年収に対して無謀なローン

[匿名さん]

組んでいるかたいらっしゃいますか？
ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[201: 匿名さん]

たしかに税込み年収と手取り年収は違いすぎるよね。
ローンの時は税込み年収で計算するけど、
普段の生活は手取り月収の12倍＋手取りボーナスだよね。

[202: 匿名さん]

支払い25+％以下にしないと・・・
少なくても現時点で。

[203: やば〜]

＞200 201
私も支払金額で年収と思っていました〜。皆さんは、手取りプラス＋手取りボーナスで話をしておられたんですね〜　だったら５００万しかないでやんす。
源泉の６８０万円で考えていました〜　やばやばやば〜いですよね
これで３０００万は無謀ですね。

[204: 匿名さん]

６８０ダッタラ３０００ダイジョウブダヨ

[205: 匿名さん]

あれ？年収って税込みの事でカキコしてるんじゃないの
手取りの時は手取り年収とするよね…

[206: 匿名さん]

なんだかな〜w

[207: 匿名さん]

普通、ローン板で年収って言ったら税込(源泉徴収表の支払金額)でしょ

[208: 匿名さん]

>>203
そうだよね〜
まだ若い人なのかな？最初ってわかりませんよね。源泉なんて見ないし（これはフォローしすぎ？）
３０００万３５年固定でも、月７，８万　ボーナス２５万円くらいで何とかなるはず・・・。
だから、支払い額でも，手取り額でも、６００万以上もあればどちらでも大丈夫！

[209: 匿名さん]

ローン板だけでなく、世間の常識では年収というのは税込みの支払い金額のことでしょ。

[210: 匿名さん]

この３ヶ月金利上昇しすぎですよね〜。
景気回復したとはとても思えないのに。。。

ちなみに、
私　年収６８０万　３６歳
妻　今は年収３００万
　　将来子供が小学校になったら２００万いくかどうか（あてにならない。）
子１人　１歳、１人じゃかわいそうだから２人目考えたい。
借り入れ　３４００万
内容：金融公庫３．２６％申し込み済、２０００万借入
　　　足りない分は、銀行短期でつなぐつもり。
実行が来年１月
最初はいけるかと思ったけど、最近の金利上昇を見ると
繰上げがんばらないと破綻ロードかな？

[211: 匿名さん]

全然平気じゃない。

むしろその位普通にいる。

[212: 匿名さん]

>>207
でも、銀行は年収を申告所得でしか見ない場合があるんだよねｗ

特に収入が少なく給与収入の割合が高いと、実収入と申告所得に大きな差が生じる
（給与収入の事実上の無条件控除が65万円以上ある）のに、申告所得を年収として
扱ってくる……。

[213: 匿名さん]

>210
年収の３倍のローンは、無謀とは言えない気がしますが・・
やっぱり、ここのスレに来るからには、年収の５倍以上の借入額
とかじゃないと。

[214: 匿名さん]

ワタシ,フィリピンカラキタ.
ネンニ180マンエン,カセグヨ.
デモ,ギンコウデモンゼンバライ.
イエデツマニ,ドヤサレタヨ.

[215: 匿名さん]

>>214
つGEマネー

[216: 196]

>>197さん
教えてください。
私、利子補給というと、建築箇所の自治体で行なっている施策で、
例えば耐震等級が低い家の建替時や地元森林を使用した場合に適用するものと思っておりました。

フラットで会社から利子補給が適用されるとのことですが、
どのような内容なのでしょうか？
申し訳ありません、ご教授願います。
ちなみに今日、ローン会社に行く機会があり、利子補給について聞いてみたのですが
今ひとつピンと来ていない状態でした。

[217: 匿名さん]

会社の利子補給に銀行は関知しません。
会社の厚生担当に尋ねてみましょう。

[218: 匿名さん]

夫　５２０万
妻　２５０万
３５年ローン４２９０万はかなり無謀だったと今さら気づきました
３年後がコワイ〜{{(＞_＜)}}

[219: 匿名さん]

168です。
今日ろうきんから審査ＯＫと電話をいただきました♪
久しぶりにゆっくり眠れそうです。（*＾＾*）
みなさん本当にありがとうございました！！

[220: 匿名さん]

>218
うちより借りてるところがあったか・・・

夫　５００万
妻　４５０万

３５年３５００万（夫単独借用）
妻は年内に妊娠で無収入になる予定です。

[221: 匿名さん]

教えてください。
物件５１００万
頭金７００万
夫38歳　年収６８０万
フラット３５+銀行借り入れ予定ですが、４４００万（フラット４０００万+銀行４００万）の夫単独借り入れするつもりです。
これって無謀でしょうか？
審査はまだです・・・入居時期は来年３月。
ひえー。契約しちゃったのに。。。
ちなみに、親族からの借り入れ等はできそうに無いです。

[222: 匿名さん]

>>221
急いで公庫と財形を申込みましょう。

[223: 匿名さん]

夫２７歳　年収４００万
妻２５歳　年収２５０万
来年実行予定で、２７００万借り入れです。
全期間優遇１．２%もらっていますが、優遇なしの超長期３５年固定も検討しています。
実行時の金利で判断しようかと思っています。
子供できたら妻の収入はなくなるし、やっぱり無謀すぎますか？

[224: 匿名さん]

全然みん普通だよ。無謀じゃないよ。
年収480
借入3500
子3人　妻パート年150　　嗚呼・・・・・・・・・

[225: 匿名さん]

>224
パート合算で年収の5.5倍じゃないですかぁ〜〜
もう子供もいるんですから、これから妻の収入が何年もなくなることないんじゃないですか？
妻の収入があるぶん無謀に見えないけど。

[226: 匿名さん]

当方、６年前ですが、当時
夫３０歳　年収６００万円
妻３０歳　年収　　０円
子　２歳
で借入４３００万円なる無謀なことをしました。

現在は、年収が７５０万ぐらいになりましたが、子供が３人となってしまい
この先どうなることやら、会社の状況もあまり良くないし。

[227: 匿名さん]

>>226
凄い！！
なんか勇気もらいました。
何とかなる！！
お互いがんばりましょう！！

[228: 匿名さん]

私：年収７００万強
妻：主婦
子：０歳児
６２５０万円のローンです。

[229: 匿名さん]

夫44才　年収730万
妻36才　専業主婦
子０才　一人
借入3800万します。
無謀、無謀と思いつつ、私（妻）が働けるようになったら働きます。
できたらフルタイムで。。。

[230: 匿名さん]

>>228
普通は絶対貸さない。釣りか？

[231: 匿名さん]

>>228
どこで貸してもらえるのかは良いとして、借りれたとしたら
奥さんに働いてもらうしか…。

>>229
奥さんが働けば大丈夫でしょう！多分。

[232: 匿名さん]

>ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[233: 匿名さん]

まあ、寅さんみたいな人もいるし、年収６００くらいで借金３０００とかは可愛いものではないのでしょうか？今後見る地獄とかはあくまでも今後ですし、今が良ければ良いのでは？

[234: 匿名さん]

夫　29才　５３０万
妻　26才　パート去年０　今年１０３万以下で調整
子供3才と0才
車ローン残高　300万
借り入れ　２３００万
で審査とおって申込すみました
よく通ったって感じ。。。

[235: 匿名さん]

年収４５０万
嫁　ネット収入で月5万程度（年６０あるかないか）
子供4人
住宅ローン２５００万
他借り入れなし。

一見安心株のように思われるが
子供が4人。うち2人は中学生。
部活に塾に金が・・・。食べ盛りとはよく言ったもので
月の米消費量は30キロ。一番下の子供がひょっこり予定外にできたもんで
嫁本格的に働けず。正直2500万は無謀だったなと。

[236: 匿名さん]

世帯年収510万でローン2500万の時点で、結構きつきつに感じますが。
残念ながら、もうその時点で安心株には見えってないっす。
まして子供4人だったら、相当無謀かと。
まぁそのうち中学生の子供が下の子の面倒見てくれるようになれば、
奥さん働けるかもしれないから、
家族全員で力を合わせてがんばって！

[237: 匿名さん]

>ここでは人のローンについて、あれこれ文句は言わない方のみ書き込んで下さい。

[238: 匿名さん]

年収４６０万
独身26才
住宅ローン３５００万＠35年
金利は全期間変動-1％
仮審査は通過しました。本審査まだ先ですが
これから先金利上がると審査通るか心配。
＆若干無謀だったかも・・

[239: 匿名さん]

>>238
大丈夫ですよ！
独身なら仕事もまだまだ自由に動けますし。
ローンも大切ですが、仕事を頑張って給料上がるよう努力していきましょう。
１点不明な事は、独身２６歳で住宅をなぜ買ったのか？ですが。。。

[240: 匿名さん]

はじめて投稿させて頂きます。
３月までに何とか一戸建てを！と中古でもいいからと探してましたが、ちょっと手が届かず
見つかりませんでした。
もう少しムリすればよかったのかなぁとも思いますが、子供が大きくなった時が不安です。
こんな条件で探してましたが、もう少し頑張れたのでしょうか？
年収（手取り）：４００万
頭金：７００万
借入れ：２２００万
期間：２０年
⇒２５００万の中古住宅

期間が短いのは、子供の進学と両親との同居を考えての事です。

[241: 匿名さん]

年収1000万以上の5倍ローン5000万より、年収500万の5倍ローンの2500万の方がはるかにきつい。
年収500万程度の人は、あんまり5倍っていうことを基準にしない方がいい。

[242: 匿名さん]

>>241
コメントありがとうございます。

投稿させてもらってあとでこんなの見つけました。
http://jammingdoc.hp.infoseek.co.jp/

色々考えてくと結構きついとおもってましたが、「はるかにきつい」ですかぁ。。。
もうすこし考えます

[243: 匿名さん]

>>242

別にお固いこと言うつもりはないですけど、

手取り60万の人と手取り30万の人で考えてみたら、簡単に分かると思います。
手取り60万の人が住宅ローンに30％の18万払ったら、残りは42万。
手取り30万の人が住宅ローンに30％の9万払ったら、残りは21万。
まぁ収入が倍なんだから当たり前ですが、同じ返済比率で借りても、こんなに差がある訳です。
21万では、子供の教育資金、生活費で老後の貯金も厳しい状態ですが、
42万だと、ある程度の余裕を持った生活の中で、子供を教育し、老後の貯蓄計画なども考えられますよね。
銀行が認めている返済比率だけで、「5倍ならきついけど何とかなる」なんて早計に考えず、
自分の年収に応じて、一番適した返済比率は何％か？を考えることも重要でしょうね。

[244: 匿名さん]

>>243
コメントありがとうです、なるほどです。

「自分の年収に適した返済比率」の決め方ってどうされてますか？
>242 でグラフがのってたんですけど、こんなのを考えるんでしょうか？

子供が高校・大学に行くとお金がかかるってまわりの友だちからもよく聞きますけど
どんな感じなのか実感がわきません…

[245: 匿名さん]

>>243

手取りが58万で住宅ローンに34%の20万を払い、残り38万で生活しています。
子どもが親元を離れて大学に通うことになったため、住居費や仕送りで18万/月、
(東京の大学のため住居費が8万/月)、とても払える額では無いので奨学金を
8万/月もらっています。それで10万/月を仕送りしています(年間の学費53万は別途
送金)。残りの28万での生活ですが、正直きつく貯金はほとんどできません。
ボーナスだけが繰上げ返済と老後の貯蓄用にまわせるだけです。

地元の大学に行かせていたら、こんな苦労をしなかっただろうにと後悔しています。

[246: 匿名さん]

年収４００万
子供3人
妻専業主婦
住宅ローン２３００万
月収28万くらい　住宅ローン支払額10万弱
貯金3万　漏れ小遣い2万orz
でもなんか適当に生活できてます。
来年からは嫁さん働きに出るし、そのうち給料も上がるし
なんとかなるだろうと楽観視してますが。

[247: 匿名さん]

無謀か妥当かですごく悩んでます。

35歳　　年収1100万(でも保証されてる基本給は760万）
妻37歳　専業主婦
子供2人 (7歳と1歳)

借入 5000万 @35年の予定（来年６月）
※諸費用＆家具費用など除いて、頭金は500万
マンション購入なので、他に管理費などで約３万/月上乗せ。

昨年並の年収がずっと維持できれば許容範囲と思ってますが、実績評価ボーナス部分が大きくて、
かつ歩合ボーナスでもないので、年によって最悪基本部分のみになる可能性もそれなりにあります。
となると瞬間風速で年収の６．６倍近いわけで（笑

最悪２年連続したりすることを想像するとかな〜り不安を感じてます。
もちろん1200万オーバーとかになる可能性も実績次第で、それが連発すると基本給も900万位までは
２〜３年で上がります。

ところがそうなる保証はどこにもありません・・・

はたして自分でもこれが無謀なのかそうでもないのか、来年予定通り実行するかで悩んでます。
こういう場合って最悪ケースで考えます？皆さん？

[248: 匿名さん]

あなたが頑張ればいいだけでは？

[249: 匿名さん]

まぁ本当にせっぱつまってる人ってのは、すでに行動開始しているもんですよ。

ですから、まだあなたには尻に火がついていない状況ですよね。だから大丈夫。

[250: 247]

>249
コメントありがとうございます。
実はもう２月に契約済みで、頭金も支払い済みです。

ただ、ここ数ヶ月という短期間での金利の急上昇は予想外（民間から借ります）だったのと、
さらに結局はずれでしたが、「３人目ができた？？」というプチ事件もおきて・・
もし本当に３人になったら「無謀コース」突入かな、と。

今は頭金捨ててまでやめる気もないので、このまま行っちゃう気が９０％位です。
このスレッド見つける前までは７５％位でしたが、皆さん頑張ってるようで
借りちゃえばなんとかなるかな〜と、前向きになれますね。

[251: 匿名さん]

>250
旦那さんをうま〜く操るように手綱を取るのがあなたの役目だと思って下さい。
また、本当に逼迫してきたなら、あなたも収入を得る事が必要であると認識して下さい。

これらを織り込んでくれるなら、大抵のことは大丈夫ですよ。
なんたって、「稼ぎに追いつく貧乏なし」って言うじゃないですか。

[252: いよかん]

いろいろ悩んでます。

夫公務員年収５００
妻今のところ収入なし
子ども二人
月の手取り２５万　ボーナス（年２回の手取り合計１００万

２５００借り入れ予定


生活全てで現在月１９万使ってます。
加入中の生保や車の保険を見直せばあと２万浮きそうです
８万は返済に充てれる計算ですが、将来の家の修繕や何かのために
貯金もしようと思います
ボーナスは半分弱（年４０万程度）支払いに当てれる予定です
固定資産税や車の税金、車検は残りのボーナスをあてます。
私も月５万程度の仕事をする予定です。
無謀ですかね？

[253: 匿名さん]

うちも似たようなものです。
自分　年収　４００
妻　年収１００
子供3人
月の手取り３０万くらい（うちはボーナスがないので）
２３００万借り入れ

返済は月１０万くらい
貯金は3万5千円。ファイナンシャルなんとかって人に相談したところ
子供が巣立つまでは（学費などが必要なくなるまで）
月収の１５％を貯蓄に当てるのが好ましいとのことだったので
3万5千円を下限として貯金に当てています。
その中から固定資産税やら車検代やら。
旅行とかは嫁が別に貯めているみたいですが、中学3年生の子供は
一応携帯、塾、部活と人並みのことはさせてあげれます。
（小学生の子供には公文をさせてます。）

[254: 匿名さん]

>252
羽生さんが百人早差で小学生と大局して勝率１０割を得るより簡単。

>253
結構きついはず。上の子が高校になったあたりから家庭内の夫婦の会話には
気をつけられたし。下の子は全てを聞いた上で自分の進路を限定してしまいますよ。

[255: いよかん]

>253さん
単純によそ様と比較は出来ないと思いますが
似たような状況でがんばっておられる様子をお聞きして
私も少し勇気がでました。

>>254さん
レスありがとうございます。
私もやはり子どもの教育費が気になってます
郵便局の学資保険には加入しているのですが
進む進路によってはかかって来る費用もちがってきますから。

[256: 匿名さん]

私は自分（31歳）年収７５０万
妻（28歳）年収４００万
で3800万35年固定で借りました。
マンションなので管理費等合わせて月１５万位です。
とりあえず年収は徐々に上がっていく予定なので大丈夫かなって
楽観的に考えていますけど無謀ですかねぇ？

[257: 匿名さん]

みなさんすごいですね！
我が家は年収１４００万（主人３８歳）
借入４０００万、返済１５年
自己資金２０００万です
国内金融機関ですが、冷や汗ものの決断でした。

[258: 匿名さん]

夫（28歳）年収1000万
妻（25歳）年収 100万
物件 5500万
頭金 1000万
借入 4500万(10年固定1.9％)

28歳で4500万の借金持ちです。無謀ですよね。

[259: 匿名さん]

31歳年収1200-1300
物件6500
ローン5900
返済23万（当初10年）
ちょっと無謀かなと思っていたけど
結構余裕です。

[260: Gggg]

３３歳
年収　５５０万　
妻　無職
子供　２歳、７歳
物件　４１００万
借入　３９００万
ブヒッ

[261: 匿名さん]

>>260
ネタでありますように…

[262: 匿名さん]

＞259さん
すごいですね。私は年齢が43歳で年収は同じですが、3100万のローンを組むのに悩んでいます。子供はいないのでしょうか？23万どうやって毎月返すのか、私には無理。。。。ボーナス払いはないのかな？

[263: 匿名さん]

年収・家族構成・借入額・物件価格の方が多いですが、
何年間・何％返済なのかも知りたいな・・・。

[264: 匿名さん]

>>259
31歳ですごい年収だね。
私は合算で１５００万で、ローン６２００万です。
返済も同じ感じだけど、１０年固定って事かな？
うちはペアローンで片方１０年固定、片方変動の予定。
年末実行で金利が不安です。

[265: Gggg]

ネタじゃないでー
全て変動で借りました＾＾１％全期間優遇。
月々１２万くらいなので、ぜんぜん生活大丈夫よ。
５年ごとに返済額見直し、最大に上がっても２５％ＵＰでしょ、、
昇給あるし。　最後に金利高によるツケが回ってくるけど、
そのときは相続・退職金で何とかなるさ。フーー。自分に気合！

[266: 匿名さん]

年収１千万オーバーで、借入４千万くらいで、ここに書き込むのもどうかと思うなー
少なくとも年収の５倍以下で全然普通でしょう。

どこが無謀なんだか・・・　生活のダウングレードって大変だけど、やる気で何とでもナルでしょ。
ここは「年収に対して無謀なローン」ですよー、皆さん

[267: 匿名さん]

まったく、そのとおり！400以下の人まってるぜ(^_^;)

[268: 匿名さん]

手取りが４００くらいで３０００万で組もうとしてますが・・無謀なのかな。。不安ですー

[269: 匿名さん]

手取りかよ！

[270: 匿名さん]

手取り４００って、年収６００くらい？

[271: 匿名さん]

もしそうならオレもっと無謀だわ。

[272: 匿名さん]

年収５３０くらいですが。。

[273: 匿名さん]

全然余裕じゃん。

[274: 匿名さん]

そうなんだ。かなり不安だったけど・・

[275: 匿名さん]

年収470で2900借り入れ!貯金ゼロ！

[276: 匿名さん]

470かよ＼(-o-)

[277: 匿名さん]

うちもよく似たもんだ。二人で頑張って働こうっと！

[278: 匿名さん]

>>275
そんなんでほんとに貸してもらえるんですか？

[279: 匿名さん]

よゆうでしょ！

[280: 匿名さん]

年収380万で2600万、超長期で借りたよ！
子供一人。

[281: 匿名さん]

２９才　年収１２００万円
ローン　６０００万円（３５年）

我ながら無謀だと思う。
繰り上げ返済頑張るぞ〜！

[282: 匿名さん]

>>281
それは、一般人からみれば、無謀でもなんでもない。

[283: 匿名さん]

281は釣り

[284: 匿名さん]

無謀キング立候補。
年齢44　　年収850　　ローン3800万
妻子それぞれ一人ずつ。
いずれ子供の手が離れたら妻に働いてもらわないとね。。

[285: 匿名さん]

じゃぁおいらも立候補。
年齢33　　年収490　　ローン3300万
妻一人、子なし。
あ〜給料上がらないかな。。

[286: 匿名さん]

>>284
年収と借入額を見て普通だと思ったけど、結構立派なご年齢ですね。
先輩、頑張ってください。

[287: 匿名さん]

30歳　550万　4200万
嫁30歳　派遣　年300万
子供二人ほしい。
嫁が辞めたとたん無謀キングに躍り出ますね。
僕一人の収入で全額事前審査OKでました。
貸すほうもどうかと思う・・・

[288: Gggg]

なかなか僕とちかいね〜？２８７
うちは一馬力、子供２り。４０００マンです。

[289: 匿名さん]

スレ間違ってました（汗
無謀キング立候補です！
38歳、年収1400万　嫁150万（あと1年）
現在子供なし（来年には1人ほしいと・・・）
犬4匹
フラット借入8000万　銀行借り入れ2500万
◎？

[290: 匿名さん]

２７歳　年収５１０万　妻無職　子なし
建築費３６００万　頭金１５０万
ろうきん借入３４５０万　２．５％３５年

[291: 匿名さん]

○年収
　３０歳　　５００万
　嫁３０歳　３５０万
　子供なし
○借入
　銀行２０００万　財形１２００万

きびしいかな〜

[292: 匿名さん]

>>291
いや余裕でしょ。
子供いらないなら・・・

[293: 匿名さん]

私は２４才の時、年収３５０万で２４００万の３５年ローン組みました。
公庫だけでは借りられず、年金・民間と３社からの借り入れでした。
当時は妻（専業主婦）子供一人。
かなり無謀だったかも・・

５年後、年収４８０万でローン２１００万。こないだ銀行に借り替えしました（３０年全期固定２．９５％）
子供がもう一人増えましたが、妻もパート始めてくれたので、なんとかやっていけそうです。
人生どうにでもなります。みなさんも頑張って！

[294: 匿名さん]

>>293
まだ若いから大丈夫ですよ。
年収も関係あるけど、年齢も多いに関係すると思われる。。。

[295: 匿名さん]

42才
妻・子供３人
年収500+妻400(900万)
妻は看護師なので定年まで働く気です。
新物件3000万+現物件残1100万=4100万を借りる予定です。
現物件が売れたときに繰り上げ返済する予定なので
(１年間売り出して売れなかったら不動産屋が600万で買う契約）
最高でも3500万の借金になります。
1200万で売れるか600万で売れるかで今後の生活が変わってしまいそうで
ちょっと怖いです。

[296: 匿名さん]

夫婦合算して年収800万くらい。
2300万借り入れです。
手取りだとけっこうギリギリ・・・
短期と変動の組み合わせで、のらくら返済する予定です。

[297: 匿名さん]

>>296
あなたは決して無謀ではない

[298: 匿名さん]

>>289
一億ですか。
銀行借り入れの金利は？

[299: 匿名さん]

２９０さんと似てますが
２８歳　年収４７０万　妻無職　子１人
建築費３９００万　頭金３００万
ろうきん借入３６００万　２．５％３５年

ちょっと待って金利上がるよりはと考えて借りてしまいましたが
無謀ですかね？
あまり実感していませんでしたがこのスレ見て不安に。
ろうきん、俺を止めてくれよ

[300: 匿名さん]

＞299
がんばれー！！