくなるまで) 月収の15%を貯蓄に当てるのが好ましいとのことだったので 3万5千円を下限として貯金に当てています。 その中から固定資産税やら車検代やら。 旅行とかは嫁が別に貯めているみたいですが、中学3年生の子供は 一応携帯、塾、部活と人並みのことはさせてあげれます。 (小学生の子供には公文をさせてます。) |
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254:
匿名さん
[2006-05-18 15:11:00]
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255:
いよかん
[2006-05-18 17:06:00]
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256:
匿名さん
[2006-05-19 23:59:00]
私は自分(31歳)年収750万
妻(28歳)年収400万 で3800万35年固定で借りました。 マンションなので管理費等合わせて月15万位です。 とりあえず年収は徐々に上がっていく予定なので大丈夫かなって 楽観的に考えていますけど無謀ですかねぇ? |
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257:
匿名さん
[2006-05-20 00:58:00]
みなさんすごいですね!
我が家は年収1400万(主人38歳) 借入4000万、返済15年 自己資金2000万です 国内金融機関ですが、冷や汗ものの決断でした。 |
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258:
匿名さん
[2006-05-20 04:33:00]
夫(28歳)年収1000万
妻(25歳)年収 100万 物件 5500万 頭金 1000万 借入 4500万(10年固定1.9%) 28歳で4500万の借金持ちです。無謀ですよね。 |
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259:
匿名さん
[2006-05-20 04:57:00]
31歳年収1200-1300
物件6500 ローン5900 返済23万(当初10年) ちょっと無謀かなと思っていたけど 結構余裕です。 |
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260:
Gggg
[2006-05-20 05:39:00]
33歳
年収 550万 妻 無職 子供 2歳、7歳 物件 4100万 借入 3900万 ブヒッ |
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261:
匿名さん
[2006-05-20 17:21:00]
>>260
ネタでありますように… |
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262:
匿名さん
[2006-05-20 17:43:00]
>259さん
すごいですね。私は年齢が43歳で年収は同じですが、3100万のローンを組むのに悩んでいます。子供はいないのでしょうか?23万どうやって毎月返すのか、私には無理。。。。ボーナス払いはないのかな? |
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263:
匿名さん
[2006-05-20 19:11:00]
年収・家族構成・借入額・物件価格の方が多いですが、
何年間・何%返済なのかも知りたいな・・・。 |
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264:
匿名さん
[2006-05-20 19:13:00]
>>259
31歳ですごい年収だね。 私は合算で1500万で、ローン6200万です。 返済も同じ感じだけど、10年固定って事かな? うちはペアローンで片方10年固定、片方変動の予定。 年末実行で金利が不安です。 |
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265:
Gggg
[2006-05-20 19:35:00]
ネタじゃないでー
全て変動で借りました^^1%全期間優遇。 月々12万くらいなので、ぜんぜん生活大丈夫よ。 5年ごとに返済額見直し、最大に上がっても25%UPでしょ、、 昇給あるし。 最後に金利高によるツケが回ってくるけど、 そのときは相続・退職金で何とかなるさ。フーー。自分に気合! |
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266:
匿名さん
[2006-05-21 12:09:00]
年収1千万オーバーで、借入4千万くらいで、ここに書き込むのもどうかと思うなー
少なくとも年収の5倍以下で全然普通でしょう。 どこが無謀なんだか・・・ 生活のダウングレードって大変だけど、やる気で何とでもナルでしょ。 ここは「年収に対して無謀なローン」ですよー、皆さん |
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267:
匿名さん
[2006-05-21 15:30:00]
まったく、そのとおり!400以下の人まってるぜ(^_^;)
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268:
匿名さん
[2006-05-21 23:18:00]
手取りが400くらいで3000万で組もうとしてますが・・無謀なのかな。。不安ですー
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269:
匿名さん
[2006-05-22 09:18:00]
手取りかよ!
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270:
匿名さん
[2006-05-22 21:22:00]
手取り400って、年収600くらい?
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271:
匿名さん
[2006-05-22 21:50:00]
もしそうならオレもっと無謀だわ。
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272:
匿名さん
[2006-05-22 23:12:00]
年収530くらいですが。。
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273:
匿名さん
[2006-05-22 23:14:00]
全然余裕じゃん。
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274:
匿名さん
[2006-05-22 23:22:00]
そうなんだ。かなり不安だったけど・・
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275:
匿名さん
[2006-05-23 21:35:00]
年収470で2900借り入れ!貯金ゼロ!
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276:
匿名さん
[2006-05-24 09:33:00]
470かよ\(-o-)
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277:
匿名さん
[2006-05-26 13:34:00]
うちもよく似たもんだ。二人で頑張って働こうっと!
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278:
匿名さん
[2006-05-26 13:36:00]
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279:
匿名さん
[2006-05-26 13:40:00]
よゆうでしょ!
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280:
匿名さん
[2006-05-26 13:46:00]
年収380万で2600万、超長期で借りたよ!
子供一人。 |
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281:
匿名さん
[2006-05-26 21:43:00]
29才 年収1200万円
ローン 6000万円(35年) 我ながら無謀だと思う。 繰り上げ返済頑張るぞ〜! |
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282:
匿名さん
[2006-05-26 21:46:00]
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283:
匿名さん
[2006-05-26 22:16:00]
281は釣り
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284:
匿名さん
[2006-05-27 15:00:00]
無謀キング立候補。
年齢44 年収850 ローン3800万 妻子それぞれ一人ずつ。 いずれ子供の手が離れたら妻に働いてもらわないとね。。 |
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285:
匿名さん
[2006-05-27 18:22:00]
じゃぁおいらも立候補。
年齢33 年収490 ローン3300万 妻一人、子なし。 あ〜給料上がらないかな。。 |
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286:
匿名さん
[2006-05-27 18:26:00]
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287:
匿名さん
[2006-05-27 19:21:00]
30歳 550万 4200万
嫁30歳 派遣 年300万 子供二人ほしい。 嫁が辞めたとたん無謀キングに躍り出ますね。 僕一人の収入で全額事前審査OKでました。 貸すほうもどうかと思う・・・ |
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288:
Gggg
[2006-05-28 20:36:00]
なかなか僕とちかいね〜?287
うちは一馬力、子供2り。4000マンです。 |
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289:
匿名さん
[2006-05-28 23:37:00]
スレ間違ってました(汗
無謀キング立候補です! 38歳、年収1400万 嫁150万(あと1年) 現在子供なし(来年には1人ほしいと・・・) 犬4匹 フラット借入8000万 銀行借り入れ2500万 ◎? |
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290:
匿名さん
[2006-05-29 00:44:00]
27歳 年収510万 妻無職 子なし
建築費3600万 頭金150万 ろうきん借入3450万 2.5%35年 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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年収500万程度の人は、あんまり5倍っていうことを基準にしない方がいい。