年収に対して無謀なローン

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[241: 匿名さん]

年収1000万以上の5倍ローン5000万より、年収500万の5倍ローンの2500万の方がはるかにきつい。
年収500万程度の人は、あんまり5倍っていうことを基準にしない方がいい。

[242: 匿名さん]

>>241
コメントありがとうございます。

投稿させてもらってあとでこんなの見つけました。
http://jammingdoc.hp.infoseek.co.jp/

色々考えてくと結構きついとおもってましたが、「はるかにきつい」ですかぁ。。。
もうすこし考えます

[243: 匿名さん]

>>242

別にお固いこと言うつもりはないですけど、

手取り60万の人と手取り30万の人で考えてみたら、簡単に分かると思います。
手取り60万の人が住宅ローンに30％の18万払ったら、残りは42万。
手取り30万の人が住宅ローンに30％の9万払ったら、残りは21万。
まぁ収入が倍なんだから当たり前ですが、同じ返済比率で借りても、こんなに差がある訳です。
21万では、子供の教育資金、生活費で老後の貯金も厳しい状態ですが、
42万だと、ある程度の余裕を持った生活の中で、子供を教育し、老後の貯蓄計画なども考えられますよね。
銀行が認めている返済比率だけで、「5倍ならきついけど何とかなる」なんて早計に考えず、
自分の年収に応じて、一番適した返済比率は何％か？を考えることも重要でしょうね。

[244: 匿名さん]

>>243
コメントありがとうです、なるほどです。

「自分の年収に適した返済比率」の決め方ってどうされてますか？
>242 でグラフがのってたんですけど、こんなのを考えるんでしょうか？

子供が高校・大学に行くとお金がかかるってまわりの友だちからもよく聞きますけど
どんな感じなのか実感がわきません…

[245: 匿名さん]

>>243

手取りが58万で住宅ローンに34%の20万を払い、残り38万で生活しています。
子どもが親元を離れて大学に通うことになったため、住居費や仕送りで18万/月、
(東京の大学のため住居費が8万/月)、とても払える額では無いので奨学金を
8万/月もらっています。それで10万/月を仕送りしています(年間の学費53万は別途
送金)。残りの28万での生活ですが、正直きつく貯金はほとんどできません。
ボーナスだけが繰上げ返済と老後の貯蓄用にまわせるだけです。

地元の大学に行かせていたら、こんな苦労をしなかっただろうにと後悔しています。

[246: 匿名さん]

年収４００万
子供3人
妻専業主婦
住宅ローン２３００万
月収28万くらい　住宅ローン支払額10万弱
貯金3万　漏れ小遣い2万orz
でもなんか適当に生活できてます。
来年からは嫁さん働きに出るし、そのうち給料も上がるし
なんとかなるだろうと楽観視してますが。

[247: 匿名さん]

無謀か妥当かですごく悩んでます。

35歳　　年収1100万(でも保証されてる基本給は760万）
妻37歳　専業主婦
子供2人 (7歳と1歳)

借入 5000万 @35年の予定（来年６月）
※諸費用＆家具費用など除いて、頭金は500万
マンション購入なので、他に管理費などで約３万/月上乗せ。

昨年並の年収がずっと維持できれば許容範囲と思ってますが、実績評価ボーナス部分が大きくて、
かつ歩合ボーナスでもないので、年によって最悪基本部分のみになる可能性もそれなりにあります。
となると瞬間風速で年収の６．６倍近いわけで（笑

最悪２年連続したりすることを想像するとかな〜り不安を感じてます。
もちろん1200万オーバーとかになる可能性も実績次第で、それが連発すると基本給も900万位までは
２〜３年で上がります。

ところがそうなる保証はどこにもありません・・・

はたして自分でもこれが無謀なのかそうでもないのか、来年予定通り実行するかで悩んでます。
こういう場合って最悪ケースで考えます？皆さん？

[248: 匿名さん]

あなたが頑張ればいいだけでは？

[249: 匿名さん]

まぁ本当にせっぱつまってる人ってのは、すでに行動開始しているもんですよ。

ですから、まだあなたには尻に火がついていない状況ですよね。だから大丈夫。

[250: 247]

>249
コメントありがとうございます。
実はもう２月に契約済みで、頭金も支払い済みです。

ただ、ここ数ヶ月という短期間での金利の急上昇は予想外（民間から借ります）だったのと、
さらに結局はずれでしたが、「３人目ができた？？」というプチ事件もおきて・・
もし本当に３人になったら「無謀コース」突入かな、と。

今は頭金捨ててまでやめる気もないので、このまま行っちゃう気が９０％位です。
このスレッド見つける前までは７５％位でしたが、皆さん頑張ってるようで
借りちゃえばなんとかなるかな〜と、前向きになれますね。

[251: 匿名さん]

>250
旦那さんをうま〜く操るように手綱を取るのがあなたの役目だと思って下さい。
また、本当に逼迫してきたなら、あなたも収入を得る事が必要であると認識して下さい。

これらを織り込んでくれるなら、大抵のことは大丈夫ですよ。
なんたって、「稼ぎに追いつく貧乏なし」って言うじゃないですか。

[252: いよかん]

いろいろ悩んでます。

夫公務員年収５００
妻今のところ収入なし
子ども二人
月の手取り２５万　ボーナス（年２回の手取り合計１００万

２５００借り入れ予定


生活全てで現在月１９万使ってます。
加入中の生保や車の保険を見直せばあと２万浮きそうです
８万は返済に充てれる計算ですが、将来の家の修繕や何かのために
貯金もしようと思います
ボーナスは半分弱（年４０万程度）支払いに当てれる予定です
固定資産税や車の税金、車検は残りのボーナスをあてます。
私も月５万程度の仕事をする予定です。
無謀ですかね？

[253: 匿名さん]

うちも似たようなものです。
自分　年収　４００
妻　年収１００
子供3人
月の手取り３０万くらい（うちはボーナスがないので）
２３００万借り入れ

返済は月１０万くらい
貯金は3万5千円。ファイナンシャルなんとかって人に相談したところ
子供が巣立つまでは（学費などが必要なくなるまで）
月収の１５％を貯蓄に当てるのが好ましいとのことだったので
3万5千円を下限として貯金に当てています。
その中から固定資産税やら車検代やら。
旅行とかは嫁が別に貯めているみたいですが、中学3年生の子供は
一応携帯、塾、部活と人並みのことはさせてあげれます。
（小学生の子供には公文をさせてます。）

[254: 匿名さん]

>252
羽生さんが百人早差で小学生と大局して勝率１０割を得るより簡単。

>253
結構きついはず。上の子が高校になったあたりから家庭内の夫婦の会話には
気をつけられたし。下の子は全てを聞いた上で自分の進路を限定してしまいますよ。

[255: いよかん]

>253さん
単純によそ様と比較は出来ないと思いますが
似たような状況でがんばっておられる様子をお聞きして
私も少し勇気がでました。

>>254さん
レスありがとうございます。
私もやはり子どもの教育費が気になってます
郵便局の学資保険には加入しているのですが
進む進路によってはかかって来る費用もちがってきますから。

[256: 匿名さん]

私は自分（31歳）年収７５０万
妻（28歳）年収４００万
で3800万35年固定で借りました。
マンションなので管理費等合わせて月１５万位です。
とりあえず年収は徐々に上がっていく予定なので大丈夫かなって
楽観的に考えていますけど無謀ですかねぇ？

[257: 匿名さん]

みなさんすごいですね！
我が家は年収１４００万（主人３８歳）
借入４０００万、返済１５年
自己資金２０００万です
国内金融機関ですが、冷や汗ものの決断でした。

[258: 匿名さん]

夫（28歳）年収1000万
妻（25歳）年収 100万
物件 5500万
頭金 1000万
借入 4500万(10年固定1.9％)

28歳で4500万の借金持ちです。無謀ですよね。

[259: 匿名さん]

31歳年収1200-1300
物件6500
ローン5900
返済23万（当初10年）
ちょっと無謀かなと思っていたけど
結構余裕です。

[260: Gggg]

３３歳
年収　５５０万　
妻　無職
子供　２歳、７歳
物件　４１００万
借入　３９００万
ブヒッ